Я вот не совсем понимаю. Мы ж типа собственники и должны содержать и ремонтировать свою собственность - ну и ладно. А собственность других граждан мы с какого перепугу должны ремонтировать? Это такой вид благотворительности что ли? Дак благотворительность - дело добровольное. Какой общий фонд может быть? Пусть оценят объективно стоимость ремонта дома, составят смету и высчитывают, сколько денежек нужно с собственников собрать. Где сумма неподъемная получается - пусть помогает государство, которое передало гражданам дома в таком состоянии. По моим приблизительным подсчетам, на капремонт не сильно запущенного дома из расчета 10-15 рублей квадрат ежемесячно можно собрать года за три. А собирать эту сумму на капремонт в течение какого времени будут? Подозреваю, что пожизненно... В общем, предлагаю сознательным гражданам просто тупо вычеркивать эту строчку из квитанций и требовать составления конкретных смет на конкретные дома. Я так понимаю, через суд не могут потребовать выплаты этих денег до начала осуществления ремонта, так как требовать деньги за неоказанную мифическую услугу - это вымогательство, по-моему. Ну и быть готовым в случае начала ремонта все-таки эту сумму выплатить. Но я бы лучше на отдельный счет эти деньги откладывала - глядишь, и проценты накапают, и деньги потом пойдут именно на ремонт дома, а не в карман управляющей компании, которая, не ровен час, еще обанкротится случайно, и начинай откладывать заново...
Как подсказал name name лучше действительно положить на свой р/ счет и будем довольны.Я так и сделаю.
NEWS (новостная служба " НА-СВЯЗИ.ru"-) у нас чиновники опять побежали впереди телеги? Ну,конечно, "пилотам" не дадут денег из из федерального бюджета! Опять "пилотники" переделали то, что написала Хованская Г., под себя. Ну ладно время у нас еще есть, узнаем. Так может вы знаете, или Оксана Гаранина на каком основании вылетели слова у Александрова (мысли вслух) насчет нового Постановления про ОДН? Почему чиновники играют с народом в темную? У нас в Чувашии когда-нибудь будут спрашивать или изучать общественное мнение народа, или как бывший Николя приклеил ярлык своему народу "быдло" так и будут нас считать "быдлом"? Ответьте,пожалуйста.
Вы меня извините пожалуйста, что встреваю в разговор. Но хоть кто-нибудь из вас здесь читал эти самые нововведения в жилищный кодекс, касаемо обязательного капремонта?
а между прочим, если мне не изменяет память, вкратце там так сказано: 1. на местном уровне принимается программа по капремонту жилфонда, в которую включаются не все подряд, а лишь дома, подлежащие тому самому капремонту 2. на местном уровне принимается минимальный размер обязательного платежа за капремонт 3. платить за капремонт (в обязательном порядке) будут лишь те дома, которые включены в эту самую программу 4. платить надо не в УК, ТСЖ, ЖСК... , а региональному оператору или в банк на спец счет.
Самая большая проблема в том, что закон подписали, а контроль за расходом денег на кап ремонт практически не осуществим - по телеку как то прямо сказали, что возможность расхищения этих денег - огромная, а контроля за ними - нулевая и привлечь к ответственности расхитителей будет практически невозможно.
Так что" братский ремонт" старых домов из этого фонда за счет других более новых домов кажется не таким уж злом. Государство таким образом полностью отстранилось от решения проблемы ветхого жилья. Кроме того сметы на кап. ремонт смогут жкх писать с потолка - какую сумму им" приспичит" .
Свежий пример в доме моей мамы "провели ремонтные работы в 2012 г" и ЖКХ прислало инфу на квитанции что за счет этих работ перерасход средств составляет около 380 тыс. руб!
НУ т.е. долг теперь за домом("добрая контора ЖКХ " им отстегнула лишних 380 тыс.р.) Поскольку жильцы дома не дауны и прекрасно понимают что на такую сумму нифига сделано не было - пошли выяснять и за пару часов разбирательств, оказалось что "случайно" приписали почти 300 тыс. рублей и теперь долг составляет 80 тыс. руб.
Вот так ребята! 300 тыс рублей лихо приписали простой пятиэтажке из 4-х подъездов, а прикиньте скока они написали 9- этажным домам! И это еще не вершина айсберга, а так маленькая кочка на нем. Если поглубже копнуть там думаю еще больше бабок"нарисовано" не на один кап. ремонт хватит! Эх .. накрылся у кого то очередной заграничный вояж.. а может быть и лексус. Кстати их дом не один такой - перед ними жильцы другого дома тоже разбирателись с "циферками" В Чувашии как в "самой богатой" республике цены на услуги ЖКХ в 2012 г. подняли на максимально возможный процент - мы вторые по России - поздравляю! Перед нами только Хантымансийский АО! Правда з/п их с нашей не сравнить!
А тут такую кормушку создают да еще и на основании закона - просто жутко становится жить в этой стране
Давно заметил (в армии, на федеральной трассе и просто по жизни) чуваши, а в гос.органах именно они, почему то не любят друг друга, пытаются решить свои проблемы за счет других. На дороге кто останавливается если у вас сломается машина? Татары, даже если едет один водитель. Они и в армии друг другу помагают и в жизни. Посмотрите как развивается их республика и на их общины за пределами Татарстана. Нам бы перенять их опыт и начать думать хотя бы о тех кто проживает в нашей республике. (Для сведения, сам я чуваш).
да, сталкивался с татарским народом, очень добродушные люди и всегда помогут в отличии от жителей чувашии
А вот жильцам кооперативных домов респект!! Именно они и есть настоящие собственники, а дело всё в том, что им государство никогда не помогало, всё только за свой счёт, вот потому-то и другие они. Просто понимают, что дому нужен ремонт, и никто, кроме их самих его не сделает. НО, есть одно маленькое (или большое НО!). У них свой счёт, и они точно знают, сколько на счёте, и на что они могут рассчитывать. Это совсем не то, что в общий котёл и рассчитывать не на что!!!!!!!!!! Сказки про кап.ремонт. Вот дескать отремонтировали, потратили столько и столько! А сколько реально??? А на сколько откатов???? А что можно было бы сделать если....????
в прошлом году возле соседних домом всем отремонтировали дороги, (при помощи единой россии , )кроме нашего дома, т.к. кооперативный, сколько бы денег не собирали все равно не хватает, хоть и свой лицевой счет. Дом 5-ти этажный, нужные высотные работы, это дорого, в доме в основном пенсионеры, а им жалко цену поднять на какой-то рубль, вот теперь председатель все бегает по депутатам, чтобы хоть немного выдилили на ремонт. дом все таки на первой линии находится
Если собрать данные от каждой УК, станет понятен и масштаб. И только тогда вырабатывать общегородской план капитального ремонта зданий. Все просто, надо только работать, а не отрабатывать время, занимаясь отписками.
Нет таких данных. Данные по старым домам вообще отсутствуют. Почему? Потому, что дома передавались сначала от управлений ЖКХ - УК передача осуществлялась с нарушениями, документы по существу не передавались, не проводилась работа по фактическому состоянию домов. Потом при передаче от одной УК другой, УК документы вообще терялись...... это было странно, но вполне понятно, кому же захочется подставляться. На вопрос "Где документы на дом?" Можно было услышать - "мыши съели!". Всё это кстати, делалось и делается при полном попустительстве местных властей, им всё известно. НО, так удобнее. Оценка состояния одного МКД перед кап. ремонтом стоит от 100.000, если оценка сделана, а дом в кап. ремонт не попал, деньги выброшены "на ветер". Ситуация сложная и осложняется с каждым годом. Государство просто обязано было передавать дома в "приличном" состоянии, а получилось, что нас попросту КИНУЛИ!!! Теперь будут пытаться содрать деньги, при чём как всегда, под благое дело! этих благих дал в ЖКХ уже по самое ничего!!! А воз и ныне там!! Там и будет!!!
Сообщение отредактировал Jess - Jan 17 2013, 13:49
Цель, как раз запутать потребителя и красть и красть и красть. Ну неужто Вам не понятно, что такой аудит вообще не выгоден гос. органам в первую очередь! Выяснится реальное положение вещей!!! А оно в разы хуже, чем нам об этом говорят!!!! В результате, а кто собственно виноват? То же государство, которое отдало сферу ЖКХ на откуп делягам из УК с уставным капиталом 10.000. Вы про какую часть прохвостов??? Кто и куда отсеется???? Не видите что делается? Одна УК банкротится, на её месте возникает сразу, практически с тем же названием другая.
да, сталкивался с татарским народом, очень добродушные люди и всегда помогут в отличии от жителей чувашии
Среди чуваш тоже есть нормальные, добрые люди. Не надо всех под одну гребенку грести. Татары, если так судить, тоже не ангелы: полно всяких выпендрежников и прочих дегенератов.
Читая эту тему, вспомнился разговор с другом после недавних выборов президента России. Так вот, у него мама, при любом удобном случае, вечно ругала и критиковала Путина: Путин то, Путин сё... А на выборах проголосовала за него! Мотивируя это тем, что, мол, других кандидатов нормальных нет. Полный абзац.
Это понятно. Я предлагаю гос.органам обязать провести новый аудит домов и завести на каждый новый паспорт состояния, выработать план и далее по тексту. Это же государство может? А если УК не в состоянии провести аудит, то лишить ее права оказывать услуги в сфере ЖКХ. Преимущества: 1. Государство ничего не теряет, наоборот это поможет реально оценить жилищный фонд города. 2. УК оценят свои возможности (часть прохвостов отсеется) и получат четкий план работ. 3. Жильцы узнают реальное состояние их дома и смогут контролировать ход капитальных работ по важности, количеству, качеству и стоимости. Я даже представить не могу, как можно что-то делать не зная объем работ. Если конечно моя цель не запутать потребителя и потихонечку красть его деньги.
Вы напрасно так думаете, старые дома опять помолодеют годика так на несколько.
На бумаге то они может и помолодеют, но план ремонта покажет обратное. К тому же аудит можно обязать проводить сторонней аудиторской организацией.
Вам же уже сказали, что данный аудит никому не нужен. Государство порядок наводить в этой сфере не хочет. Этот аудит нужен только Вам и только Вам!!!
Государство само делает все возможное, чтобы люди не были ответственны за свою собственность. Вот посмотрите, что делает государство, когда рушатся дома и взрываются баллоны с газом в домах. Дает квартиры, ремонтирует жилье. А вот при массовых пожарах, когда целые деревни сгорали, что государство делало - строила новые дома. А почему Путин не спросил всех этих пострадавших: Вы страховали свою собственность? Нет? Тогда до свидания! Это же идиотизм, когда соседи сгоревших домов сожалеют, что их дом не сгорел. Возьмем Лапсары. Там стена у дома рухнула. Кто то спросил почему стена рухнула? Кто виноват? Кто то спросил а были ли застрахованы квартиры собственников? Нет. Государство отремонтировало.
А ПОЧЕМУ СОБСТВЕННО С МОИХ НАЛОГОВ ГОСУДАРСТВО КОМУ ТО ВОССТОНАВЛИВАЕТ ЕГО ИМУЩЕСТВО!!!!
--------------------
Я НЕ ЗЛОЙ, ОТОМЩУ И ЗАБУДУ, А КОГДА ЗАБУДУ ЕЩЁ РАЗ ОТОМЩУ!!!
Чебоксары готовятся проводить капитальный ремонт по новым правилам
В МБУ «Управление жилфондом г.Чебоксары» состоялось совещание с руководителями управляющих организаций по вопросу последних поправок в Жилищный кодекс, касающихся изменений в правилах проведения капитального ремонта жилищного фонда.
Директор учреждения Ольга Епифанова сообщила, что до конца 2013-го года будет принята республиканская программа капитального ремонта жилфонда на 25 лет, в которую войдут все без исключения многоквартирные дома столицы Республики.
Теперь, по поручению главы администрации города, управляющие компании в сжатые сроки должны провести инвентаризацию жилищного фонда, находящегося в их управлении и составить долгосрочный план капитального ремонта, на 25 лет.
В текущем году Минстрой Чувашской Республики разработает пакет нормативных документов и произведет необходимые расчеты, после чего все собственники жилья в многоквартирных домах станут получать квитанции с обязательной строкой «на капитальный ремонт».
Чебоксары готовятся проводить капитальный ремонт по новым правилам
Директор учреждения Ольга Епифанова сообщила, что до конца 2013-го года будет принята республиканская программа капитального ремонта жилфонда на 25 лет, в которую войдут все без исключения многоквартирные дома столицы Республики.
«Ситиматик Чувашия» уведомляет, что в праздничные дни работает в усиленном режиме
Пяти чебоксарцам отключили горячую воду из-за долгов за коммуналку
В Чебоксарах отопительный сезон завершится завтра. Постановление подписано
У реки Кукшум в Чебоксарах обнаружили очередную свалку
Фоторепортаж: Пустующее здание банка на заливе активно ремонтируют. Что там откроют?
Видео: Газель с сеном протаранила «Паджеро Спорт» на кольце в Кугесях
С виновника ДТП взыскали компенсацию морального вреда в пользу 13-летней девочки
В этом году не будут проводить парад дошколят и юнармейцев на Красной площади
Воспоминание: 'Градообразующие гиганты советских Чебоксар' (повтор)
Продам - помещение под торговлю и склад, г. Шумерля (Шумерлинский район), Интернационал
Продам - двухкомнатную квартиру, Кадыкова, 30 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - дом, д. Кокшамары (Заволжье), Первомайская
Продам - трехкомнатную квартиру, Ярмарочная, 6 (Жилой дом, 6-10 эт)
Jan 16 2013, 19:07 
