17 Страницы « < 4 5 6 7 8 > »   
Ответить Создать тему

Что будет с ценой на недвижимость , в Чебоксарах осенью ...

ellvi
post Sep 4 2012, 20:05
Отправлено #76


Вольный художник - вечный странник



Сообщений: 15 583
Из: ачем вам это всё?



Цитата(kipek @ Sep 4 2012, 20:52)
На жилье спрос будет всегда. Мы не в Бразилии живем. Жилье имеет неэластичный спрос, так как является товаром первой необходимости для людей у которых нет жилья (а это значительная часть населения страны). То есть с повышением цены спрос на нее снижается незначительно.
Товары с неэластичным спросом самый излюбленный инструмент для спекуляций. А где царствуют спекулянты, там вечный хаос!
А с телевизорами не спекулируют потому что их рынок насыщен. То есть спрос у большей части населения удовлетворен. У телевизора совершенная эластичность.(насыщенное предложение и конкуренция).
*
Эластичен/не эластичен. dry.gif
Будет насыщен рынок жилья - и им перестанут спекулировать cool.gif

Наличие спекулянтов - показывает о ненасыщенности рынка.
На не насыщенном рынке цены не снижаются. ph34r.gif

--------------------
Он настанет, он настанет, мир великой чистоты,
И людей совсем не станет - будут только лишь скоты!
Profile CardPM
  0/0  
Atlet
post Sep 4 2012, 20:07
Отправлено #77


Активный



Сообщений: 18 688



Цитата(solo @ Sep 4 2012, 08:07)
В эти три года инфляция была не очень-то и высокой. Цены сдерживались. Думаю, что в это время как раз и не выгодно было брать ипотеку. Зарплаты с 2009 года почти не росли... Хотя и пишут что-то там о повышении. Если сравнивать 2000 и 2012 - да, выгодно, а уж потом я бы не сказала.
*

Брал ипотеку в конце 2008 года по 35 тыс. за квадрат, сейчас в соседних домах продают по 43 минимум - это невыгодно?
Profile CardPM
  0/0  
Ndf
post Sep 4 2012, 20:08
Отправлено #78


Завсегдатай



Сообщений: 434
Из: Чебоксары



Цитата(kipek @ Sep 4 2012, 20:52)
...Товары с неэластичным спросом самый излюбленный инструмент для спекуляций. А где царствуют спекулянты, там вечный хаос!...
*
Вы немного недочитали учебник по экономике и тем самым оскорбили процентов эдак 5 всего населения. В рыночной экономике спекулянт своими действиями повышает ликвидность товара, тем самым способствуя товарообороту и процветанию экономики в целом. По этому с ними теперь никто не борется, а поощрить вроде и не за что.
Profile CardPM
  0/0  
kipek
post Sep 4 2012, 20:16
Отправлено #79


Активный



Сообщений: 3 429



Цитата(Ndf @ Sep 4 2012, 21:08)
Вы немного недочитали учебник по экономике и тем самым оскорбили процентов эдак 5 всего населения. В рыночной экономике спекулянт своими действиями повышает ликвидность товара, тем самым способствуя товарообороту и процветанию экономики в целом. По этому с ними теперь никто не борется, а поощрить вроде и не за что.
*

Ну так я сам к ним отношусь. Спекулянты без регулирования зло - жадность их безмерна! wink.gif
Цитата(ellvi @ Sep 4 2012, 21:05)
Эластичен/не эластичен. dry.gif
Будет насыщен рынок жилья - и им перестанут спекулировать cool.gif
*

Таким макаром еще 100 лет не насытится! unknw.gif

Сообщение отредактировал kipek - Sep 4 2012, 20:19

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
maska
post Sep 4 2012, 20:20
Отправлено #80


Активный



Сообщений: 5 218



Цитата(Atlet @ Sep 4 2012, 21:07)
Брал ипотеку в конце 2008 года по 35 тыс. за квадрат, сейчас в соседних домах продают по 43 минимум - это невыгодно?
*
если брать недвижимость в ипотеку с 10% первоначальным взносом, то при сроках ипотеки от 10 лет выплаты по процентам набегут на стоимость самого кредита при нынешних процентных ставках
подорожает ли жилье за 10 лет в два раза?
Profile CardPM
  0/0  
maska
post Sep 4 2012, 20:23
Отправлено #81


Активный



Сообщений: 5 218



Цитата(ellvi @ Sep 4 2012, 21:05)
Эластичен/не эластичен. dry.gif
Будет насыщен рынок жилья - и им перестанут спекулировать cool.gif

Наличие спекулянтов - показывает о ненасыщенности рынка.
На не насыщенном рынке цены не снижаются. ph34r.gif
*
спекулянты друг у друга недвижимость будут покупать и друг другу перепродавать, очень динамичный рынок
Profile CardPM
  0/0  
Крабат
post Sep 4 2012, 20:37
Отправлено #82


Завсегдатай



Сообщений: 598



Цитата(maska @ Sep 4 2012, 21:20)
если брать недвижимость в ипотеку с 10% первоначальным взносом, то при сроках ипотеки от 10 лет выплаты по процентам набегут на стоимость самого кредита при нынешних процентных ставках
подорожает ли жилье за 10 лет в два раза?
*


https://forum.na-svyazi.ru/?showtopic=1307154&st=30

соответсвенно с инфляцией цены выросли на 1100% за 14 лет итого рост цен в тугриках-- в $ составил 78% ежегодно В рублях вообще непонятно как считать с деноминацией и реформами.


--------------------
Profile CardPM
  0/0  
Элвис
post Sep 4 2012, 20:40
Отправлено #83


Активный



Сообщений: 3 133



Цитата(maska @ Sep 4 2012, 21:20)
подорожает ли жилье за 10 лет в два раза?
*


За последние 10 лет цена на недвижимость в Чебоксарах выросла в 4-5 раз.
Profile CardPM
  0/0  
Atlet
post Sep 4 2012, 20:40
Отправлено #84


Активный



Сообщений: 18 688



Цитата(maska @ Sep 4 2012, 21:20)
если брать недвижимость в ипотеку с 10% первоначальным взносом, то при сроках ипотеки от 10 лет выплаты по процентам набегут на стоимость самого кредита при нынешних процентных ставках
подорожает ли жилье за 10 лет в два раза?
*


В соседней теме ("Цены на квадрат в конце 2012 года, ежегодный опрос Drive18") посмотрите, насколько подорожало жильё с 2003 года - не в 2 раза, а почти в 4 раза!
Profile CardPM
  0/0  
maska
post Sep 4 2012, 20:41
Отправлено #85


Активный



Сообщений: 5 218



Цитата(Крабат @ Sep 4 2012, 21:37)
https://forum.na-svyazi.ru/?showtopic=1307154&st=30

соответсвенно с инфляцией цены выросли на 1100%  за 14 лет итого рост цен в тугриках-- в $ составил 78% ежегодно  В рублях вообще непонятно как считать с деноминацией и реформами.
*
а что, динамика сохранится последующие 10 лет? и как динамика цен на золото связана с динамикой цен на квартиры?

Сообщение отредактировал maska - Sep 4 2012, 20:46
Profile CardPM
  0/0  
ellvi
post Sep 4 2012, 20:41
Отправлено #86


Вольный художник - вечный странник



Сообщений: 15 583
Из: ачем вам это всё?



Цитата(Ndf @ Sep 4 2012, 21:08)
Вы немного недочитали учебник по экономике и тем самым оскорбили процентов эдак 5 всего населения. В рыночной экономике спекулянт своими действиями повышает ликвидность товара, тем самым способствуя товарообороту и процветанию экономики в целом. По этому с ними теперь никто не борется, а поощрить вроде и не за что.
*
Вы немного ошибаетесь на счёт меня.
Экономику я на "отлично" сдал.
А немного до этого даже "политэкономику" учил tongue.gif
Но помимо учебников есть ещё практика.

Сообщение отредактировал ellvi - Sep 4 2012, 20:41

--------------------
Он настанет, он настанет, мир великой чистоты,
И людей совсем не станет - будут только лишь скоты!
Profile CardPM
  0/0  
maska
post Sep 4 2012, 20:42
Отправлено #87


Активный



Сообщений: 5 218



Цитата(Atlet @ Sep 4 2012, 21:40)
В соседней теме ("Цены на квадрат в конце 2012 года, ежегодный опрос Drive18") посмотрите, насколько подорожало жильё с 2003 года - не в 2 раза, а почти в 4 раза!
*
динамика сохранится последующие 10 лет?
Profile CardPM
  0/0  
ellvi
post Sep 4 2012, 20:45
Отправлено #88


Вольный художник - вечный странник



Сообщений: 15 583
Из: ачем вам это всё?



Цитата(maska @ Sep 4 2012, 21:41)
а что, динамика сохранится последующие 10 лет?
*

Если экономика по-прежнему будет "трубонасосной" - непременно.

--------------------
Он настанет, он настанет, мир великой чистоты,
И людей совсем не станет - будут только лишь скоты!
Profile CardPM
  0/0  
maska
post Sep 4 2012, 20:50
Отправлено #89


Активный



Сообщений: 5 218



Цитата(ellvi @ Sep 4 2012, 21:45)
Если экономика по-прежнему будет "трубонасосной" - непременно.
*
для "трубонасосной" экономики России квартирный вопрос вообще неактуален: 20 млн населения страны, проживающего в бараках

Сообщение отредактировал maska - Sep 4 2012, 20:50
Profile CardPM
  0/0  
ellvi
post Sep 4 2012, 21:01
Отправлено #90


Вольный художник - вечный странник



Сообщений: 15 583
Из: ачем вам это всё?



Цитата(maska @ Sep 4 2012, 21:50)
для "трубонасосной" экономики России квартирный вопрос вообще неактуален: 20 млн населения страны, проживающего в бараках
*

Реалии показывают обратное

--------------------
Он настанет, он настанет, мир великой чистоты,
И людей совсем не станет - будут только лишь скоты!
Profile CardPM
  0/0  

17 Страницы « < 4 5 6 7 8 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения