Продам - нежилое помещение свободного назначения, пр. М.Горького, 18А (Гаражный компле - 1 390 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, ул.Ярмарочнная, д.16 - 9 000 000 р. |
Продам - трехкомнатную квартиру, Пролетарская, 21/22 (Жилой дом, 9-14 эт) - 6 350 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Шевченко, 25 (Жилой дом, 5 эт) - 3 550 000 р. |
|
|
Что будет с ценой на недвижимость , в Чебоксарах осенью ...
•
НикаН
|
|
Начинающий
Сообщений: 22
|
Цитата(Sega456 @ Sep 14 2012, 11:23) Мне кажется надо сейчас покупать и грядёт снова кризис, всё растёт, цены растут, и будут ещё выше Как ни хотелось бы, чтобы цены на жилье упали, но придется брать сейчас, ибо весной чую, за те деньги, что можно купить бушную трешку в старой панельке, весной можно будет рассчитывать только на однушку тамже
|
|
|
|
•
svetlaja
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 455
|
Цитата(Sega456 @ Sep 14 2012, 11:23) Мне кажется надо сейчас покупать и грядёт снова кризис, всё растёт, цены растут, и будут ещё выше вы специально зарегистрировались,что бы это написать??-))))))))
--------------------
снаружи тихо,внутри ураган-)
|
|
|
|
•
Advik
|
|
электрик
Сообщений: 7 438
Из: Чебоксары
|
Вы рублевые цены обсуждаете? Если так - крайне маловероятно что упадут. А вот что динамика роста замедлится вполне может получиться. Хотя и эта вероятность снижается из-за того что мы видим как вместо ограничительных мер проблемы решаются путем дополнительных вливаний не обеспеченных денег в экономики (вчерашнее решение ФРС тому пример и сейчас остальные подтянутся). А значит дефляционные сценарии и подешевевшая недвижимость отодвигаются. Как минимум до того момента когда платежеспособный спрос не сожмется до неприличия - пока зарплаты платятся и кредиты/ипотеки народом берутся и как-то оплачиваются все будет поступательно развиваться. Надолго ли? Если жить негде то этот вопрос интересовать не должен - лучше брать если возможно, а не выгадывать. Если инвестиции "лишних" денег - бетонометры однозначно не самый лучший вариант... Хотя в МММ тоже любителей поиграть много находится.
|
|
|
|
•
kipek
|
|
Активный
Сообщений: 3 462
|
Цитата(Advik @ Sep 14 2012, 12:45) Хотя и эта вероятность снижается из-за того что мы видим как вместо ограничительных мер проблемы решаются путем дополнительных вливаний не обеспеченных денег в экономики (вчерашнее решение ФРС тому пример и сейчас остальные подтянутся). А значит дефляционные сценарии и подешевевшая недвижимость отодвигаются. По сути ФРС запустила Q3. Что в принципе было прогнозируемо. 2013 год во истину будет 13 годом. Печатные станки всего мира заработали на полную мощность. Кроме одной сумасшедшей страны - России, в которой вчера повысили ставку рефинансирования ЦБ на 0,25% до 8,25%.
--------------------
|
|
|
|
•
TRSH1
|
|
Постоялец
Сообщений: 248
|
Цитата(kipek @ Sep 14 2012, 17:43) вчера повысили ставку рефинансирования ЦБ на 0,25% до 8,25%. % по вкладам и кредитам будут расти или наоборот?
|
|
|
|
•
kipek
|
|
Активный
Сообщений: 3 462
|
Цитата(TRSH1 @ Sep 14 2012, 19:18) % по вкладам и кредитам будут расти или наоборот? По кредитам. Я думаю по вкладам расти не будут. В банках не идиоты работают.(хотя это спорно). С ликвидностью в российском рынке сейчас и без того трудновато. Просто инфляция уже перешагнула запланированные уровни в 6,5%. Таким образом пытаются сдержать. Но у них ничего не получиться. Инфляция в конце года будет около 10%.
--------------------
|
|
|
|
•
demonaz
|
|
Активный
Сообщений: 24 080
|
Цитата(kipek @ Sep 14 2012, 19:41) По кредитам. Я думаю по вкладам расти не будут. В банках не идиоты работают.(хотя это спорно). По кладам уже верхний порог рекомендуемых ЦБ. Без него ставки были бы ещё выше. Цитата(kipek @ Sep 14 2012, 19:41) С ликвидностью в российском рынке сейчас и без того трудновато. Вот вот. Что значит "и того"? С деньгами проблемы, потому можно и вклады привлекательнее сделать. В контексте темы что некуда больше вкладывать, вывод на чью мельниц льёт воду ЦБ очевиден.
--------------------
Jedem das Seine
|
|
|
|
•
Detk@
|
|
Продвинутый
Сообщений: 195
|
Ну что-то же должно в конце концов случиться! Это же нереально просто! Зашла на avito, посмотрела цены на квартиры: 1-комнатная хрущевка в НЮР - почти 2 миллиона! Если быть точной - 1.750 тыс. руб. С ремонтом, который там нужен, будет 2 млн.! Посчитала, сколько без первого взноса мне нужно будет платить ипотеку. Получилось, 17 с лишним тысяч 25 ЛЕТ ЕЖЕМЕСЯЧНО!!!!!!!! Что за страна???? В СССР хотя бы какая-то была перспектива - встань в очередь и через энное количество лет тебе государство БЕСПЛАТНО предоставит квартиру! Просто за то, что ты его гражданин, работаешь на него и живешь в нем! За что мой дед (все наши деды) воевал? Чтобы сейчас нас превратили в рабов в своей же стране, не оставляя выбора, кроме этой кабалы-ипотеки??? Извините, просто крик души!
|
|
|
|
•
Advik
|
|
электрик
Сообщений: 7 438
Из: Чебоксары
|
ну.... Хотели и отсутствие железного занавеса, свободу, интернеты, капитализм - типа сколько заработал всё твое. Вот оно и получается - где-то полегчало, где-то усложнилось. Что - американцы меньше лет выплачивают ипотеку? Да не меньше, а порой даже дольше. Причем за фанерные домики. Это когда за "пайку" работали - зарплату то назначали, цены на товары назначали получалось дать квартиру (и далеко не всем). Причем заметте для подавляющего большинства панельки с метражом по размеру современных кухонь... И не в собственность... А теперь - как сработал, так и живешь. Пожалуйста - хоть 100 квадратов, хоть весь этаж выкупай или дворец строй. Разве плохо? В форуме вон можно поругаться на страну, а не на кухне с особо доверенными лицами Основная мысль - когда работали на государство и фактически ему принадлежали оно предоставляло что-то. А теперь работаем на себя - с чего ему квартиры то раздавать? За гражданство? Так это в ОАЭ надо переезжать или Саудовскую аравию... Сообщение отредактировал Advik - Oct 24 2012, 06:24
|
|
|
|
•
zashitnik
|
|
Активный
Сообщений: 2 471
|
Цитата(Advik @ Oct 24 2012, 07:22) ну.... Хотели и отсутствие железного занавеса, свободу, интернеты, капитализм - типа сколько заработал всё твое. Вот оно и получается - где-то полегчало, где-то усложнилось. Что - американцы меньше лет выплачивают ипотеку? Да не меньше, а порой даже дольше. Причем за фанерные домики. Под 10 - 15 годовых? С переплатой за жилье в 2-3 раза? Сообщение отредактировал zashitnik - Oct 24 2012, 06:43
|
|
|
|
•
ellvi
|
|
Вольный художник - вечный странник
Сообщений: 17 243
Из: ачем вам это всё?
|
Цитата(zashitnik @ Oct 24) Под 10 - 15 годовых? С переплатой за жилье в 2-3 раза? Кто то заставляет? Работай лучше - покупай сразу, без кредита. Сам бы под сколько % отдал свои заработанные?
--------------------
Здесь могла бы быть реклама Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон но она запрещена 😇
|
|
|
|
•
Advik
|
|
электрик
Сообщений: 7 438
Из: Чебоксары
|
Цитата(zashitnik @ Oct 24 2012, 07:41) Под 10 - 15 годовых? С переплатой за жилье в 2-3 раза? Каковы риски, такие и проценты. Есть деньги или умеешь строить свои финансы так чтобы обойтись без заемных средств - покупай не переплачивая. Нет - значит плати за использование чужих денег. В европе многие до старости не получают жилье в собственность - так и нанимают/снимают всю жизнь.
|
|
|
|
•
zashitnik
|
|
Активный
Сообщений: 2 471
|
Цитата(ellvi @ Oct 24 2012, 08:01) Кто то заставляет? Работай лучше - покупай сразу, без кредита. Сам бы под сколько % отдал свои заработанные? В приведенном выше примере про США : кто выдает ипотечные кредиты? не банки случайно? Цитата(Advik @ Oct 24 2012, 08:41) Каковы риски, такие и проценты. Есть деньги или умеешь строить свои финансы так чтобы обойтись без заемных средств - покупай не переплачивая. Нет - значит плати за использование чужих денег. В европе многие до старости не получают жилье в собственность - так и нанимают/снимают всю жизнь. Чем риски в США отличаются от наших? Если отличия такие большие, зачем приводить в пример их ипотеку? Сообщение отредактировал zashitnik - Oct 24 2012, 08:05
|
|
|
|
•
Cterra
|
|
Бодрый Зануда
Сообщений: 12 197
|
Цитата(Detk@ @ Oct 23 2012, 21:31) Что за страна???? В СССР хотя бы какая-то была перспектива - встань в очередь и через энное количество лет тебе государство БЕСПЛАТНО предоставит квартиру! Просто за то, что ты его гражданин, работаешь на него и живешь в нем! За что мой дед (все наши деды) воевал? Чтобы сейчас нас превратили в рабов в своей же стране, не оставляя выбора, кроме этой кабалы-ипотеки??? Извините, просто крик души! Не оглядывайтесь назад, иначе придется вспомнить, что Россия всегда была страной холопов и бояр. И разрушив старый мир, новый построить не смогли, так что пользуйтесь тем, что есть.
--------------------
Ах да, если вы пытаетесь меня чем то обидеть или уколоть своим детским сарказмом, то мне это безразлично ) Если мы не знакомы лично, то вы для меня безликая строка текста на каком то форуме и не более того.
|
|
|
|
•
ellvi
|
|
Вольный художник - вечный странник
Сообщений: 17 243
Из: ачем вам это всё?
|
Цитата(zashitnik @ Oct 24 2012, 09:02) В приведенном выше примере про США : кто выдает ипотечные кредиты? не банки случайно? Вопросом на вопрос? Цитата(ellvi @ Oct 24 2012, 08:01) Кто то заставляет? Сам бы под сколько % отдал свои заработанные?
--------------------
Здесь могла бы быть реклама Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон но она запрещена 😇
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|