стоимость дома из ЛСТК в первую очередь зависет от проекта, в основном производители работают от тоннажа и погонажа. сам несколько лет занимался монтажом конструкций. самый простой и лучший вариант расчитать стоимость каркасника-это выбрать какой-либо проект у производителя, и вам озвучат цену за металл, крепежи и всю документацию. есть один производитель,у которого например одноэтажный дом на 72 м2 стоит примерно 225 тыс. руб., но у этого производителя каждое отверстие пробито и высверлино.можно правда найти и дешевле. ну а остальное, как утепление,наружняя облицовка, внутренняя отделка, всё зависет от пожеланий заказчика по качеству материала, можно и удешевить,а можно и удорожить.но тут самое главное,чтобы никогда не отходить от проекта, все узлы должны выполняться строго по проекту.если вдруг нужна консультация по монтажу,в поиске проекта и производителя,имею в этом опыт. обращайтесь 60-95-60
шеф- монтаж дома из лстк осуществить можете? Сегодня связывалась с менеджером завода Стэп, и насколько поняла, постоянной бригады, занимающейся непосредственно сборкой таких домов у них нет, они приглашают на субподряд знакомый с этой технологией людей. Менеджер сказал, что собирать их дома очень легко, все детали промаркированы и т. п.,но понятие легкости у человека со строительным опытом и у человека с полным отсутствием оного( как у меня) разные...
есть пара хороших знакомых живущих в каркасниках - один в доме из СИП (технология как у РаПан),другой в ЛСТК с залитым пенобетоном. Довольны как удавы При продуманном пироге, правильном монтаже все вопросы шумоизоляции снимаются. Одни стереотипы...
Я прочла рассказ Вашего приятеля, он из СИП строил. А тот, второй, что пенобетоном ЛСТК заливал, не поведал, случайно, миру об этом? Ну очень интересно, правда. Стоически прочла все мытарства Натачки с форумхауса и тоже пришла к выводу что против криворукости и пофигизма строителей ни одна технология стройки не устоит...
шеф- монтаж дома из лстк осуществить можете? Сегодня связывалась с менеджером завода Стэп, и насколько поняла, постоянной бригады, занимающейся непосредственно сборкой таких домов у них нет, они приглашают на субподряд знакомый с этой технологией людей. Менеджер сказал, что собирать их дома очень легко, все детали промаркированы и т. п.,но понятие легкости у человека со строительным опытом и у человека с полным отсутствием оного( как у меня) разные...
Добрый день!
Меня зовут Дмитрий. Я, как представитель завода СТэП, постараюсь ответить на Ваши вопросы. А с кем, если не секрет, вы общались? Потому что у нас есть своя монтажная группа. Например дом, который стоит с Синъялах, мы поднимали своими силами. Поэтому как-то странно слышать о том, что монтаж мы не производим
P.s: обращаюсь также к остальным участникам Форума. Возникнут вопросы по ЛСТК - обращайтесь.
--------------------
Счастлив тот, кто счастлив у себя дома.(Л.Н. Толстой)
Меня зовут Дмитрий. Я, как представитель завода СТэП, постараюсь ответить на Ваши вопросы. А с кем, если не секрет, вы общались? Потому что у нас есть своя монтажная группа. Например дом, который стоит с Синъялах, мы поднимали своими силами. Поэтому как-то странно слышать о том, что монтаж мы не производим
P.s: обращаюсь также к остальным участникам Форума. Возникнут вопросы по ЛСТК - обращайтесь.
Здравствуйте, Дмитрий. Я не говорила, что у вас нет монтажников, я сказала что нет постоянной бригады. Лиха беда- начало. Я общалась с Алексеем, он мне очень хорошо разъяснил вопросы, которые у меня возникли на момент обращения. Так что пожалуйста не обижайтесь). Коли уж Вы в этой теме появились, хочу задать Вам вопрос. Начиталась и наслушалась , что в доме из ЛСТК благодаря профилю очень хорошо передается вибрация ( например, от хлопка входной двери)- как по- Вашему, что можно с этим сделать? Тут вот в теме говорили о возможности в качестве утеплителя применять пенобетон- решает ли он эту проблему?
Здравствуйте, Дмитрий. Я не говорила, что у вас нет монтажников, я сказала что нет постоянной бригады. Лиха беда- начало. Я общалась с Алексеем, он мне очень хорошо разъяснил вопросы, которые у меня возникли на момент обращения. Так что пожалуйста не обижайтесь). Коли уж Вы в этой теме появились, хочу задать Вам вопрос. Начиталась и наслушалась , что в доме из ЛСТК благодаря профилю очень хорошо передается вибрация ( например, от хлопка входной двери)- как по- Вашему, что можно с этим сделать? Тут вот в теме говорили о возможности в качестве утеплителя применять пенобетон- решает ли он эту проблему?
Добрый день!
Я не обижаюсь ни разу! ;-)
Я разговаривал с Алексеем - он помнит Ваш с ним разговор. Возможно, Вы его не совсем поняли: на самом деле - у СТэП, как производителя строительных профилей, в штате нет бригады. Однако у нас есть своя собственная строительная фирма (100%-ая "дочка"), которая возводит дома по данной технологии...
Сначала по вибрации каркаса - предварительно отвечу то, что знаю сам. Дело в том, что выезжая несколько раз в Синъялы с заказчиками, ни я ни наши заказчики не замечали какой-либо вибрации... При монтаже, для снижения вибрации и достижения акустического комфорта, в местах примыкания профилей друг к другу применялся вспененный полиэтилен (если я не путаю). Кроме того, для снижения вибрации от входной двери рама крепится не напрямую к несущему профилю, а через дополнительный каркас. В любом случае, раз вопрос возник, я дополнительно проконсультируюсь и с проектировщиками и со строителями и постараюсь дать Вам развернутый ответ.
Что касается использования пенобетона в качестве утеплителя – проблему снижения вибраций он не снимает и к вопросу применения его в качестве утеплителя у меня неоднозначное мнение. Постараюсь ответить почему: Две недели назад, в рамках строительной выставки BuildEx-2013, проходила конференция по ЛСТК. Там, среди прочих вопросов, поднимался вопрос и по использованию пенобетона в конструкциях из ЛСТК. С одной стороны, мнение представителей «Центра развития цинка» - агрессивная среда пенобетона на этапе заливки в опалубку вымывает (или растворяет) защитный слой цинка. Оппоненты акцентировали внимание на то, что после затвердевания пенобетона отсутствует доступ воздуха к месту соприкосновения с каркасом и тем самым очага коррозии не возникает. Лично мое мнение (не есть истина в последней инстанции) – применение пенобетона требует дополнительных затрат на оборудование по заливке на участке, что приводит к удорожанию. При прочих равных условиях толщина стен должна быть больше ввиду разного коэффициента теплопроводности (0,14 у пенобетона марки D600 против 0,04 у минеральной плиты Rockwool). Коэффициент водопоглощения у них тоже разный – 15% у пенобетона против 1,5% у минплиты…
P.s: А вообще – давайте съездим в Синъялы на построенный объект. Возможно часть вопросов у Вас отпадет сама собой.
--------------------
Счастлив тот, кто счастлив у себя дома.(Л.Н. Толстой)
P.s: А вообще – давайте съездим в Синъялы на построенный объект. Возможно часть вопросов у Вас отпадет сама собой.
[/quote] С выездами у меня проблематично- сижу с двумя маленькими детьми дома, но ваша открытость миру не может не радовать. Спасибо за развернутый ответ
Сообщение отредактировал vzor v nebo - Apr 29 2013, 12:10
С выездами у меня проблематично- сижу с двумя маленькими детьми дома...
Так как в данном доме живут постоянно, то (по предварительной договоренности с хозяевами) можно выехать и после работы и в выходной... В крайнем случае можно и с детьми, если они уж совсем не младенцы и перенесут поездку в машине )))
--------------------
Счастлив тот, кто счастлив у себя дома.(Л.Н. Толстой)
сильно еще сайт компании и прочие сайты не штудировал, пока еще один вопрос - а что служит полами? в частности на первом этаже и втором (т.е. какое перекрытие)?
сильно еще сайт компании и прочие сайты не штудировал, пока еще один вопрос - а что служит полами? в частности на первом этаже и втором (т.е. какое перекрытие)?
Языком для чайников.
Добрый день, alcomp81.
Как писали несколько страниц ранее, на сайте цены только на домокомплект (по сути - материал для сборки), состоящий из: - металлокаркас толщиной 200 мм, включая стропильную часть, перекрытия этажа, межкомнатные перегородки (если проектом предусмотрено наличие несущих стен внутри дома); - утеплитель (минвата); - гидро и пароизоляция; - двойной слой гипсокартона для внутренней обшивки стен; - металлосайдинг для наружней отделки; - металлочерепица для крыши; - крепежные элементы для сборки.
В цену НЕ ВХОДЯТ: - оконные блоки; - дверные полотна (входные и межкомнатные); - фундамент.
Что касается перекрытий - можете посмотреть (к сожалению не могу тут выложить картинку, ввиду малого количества сообщений ;-) )
--------------------
Счастлив тот, кто счастлив у себя дома.(Л.Н. Толстой)
Полистал сайт. Цены выглядят привлекательно. Например бюджетный площадью 124,6 за 1 183 397. Правда бюджетный он ровно до того, как наткнешься на вот такую сноску
Цитата
****Ориентировочная стоимость работ по монтажу составляет 70% от стоимости материала.
Я конечно ни разу не знаток строительства, но никак не могу представить откуда может взяться подобная огромная (на мой взгляд) цена работы. Он же собирается как конструктор. Или может я чего-то не понимаю?
... Я конечно ни разу не знаток строительства, но никак не могу представить откуда может взяться подобная цена работы. Он же собирается как конструктор. Или может я чего-то не понимаю?
Добрый всем день!
Если коротко, то цена в 70% складывается из стоимости работ по возведению фундамента (монолитная плита) вместе с материалом + возведение каркаса с утеплением и обшивкой наружных и внутренних стен + установка окон и дверей (вместе со стоимостью этих самых окон и дверей). Ну а дальше можно оптимизировать затраты, уменьшая стоимость монтажных работ. Например, вместо монолитной плиты можно использовать мелкозаглубленный ленточный фундамент с ростверком под несущими стенами, либо винтовые сваи. И, кроме того, ведь никто не отменял права часть работ выполнить своими силами, тем самым оптимизируя затраты на строительство
P.s: В любом случае, если появятся дополнительные вопросы, звоните по телефону 22-08-08 и мы Вам расскажем более подробно и о самой технологии ЛСТК и о проектах, которые мы реализуем. А еще лучше - приезжайте и смотрите сами
Сообщение отредактировал ctepmark - May 13 2013, 08:21
--------------------
Счастлив тот, кто счастлив у себя дома.(Л.Н. Толстой)
Если коротко, то цена в 70% складывается из стоимости работ по возведению фундамента (монолитная плита) вместе с материалом + возведение каркаса с утеплением и обшивкой наружных и внутренних стен + установка окон и дверей (вместе со стоимостью этих самых окон и дверей). ...
То есть я правильно понимаю, что цена материалов фундамента входит в 70% ?
То есть при цене комплекта "Мария" ~1млн, конечный дом с фундаментом, полами, окнами и дверями составит 1.7 млн ?
То есть при цене комплекта "Мария" ~1млн, конечный дом с фундаментом, полами, окнами и дверями составит 1.7 млн ?
Если для Вас "конечный дом" - это заехать с семьей и жить припеваючи, то тут я Вас, к сожалению, огорчу... За вышеуказанную цену Вы всего лишь получите смонтированный на фундаменте "теплый контур" дома без обоев, ламината и унитазов с розетками...
Предвидя Ваш (да и других читателей данной ветки) вопрос о полной стоимости дома отвечу сразу - она индивидуальна для каждого заказчика. И не потому, что секрет, а потому, что запросы у всех разные. Одним подойдет и виниловый сайдинг в качестве наружной отделки, а кому-то надо джакузи в ванной комнате и облицовка камнем в качестве наружной стены. Поэтому постараюсь дать усредненные цены: - 1. "Домокомплект" (описание выше по постам) - 6 500 - 8 500 руб/кв.м. - 2. "1 вариант" +окна +двери +фундамент - 13 000 - 16 000 руб/кв.м; - 3. "2 вариант" +черновая отделка +коммуникации - от 16 000 руб/кв.м; - 4. "3 вариант" +внутренние отделочные работы - от 21 000 руб/кв.м.
А в остальном (если Вы точно знаете, какой Вам нужен дом) -смело обращайтесь, но уже не в рамках данного форума...
--------------------
Счастлив тот, кто счастлив у себя дома.(Л.Н. Толстой)
Господа, может быть, я не там ищу, но все же- коли тут в беседе винтовые сваи промелькнули,- подскажите, пожалуйста, кто у нас в Чебоксарах профессионально ввинчивает сваи?
На торги выставлен купеческий особняк конца XIX века в Алатыре
Газ в садовый дом: как провести бесплатно и какие есть требования?
Индустриальный парк в Новочебоксарске должны достроить к зиме
Начался снос здания на территории бывшей заготсбытбазы на Гражданской, 4
Студентка из Чувашии стала лучшей вожатой в ПФО
В Чебоксарском районе оштрафовали чиновника за выезды на служебном авто в выходные
Поисковики нашли подо Ржевом останки солдата из Чувашии
В Чувашии снова выпал снег. 9 и 10 мая будет ветрено, с порывами до 20 м/с 
На Радоницу пустят дополнительные автобусы к кладбищам
Продам - дом, пос. Ибреси (Ибресинский район), Водопроводная
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Галкина, 2 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - трехкомнатную квартиру, Приволжский бульвар, 4-1 (Жилой дом, 6-8 эт)
Apr 22 2013, 14:52 
