А уж обложить налогами так что народ побежит расприватизировать это на раз, два.
Кстати да, эта тема постоянно витает в воздухе. Последний раз обострение случилось в 2008, что как бе намекает что когда припадёт нефть и нечем станет пополнять бюджет, источник найдётся легко и просто. Ну сделают социальную льготу в 20 метров чтобы совсем уж не бузили.
Поделитесь расчетами? Так чтобы вероятность получилась "практически идентичная"... Я даже помогу немного (первые ласточки)
Полтора раза - это 1000 рублей в год? Как ни крути - все равно жилье нужно будет покупать. Ничего революционного и глупого до маразма не произойдет. Никто едва развитый в России принцип частной собственности рушить не будет. Следовательно за синичку - гнездышко никто не совьет.
Сообщение отредактировал jahjah - Oct 25 2012, 14:23
Полтора раза - это 1000 рублей в год? Как ни крути - все равно жилье нужно будет покупать. Ничего революционного и глупого до маразма не произойдет. Никто едва развитый в России принцип частной собственности рушить не будет. Следовательно за синичку - гнездышко никто не совьет.
1. В полтора раза это проба пера думаю. И для Москвы думаю что не 1000р. У меня даже тут не 1000р помнится. И важнее не только не ставка налога как таковая, а база от которой считают. Если будут, как несколько раз заявляли, брать по коммерческой (рыночной) стоимости квадрата то налог в 30000...50000р вполне может получиться. И примеров тому можно отыскать не мало - вокруг. Так что прецеденты есть.
2. Право на собственность? Это смотря как дела закрутятся - помнится в России традиция устраивать переделы при смене власти... Наверное большевики не знали что лучше не рушить институт права на собственность... Я бы не сбрасывал со счетов такую возможность. Или примеры развития сценариев "арабской весны" ничему не учат? Видели картинки брошенных городов - геноцид и массовое перераспределение. Видимо не доводилось проживать в лихие годы в Чечне и Дагестане (если спорить будете - я проживал) - там тоже русское население выдавливалось и недвижимость бросали или отдавали за бесценок. А иногда и не предлагали денег и времени уйти не давали... Что? Давно было? Власть сменилась?
3. Поделитесь таки - как высчитали вероятность применения ядерного оружия и соотнесли его с вероятностью поднятия налогов на недвижимость. Да еще и знак равенства поставили?
Вить гнездышки никто не отговаривает - спор вышел о другом - о том должны за красивые глаза давать квартиры если тебе удалось родиться в РФ или нет... Хотя и не оценивать риски связанные с владением недвижимостью просто глупо не оценивать.
Сообщение отредактировал Advik - Oct 25 2012, 14:42
Социальный найм жилья является бессрочным, в отличие от коммерческого. Т.е. на всю жизнь. Опять таки - льготы малоимущим и неработающим.
Все конечно хорошо и прекрасно. Но где у нас в России этот социальный найм жилья??? Его нет!!! Если власти эту программу начнут, тогда 60% населения с радостью на нее согласятся. А пока это только пустые слова. У нас только есть частная аренда. Жилец там практически не защищен. Потому купить себе жилье необходимо. Пенсий, как тут правильно написали, на аренду жилья не хватит. И потому при малейшей возможности люди скупают квартиры. Спрос высокий.
3. Поделитесь таки - как высчитали вероятность применения ядерного оружия и соотнесли его с вероятностью поднятия налогов на недвижимость. Да еще и знак равенства поставили?
Рассчитал векторы Римана - Зильберштейна для уравнения Максвелла, а затем выразил потенциалы через ковариантную формулировку
Если необходимо здесь и сейчас, да ещё дети - тогда да. Иначе бы я предпочёл крутить деньги.
Знал бы прикуп, жил бы в Сочи (с) У кого есть деньги, покупают жилье в центре за 50,0 т.р. ... или на окраине рядом с кладбищем за 33,0 т.р. Каков спрос, такое и предложение... Для халявщиков цена на недвижимость всегда будет заоблачной... Кто умеет работать, тот обязательно заработает на жилье для себя и своих близких... А налоги на недвижимость в разы вряд ли вырастут, камикадзе ни в Госдуме, ни в правительстве не наблюдаются...
Знал бы прикуп, жил бы в Сочи (с) У кого есть деньги, покупают жилье в центре за 50,0 т.р. ... или на окраине рядом с кладбищем за 33,0 т.р. Каков спрос, такое и предложение... Для халявщиков цена на недвижимость всегда будет заоблачной... Кто умеет работать, тот обязательно заработает на жилье для себя и своих близких...
Не знаю, кого как, но меня сильно раздражают подобные перлы. Кто вы такой, что бы судить кто халявщик, а кто работяга? И что значит - Кто умеет работать? У нас многие работают и не плохо работают. Правда, им выплачивают сущие копейки именно те, кто считают себя умеющими работать. Зарабатывая свою прибыль за счет издержек на заработную плату.
Цитата(Natsss @ Oct 25 2012, 22:48)
А налоги на недвижимость в разы вряд ли вырастут, камикадзе ни в Госдуме, ни в правительстве не наблюдаются...
За то на верху, в кремле, есть один чел, которому по барабану и на госдуму и на правительство. Своя шкура важнее. Есть планы у правительства. В принципе и закон принят. Он должен был вступить в силу с 2013 года, но ее перенесли на 2015. Вся недвижимость будет оплачиваться с одним счетом, 1% от стоимости по рынку.
.... Вся недвижимость будет оплачиваться с одним счетом, 1% от стоимости по рынку.
Значит сегодняшняя трехмиллионная трешка будет облагаться налогом в 30 т. р. Интересно, как среагирует на это рынок? По идее, вроде как, должен пойти вниз равно как и арендные ставки вверх. "Инвестионщики" кажется будут даже в выигрыше от таких ставок налога?
--------------------
Итог 2022 : Империя нанесла ответный удар. Битва за Империю продолжается! Ставка на 2023 та же : Держать строй ! Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами! Фиксация и акцент на отрицательное - это патология !
Значит сегодняшняя трехмиллионная трешка будет облагаться налогом в 30 т. р. Интересно, как среагирует на это рынок? По идее, вроде как, должен пойти вниз равно как и арендные ставки вверх. "Инвестионщики" кажется будут даже в выигрыше от таких ставок налога?
Вот потому и отложили. Побоялись недовольства граждан. Удавку надо затягивать медленно, что бы ни кто не заметил. Дело в том, что у муниципалитетов нет денег, а на них лежит ответственность за большинство социальных обязанностей государства. Иных способов пополнить их бюджет пока не придумали.
По теме есть что сказать, кроме восклицаний "Дорого!"? Аргументированно только... Есть? Жду... Нет? Не трать мое время.
По теме уже сказано, без ваших восторженных вздохов : "Даже у них! " и пафосных "А вот я..." Для наглядности, вместо пустословия, оперируя своими же цифрами, с нежным придыханием сравни сколько переплачивает по ипотеке за 25 лет россиянин и, приводимый тобой в пример, американец. Среднюю цену возьми 3 миллиона. (рублей, конечно. не уточню чего - пару лишних страниц обсуждать будут)
Сообщение отредактировал zashitnik - Oct 26 2012, 03:14
Все конечно хорошо и прекрасно. Но где у нас в России этот социальный найм жилья??? Его нет!!! Если власти эту программу начнут, тогда 60% населения с радостью на нее согласятся. А пока это только пустые слова. У нас только есть частная аренда. Жилец там практически не защищен. Потому купить себе жилье необходимо. Пенсий, как тут правильно написали, на аренду жилья не хватит. И потому при малейшей возможности люди скупают квартиры. Спрос высокий.
Значит сегодняшняя трехмиллионная трешка будет облагаться налогом в 30 т. р. Интересно, как среагирует на это рынок? По идее, вроде как, должен пойти вниз равно как и арендные ставки вверх. "Инвестионщики" кажется будут даже в выигрыше от таких ставок налога?
Да байка это. 0,1% максимум. Иначе московской бабушке пришлось бы отдавать по 70-100к в год за ее двушку. Из области фантастики.
А барыгам, как правильно отметили - на руку. Сейчас главное проблема - дефицит жилой недвижимости, т.е. при любом налоге (хоть 1%, хоть 100000%) желающих больше, чем метров. Следовательно правила диктуют продавцы/арендодатели и любое налоговое бремя будет перекладываться на тех, кто в квартирах реально проживает. Ну или ютись в общаге. Это был бы социальный взрыв.
Лизинг от НБД-Банка помогает предпринимателям развивать бизнес
Для школьников и студентов ссузов стартует осенняя сессия онлайн-уроков по финграмотности
В республике насчитали 261 индивидуального предпринимателя в возрасте от 70 лет и старше
НБД-Банк рассказал чебоксарским предпринимателям как предотвратить конфликты с бизнес-партнерами
Фоторепортаж: 'Как проходит реконструкция старого Дома правительства'
Пенсионерке дважды не дали перевести деньги мошенникам. На третий раз у нее получилось
Власти назвали даты закрытия всех автобусных маршрутов между Новочебоксарском и Чебоксарами
Самокаты, ко-ко-ко! Куриные истории с Красной площади
Поезда из Чебоксар в Москву с 10 декабря начнут ходить быстрее
Сдам - однокомнатную квартиру, Гагарина, 11 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, пр. Г.Айги, 8 (Стройка, 10 эт)
Продам - четырехкомнатную квартиру, пр. Тракторостроителей, 66 (Жилой дом, 10 эт)
Продам - трехкомнатную квартиру, Ярмарочная, 6 (Жилой дом, 6-10 эт)
Oct 25 2012, 10:39 
