www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения автолюбителей Чебоксар
 
Ответить Создать тему

Реально ли это? , Хочу в собственность землю с речкой

westrich21
post Oct 21 2012, 20:07
Отправлено #1


Новичок



Сообщений: 5



Хочу в собственность землю с речкой...
То есть,в одном из сельских поселений ,имею домик в деревне,и имею какой то "пай" в 1.02 (вообще то 1.88)Га.Вроде бы по закону я могу эту землю оформить в собственность.
Прямо за огородом протекает ручей,и если бы можно было взять во владение эту землю с ручьем,то можно ли его перепрудить?Земля ,которую можно(можно ли ещё,вот в чем вопрос???) выделить в собственность ,является землей с/х назначения (пастбищная)...
Меня интересует одно-возможно ли это по закону?То есть взять землю,где течет речка,хотя на самом деле это ещё ручей,в собственность,и перепрудить?Юристы есть?
ЗЫ.Вообще то планы у меня самые что ни наесть благие blush2.gif Если все срастется,то можно было бы в 17 км. от города организовать "СВОЙ" водоем blush2.gif
То есть можно перепрудить и зарыбить совместно с форумчанами,и те,кто в этом участвовал будут иметь пожизненный абонемент rolleyes.gif ,то есть приезжать как к себе домой good.gif
Можно?,Нет? unknw.gif
Profile CardPM
  0/0  
tifis
post Oct 21 2012, 21:04
Отправлено #2


Пользователь



Сообщений: 85



в собственность не дадут. а вот в аренду можно и запрудить разрешат. только придется инфраструктуру построить. скорее всего в рассрочку тоже не дадут придется все сразу платить.
на земле сельхоз назначения строительство запрещено.
Profile CardPM
  0/0  
BlaCat
post Oct 21 2012, 22:05
Отправлено #3


Продвинутый



Сообщений: 194
Из: москвабад



Цитата(westrich21 @ Oct 21 2012, 21:07)
Хочу в собственность землю с речкой...
То есть,в одном из сельских поселений ,имею домик в деревне,и имею какой то "пай" в 1.02 (вообще то 1.88)Га.Вроде бы по закону я могу эту землю оформить в собственность.

*


Нет. У меня в деревне так же, у всей деревни участки строго до оврага с ручьем. Можно подумать все такие глупые-глупые, что до сих пор никому это в голову не пришло кроме вас. Реки и незамкнутые водоемы (то есть имеющие постоянный приток и сброс) - это собственность государства. Мало ли что вы там будете делать, а из этого ручья наверняка соседи берут воду для полива огорода, пьют животные на перегоне скота и всё такое.

Цитата
Согласно п. 1 ст. 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности РФ федеральной собственности, за исключением случаев, установленных п. 2 указанной статьи.
В силу п. 2 ст. 8 ВК РФ такие водные объекты как пруд и обводненный карьер могут находиться и в иных формах собственности.
В частности, если пруд или обводненный карьер расположены в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту РФ, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, то такие водные объекты находятся, соответственно, в собственности субъекта РФ, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.
Правила отнесения земельных участков, в границах которых расположен пруд или обводненный карьер, к той или иной форме собственности установлены ст. 7 Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса РФ». В соответствии с указанной статьей земельные участки, в границах которых расположены пруд или обводненный карьер, являются:
- федеральной собственностью, если указанные водные объекты находятся на территориях двух и более субъектов РФ или указанные земельные участки отнесены федеральными законами к федеральной собственности;
- собственностью субъектов РФ, если указанные водные объекты находятся на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов или указанные земельные участки отнесены федеральными законами к собственности субъектов РФ;
- собственностью муниципальных районов, если указанные земельные участки не находятся в собственности РФ, субъектов РФ, граждан, юридических лиц и если указанные водные объекты находятся на территориях двух и более поселений или указанные земельные участки находятся на территориях муниципальных районов вне границ поселений.
- собственностью поселений, городских округов, если указанные земельные участки не находятся в собственности РФ, субъектов РФ, муниципальных районов, граждан, юридических лиц.
Таким образом, для выяснения вопроса об органе власти, который будет принимать решение о предоставлении водного объекта в пользование (далее – орган власти, полномочный на предоставление водного объекта в пользование), необходимо определить собственника этого водного объекта в соответствии с вышеизложенным порядком.
Заключение договора водопользования или принятие решения о предоставлении водного объекта в пользование осуществляют:
Федеральное агентство водных ресурсов или его территориальные органы - в отношении находящихся в федеральной собственности водохранилищ, перечень которых утвержден Распоряжением Правительства РФ от 16.11.2006 № 1578-р, а также морей или их отдельных частей;
Орган исполнительной власти субъекта РФ – в отношении водных объектов, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории субъектов РФ (за исключением указанных выше водохранилищ), а также водных объектов, находящихся в собственности субъекта РФ;
Орган местного самоуправления – в отношении водных объектов, находящихся в собственности муниципального образования.
Раздел II. Право собственности и другие права на водные объекты
Статья 34. Формы собственности на водные объекты
В Российской Федерации устанавливается федеральная собственность на водные объекты.
Обособленные водные объекты (замкнутые водоемы) могут находиться в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и в частной собственности в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Изменение русла реки или иное изменение местоположения водного объекта не влечет изменения формы и вида собственности на водный объект, если иное не следует из настоящего Кодекса.
Статья 35. Право федеральной собственности на водные объекты
Все водные объекты, а также обособленные водные объекты (замкнутые водоемы), не находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, собственности граждан и юридических лиц, являются федеральной собственностью.
От имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы государственной власти, указанные в статье 24 настоящего Кодекса.
Водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, не подлежат передаче в собственность муниципальным образованиям, гражданам и юридическим лицам.
Федеральным законом от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ в статью 36 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2005 г.
Статья 36. Федеральная собственность на водные объекты
В собственности Российской Федерации (федеральной собственности) находятся:
поверхностные водные объекты, акватории и бассейны которых расположены на территориях двух и более субъектов Российской Федерации;
подземные водные объекты, расположенные на территориях двух и более субъектов Российской Федерации;
водные объекты, являющиеся средой обитания анадромных и катадромных видов рыб;
трансграничные (пограничные) водные объекты;
внутренние морские воды;
территориальное море Российской Федерации;
водные объекты, являющиеся особо охраняемыми природными территориями федерального значения или представляющие собой часть этих территорий;
водные объекты, являющиеся частью территории курортов или лечебно-оздоровительных местностей федерального значения;
иные особо охраняемые водные объекты федерального значения.
Водные объекты признаются федеральной собственностью Правительством Российской Федерации по согласованию с органами исполнительной власти соответствующих субъектов Российской Федерации.
Перечень судоходных водных путей, отнесенных к федеральной собственности, приведен в приложении 1 к постановлению Правительства РФ от 15 апреля 1996 г. N 464
Управление федеральной собственностью на водные объекты осуществляет Правительство Российской Федерации. Часть полномочий по управлению федеральной собственностью на водные объекты Правительство Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации и настоящим Кодексом может передать соответствующим федеральным органам исполнительной власти и органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Федеральным законом от 31 декабря 2005 г. N 199-ФЗ статья 39 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2006 г.

Статья 39. Право собственности субъектов Российской Федерации и муниципальных образований на обособленные водные объекты (замкнутые водоемы)
В собственности субъекта Российской Федерации находятся обособленные водные объекты (замкнутые водоемы), расположенные полностью на территории субъекта Российской Федерации и не находящиеся в муниципальной или частной собственности. В собственности субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга находятся обособленные водные объекты (замкнутые водоемы), расположенные полностью на их территориях и не находящиеся в частной собственности, если иное не установлено законами этих субъектов Российской Федерации.
В собственности муниципального образования находятся обособленные водные объекты (замкнутые водоемы), расположенные полностью в границах одного населенного пункта и не находящиеся в частной собственности.
От имени субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют соответствующие органы государственной власти субъектов Российской Федерации.
От имени муниципальных образований права собственника осуществляют соответствующие органы местного самоуправления.
Порядок отнесения водоемов к обособленным водным объектам (замкнутым водоемам) определяется Правительством Российской Федерации.
Федеральным законом от 31 декабря 2005 г. N 199-ФЗ статья 40 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2006 г.
Статья 40. Право собственности граждан и юридических лиц на обособленные водные объекты (замкнутые водоемы)
В собственности граждан и юридических лиц могут находиться обособленные водные объекты (замкнутые водоемы).
Порядок отнесения водоемов к обособленным водным объектам (замкнутым водоемам) определяется Правительством Российской Федерации.
Статья 41. Права на водные объекты лиц, не являющихся собственниками водных объектов
Лица, не являющиеся собственниками водных объектов, могут иметь следующие права на водные объекты:
право долгосрочного пользования;
право краткосрочного пользования;
право ограниченного пользования (водный сервитут).
Водопользователи осуществляют владение и пользование водными объектами на условиях и в пределах, установленных настоящим Кодексом.
Водопользователи могут распоряжаться правами пользования водными объектами в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Аренда водных объектов устанавливается федеральным законом об аренде водных объектов в соответствии с настоящим Кодексом.
Изменение русла реки или другое изменение местоположения водного объекта не влечет изменения или прекращения права пользования им, если из существа правоотношения и настоящего Кодекса не следует иного.
Федеральным законом от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ в статью 42 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2005 г.
Статья 42. Право долгосрочного и краткосрочного пользования водными объектами
Водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, предоставляются гражданам или юридическим лицам в долгосрочное и краткосрочное пользование в зависимости от целей использования, ресурсного потенциала и экологического состояния водных объектов.

Право краткосрочного пользования водным объектом устанавливается на срок до трех лет, право долгосрочного пользования - от трех до двадцати пяти лет.
Право пользования водным объектом может быть продлено по инициативе водопользователя в установленном порядке.
Статья 43. Право ограниченного пользования водным объектом (водный сервитут)
Право ограниченного пользования водным объектом выступает в формах публичного и частного водных сервитутов.
Каждый может пользоваться водными объектами общего пользования и иными водными объектами, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации (публичный водный сервитут).
В силу договора права лиц, которым водные объекты предоставлены в долгосрочное или краткосрочное пользование, могут быть ограничены в пользу иных заинтересованных лиц (частный водный сервитут). Частные водные сервитуты могут устанавливаться и на основании судебного решения.
Общие положения о сервитутах, предусмотренные гражданским законодательством, применяются к водным сервитутам в той мере, в какой это не противоречит требованиям настоящего Кодекса.
Статья 44. Виды водных сервитутов
Публичные и частные водные сервитуты могут устанавливаться в целях:
забора воды без применения сооружений, технических средств и устройств;
водопоя и прогона скота;
использования водных объектов в качестве водных путей для паромов, лодок и других маломерных плавательных средств.
В дополнение к водным сервитутам, предусмотренным настоящей статьей, водным законодательством Российской Федерации могут быть установлены иные водные сервитуты.
Для осуществления водных сервитутов не требуется получение лицензии на водопользование.
Статья 45. Права на обособленные водные объекты
Права на обособленные водные объекты определяются гражданским законодательством, земельным законодательством Российской Федерации и настоящим Кодексом.


Сообщение отредактировал BlaCat - Oct 21 2012, 22:09
Profile CardPM
  0/+1  
letchik
post Oct 21 2012, 23:04
Отправлено #4


Активный



Сообщений: 1 321
Из: Чебоксары



Точно не могу назвать, есть понятие "противопожарный водоем", под это дело можно попробовать и землю с.х. назначения использовать и запрудить без проблем. Узнавайте и, удачи!
Profile CardPM
  0/0  
slbeliy
post Oct 22 2012, 08:23
Отправлено #5


Активный



Сообщений: 3 962



Попробовать в собственность взять землю, по которой протекает река (то есть дно реки и ее берега)

--------------------
Викинг 360+Suzuki 9.9--15
Profile CardPM
  0/0  
Kochevnik.73
post Oct 22 2012, 14:32
Отправлено #6


Активный



Сообщений: 1 676
Из: г.Чебоксары



Ха-Ха
В Тульской области Вы не были!!!
Стоят дома и земли соток по десять, а может и более. И все под одной крышей! А земли там "под огород" немеряно.
Рядом речка течет небольшая(типа Цивиль) и река отгорожена забором не только до реки, но и после реки. Получается река течет по огороду. Какие там беседки и навороты на участках стоят ...

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
GoSh@
post Oct 22 2012, 16:45
Отправлено #7


Активный



Сообщений: 5 144



Цитата(westrich21 @ Oct 21 2012, 21:07)
Хочу в собственность землю с речкой...
То есть,в одном из сельских поселений ,имею домик в деревне,и имею какой то "пай" в 1.02 (вообще то 1.88)Га.Вроде бы по закону я могу эту землю оформить в собственность.
Прямо за огородом протекает ручей,и если бы можно было взять во владение эту землю с ручьем,то можно ли его перепрудить?Земля ,которую можно(можно ли ещё,вот в чем вопрос???) выделить в собственность ,является землей с/х назначения (пастбищная)...
Меня интересует одно-возможно ли это по закону?То есть взять землю,где течет речка,хотя на самом деле это ещё ручей,в собственность,и перепрудить?Юристы есть?
ЗЫ.Вообще то планы у меня самые что ни наесть благие  blush2.gif Если все срастется,то можно было бы в 17 км. от города организовать "СВОЙ" водоем  blush2.gif
То есть можно перепрудить и зарыбить совместно с форумчанами,и те,кто в этом участвовал будут иметь пожизненный абонемент  rolleyes.gif ,то есть приезжать как к себе домой good.gif
Можно?,Нет? unknw.gif
*

попробуй задать вопрос сюда http://gov.cap.ru/chuv/reception/default.aspx?id=4

Сообщение отредактировал GoSh@ - Oct 22 2012, 16:47

--------------------
ат тудава
Profile CardPM
  0/0  
Focussnik
post Oct 23 2012, 00:01
Отправлено #8


Активный



Сообщений: 2 890



Если это река,то запрудив можно поменять русло,а это экологи запретят.
Profile CardPM
  0/0  
westrich21
post Oct 23 2012, 05:15
Отправлено #9


Новичок



Сообщений: 5



Всем спасибо!Похоже,что шансы все таки есть smile3.gif
Что бы быть яснее-вот координаты "будущей дамбы"(по Gogle Earth):
Ш. 56° 3.456'С
Д. 47° 3.267'В
Понятно,что дело не скорое,но попробовать можно.По ходу действий буду отписываться.
Profile CardPM
  0/0  
xtoto
post Oct 24 2012, 17:13
Отправлено #10


Завсегдатай



Сообщений: 612



В архангельской области, не далеко от Холмогор есть деревенька, не помню точно названия. Стоит деревенька на Северной Двине (может кто и не знает нерестовая реке можно сказать федерального значения).
Так вот на берегу деревеньки стоит дом какого-то чинуши и участок реки напротив его дома АРЕНДОВАН! и на нем он ловит рыбу чуть ли не тралом! ph34r.gif
Сам лично не видел, только одну ночь там стояли. Со слов местных это.

А вообще я думаю что у нас можно купить или арендовать что угодно, главное правильно закон вывернуть вод себя. Нужен просто грамотный юрист.

Сообщение отредактировал xtoto - Oct 24 2012, 17:14

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
slbeliy
post Oct 24 2012, 20:00
Отправлено #11


Активный



Сообщений: 3 962



Цитата(xtoto @ Oct 24 2012, 18:13)
В архангельской области, не далеко от Холмогор есть деревенька, не помню точно названия. Стоит деревенька на Северной Двине (может кто и не знает  нерестовая реке можно сказать федерального значения).
Так вот на берегу деревеньки стоит дом какого-то чинуши и участок реки напротив его дома АРЕНДОВАН! и на нем он ловит рыбу чуть ли не тралом!  ph34r.gif
Сам лично не видел, только одну ночь там стояли. Со слов местных это.

А вообще я думаю что у нас можно купить или арендовать что угодно, главное правильно закон вывернуть вод себя. Нужен просто грамотный юрист.
*

вот не реку или озеро в аренду- а лучше и в собственность покупать-а место -землю под рекой-ее дно- чинушам бабки бошляеш и все( хотя во многих деревнях чувашляндии и мариевцев хамарьялы забор прямо до воды с огорода проводят и к озеру не подойти- а по закону 3 или 5 метров береговой зоны должно быть свободно- но законы написаны для тех у кого есть бабки-для сучар(((
Сам на одно озеро хожу через огороды- ругался пару раз( говарит ты че ко мне в огород лезеш-я говарю убери забор и не буду лезть- так эти хамарьялы никуя не понимают- огород купил-значит територия у него прямо до воды-чавашла (((
И в уржумке тоже такое(вокруг озер скупили землю и строят котеджи (10 соток за 1.1лям продают у берега-были бы бабки-я бы купил- с баньки вышел зимой и в прорубь). Но озеро то не мое- а там местные ставят сети и пауками выгребают-соседи типа ...

Сообщение отредактировал slbeliy - Oct 24 2012, 20:03

--------------------
Викинг 360+Suzuki 9.9--15
Profile CardPM
  0/0  
Анна21
post Oct 24 2012, 22:18
Отправлено #12


Активный



Сообщений: 14 647



Цитата(Kochevnik.73 @ Oct 22 2012, 15:32)
Ха-Ха
В Тульской области Вы не были!!!
Стоят дома и земли соток по десять, а может и более. И все под одной крышей! А земли там "под огород" немеряно.
Рядом речка течет небольшая(типа Цивиль) и река отгорожена забором не только до реки, но и после реки. Получается река течет по огороду. Какие там беседки и навороты на участках стоят ...
*


ну так примерно и в Сибири. Там речек много и всегда дома и бани строили на речках
Profile CardPM
  0/0  
Kochevnik.73
post Oct 26 2012, 18:23
Отправлено #13


Активный



Сообщений: 1 676
Из: г.Чебоксары



Цитата(Анна21 @ Oct 24 2012, 23:18)
ну так примерно и в Сибири. Там речек много и всегда дома и бани строили на речках
*

Только Тула в 100 км от Москвы находится если чё!
Сибирь это уже другая история, многие законы там не действуют

--------------------
Profile CardPM
  0/0  

ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения
 Смайлики?