Если вы хотите увеличить ввод индивидуальных домов, то надо не приписками заниматься и вводить по амнистии какие-то сараи, а выставить на торги как можно больше земельных участков хотя бы с самыми минимальными сетями! А когда одна земля стОит дороже, чем строительство дома на нём, то это бред, так показатели не улучшить!
Подмосковье в 2,4 раза больше по площади, чем Чувашия. Чем дальше от МКАД, тем дешевле. В Рошале можно найти квартиры по цене Канаша, в ближнем Подмосковье соответственно дороже. В Балашихе видел недавно продавали новостройки за около 150 тыс.руб/кв.м. В Чебоксарах примерно как в Сергиев Посаде, Воскресенске цены, Чехове (в пределах 70 км до МКАД, чуть больше часа езды), если поближе есть Пушкино, видел в Пироговском (г.о. Мытищи), родственница там покупала по цене Чебоксар, может где-то еще есть дешевле и ближе к МКАД. На досуге цены изучаю, может со временем получится перебраться туда. Думаю, что новые условия выдачи ипотек и текущая ключевая ставка там приведет к коррекции цен в этом году.
Сообщение отредактировал handsome man - Jan 24 2024, 09:43
Эти показатели все же рисованные. Люди массово вводили в эксплуатацию дома, которые были построены давно, но не были зарегистрированы. Некоторые "построенные" частные жилые дома были построены ещё в прошлом веке. Кто хотел уже зарегистрировал свой дом в 2022, вот показатели по частным домам и упали
Эти показатели все же рисованные. Люди массово вводили в эксплуатацию дома, которые были построены давно, но не были зарегистрированы. Некоторые "построенные" частные жилые дома были построены ещё в прошлом веке. Кто хотел уже зарегистрировал свой дом в 2022, вот показатели по частным домам и упали
Возможно так. Родителям чтобы заключить доровор с энергосбытовой компанией пришлось переоформить документы на дом. От 1993 года розовый бланк, который с гербом, не принимали. Дом построен еще до 1940 года, куплен в 1988 году. У них прошел скорее всего 2022 годом. Там еще были проблемы с землей, хотя дом стоял на ней, а по их сведениям она была без собственника, хотя налоги на нее платили ежегодно, дом покупался с участком. Хорошо хоть выкупить не заставили, еле со скандалом переоформили
Я считаю, планирование показателей строительства и ввода жилья существует для того, чтобы планировать налоговые поступления (денежные вливания) в бюджет. Чтоб, соответственно, дальше запланировать перспективные федеральные(региональныные, муниципальные) затраты . Заботы о людях (чтоб как можно больше людей не остались без крова или улучшили свои жилищные условия) тут нет. Чистый бизнес.Капитализм же))
Согласен. Государство должно планировать такие вещи. И заставлять олигархов делать не только то, что олигархам выгодно, а и то, что выгодно для всего государства, для его развития. Пример - перед Олимпиадой в Сочи заставили олигархов строить гостиницы - потому что так надо.
Подмосковье в 2,4 раза больше по площади, чем Чувашия. Чем дальше от МКАД, тем дешевле. В Рошале можно найти квартиры по цене Канаша, в ближнем Подмосковье соответственно дороже. В Балашихе видел недавно продавали новостройки за около 150 тыс.руб/кв.м. В Чебоксарах примерно как в Сергиев Посаде, Воскресенске цены, Чехове (в пределах 70 км до МКАД, чуть больше часа езды), если поближе есть Пушкино, видел в Пироговском (г.о. Мытищи), родственница там покупала по цене Чебоксар, может где-то еще есть дешевле и ближе к МКАД. На досуге цены изучаю, может со временем получится перебраться туда. Думаю, что новые условия выдачи ипотек и текущая ключевая ставка там приведет к коррекции цен в этом году.
не просто так в зажопинске Подмосковья дешевле - чудес не бывает.
Подмосковье в 2,4 раза больше по площади, чем Чувашия. Чем дальше от МКАД, тем дешевле. В Рошале можно найти квартиры по цене Канаша, в ближнем Подмосковье соответственно дороже. В Балашихе видел недавно продавали новостройки за около 150 тыс.руб/кв.м. В Чебоксарах примерно как в Сергиев Посаде, Воскресенске цены, Чехове (в пределах 70 км до МКАД, чуть больше часа езды), если поближе есть Пушкино, видел в Пироговском (г.о. Мытищи), родственница там покупала по цене Чебоксар, может где-то еще есть дешевле и ближе к МКАД. На досуге цены изучаю, может со временем получится перебраться туда. Думаю, что новые условия выдачи ипотек и текущая ключевая ставка там приведет к коррекции цен в этом году.
Согласен, цены на квартиры в Чувашии сравнимы с МО. Перед НГ взял квартиру в Реутове, в 20 мин пешком от метро и в 10 минут от МЦД. По деньгам если сравнивать получается квартира по ул. Дегтярева квадратов на 100+ против 65 квадратов. Даже если сдавать подмосковную квартиру она не будет простаивать, ну и цена аренды выше.
Согласен, цены на квартиры в Чувашии сравнимы с МО. Перед НГ взял квартиру в Реутове, в 20 мин пешком от метро и в 10 минут от МЦД. По деньгам если сравнивать получается квартира по ул. Дегтярева квадратов на 100+ против 65 квадратов. Даже если сдавать подмосковную квартиру она не будет простаивать, ну и цена аренды выше.
вы сопоставимые квартиры сравнивайте, аналогом Реутова у нас скорее Кугеси будут, а не квартиры на Дегтярева.
Сообщение отредактировал anatoly91 - Jan 24 2024, 14:41
не просто так в зажопинске Подмосковья дешевле - чудес не бывает.
Все относительно. Некоторым условно быстрее и легче добраться, из например, Каширы до Москвы (около 100 км), а другие больше времени тратят на дорогу внутри Москвы. Желательно покупать ближе к станциям и к дорогам на Москву. Так хоть выбор будет на чем добраться. Некоторые города рядом с Москвой, типа Ивантеевки, Лыткарино (до 20 км), но добираться каждый день будто приключение. Через Ивантеевку редко ходят электрички, а Лыткарино не расположен на железной дороге. Кроме автобуса, еще с пробками доехать относительно короткое расстояние сложно. Или из Пушкино на автобусе где-то 30 км ехать 1 час по расписанию, а из Сергиев Посада около 70 км - 1 час 15 минут. Хорошо если работа будет ближе к дому. Некоторые знакомые нашли работу в небольших городах Подмосковья, вроде довольны, условия для жизни и развития там есть, цены на недвижимость подъемные. Нигде не идеально, кому как нравится...
Сообщение отредактировал handsome man - Jan 24 2024, 12:26
За январь чувашские строители выполнили более 20% годового плана
Январь, как и год назад, оказался рекордным для отрасли жилищного строительства республики. В первый месяц 2023 года сдали 202,2 тыс. кв. м жилья, в январе 2024-го — 158,1 тыс. кв. м.
«В январе этого года в Чувашии показатель ввода жилья составил 158,1 тыс. кв. м — это 20% от годового плана (783 тыс. кв. м)»,
Почему январь второй год подряд оказывается рекордным, чиновники не поясняют.
Напомним, в 2023 году в республике ввели в эксплуатацию 780,7 тыс. кв. м жилья, тогда как должны были сдать 730 тыс. кв. м (по соглашению с Минстроем РФ). Соглашение на 2024 год подразумевает, что в республике будут сданы 783 тыс. кв. м.
Для сравнения, в 2022 году удалось ввести в эксплуатацию 850,6 тыс. кв. м.
Отчёт только по вводу жилья.. Жилищное строительство не подразумевает строительство объектов образования и дошкольных учреждений.
Можно нам и отдельным отчетом! За время своего руления сколько денег на школы потратил и сколько смог открыть или сколько закрыл…. Да и про дороги тоже хочется услышать…