Продам - однокомнатную квартиру, пер. Ягодный, 6-1 (Жилой дом, 6 эт) - 2 900 000 р. |
Продам - гостинку, Тимофея Кривова, 8 (Общежитие, 9 эт) - 1 220 000 р. |
Продам - квартиру комнат: 6, Тимофея Кривова, 14А (Жилой дом, 6 эт) - 7 300 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт) - 4 920 000 р. |
|
|
Остались ли адекватные банки?.. , ...уже начинаю в этом сомневаться
•
gap
|
|
Активный
Сообщений: 2 950
|
Цитата(Boomba @ Nov 22 2012, 13:41) Тоже так кажется. А у того, кто решил резко сменить сферу деятельности на что-то совершенно противоположное, должны быть здравый ум и холодный расчет. Ну и, естественно, готовность чем-то рискнуть и пожертвовать в случае неудачи (я про ликвидный залог для банка). 1. Не считаю приведенные выше в двух темах посты истериками. 2. Россельхозбанк, имхо, должен отличаться от коммерческих банков в случаях с кредитованием с/х производителей, в т.ч. начинающих. Контроль осуществлять на всех стадиях проекта, целевые кредиты, небольшой процент и т.д.
|
|
|
|
•
gap
|
|
Активный
Сообщений: 2 950
|
Цитата(Boomba @ Nov 22 2012, 14:22) Значит что-то в них было не так - или согласия от собственников (родителей к примеру) не было, либо документы не соответствовали. Откуда Вы это знаете? Отказы банков, имхо, это не до конца исследованный феномен Давно предлагал, на законодательном уровне утвердить мотивированный ответ банков в случае отказов.
|
|
|
|
•
Ma$hka
|
|
Активный
Сообщений: 1 802
|
Можно, конечно, найти очень "адекватный" банк, который всех этих документов не будет требовать, но и фактически ставка там будет 40% годовых (хотя на бумаге будут писать 19%).
|
|
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 831
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
Цитата(gap @ Nov 22 2012, 15:16) 1. Не считаю приведенные выше в двух темах посты истериками. 2. Россельхозбанк, имхо, должен отличаться от коммерческих банков в случаях с кредитованием с/х производителей, в т.ч. начинающих. Контроль осуществлять на всех стадиях проекта, целевые кредиты, небольшой процент и т.д. Любой банк оценивает потенциального заемщика. Если я сегодня приду в банк, покажу им справку о зарплате в 5000, трудовую книжку, в которой будут обычные городские места работы, документы на дом моей тети в деревне, скажу что я переезжаю к ней, хочу посвятить всю дальнейшую жизнь развитию сельского хозяйства и запрошу кредит на постройку коровника для разведения КРС, то как меня воспримут? Мне это сильно напоминает ситуацию из американской комедии "Няньки", где они решили открыть пиццерию и пришли в банк за кредитом. Ну и сугубо мое ИМХО - если в городе за несколько лет не добился ничего выше зарплаты в 5000, то в сельской местности тем более нечего делать.
--------------------
|
|
|
|
•
nonna manovari
|
|
Эксперт
Сообщений: 789
|
Цитата(Boomba @ Nov 22 2012, 15:31) если в городе за несколько лет не добился ничего выше зарплаты в 5000, то в сельской местности тем более нечего делать. да-да, вы правы, уважаемая. это - вообще не люди. их даже в коровник пускать нельзя!!! придите на ближайший же день открытых дверей в центр занятости и свою светлую мысль, которую тут озвучили, донесите до тех, кто раньше работал на предприятиях, который были закрыты и пробанкрочены, а теперь вот не могут по специальности работу найти. обязательно придите к нем, голубушка! ваша мысль - образец глубины в развитии бизнеса, а особливо - в возрождении сельского хозяйства! Сообщение отредактировал nonna manovari - Nov 22 2012, 14:51
|
|
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 831
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
nonna manovari, кто-то тут писал, что ваши посты это не истерика ЗЫ: вы даже в профиль заглянуть не удосужились... Сообщение отредактировал Boomba - Nov 22 2012, 14:56
--------------------
|
|
|
|
•
gap
|
|
Активный
Сообщений: 2 950
|
Цитата(Boomba @ Nov 22 2012, 15:31) если в городе за несколько лет не добился ничего выше зарплаты в 5000, то в сельской местности тем более нечего делать. 1. странная логика 2. у нас много людей советской эпохи, которые зарабатывают в городе около 5000 руб. по-вашему, все они неудачники или лентяи? ОМГ 3. имхо, таким людям как раз необходимо начинать что-то новое, именно как раз в с/х, т.к. многие вышли из деревни 4. Развитие с/х - приоритет государства? да. Россельхозбанк - государственный банк? да. Почему же, если человек хочет занятся фермерским хозяйством, ему нужно платить государству проценты?
|
|
|
|
•
nonna manovari
|
|
Эксперт
Сообщений: 789
|
Цитата(gap @ Nov 22 2012, 15:59) Почему же, если человек хочет занятся фермерским хозяйством, ему нужно платить государству проценты? потому что, к сожалению, таких "великих мыслителей", как некоторые здесь присутствующие офисные планктоны, а стране большинство, и они свято верят в то, что коровники - это атавизм, а вареники сами собой в супермаркетах родятся... Сообщение отредактировал nonna manovari - Nov 22 2012, 15:06
|
|
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 831
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
Цитата(nonna manovari @ Nov 22 2012, 16:00) [ вы даже в профиль заглянуть не удосужились...чей? ваш? простите, а зачем? думаю, здесь, как как в бане - все равны, и ознакомившись с вашей анкетой, вряд ли я вздрогну и самоликвидируюсь с перепугу с форума... ))) Да хотя бы чтобы обращаться к оппоненту грамотно и вежливо Но тут, как я вижу, осень...
--------------------
|
|
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 831
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
Цитата(gap @ Nov 22 2012, 15:59) 1. странная логика 2. у нас много людей советской эпохи, которые зарабатывают в городе около 5000 руб. по-вашему, все они неудачники или лентяи? ОМГ 3. имхо, таким людям как раз необходимо начинать что-то новое, именно как раз в с/х, т.к. многие вышли из деревни 4. Развитие с/х - приоритет государства? да. Россельхозбанк - государственный банк? да. Почему же, если человек хочет занятся фермерским хозяйством, ему нужно платить государству проценты? Т.е. у банка простая задача - раздать денежные средства, не надеясь на их возврат и не оценивая надежность потенциального заемщика? Как вы предлагаете это делать? Мне интересно было бы это узнать.
--------------------
|
|
|
|
•
DEHUC1001
|
|
Активный
Сообщений: 8 475
Из: Аль Катрас
|
Цитата(Boomba @ Nov 22 2012, 16:09) Т.е. у банка простая задача - раздать денежные средства, не надеясь на их возврат и не оценивая надежность потенциального заемщика? Как вы предлагаете это делать? Мне интересно было бы это узнать. но если у человека есть документы на землю и дом, то зачем строить лишние препятствия, в развитых странах очень сильно субсидируют с/х, вплоть до беспроцентных ссуд, а у нас даже при желании работать в с/х ставят препоны те, кто должен помогать
--------------------
Сборная России по футболу не попадет даже в АД, она попадет в штангу АДа Если ты идёшь против ветра, то можешь не бояться плевков в спину.
|
|
|
|
•
Boomba
|
|
Активный
Сообщений: 46 831
Из: форумов НА-СВЯЗИ
|
Цитата(DEHUC1001 @ Nov 22 2012, 16:12) но если у человека есть документы на землю и дом, то зачем строить лишние препятствия, в развитых странах очень сильно субсидируют с/х, вплоть до беспроцентных ссуд, а у нас даже при желании работать в с/х ставят препоны те, кто должен помогать Мое личное мнение, что тут сейчас ситуация рассматривается весьма однобоко. Человек пришел в банк, получил отказ (как там все было мы не знаем, ибо на форумах ситуация выложена только с "обиженной" стороны). Может там элементарно кредитная история плохая, а дело вовсе не в зарплате и прочих вещах? Про документы - тоже знаем только со слов топикстартера. Сложно сказать не зная ситуации в целом. То что здесь видим - эмоции чистой воды.
--------------------
|
|
|
|
•
Ma$hka
|
|
Активный
Сообщений: 1 802
|
Очевидно, что ТС отказали по причине низкой з/п. Значит нужно учесть этот момент на будущее при общении с другими банками. То, что есть залог в виде земли, построек и прочего - не дает гарантии получения кредита. Коммерческий банк (Россельхоз таковым является, несмотря участие государства) - не ломбард, где можно заложить имущество. Им важно получать доход (%%), т.е. знать, что клиент будет нести им деньги, для этого справка о доходах важна. Но также отказать могут вообще по любой (и глупой на первый взгляд) причине даже при наличии всех требуемых условий ("рожей не вышел" - даже такое есть).
|
|
|
|
•
Lawyer
|
|
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 073
Из: г. Чебоксары
|
Цитата(Port21 @ Nov 22 2012, 14:24) если это жилье приобретено в ипотеку под его залог. Поэтому в данном случае данный вариант даже не рассматривается. есть еще один случай - когда на ремонт своего жилья кредит дается, тоже могут обратить взыскание на единственное жилье. Но это частности. По теме соглашусь с теми, кто здесь указал, что 14% годовых - вполне приемлемая ставка под поручительство физ.лиц. и отсутствие иного обеспечения. А критерий "адекватный банк", думаю вообще неприменим к юридическим лицам как таковым
--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
|
|
|
|
•
DEHUC1001
|
|
Активный
Сообщений: 8 475
Из: Аль Катрас
|
Цитата(Ma$hka @ Nov 22 2012, 16:38) Коммерческий банк (Россельхоз таковым является, несмотря участие государства) - не ломбард, где можно заложить имущество. Им важно получать доход (%%), т.е. знать, что клиент будет нести им деньги, для этого справка о доходах важна. а вот так если делать Цитата Средняя процентная ставка за пользование сельхозтоваропроизводителями кредитными ресурсами в США не превышает 5%, а процентная ставка малоимущим фермерам в рамках программ по улучшению жилищных условий достигает 1% сроком от 33 до 50 лет. Фермерам, получающим кредит в различных кредитных организациях, выплачиваются компенсационные платежи в размере 4% кредитных ресурсов.
--------------------
Сборная России по футболу не попадет даже в АД, она попадет в штангу АДа Если ты идёшь против ветра, то можешь не бояться плевков в спину.
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|