Новости Богданки

[• Red@White]

Сданы:
ул. Щорса, 33 (поз. 3 "Новая Богданка")
ул. Щорса, 35 (поз. 4 "Новая Богданка")
ул. Щорса, 26 (поз. 9 "Новая Богданка")
ул. Б.Хмельницкого, 53/28 (поз. 10 "Новая Богданка")

Строятся:
Поз. 11 "Новая Богданка" - информация в справочнике


Постановлением администрации г. Чебоксары № 938 от 01 июня 2018 г. утверждены проект планировки и проект межевания территории, ограниченной ул. Б. Хмельницкого, ул. Репина, ул. Ю. Фучика (микрорайон "Новая Богданка").

Спойлер





Признано утратившим силу постановление администрации города Чебоксары от 14.11.2014 № 3865 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайона «Богданка-1» города Чебоксары».

[• АннаПолинаАнна]

Спасибо за ответ . Случайно никто не знает , продаютсяли в этом доме однокомнатные квартиры?

[• DRYG21]

Спасибо за ответ . Случайно никто не знает , продаютсяли в этом доме однокомнатные квартиры?

Продаются, зайдите в раздел недвижимость или на авито.

[• АннаПолинаАнна]

Спасибо. Если вдруг кто тут продаётся, звоните 89873101567

[• info cheb.ws]

Фотоотчет: Новая Богданка: стройки, дворы и взгляд из частного сектора

Сегодня мы гуляем по микрорайону, получившему гордое звание «Лучшего жилого комплекса в Чувашской Республике» в подноминации «Доступное жилье». Таковы региональные результаты всероссийского конкурса ТОП ЖК. Узнали его по фото?

Посмотреть фото


Показать ещёНасколько доступно жилье в «Новой Богданке» судить не будем. Но то, что оно востребовано, 'есть факт, месье Дюк' (с). По крайней мере, при обзвоне застройщиков месяц назад в отделе продаж «Стройтреста № 3» нам сообщили, что в позиции 14 продажи завершены (судя по январской проектной декларации продано около 80% площадей).

Посмотреть фото





Сама стройка визуально достроена примерно на такой же процент. Дом под крышей, кран с площадки уехал, на территории ждет своего часа стопка балконных рам.

Посмотреть фото






Строек в микрорайоне сейчас всего две, поэтому давайте прогуляемся по территории, грех не воспользоваться солнечной погодой. Девятнадцатиэтажная позиция 11, она же (ул. Б. Хмельницкого, 51), получила разрешение на ввод в эксплуатацию в аккурат за неделю до нового года. Прошло всего два месяца, а двор новостройки уже забит машинами. Ремонты в разгаре.

Посмотреть фото






Солнце выгнало новобогданцев на улицу.

Посмотреть фото







А вот и следующая высотка New Bogdanka city.

Посмотреть фото






Сейчас по документам позиция 7 является 17-этажной. Такой же, напомним, была когда-то и позиция 11. Но к концу строительства в высотке прибавилось еще два этажа. Такая же судьба может ожидать и эту стройку, только вот по генплану здесь должен быть даже не 19-этажный, а 25-этажный дом.

Посмотреть фото







Стоит свернуть буквально на следующую улицу, и будто попадаешь в другое измерение. Здесь и воздух кажется чище, и жизнь размеренней.

Посмотреть фото










Но это не все стройки на Богданке. Еще одна затаилась на Короленко, 4. Раньше здесь располагались заброшенные производственные помещения «Фирмы «Сад», теперь же территория расчищена Стройтрестом № 3 под «группу многоквартирных жилых домов». На первом этапе будет построен шестиэтажный двухподъездный дом - позиция 1. Под боком школа, садик, церковь и залив. Что еще для счастья нужно?

Посмотреть фото





--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• Сыроежкин]

Пока весь колхоз не переселят не успокоиться , вся чувашляндия будет называться чебонью Васюки.

[• Tajros21]

Тошнит от этих человейников

[• info cheb.ws]

Фотоотчет: Новая Богданка: все идет по плану?

Новая Богданка, некогда богатая двухэтажными бараками, теперь красна высотными доминантами. Район находится на возвышенности и свечки эти видно издалека. Иной раз едешь по городу, замечаешь высотки, торчащие между домами средней этажности, и не понимаешь, где они находятся. А потом как понимаешь...

Посмотреть фото



Показать ещёСтроящаяся позиция 7 - по проекту не последняя свечка в микрорайоне. Высотка, скорее всего, повторит судьбу своей сестры в части изменения этажности. Двадцатиэтажка по ул. Б. Хмельницкого, 51, напомним, изначально должна была быть 17 этажной. Но, что выросло, то выросло.

Посмотреть фото







Что касается позиции 7 - Стройтрест №3 получил разрешение на строительство шестнадцатиэтажки. На сайте компании тоже указана высотность именно в 16 этажей. Но одновременно с этим на странице выложены рендеры как с 16-этажным вариантом, так и с высоткой в 25 этажей.

Посмотреть фото




Фактически монолитный каркас уже перешел планку в 16 этажей. В общем, понятно, что ничего не понятно.

Посмотреть фото








Вот фотографии с высоты. Считаем вместе: раз, два три, ......, шестнадцать, семнадцать, восемнадцать.... Продолжим счет в следующем фотоотчете.

Посмотреть фото







От былой малоэтажной Богданки на этой территории остались помнящие ее историю взрослые деревья и фруктовые сады. Но и им, полагаем, еще недолго расти на прежних местах.

Посмотреть фото








К вводу в эксплуатацию готовится десятиэтажная позиция 14. Стройтехника уехала, забор разобрали, двор благоустроили, адресную табличку повесили. Да и сроки уже подходят - III квартал заканчивается.

Посмотреть фото










Интересно, в новых проектах застройщик учел предыдущий неудачный опыт в части шумоизоляции в квартирах? В нашей местности кирпич ассоциируется с качеством и надежностью. Увы, ожидания не всегда совпадают с реальностью.

Посмотреть фото







Новоселы, ключи уже начали получать?

Посмотреть фото






Стройтрест №3 хоть хозяйничает на Богданке, но все свободные площадки освоить не успевает. Недавно к нему на подмогу пришел Регионжилстрой. Участок для будущего «Дома на Репина» небольшой, а значит и дом должен соответствовать. Судя по информационному щиту, он должен быть восьмиэтажным. Фотографировать на территории пока пока нечего.

Посмотреть фото








А вот на визуализациях дома на сайте застройщика уже на этаж больше. За огороженной территорией на склоне разместили паркинг с детской площадкой на крыше. В общем, в плане изменения этажности застройщик быстро учится у коллеги. В августе Регионжилстрой получил новое разрешение, где этажность была изменена с 8 жилых на 9.

Посмотреть фото





Стройки на Богданке есть не только на Хмельницкого, но и на Короленко. Позицию 1 строит все тот же Стройтрест № 3. И в этот раз тоже все идет не по плану.

Посмотреть фото







Вот визуализация фасада от застройщика, размещенная на портале наш.дом.рф.

Посмотреть фото



Ну а на фотографиях то, что получается по факту. Фасад дома ожидания уже не оправдал. Про этажность говорить пока не будем, боимся сглазить.

Посмотреть фото





--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• DimaR]

Опять как всегда... Богданка новая, ни садиков, ни школ, ни общественных пространств не предусмотрено. Дома, дома, дома.... кладбище.

[• treno]

Мне стройтрест-3 как строительная организация вообще не нравится. Качество домов сомнительное (еще до случая с судом по шумоизоляции было понятно), своя УКашка просто гадкая, уровень архитектурной мысли застрял в нулевых (дворы без машин, современный дизайн, пфф), постоянные увеличения этажности во время стройки (их фишка похоже уже), стройки в основном - уплотниловка, а где нет - наплевательское отношение к социальной инфраструктуре (в новой Богданке нет ни садов ни школ, да и не планируется). Чем они привлекают покупателей я не могу понять.

[• 6ardak]

Интересно, в новых проектах застройщик учел предыдущий неудачный опыт в части шумоизоляции в квартирах? В нашей местности кирпич ассоциируется с качеством и надежностью. Увы, ожидания не всегда совпадают с реальностью.

Уверен, что тут было дело не в кирпиче и внешней кладке здания. Думается, что суд был выигран на тему не достаточной шумоизоляции от соседей. С наружн. контуром у них все в порядке, а внутри экономят: м/у квартирами используют керамблоки, м/у комнатами гипс. панели.
Если говорить о фасадах, претензии такие же как и к Универу - старомодно и аляписто. Это было актуально в нулевые. сейчас это уже моветон (имхо).

[• treno]

И еще эта новая фишка на новой богданке - белая заглушка в окне, колхоз прям от застройщика. Если хотите сделать место под кладовую на балконе, так сделайте нормально из кирпича, как на Гражданской, 29, например.

[• 6ardak]

Мне стройтрест-3 как строительная вообще не нравится. Чем они привлекают покупателей я не могу понять.

Всё просто - кирпич, ИО, цена, 100 лет на рынке

Сообщение отредактировал 6ardak - Sep 15 2022, 15:04

[• iseko]

Про этажность говорить пока не будем, боимся сглазить.

Судя по крану уже сглазили своими лирическими фотоизысканиями.

[• Foduch]

Как же бесит такая застройка. О людях вообще не думают, лишь бы построить дома повыше и как можно дешевле.
Будут как обычно дворы парковки и отсутствие всей инфраструктуры

Надо запретить строить выше 10 этажей

Сообщение отредактировал Foduch - Sep 15 2022, 16:06

[• алексей-]

Цена космос, но строят за эти деньги тупо коробки по принципам строительства из конца 90-ых начала нулевых
Если такое покупать для себя и на долгосрок, то очень сомнительная покупка
Особенно очевидна убогость этого жилья на контрасте с новыми современными жк в новом городе

Сообщение отредактировал алексей- - Sep 15 2022, 23:44