Продам - дом, Яблоневая - 5 990 000 р. |
Продам - четырехкомнатную квартиру, Пирогова, 2 (Жилой дом, 6 эт) - 8 790 000 р. |
Продам - четырехкомнатную квартиру, Афанасьева, 11-1 (Жилой дом, 5 эт) - 8 995 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Ашмарина, 27/14 (Стройка, 8 эт) - 4 350 000 р. |
•
cheb.ws
|
|
фотографиня
Сообщений: 2 014
Из: НА-СВЯЗИ.ru
|
Вынесено в отдельный топик из темы "Государственный Жилищный фонд Чувашской Республики коммерческого использования"Цитата «IV. Продажа жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования
4.1. Граждане, проживающие в жилых помещениях по договорам коммерческого найма не менее 3 лет и подтвердившие в соответствии с пунктом 3.11 настоящего Порядка свое право на предоставление жилого помещения, имеют право на приобретение этих жилых помещений по договору купли-продажи, за исключением граждан, имеющих задолженность по оплате за коммерческий наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
4.2. Продажа жилых помещений осуществляется по рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заказчиком оценки рыночной стоимости жилых помещений выступает наймодатель. При этом граждане, приобретающие (изъявившие желание приобрести) жилые помещения, полностью компенсируют наймодателю затраты на оценку рыночной стоимости жилых помещений. Постановление Кабинета Министров ЧР от 23.10.2008 N 322 (ред. от 15.08.2014г.). В Постановлении написано, что ПРЕДУСМОТРЕНА РАССРОЧКА НА 10 ЛЕТ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ПЛАТЕЖОМ.
--------------------
|
|
|
|
|
|
Квартиры Госжилфонда можно будет выкупить
•
Ольга Будина
|
|
Начинающий
Сообщений: 22
|
Цитата(лика21 @ Mar 25 2013, 14:55) Скажите пожалуйста, может кто сталкивался, родители давно стоят в очереди 80х-годов в Ленинском районе на улучшения жилья. Кто-нибудь приобретал по этой очереди? я слышала, что можно поменять очередь родителей на себя. спросите в администрации, всех нюансов не знаю
|
|
|
|
•
pyg
|
|
Продвинутый
Сообщений: 194
|
Цитата(Margo79 @ Mar 25 2013, 13:14) Есть новости по поводу выкупа? Процедура оформления пока не отработана. Попросили позвонить в эту пятницу. Возможно, что-то изменится.
|
|
|
|
•
Margo79
|
|
Пользователь
Сообщений: 81
|
Цитата(pyg @ Mar 27 2013, 13:51) Процедура оформления пока не отработана. Попросили позвонить в эту пятницу. Возможно, что-то изменится. Спасибо. Ждем от вас новостей.
|
|
|
|
•
glum
|
|
Эксперт
Сообщений: 712
|
Цитата(Ольга Будина @ Mar 27 2013, 13:37) я слышала, что можно поменять очередь родителей на себя. спросите в администрации, всех нюансов не знаю а потом очередь на своих детей... и так и далее...
|
|
|
|
•
САКУРА21
|
|
Постоялец
Сообщений: 201
|
Цитата(pyg @ Mar 27 2013, 13:51) Процедура оформления пока не отработана. Попросили позвонить в эту пятницу. Возможно, что-то изменится. Будьте добры отпишитесь потом)))))))))) Удачи Вам!
|
|
|
|
•
САКУРА21
|
|
Постоялец
Сообщений: 201
|
Цитата(pyg @ Mar 27 2013, 13:51) Процедура оформления пока не отработана. Попросили позвонить в эту пятницу. Возможно, что-то изменится. Вы дозвонились?
|
|
|
|
•
pyg
|
|
Продвинутый
Сообщений: 194
|
Цитата(САКУРА21 @ Apr 13 2013, 14:06) Да. Ходил на прием. По словам специалистов в условия выкупа квартиры возможно скоро будут внесены изменения (в мае месяце). Стоимость квадрата будет не рыночной, а средней по республике. Сейчас это около 30 тыс. рублей. Это весьма ощутимо. Квартиры на Тракторостроителей сейчас оцениваются примерно в 40 тыс. рэ./м2 Примерная стоимость оценочных работ+оформление паспорта сейчас оценивается около 20 тыс. Если правительство отойдет от оценки неждвижимости, то будет еще меньше. Так что, ждем изменений в постановление.
|
|
|
|
•
САКУРА21
|
|
Постоялец
Сообщений: 201
|
Цитата(pyg @ Apr 15 2013, 11:12) Да. Ходил на прием. По словам специалистов в условия выкупа квартиры возможно скоро будут внесены изменения (в мае месяце). Стоимость квадрата будет не рыночной, а средней по республике. Сейчас это около 30 тыс. рублей. Это весьма ощутимо. Квартиры на Тракторостроителей сейчас оцениваются примерно в 40 тыс. рэ./м2 Примерная стоимость оценочных работ+оформление паспорта сейчас оценивается около 20 тыс. Если правительство отойдет от оценки неждвижимости, то будет еще меньше. Так что, ждем изменений в постановление. спасибо за информацию.
|
|
|
|
•
pdovictor
|
|
Продвинутый
Сообщений: 176
|
Цитата(pyg @ Apr 15 2013, 11:12) Да. Ходил на прием. По словам специалистов в условия выкупа квартиры возможно скоро будут внесены изменения (в мае месяце). Стоимость квадрата будет не рыночной, а средней по республике. Сейчас это около 30 тыс. рублей. Это весьма ощутимо. Квартиры на Тракторостроителей сейчас оцениваются примерно в 40 тыс. рэ./м2 Примерная стоимость оценочных работ+оформление паспорта сейчас оценивается около 20 тыс. Если правительство отойдет от оценки неждвижимости, то будет еще меньше. Так что, ждем изменений в постановление. Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, рассчитанная на I квартал 2013 года 48 Чувашская Республика - Чувашия 28 400 А рыночную стоимость оценщики будут оценивать в большую сторону для "РУКС" - так, что о независимом эксперте не может быть и речи. Изменения однозначно нужны!
|
|
|
|
•
САКУРА21
|
|
Постоялец
Сообщений: 201
|
Что то тема вообще затухла. Никто видимо не выкупает квартиры....
|
|
|
|
•
milles
|
|
Активный
Сообщений: 1 965
|
Цитата(pdovictor @ May 7 2013, 12:08) Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, рассчитанная на I квартал 2013 года 48 Чувашская Республика - Чувашия 28 400 А рыночную стоимость оценщики будут оценивать в большую сторону для "РУКС" - так, что о независимом эксперте не может быть и речи. Изменения однозначно нужны! Ну так это разумеется. С чего вы взяли, что средняя рыночная стоимость по Чувашии равна стоимости в вашем доме в Чебоксарах? По логике должна быть не меньше 35 за метр.
|
|
|
|
•
Evgeniy5
|
|
Эксперт
Сообщений: 835
|
milles +1. Если уж и досталось блатным за бесплатно то выкупайте по рыночной цене. А то нечестно получается. ЗП у ментов самые высокие а квартиры покупать за полцены захотели, умники. Как все берут ипотеку, и вам того же желаю ). Все по справедливости должно быть.
|
|
|
|
•
Витя
|
|
Продвинутый
Сообщений: 179
|
Цитата(pdovictor @ May 7 2013, 12:08) Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, рассчитанная на I квартал 2013 года 48 Чувашская Республика - Чувашия 28 400 А рыночную стоимость оценщики будут оценивать в большую сторону для "РУКС" - так, что о независимом эксперте не может быть и речи. Изменения однозначно нужны! Похоже закон писан под своих! Вот у меня государство оценило квартиру в 43000 за кв.м. и со следующего года прийдется платить налог на собственность 0,1% за эти квадраты. Почему налоги стригут с рыночной стоимости квартиры, а продают "своим" по льготным ценам? Если уж оченивать так едино!
|
|
|
|
•
САКУРА21
|
|
Постоялец
Сообщений: 201
|
Цитата(Витя @ Aug 16 2013, 09:34) Похоже закон писан под своих! Вот у меня государство оценило квартиру в 43000 за кв.м. и со следующего года прийдется платить налог на собственность 0,1% за эти квадраты. Почему налоги стригут с рыночной стоимости квартиры, а продают "своим" по льготным ценам? Если уж оченивать так едино! Я так поняла вы выкупили квартиру ГЖФ за 43000 кв.м ? А в каком райне у вас дом?
|
|
|
|
•
Витя
|
|
Продвинутый
Сообщений: 179
|
Цитата(САКУРА21 @ Aug 16 2013, 10:15) Я так поняла вы выкупили квартиру ГЖФ за 43000 кв.м ? А в каком райне у вас дом? Нет! Квартиру я купил в ипотеку давно и дешевле. Скоро ведут налог на собственность согласно рыночной стоимости недвижимости и там в расчет берется стоимость гораздо выше, чем ее хотят продать из ГЖФ. Согласно Государственного кадастра моя квартира оценена госудаством в 43 000 за кв.м. и налоги на собственность начисляет именно из этой стоимости. Я пытаюсь провести параллель между той стоимостью, которую оценивает государство при расчете налога, и той по которой ее государство хочет продать. Согласитесь, что между 43000 и 28500 за кв.м. разница существенная.
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|