17 Страницы « < 12 13 14 15 16 > »   
Ответить Создать тему

Что будет с ценой на недвижимость , в Чебоксарах осенью ...

demonaz
post Oct 25 2012, 10:39
Отправлено #196


Активный

За самые страшные страшилки :)

Сообщений: 24 080



Цитата(Advik @ Oct 25 2012, 11:29)
А уж обложить налогами так что народ побежит расприватизировать это на раз, два.
*

Кстати да, эта тема постоянно витает в воздухе. Последний раз обострение случилось в 2008, что как бе намекает что когда припадёт нефть и нечем станет пополнять бюджет, источник найдётся легко и просто. Ну сделают социальную льготу в 20 метров чтобы совсем уж не бузили.

--------------------
Jedem das Seine
Profile CardPM
  0/0  
milles
post Oct 25 2012, 12:08
Отправлено #197


Активный



Сообщений: 1 725



А еще может атомная бомба упасть. Вероятность практически такая же.
Profile CardPM
  -2/0  
Advik
post Oct 25 2012, 12:51
Отправлено #198


электрик



Сообщений: 7 438
Из: Чебоксары



Цитата(jahjah @ Oct 25 2012, 13:08)
А еще может атомная бомба упасть. Вероятность практически такая же.
*


Поделитесь расчетами? Так чтобы вероятность получилась "практически идентичная"...
Я даже помогу немного (первые ласточки) Налог на квартиры в Москве вырастет в полтора раза

Сообщение отредактировал Advik - Oct 25 2012, 13:56
Profile CardPM
  -1/0  
milles
post Oct 25 2012, 14:21
Отправлено #199


Активный



Сообщений: 1 725



Цитата(Advik @ Oct 25 2012, 13:51)
Поделитесь расчетами? Так чтобы вероятность получилась "практически идентичная"...
Я даже помогу немного (первые ласточки) Налог на квартиры в Москве вырастет в полтора раза
*


Полтора раза - это 1000 рублей в год? Как ни крути - все равно жилье нужно будет покупать. Ничего революционного и глупого до маразма не произойдет. Никто едва развитый в России принцип частной собственности рушить не будет. Следовательно за синичку - гнездышко никто не совьет.

Сообщение отредактировал jahjah - Oct 25 2012, 14:23
Profile CardPM
  0/0  
Advik
post Oct 25 2012, 14:39
Отправлено #200


электрик



Сообщений: 7 438
Из: Чебоксары



Цитата(jahjah @ Oct 25 2012, 15:21)
Полтора раза - это 1000 рублей в год? Как ни крути - все равно жилье нужно будет покупать. Ничего революционного и глупого до маразма не произойдет.  Никто едва развитый в России принцип частной собственности рушить не будет. Следовательно за синичку - гнездышко никто не совьет.
*


1. В полтора раза это проба пера думаю. И для Москвы думаю что не 1000р. У меня даже тут не 1000р помнится. И важнее не только не ставка налога как таковая, а база от которой считают. Если будут, как несколько раз заявляли, брать по коммерческой (рыночной) стоимости квадрата то налог в 30000...50000р вполне может получиться. И примеров тому можно отыскать не мало - вокруг. Так что прецеденты есть.

2. Право на собственность? Это смотря как дела закрутятся - помнится в России традиция устраивать переделы при смене власти... Наверное большевики не знали что лучше не рушить институт права на собственность... Я бы не сбрасывал со счетов такую возможность. Или примеры развития сценариев "арабской весны" ничему не учат? Видели картинки брошенных городов - геноцид и массовое перераспределение. Видимо не доводилось проживать в лихие годы в Чечне и Дагестане (если спорить будете - я проживал) - там тоже русское население выдавливалось и недвижимость бросали или отдавали за бесценок. А иногда и не предлагали денег и времени уйти не давали... Что? Давно было? Власть сменилась?

3. Поделитесь таки - как высчитали вероятность применения ядерного оружия и соотнесли его с вероятностью поднятия налогов на недвижимость. Да еще и знак равенства поставили? smile3.gif

Вить гнездышки никто не отговаривает - спор вышел о другом - о том должны за красивые глаза давать квартиры если тебе удалось родиться в РФ или нет... Хотя и не оценивать риски связанные с владением недвижимостью просто глупо не оценивать.

Сообщение отредактировал Advik - Oct 25 2012, 14:42
Profile CardPM
  -1/+1  
kipek
post Oct 25 2012, 15:36
Отправлено #201


Активный



Сообщений: 3 429



Цитата(Advik @ Oct 25 2012, 09:54)
Социальный найм жилья является бессрочным, в отличие от коммерческого. Т.е. на всю жизнь. Опять таки - льготы малоимущим и неработающим.
*

Все конечно хорошо и прекрасно. Но где у нас в России этот социальный найм жилья??? Его нет!!!
Если власти эту программу начнут, тогда 60% населения с радостью на нее согласятся. А пока это только пустые слова. У нас только есть частная аренда. Жилец там практически не защищен. Потому купить себе жилье необходимо. Пенсий, как тут правильно написали, на аренду жилья не хватит. И потому при малейшей возможности люди скупают квартиры. Спрос высокий.

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
demonaz
post Oct 25 2012, 16:53
Отправлено #202


Активный

За самые страшные страшилки :)

Сообщений: 24 080



Цитата(kipek @ Oct 25 2012, 16:36)
Потому купить себе жилье необходимо.
*

Если необходимо здесь и сейчас, да ещё дети - тогда да. Иначе бы я предпочёл крутить деньги.

--------------------
Jedem das Seine
Profile CardPM
  0/0  
milles
post Oct 25 2012, 20:36
Отправлено #203


Активный



Сообщений: 1 725



Цитата(Advik @ Oct 25 2012, 15:39)

3. Поделитесь таки - как высчитали вероятность применения ядерного оружия и соотнесли его с вероятностью поднятия налогов на недвижимость. Да еще и знак равенства поставили? smile3.gif
*


Рассчитал векторы Римана - Зильберштейна для уравнения Максвелла, а затем выразил потенциалы через ковариантную формулировку smile3.gif
Profile CardPM
  -2/0  
Natsss
post Oct 25 2012, 21:48
Отправлено #204


Активный



Сообщений: 1 028



Цитата(demonaz @ Oct 25 2012, 17:53)
Если необходимо здесь и сейчас, да ещё дети - тогда да. Иначе бы я предпочёл крутить деньги.
*

Знал бы прикуп, жил бы в Сочи (с) У кого есть деньги, покупают жилье в центре за 50,0 т.р. ... или на окраине рядом с кладбищем за 33,0 т.р. Каков спрос, такое и предложение... Для халявщиков цена на недвижимость всегда будет заоблачной... Кто умеет работать, тот обязательно заработает на жилье для себя и своих близких... А налоги на недвижимость в разы вряд ли вырастут, камикадзе ни в Госдуме, ни в правительстве не наблюдаются...
Profile CardPM
  -2/0  
kipek
post Oct 25 2012, 22:39
Отправлено #205


Активный



Сообщений: 3 429



Цитата(Natsss @ Oct 25 2012, 22:48)
Знал бы прикуп, жил бы в Сочи (с) У кого есть деньги, покупают жилье в центре за 50,0 т.р. ... или на окраине рядом с кладбищем за 33,0 т.р. Каков спрос, такое и предложение... Для халявщиков цена на недвижимость всегда будет заоблачной... Кто умеет работать, тот обязательно заработает на жилье для себя и своих близких...
*

Не знаю, кого как, но меня сильно раздражают подобные перлы. Кто вы такой, что бы судить кто халявщик, а кто работяга?
И что значит - Кто умеет работать? У нас многие работают и не плохо работают. Правда, им выплачивают сущие копейки именно те, кто считают себя умеющими работать. Зарабатывая свою прибыль за счет издержек на заработную плату.
Цитата(Natsss @ Oct 25 2012, 22:48)
А налоги на недвижимость в разы вряд ли вырастут, камикадзе ни в Госдуме, ни в правительстве не наблюдаются...
*

За то на верху, в кремле, есть один чел, которому по барабану и на госдуму и на правительство. Своя шкура важнее.
Есть планы у правительства. В принципе и закон принят. Он должен был вступить в силу с 2013 года, но ее перенесли на 2015. Вся недвижимость будет оплачиваться с одним счетом, 1% от стоимости по рынку.

--------------------
Profile CardPM
  -1/+2  
Filin S
post Oct 25 2012, 22:49
Отправлено #206


Активный



Сообщений: 13 686



Цитата(kipek @ Oct 25 2012, 23:39)
.... Вся недвижимость будет оплачиваться с одним счетом, 1% от стоимости по рынку.
*

Значит сегодняшняя трехмиллионная трешка будет облагаться налогом в 30 т. р. Интересно, как среагирует на это рынок? По идее, вроде как, должен пойти вниз равно как и арендные ставки вверх. "Инвестионщики" кажется будут даже в выигрыше от таких ставок налога?

--------------------
"Аще где криво написал, то не кляните меня, грешного раба..."
Итог 2020 : Империя выстояла. Битва за Империю продолжается! Ставка на 2021 : Держать строй !
Да не сочтет это сообщение "людоедским" alexey и иже с ним
Profile CardPM
  0/0  
kipek
post Oct 25 2012, 22:58
Отправлено #207


Активный



Сообщений: 3 429



Цитата(Filin S @ Oct 25 2012, 23:49)
Значит сегодняшняя трехмиллионная трешка  будет облагаться налогом в 30 т. р. Интересно,  как среагирует на это рынок?  По идее,  вроде как,  должен  пойти вниз равно как  и арендные ставки вверх.  "Инвестионщики"  кажется будут даже в выигрыше от таких ставок налога?
*

Вот потому и отложили. Побоялись недовольства граждан. Удавку надо затягивать медленно, что бы ни кто не заметил.
Дело в том, что у муниципалитетов нет денег, а на них лежит ответственность за большинство социальных обязанностей государства. Иных способов пополнить их бюджет пока не придумали. unknw.gif

--------------------
Profile CardPM
  0/0  
zashitnik
post Oct 26 2012, 03:01
Отправлено #208


Я



Сообщений: 2 462



Цитата(Advik @ Oct 25 2012, 09:15)
По теме есть что сказать, кроме восклицаний "Дорого!"?
Аргументированно только...
Есть? Жду...
Нет? Не трать мое время.
*

По теме уже сказано, без ваших восторженных вздохов : "Даже у них! " и пафосных "А вот я..."
Для наглядности, вместо пустословия, оперируя своими же цифрами, с нежным придыханием сравни сколько переплачивает по ипотеке за 25 лет россиянин и, приводимый тобой в пример, американец. Среднюю цену возьми 3 миллиона.
(рублей, конечно. не уточню чего - пару лишних страниц обсуждать будут)

Сообщение отредактировал zashitnik - Oct 26 2012, 03:14
Profile CardPM
  0/0  
ellvi
post Oct 26 2012, 07:32
Отправлено #209


Вольный художник - вечный странник



Сообщений: 15 581
Из: ачем вам это всё?



Цитата(kipek @ Oct 25 2012, 16:36)
Все конечно хорошо и прекрасно. Но где у нас в России этот социальный найм жилья??? Его нет!!!
Если власти эту программу начнут, тогда 60% населения с радостью на нее согласятся. А пока это только пустые слова. У нас только есть частная аренда. Жилец там практически не защищен. Потому купить себе жилье необходимо. Пенсий, как тут правильно написали, на аренду жилья не хватит. И потому при малейшей возможности люди скупают квартиры. Спрос высокий.
*

Следовательно цены будут продолжать расти cool.gif

--------------------
Он настанет, он настанет, мир великой чистоты,
И людей совсем не станет - будут только лишь скоты!
Profile CardPM
  0/0  
milles
post Oct 26 2012, 08:22
Отправлено #210


Активный



Сообщений: 1 725



Цитата(Filin S @ Oct 25 2012, 23:49)
Значит сегодняшняя трехмиллионная трешка  будет облагаться налогом в 30 т. р. Интересно,  как среагирует на это рынок?  По идее,  вроде как,  должен  пойти вниз равно как  и арендные ставки вверх.  "Инвестионщики"  кажется будут даже в выигрыше от таких ставок налога?
*


Да байка это. 0,1% максимум. Иначе московской бабушке пришлось бы отдавать по 70-100к в год за ее двушку. Из области фантастики.

А барыгам, как правильно отметили - на руку. Сейчас главное проблема - дефицит жилой недвижимости, т.е. при любом налоге (хоть 1%, хоть 100000%) желающих больше, чем метров. Следовательно правила диктуют продавцы/арендодатели и любое налоговое бремя будет перекладываться на тех, кто в квартирах реально проживает. Ну или ютись в общаге. Это был бы социальный взрыв.
Profile CardPM
  0/0  

17 Страницы « < 12 13 14 15 16 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения