Новости Богданки

[• Red@White]

Сданы:
ул. Щорса, 33 (поз. 3 "Новая Богданка")
ул. Щорса, 35 (поз. 4 "Новая Богданка")
ул. Щорса, 26 (поз. 9 "Новая Богданка")
ул. Б.Хмельницкого, 53/28 (поз. 10 "Новая Богданка")

Строятся:
Поз. 11 "Новая Богданка" - информация в справочнике


Постановлением администрации г. Чебоксары № 938 от 01 июня 2018 г. утверждены проект планировки и проект межевания территории, ограниченной ул. Б. Хмельницкого, ул. Репина, ул. Ю. Фучика (микрорайон "Новая Богданка").

Спойлер





Признано утратившим силу постановление администрации города Чебоксары от 14.11.2014 № 3865 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайона «Богданка-1» города Чебоксары».

[• iseko]

10 мая 2018 года в 16.00 часов в Большом зале администрации города Чебоксары состоятся публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории, ограниченной ул. Б. Хмельницкого, ул. Репина, ул. Ю. Фучика.

Заказчик: АО "Стройтрест №3"
Проектная организация: АО "Стройтрест №3"

http://gov.cap.ru/Laws.aspx?id=305528&gov_id=693

Интересные детали проекта:

Жилую застройку предлагается вести в основном жилыми домами переменной этажности (9-25 эт). Высотную жилую застройку 20-25 эт. предлагается разместить на перекрестке улиц Б.Хмельницкого и Ю.Фучика, и вдоль ул. Б.Хмельницкого. Задача высотных зданий -создать высотный акцент, который будет подчеркивать существующий рельеф места и важное градостроительное значение улицы и перекрестка, на котором будет выполнена двух уровневая транспортная развязка.

Внутри микрорайона заложен пешеходный бульвар который связывает разные части микрорайона в единое пешеходное пространство, вдоль которого расположена территория детского сада. Начало бульвара - физкультурно-оздоровительный центр микрорайона, конец бульвара - блок обслуживания микрорайона.
Внутри микрорайона, вдоль существующей ул.Репина заложен детский сад на 260 мест.

Хранение автомобилей жителей микрорайона предусмотрено за счет устройства одноуровневых и двухуровневых парковок во дворах. Предусмотрены открытые гостевые стоянки для жильцов и гостевые стоянки для объектов обслуживания.

Численность населения микрорайона составит 5628 чел.


Планируемая застройка микрорайона предполагается в несколько очередей.

- Первая очередь строительства (застроенная территория подлежащей развитию): 1этап - поз.4, 2этап- поз.3, 3этап- поз.11, 4этап - поз.9, 5этап- поз.10, 6этап- поз.8, 7этап- поз.7, 8этап- поз.5, 9этап- поз.14, и сопутствующие объекты коммунального обслуживания.
Срок строительства 1 очереди- 90 месяцев с момента утверждения документации.

- Вторая очередь строительства (территории муниципального образования и частного сектора): поз.2, поз.21, поз.22, поз.15,15а, поз.16, поз.17, поз.18, поз.25, поз.19, и сопутствующие объекты коммунального обслуживания (последовательность и сроки строительства будут зависеть от договоренности застройщика с правообладателями земельных участков).

Сообщение отредактировал iseko - Apr 14 2018, 17:45

Присоединённые эскизы

[• ALLEX]

По факту не будет ни развязки ни садика. Застроят все высотками. Встанем в пробки...

[• info cheb.ws]

Будущая Новая Богданка пойдет в будущую школу Садового
Посмотреть фото



Вчера прошли публичные слушания по проекту планировки и межевания территории, ограниченной ул. Б. Хмельницкого, ул. Репина, ул. Ю. Фучика, – спокойно, быстро и безо всякого ажиотажа.
Заказчик и застройщик – Стройтрест № 3, прежде не замеченный в столь масштабных проектах.
Что было сказано?
Посмотреть фото



Новая Богданка – район на 5110 жителей, будет построено 17 новых многоквартирных домов следующей этажности:
– один дом в 7-9 этажей,
– девять домов в 9 этажей,
– один дом в 12 этажей,
– один дом в 12-16 этажей,
– два дома в 20 этажей,
– один дом в 25 этажей
– и один неизвестной этажности.

Вот развертка по высотности:
Посмотреть фото



Конечно, вздохнул архитектор Цыпленков, району не помешали бы как двухуровневая развязка, так и расширение дорог по Фучика и Хмельницкого. Как вы видите, несмотря на очевидную утопичность этого варианта развития событий, и путепровод и расширенные полосы смело нарисованы на визуализациях Новой Богданки.

Посмотреть фото





Запланирован детский сад на 250 мест, и он расположен прямиком поверх частного сектора. Будет ли здесь выкупаться земля под муниципальные нужды или с собственниками будут вести переговоры каким-то другим образом – пока неизвестно.

Посмотреть фото



А вот школы в Новой Богданке не предусмотрено. Нам пояснили, что заказчик обратился в управление образования и получил ответ: район небольшой, требует школы на 520 мест, строить ее нецелесообразно. Пусть дети идут в школу Садового, рассчитанную на 1900 мест (строительство которой еще не началось и непонятно, когда начнется).
А и правда, почему бы им не прогуляться.
Посмотреть фото



Немногочисленных жителей частного сектора, которые пришли на публичку, волновали вопросы куда более насущные.

Посмотреть фото



А именно – попадают ли их дома под будущую застройку.
– Да, – подтвердил главный архитектор города Мамуткин, – ваши дома расположены в зоне многоэтажной застройки.
– А мы?
– Получите квартиру в Соляном, – невесело пошутили в зале.
– Если вы откажетесь продавать дома, мы скорректируем план застройки, – заверил застройщик.
– Когда Стройтрест-3 начнет переговоры с частным сектором?
– Мы начнем строительство района на высвобожденных территориях, к частному сектору приступим примерно через три года. Но если вы готовы к продаже, то можно уже сейчас начать переговоры.

Посмотреть фото



Публичка еще не закончилась, когда предприимчивые бабушки одноэтажкой Богданки направились в сторону застройщика.
Что же, и эта страница истории города вскоре будет перевернута.


--------------------

cheb.ws в ВКонтакте
cheb.ws в Telegram

[• Пролетар]

Мкр без школы и с видом на кладбище будет наверно пользоваться " ОЧЕНННЬ большим спросом"

[• Dum4ik]

И заправка зато " своя " будет )

[• andruha-666]

Будет ли здесь выкупаться земля под муниципальные нужды или с собственниками будут вести переговоры каким-то другим образом – пока неизвестно.

Ждать новую волну пожаров?

--------------------

У меня было тяжелое детство - я до 14 лет смотрел черно-белый телевизор.

[• Q.J.]

Мкр без школы и с видом на кладбище будет наверно пользоваться " ОЧЕНННЬ большим спросом"    

Вид на кладбище - 100% гарантия отсутствия уплотнительной застройки под окнами. И старое кладбище уже больше похоже на лес.

Сообщение отредактировал Q.J. - May 11 2018, 14:24

--------------------

Чебоксары - НЕсчастье на Волге.

[• дима]

Школа резиновая, уже 1900 мест, когда одобрили проект на 1650 мест

[• kulmina]

– Если вы откажетесь продавать дома, мы скорректируем план застройки, – заверил застройщик.
100 пудов тогда уберут садик )))

--------------------

I don't have time to hate people who hate me, cause I'm too busy lovingpeople who love me.

[• leto_17]

Мкр без школы и с видом на кладбище будет наверно пользоваться " ОЧЕНННЬ большим спросом"    

там есть еще 12 школа, думаю будет пользоваться спросом, т.к. центр города почти. Дорога рядом, только опять пробки увеличатся.

[• Shurfer]

– Если вы откажетесь продавать дома, мы скорректируем план застройки, – заверил застройщик.
100 пудов тогда уберут садик )))

Или подпалят что ни будь

[• Пролетар]

Вид на кладбище - 100% гарантия отсутствия уплотнительной застройки под окнами. И старое кладбище уже больше похоже на лес.

"Лес" со старыми ржавыми железными крестами и памятниками??? Приятно наверно каждый день лицезреть такой "лес" из своего окна... Вместо 2 этажных бараков будут многоэтажное гетто без социальных объектов , зато заправкой. А народу не привыкать где жить и как жить. Самое главное "деды смогли"...

[• rdm]

Высотные дома и асфальт (

[• krystall]

До чего же унылая архитектура , это место и так вселяет отчаяние , а с такими домами хоть сразу переезжай на кладбище

[• FANTOM_777_]

Как заколебали эти застройщики вместе с архитекторами города. Какое право имеют трогать частную собственность. У людей земля в собственности, категория земель -населенных пунктов, вид использования для ИЖС. Люди родились в этих домах, выросли, вложились деньгами в эти участки и дома. Пусть и идут лесом от частного сектора.
Мне тоже может не нравятся в сзр таун хаусы по улице агакова вдоль волги и пятиэтажки на юрьева. Пусть их сносят и стоят что хотят. Но нет видимо жим жим одно место играет, т.к. там люди не простые живут, не то что на богданке.
Не понимаю нафига покушаться на частную собственность земель в статусе ИЖС. В Чебоксарах полно дачных кооперативов которые и надо сносить и строить жилые дома, район колхозного рынка, тот же радужный, вдоль ул. Чернышевского вниз к финской долине огромная территория до чапаевского поселка кооператив Чапаевец. Вон там как рас категория использования для садоводства а не для ижс.
ДА и по логике все дачи должны быть за городом особенно когда места под застройку в силу овражистого рельефа Чебоксар в дефиците.

Сообщение отредактировал FANTOM_777_ - May 11 2018, 17:16