Продам - двухкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 16-2 (Стройка, 16 эт) - 6 712 320 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 16-2 (Стройка, 16 эт) - 4 683 000 р. |
Продам - трехкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 14-2 (Стройка, 16 эт) - 7 366 590 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 14-2 (Стройка, 16 эт) - 4 100 000 р. |
|
|
Что будет с ценой на недвижимость , в Чебоксарах осенью ...
•
ellvi
|
|
Вольный художник - вечный странник
Сообщений: 17 251
Из: ачем вам это всё?
|
Цитата(kipek @ Sep 4 2012, 20:52) На жилье спрос будет всегда. Мы не в Бразилии живем. Жилье имеет неэластичный спрос, так как является товаром первой необходимости для людей у которых нет жилья (а это значительная часть населения страны). То есть с повышением цены спрос на нее снижается незначительно. Товары с неэластичным спросом самый излюбленный инструмент для спекуляций. А где царствуют спекулянты, там вечный хаос! А с телевизорами не спекулируют потому что их рынок насыщен. То есть спрос у большей части населения удовлетворен. У телевизора совершенная эластичность.(насыщенное предложение и конкуренция). Эластичен/не эластичен. Будет насыщен рынок жилья - и им перестанут спекулировать Наличие спекулянтов - показывает о ненасыщенности рынка. На не насыщенном рынке цены не снижаются.
--------------------
Здесь могла бы быть реклама Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон но она запрещена 😇
|
|
|
|
•
Atlet
|
|
Активный
Сообщений: 19 275
|
Цитата(solo @ Sep 4 2012, 08:07) В эти три года инфляция была не очень-то и высокой. Цены сдерживались. Думаю, что в это время как раз и не выгодно было брать ипотеку. Зарплаты с 2009 года почти не росли... Хотя и пишут что-то там о повышении. Если сравнивать 2000 и 2012 - да, выгодно, а уж потом я бы не сказала. Брал ипотеку в конце 2008 года по 35 тыс. за квадрат, сейчас в соседних домах продают по 43 минимум - это невыгодно?
|
|
|
|
•
Ndf
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 434
Из: Чебоксары
|
Цитата(kipek @ Sep 4 2012, 20:52) ...Товары с неэластичным спросом самый излюбленный инструмент для спекуляций. А где царствуют спекулянты, там вечный хаос!... Вы немного недочитали учебник по экономике и тем самым оскорбили процентов эдак 5 всего населения. В рыночной экономике спекулянт своими действиями повышает ликвидность товара, тем самым способствуя товарообороту и процветанию экономики в целом. По этому с ними теперь никто не борется, а поощрить вроде и не за что.
|
|
|
|
•
kipek
|
|
Активный
Сообщений: 3 462
|
Цитата(Ndf @ Sep 4 2012, 21:08) Вы немного недочитали учебник по экономике и тем самым оскорбили процентов эдак 5 всего населения. В рыночной экономике спекулянт своими действиями повышает ликвидность товара, тем самым способствуя товарообороту и процветанию экономики в целом. По этому с ними теперь никто не борется, а поощрить вроде и не за что. Ну так я сам к ним отношусь. Спекулянты без регулирования зло - жадность их безмерна! Цитата(ellvi @ Sep 4 2012, 21:05) Эластичен/не эластичен. Будет насыщен рынок жилья - и им перестанут спекулировать Таким макаром еще 100 лет не насытится! Сообщение отредактировал kipek - Sep 4 2012, 20:19
--------------------
|
|
|
|
•
maska
|
|
Активный
Сообщений: 5 218
|
Цитата(Atlet @ Sep 4 2012, 21:07) Брал ипотеку в конце 2008 года по 35 тыс. за квадрат, сейчас в соседних домах продают по 43 минимум - это невыгодно? если брать недвижимость в ипотеку с 10% первоначальным взносом, то при сроках ипотеки от 10 лет выплаты по процентам набегут на стоимость самого кредита при нынешних процентных ставках подорожает ли жилье за 10 лет в два раза?
|
|
|
|
•
maska
|
|
Активный
Сообщений: 5 218
|
Цитата(ellvi @ Sep 4 2012, 21:05) Эластичен/не эластичен. Будет насыщен рынок жилья - и им перестанут спекулировать Наличие спекулянтов - показывает о ненасыщенности рынка. На не насыщенном рынке цены не снижаются. спекулянты друг у друга недвижимость будут покупать и друг другу перепродавать, очень динамичный рынок
|
|
|
|
•
Крабат
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 598
|
Цитата(maska @ Sep 4 2012, 21:20) если брать недвижимость в ипотеку с 10% первоначальным взносом, то при сроках ипотеки от 10 лет выплаты по процентам набегут на стоимость самого кредита при нынешних процентных ставках подорожает ли жилье за 10 лет в два раза? https://forum.na-svyazi.ru/?showtopic=1307154&st=30соответсвенно с инфляцией цены выросли на 1100% за 14 лет итого рост цен в тугриках-- в $ составил 78% ежегодно В рублях вообще непонятно как считать с деноминацией и реформами.
--------------------
|
|
|
|
•
Элвис
|
|
Активный
Сообщений: 3 215
|
Цитата(maska @ Sep 4 2012, 21:20) подорожает ли жилье за 10 лет в два раза? За последние 10 лет цена на недвижимость в Чебоксарах выросла в 4-5 раз.
|
|
|
|
•
Atlet
|
|
Активный
Сообщений: 19 275
|
Цитата(maska @ Sep 4 2012, 21:20) если брать недвижимость в ипотеку с 10% первоначальным взносом, то при сроках ипотеки от 10 лет выплаты по процентам набегут на стоимость самого кредита при нынешних процентных ставках подорожает ли жилье за 10 лет в два раза? В соседней теме ("Цены на квадрат в конце 2012 года, ежегодный опрос Drive18") посмотрите, насколько подорожало жильё с 2003 года - не в 2 раза, а почти в 4 раза!
|
|
|
|
•
maska
|
|
Активный
Сообщений: 5 218
|
Цитата(Крабат @ Sep 4 2012, 21:37) https://forum.na-svyazi.ru/?showtopic=1307154&st=30соответсвенно с инфляцией цены выросли на 1100% за 14 лет итого рост цен в тугриках-- в $ составил 78% ежегодно В рублях вообще непонятно как считать с деноминацией и реформами. а что, динамика сохранится последующие 10 лет? и как динамика цен на золото связана с динамикой цен на квартиры? Сообщение отредактировал maska - Sep 4 2012, 20:46
|
|
|
|
•
ellvi
|
|
Вольный художник - вечный странник
Сообщений: 17 251
Из: ачем вам это всё?
|
Цитата(Ndf @ Sep 4 2012, 21:08) Вы немного недочитали учебник по экономике и тем самым оскорбили процентов эдак 5 всего населения. В рыночной экономике спекулянт своими действиями повышает ликвидность товара, тем самым способствуя товарообороту и процветанию экономики в целом. По этому с ними теперь никто не борется, а поощрить вроде и не за что. Вы немного ошибаетесь на счёт меня. Экономику я на "отлично" сдал. А немного до этого даже "политэкономику" учил Но помимо учебников есть ещё практика. Сообщение отредактировал ellvi - Sep 4 2012, 20:41
--------------------
Здесь могла бы быть реклама Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон но она запрещена 😇
|
|
|
|
•
maska
|
|
Активный
Сообщений: 5 218
|
Цитата(Atlet @ Sep 4 2012, 21:40) В соседней теме ("Цены на квадрат в конце 2012 года, ежегодный опрос Drive18") посмотрите, насколько подорожало жильё с 2003 года - не в 2 раза, а почти в 4 раза! динамика сохранится последующие 10 лет?
|
|
|
|
•
ellvi
|
|
Вольный художник - вечный странник
Сообщений: 17 251
Из: ачем вам это всё?
|
Цитата(maska @ Sep 4 2012, 21:41) а что, динамика сохранится последующие 10 лет? Если экономика по-прежнему будет "трубонасосной" - непременно.
--------------------
Здесь могла бы быть реклама Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон но она запрещена 😇
|
|
|
|
•
maska
|
|
Активный
Сообщений: 5 218
|
Цитата(ellvi @ Sep 4 2012, 21:45) Если экономика по-прежнему будет "трубонасосной" - непременно. для "трубонасосной" экономики России квартирный вопрос вообще неактуален: 20 млн населения страны, проживающего в бараках Сообщение отредактировал maska - Sep 4 2012, 20:50
|
|
|
|
•
ellvi
|
|
Вольный художник - вечный странник
Сообщений: 17 251
Из: ачем вам это всё?
|
Цитата(maska @ Sep 4 2012, 21:50) для "трубонасосной" экономики России квартирный вопрос вообще неактуален: 20 млн населения страны, проживающего в бараках Реалии показывают обратное
--------------------
Здесь могла бы быть реклама Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон но она запрещена 😇
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|