ellvi, ничего себе, а сколько это ему стоит в месяц?
Думаю, что не дёшево. Но Костя точно деньги считать умеет. Сказал только, что дешевле, чем "Брать кредит, покупать мебель, оплачивать квартплату, делать в квартире ремонт, содержать домоработницу..." список длинный И машину поэтому же не покупает
--------------------
Здесь могла бы быть реклама Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон но она запрещена 😇
Advik, все понятно, спорить не о чем. Нам бы еще развитый рынок аренды, опять же как у них.
У нас с арендой вообще огромная проблема. Жилья для аренды не хватает. И рынка так такого легального нет. Просто государственная политика была другая (то есть ее вообще не было). Раньше были общежития, так их ведь все приватизировали.
А откуда цивилизованному рынку аренды взяться? Если почти каждый норовит купить или готов с папой и мамой жить?
Хотя... Вот я как одно время попробовавший на себя "управдомскую" роль могу сказать что в нашем доме (6 лет ему) процентов 30 квартир инвестиционные - и большинство из них сдается. Пока полулегально, но часть норовит "выйти из тени" - сдавая через агенства, с оформлением договоров... Помнится были и пустые (не всегда сданы). Кажется что "огромность" проблемы несколько преувеличена. Хотя больше предложений, меньше цена будет.
По мере того как появится больший спрос оформится и рынок мне кажется. Конкуренция должна быть - так чтобы были черные списки как по тем кто снимает, так и тем кто сдает. Это не сложно в целом - как только с легализацией получше станет.
Сообщение отредактировал Advik - Oct 24 2012, 13:45
Одноместный стандарт где то 8500 р. за ночь. Был весной в командировке , ночевал 2 ночи в Пекине. Сейчас - В месяц получается 270 - 280 т.р. без скидок. Однако.
--------------------
Итог 2023: Империя сражается. Ставка на 2024 та же : Держать строй ! Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!
ellvi, да, интересный наверное тип Мне нравится его логика, хотя наверное это и дорого - снимать номер в Пекине.
Ещё какой интересный!
Цитата(Filin S @ Oct 24 2012, 15:03)
Одноместный стандарт где то 8500 р. за ночь. Был весной в командировке , ночевал 2 ночи в Пекине. Сейчас - В месяц получается 270 - 280 т.р. без скидок. Однако.
Я тоже не раз считал. Результат разный получался. Так и не нашёл стоимость квартиры, схожей с номером гостиницы, в том районе Москвы (Центр такой, что "центрее некуда" - метро в 15 метрах) Не могу сосчитать сколько может стоимость "обслуживания квартиры" такого же, как номер в гостинице. (Охрана, телефон, и-нет, уборка, мебель, ТВ, кондиционер, сантехника, сан.принадлежности...) Не нашёл банк, который бы выдавал кредит без залога и с первым взносом = 0
Сообщение отредактировал ellvi - Oct 24 2012, 15:31
--------------------
Здесь могла бы быть реклама Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон но она запрещена 😇
Во всем согласен с "защитником". Смотря на сына вижу , что молодежь не желает перенапрягаться,а хочет все и сразу.А я крутясь по 14 ч зарабатывал на него квартиру.
Если дорого покупать, берите в аренду. Пора выкинуть из головы миф о том, что человек обязан купить квартиру, а иначе он неудачник.
Собственное жильё в любом случае иметь надо. Это вы по молодости так рассуждаете. А теперь прикиньте суровые жизненные реалии, что вы вышли на пенсию и куда пойдёте? Только бомжевать. Пенсии на съём жилья, как вы понимаете не хватит, на хорошо оплачиваемую работу после 60 вас скорее всего не возьмут, если вы предприниматель - то не факт, что ваш бизнес не прогорит, если планируете накопить к старости сумму - в нашем государстве это рискованно.
Социальный найм жилья является бессрочным, в отличие от коммерческого. Т.е. на всю жизнь. Опять таки - льготы малоимущим и неработающим. Конечно вариант не от хорошей жизни. Но обьективные реалии таковы что всем на жилье свое не заработать, и дальше процент тех кто смог будет только снижаться. Что особенно очевидно на тенденциях отмеченных выше и мной тоже отмечаемых - когда молодежь не стремиться особо напрягаться, а продолжает долго болтаться на шее у родителей "в творческом поиске"... Чем быстрее забудут про "жилье должны давать" - тем быстрее воспримут реалии и может хоть кто-то постарается вылезти, а не ждать пока само свалится ему на халяву (к халяве отношу и ипотеку под процент ниже инфляции).
Реалии таковы, что каждое поколение человечества должно отстраивать себе дом и хозяйство. Хоть в древние века, хоть сейчас. Даже Робинзон построил себе жилище. Халявы нет - жизнь это не только еда, одежда, айфоны и путевки в Турцию.
Социальный найм жилья является бессрочным, в отличие от коммерческого. Т.е. на всю жизнь. Опять таки - льготы малоимущим и неработающим.
Реалии могут быть таковы, что завтра социального найма тупо не будет, да и льготы сегодня они есть, а завтра скажут в бюджете дыры - поэтому льгот больше не будет. К тому же при наличии собственной квартиры в старости всегда можно получить доп. доход - "разменяв" большую квартиру на две меньших и одну из них сдавая.
Реалии могут быть (и уже однажды были), что завтра и частное жильё отберут.
А уж обложить налогами так что народ побежит расприватизировать это на раз, два. И примеры есть - как по отьему, так и по сбору денег с владельцев. Недвижимость одна из самых малозащищенных инвестиций (да и если для себя, для жилья тоже соотв.) - она не мобильна, права на неё зависят только от желания государства - не спрячешь, не подвинешь. Она не независима (особенно городская недвижимость) - т.е. можно доить даже косвенно - через тарифы ЖКХ, энергоносители, налоги. Я лично для себя как решил - купил себе для жилья, еще одну попроще "инвест". Но хватит - слишком рискованно и неудобно для меня...
Сообщение отредактировал Advik - Oct 25 2012, 10:30
В Чувашии действуют 377 торговых точек и АЗС, где можно снимать наличные на кассе
Газпромбанк выплачивает кешбэк за оплату бензина новым премиальным клиентам
НБД-Банк заключил соглашение о сотрудничестве с Гарантийным фондом Республики Татарстан
В Чувашии терминалов для оплаты картой стало больше на 38 %, а банкоматов – меньше на 20 %
В Заволжье гадюка укусила мужчину, который вышел по делам в свой огород
АвтоВАЗ придумал, как конкурировать с «китайцами»: поднять цены на китайские авто
Новочебоксарцу, напавшему с «розочкой» на родственников в сауне, дали 9 лет колонии
Чебоксары-Лада: Чем обусловлены рекордные продажи LADA в марте 2024?
Сдам - двухкомнатную квартиру, Стартовая, д.4
Продам - двухкомнатную квартиру, Пирогова, 2-1 (Жилой дом, 9-10 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Л.Комсомола, 25-1 (Жилой дом, 16 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Кадыкова, 21 (Жилой дом, 9 эт)
Oct 24 2012, 13:06 
