Строительные новости

[• D. Zorych]

На месте кафе «Плакучая ива» в Новочебоксарске появится 9-этажный жилой дом

19 ноября в городе прошли публичные слушания. Рассматривали проект планировки территории II микрорайона Южного жилого района и проект планировки территории группы жилых домов по ул. Строителей, 23.

Согласно первому проекту вместо кафе «Плакучая ива» появится 9-этажный 45-квартирный жилой дом, на базе которого будет создан «архитектурный акцент в конце ул. Солнечной». Плюс обещают благоустроить и озеленить дома этого микрорайона. По факту скорее всего просто построят жилой дом.

Фото

[• PSerg]

Ладыков и к нам пришел?

[• D. Zorych]

PSerg,
Во время слушаний
О.А. Матвеев:
Понятия точечной застройки нет и уплотнительной тоже нет.

[• Mego]

Стройматериалы как будут подвозить если дойдёт дело до строительства? через двор 29-ого дома или проезд через прокуратуру откроют?

[• Vilena]

Стройматериалы как будут подвозить если дойдёт дело до строительства? через двор 29-ого дома или проезд через прокуратуру откроют?

Там действительно сначала надо дорогу построить, там ведь очень узкие дворы.
И как-то не хорошо через двор стойматериалы подвозить.

[• iggor]

И как-то не хорошо через двор стойматериалы подвозить.

Это для жильцов нехорошо, а для строителей карашо!

--------------------

I have a dream.

[• Ulya]

На месте кафе «Плакучая ива» в Новочебоксарске появится 9-этажный жилой дом

    19 ноября в городе прошли публичные слушания. Рассматривали проект планировки территории II микрорайона Южного жилого района и проект планировки территории группы жилых домов по ул. Строителей, 23.

    Согласно первому проекту вместо кафе «Плакучая ива» появится 9-этажный 45-квартирный жилой дом, на базе которого будет создан «архитектурный акцент в конце ул. Солнечной». Плюс обещают благоустроить и озеленить дома этого микрорайона. По факту скорее всего просто построят жилой дом.

А есть ли какие-нибудь подробности? Когда это будет? Кто будет строить?

--------------------

Не гоняйся за счастьем: оно всегда находится в тебе самом.
Пифагор

[• Дымков]

На месте кафе «Плакучая ива» в Новочебоксарске появится 9-этажный жилой дом

    19 ноября в городе прошли публичные слушания. Рассматривали проект планировки территории II микрорайона Южного жилого района и проект планировки территории группы жилых домов по ул. Строителей, 23.

    Согласно первому проекту вместо кафе «Плакучая ива» появится 9-этажный 45-квартирный жилой дом, на базе которого будет создан «архитектурный акцент в конце ул. Солнечной». Плюс обещают благоустроить и озеленить дома этого микрорайона. По факту скорее всего просто построят жилой дом.

свечку-многоэтажку ? архитектурная точка или всё таки восклицательный знак около прокуратуры города ???

Сообщение отредактировал Дымков - Dec 6 2012, 16:26

[• D. Zorych]

свечку-многоэтажку ?

Примерно так.


Присоединённые эскизы

[• Mego]

да уж , а что в овраге то не строят место есть, в Чебоксарах построили бауманский, байконур, ту же сугутку строят в оврагах.

Или "планировать" другие места накладно?

Про обещание озеленить по-моему двор и так зелёный

[• chehlov]

Протокол слушаний:

---
По вопросу в повестке дня данных публичных слушаний выступает:
1. Представитель проектной организации проекта планировки территории II микрорайона Южного жилого района города Новочебоксарска Чувашской Республики – архитектор ООО «Классика-АРТ» Рытина Анна Альбертовна;

1. О.А. Матвеев:

Слово для доклада по рассмотрению проекта планировки территории II микрорайона Южного жилого района города Новочебоксарска Чувашской Республики предоставляется: Рытиной Анне Альбертовне.



А.А. Рытина:

Цель данного проекта – строительство жилого дома во II микрорайоне Южного жилого района.

Проектируемая территория II микрорайона Южного жилого района расположена в центральной части г. Новочебоксарска. Данный микрорайон практически полностью застроен. Микрорайон ограничен с северной стороны - ул. Советская, с восточной стороны - ул. Винокурова, с западной - ул. Солнечная.

При подготовке проекта планировки застроенной территории II микрорайона Южного жилого района г.Новочебоксарска предусматривается:

- анализ и баланс территории;

-упорядочение планировочной структуры микрорайона, сетей улиц, благоустройство и озеленение с акцентом на новый эскизный проект Бул. Зеленого;

- частичная реконструкция объектов инженерной и социальной инфраструктур;

- изменение функционального использования территории бывшего кафе «Плакучая ива» под строительство нового 9 этажного 45-ти квартирного жилого дома с возможным расширением данного участка;

- обоснование необходимости размещения нового жилого дома:

1. ликвидация бывшего кафе, находящегося в аварийном и заброшенном состоянии.

2. закольцевать тупиковый проезд с проездом вдоль линии коттеджей, от чего выигрывают все прилегающие к данному участку жилые дворовые пространства, получая дополнительный выезд на городские улицы.

3. создать архитектурный акцент в конце ул. Солнечная и на углу микрорайона.

Строительство дома здесь целесообразно. Очень комфортная зона для проживания.

В радиусе доступности (300-500м) располагается два детских сада №18 и №36, школы №6 и №8, детская юношеская спортивная школа №2, бассейн, оздоровительный центр, центральная библиотека, поликлиника. В первых этажах по ул. Советская и ул. Винокурова присутствуют магазины, парикмахерские, ремонтные мастерские, ломбард, кафе, филиалы почт и банков. Также в микрорайоне присутствуют кинотеатр, театр, музеи, библиотеки.

Со строительством нового дома будет пересмотрено благоустройство близлежащих территорий, где будут предусмотрены современные малые формы, озеленение. Также будут выполнены по нормативам проезды, пешеходные тротуары.



О.А. Матвеев:

Есть у присутствующих вопросы и замечания к докладчику?



Н.Ф. Попов, житель по ул. Солнечная, д. 52:

Как будет решаться вопрос с подъездными путями для большегрузных машин? Как будут располагаться парковочные места? Будет ли затронута территория ТСЖ «Солнечный»?



А.А. Рытина:

При строительстве дома предусмотрено строительство временной дороги вдоль фасада здания жилого дома № 29 по ул. Солнечная. А в дальнейшем доступ через дворовые территории.



Г.Н. Васильева, жительница по ул. Солнечная, д. 44:

Хотелось уточнить, что по дорогам, принадлежащим ТСЖ «Солнечный», машины ездить не будут?



Т.В. Шапкина, начальник ОГП МБУ «АГУ г. Новочебоксарска»:

Через территорию коттеджной застройки проезд машин не будет осуществляться.



Инженер ПТО ООО «Коммунальные технологии»:

Хотелось бы узнать, как будет располагаться детская площадка, чем она будет оснащена и будет ли огорожена от проезжей части?



А.А. Рытина:

Детская площадка сосредоточена в северо-восточной части земельного участка, предназначенного для строительства жилого дома. Стоянка автомобилей предусматривается с торцевой стороны здания, с восточной стороны. Хозяйственные площадки предполагается разместить в северо-западной части земельного участка.



Г.Н. Васильева:

У нас точечная застройка не запрещена?



О.А. Матвеев:

Понятия точечной застройки нет и уплотнительной тоже нет. Площади позволяют разместить в этом месте жилой дом?



Т.В. Шапкина:

По плотности застройки позволяют разместить данный жилой дом.



О.А. Матвеев:

Данная территория находится в собственности?



А.А. Рытина:

Да, в частной собственности.



О.А. Матвеев:

Если у присутствующих больше нет вопросов к докладчику, то переходим ко второму вопросу повестки для публичных слушаний.

[• Mego]

А.А. Рытина:

При строительстве дома предусмотрено строительство временной дороги вдоль фасада здания жилого дома № 29 по ул. Солнечная. А в дальнейшем доступ через дворовые территории.


Т.В. Шапкина, начальник ОГП МБУ «АГУ г. Новочебоксарска»:

Через территорию коттеджной застройки проезд машин не будет осуществляться.


Кто бы сомневался
но главное же всё это делается заботясь о людях

"от чего выигрывают все прилегающие к данному участку жилые дворовые пространства, получая дополнительный выезд на городские улицы"

что мешает просто закрытый проезд снова открыть и всё???

[• Benzin13]

Хорошее место) Рядом живу. Жильцы 25,27 и 29 дома будут недовольны)

[• Katuffka]

Конечно, будут недовольны. Сама живу в доме по ул. Солнечная, 27. Все прошлые выходные мимо наших окон, через двор 3-х домов(Солнечная, 25, 27, 29) "катались" Камазы с кирпичом. В нашем дворе много маленьких детей, и детские плащадки этих дворов, мягко говоря, не отличаются особым благоустройством, а с появлением такого вот "соседства", вообще, ребенка страшно будет на улицу выпустить. Зато, вот выдержка из протокола слушаний:


Н.Ф. Попов, житель по ул. Солнечная, д. 52:

Как будет решаться вопрос с подъездными путями для большегрузных машин? Как будут располагаться парковочные места? Будет ли затронута территория ТСЖ «Солнечный»?



А.А. Рытина:

При строительстве дома предусмотрено строительство временной дороги вдоль фасада здания жилого дома № 29 по ул. Солнечная. А в дальнейшем доступ через дворовые территории.



Г.Н. Васильева, жительница по ул. Солнечная, д. 44:

Хотелось уточнить, что по дорогам, принадлежащим ТСЖ «Солнечный», машины ездить не будут?



Т.В. Шапкина, начальник ОГП МБУ «АГУ г. Новочебоксарска»:

Через территорию коттеджной застройки проезд машин не будет осуществляться.

[• tatkarey]

При строительстве дома предусмотрено строительство временной дороги вдоль фасада здания жилого дома № 29 по ул. Солнечная. А в дальнейшем доступ через дворовые территории.

Вдоль фасада, это со стороны оврага или двора.Ой, свекровь обрадуется, что у неё окна первого этажа на дорогу с камазами выходить будут. а во дворе там и легковушкам не разьехаться.