Письмо мин.фина от03.06.2014. из которого следует ,чтобы уменьшить сумму дохода с которой исчисляется ндфл нужно указать в договоре мены квартир продажную стоимость обеих квартир,а не только разницу. В противном случае ндфл будет ичичляться из рыночной стоимости ,а это лишние вопросы . Да и в росреестре могут придраться . поэтому правильно ,что не подписываете договор в такой редакции
--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ