Строительные новости

[• cheb.ws]

Вынесено в отдельный топик из темы "Государственный Жилищный фонд Чувашской Республики коммерческого использования"

«IV. Продажа жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования

4.1. Граждане, проживающие в жилых помещениях по договорам коммерческого найма не менее 3 лет и подтвердившие в соответствии с пунктом 3.11 настоящего Порядка свое право на предоставление жилого помещения, имеют право на приобретение этих жилых помещений по договору купли-продажи, за исключением граждан, имеющих задолженность по оплате за коммерческий наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого  помещения, коммунальные услуги.

4.2. Продажа жилых помещений осуществляется по рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заказчиком оценки рыночной стоимости жилых помещений выступает наймодатель. При этом граждане, приобретающие (изъявившие желание приобрести) жилые помещения, полностью компенсируют наймодателю затраты на оценку рыночной стоимости жилых помещений.
Постановление Кабинета Министров ЧР от 23.10.2008 N 322 (ред. от 15.08.2014г.). В Постановлении написано, что ПРЕДУСМОТРЕНА РАССРОЧКА НА 10 ЛЕТ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ПЛАТЕЖОМ.

--------------------

Все стройки Чебоксар на КАРТЕ НОВОСТРОЕК

[• Таня1985]

Оценивают по максимуму, в расчет не входит никакая этажность и расположение (по дому)

Вам оценивали квартиру?если да поделитесь пожалуйста сколько времени занимает оформление документов?можно в PM.

[• Margo79]

М-да!!! Одни слухи, да сплетни. Ничего толкового. Квартиру оценили за 43 тыс за 1 кв.м., всего квадратов 53. Санузлы после ремонта, двери новые. И это на Дементьева. В соседнем подъезде оценили в том же месяце за 42 тыс. за 1 кв.м. И это я узнаю через год после подписания договора. Что-то не очень понятно, почему цены разные в одном и том же доме, в одно и то же время, и у одного и того же собственника, т.е. у РУКСА?

[• Ann]

Они там смотрят, угловая ли квартира, этажность, выход к лифту, доступность инфоструктуры и магазина. На ремонт не смотрят, я тоже выкупила, когда оценивала, спрашивала, будет ли влиять мой ремонт на оценку, ответ был отрицательный. А так у них действительно завышена рыночная стоимость.

Сообщение отредактировал Ann - Dec 19 2016, 13:28

[• pdovictor]

Они там смотрят, угловая ли квартира, этажность, выход к лифту, доступность инфоструктуры и магазина. На ремонт не смотрят, я тоже выкупила, когда оценивала, спрашивала, будет ли влиять мой ремонт на оценку, ответ был отрицательный. А так у них действительно завышена рыночная стоимость.

Ничего они не смотрят, проверено! Кому-то по максимуму оценивают, кому-то дешевле.
Кстати звонили с РУКСа и просили подойти переоформить договор по причине смены реквизитов, т.е. платить мы будем уже не РУКСу, а какому-то казенному дому. Условия нового договора не известны. По поводу этого есть ли какая либо информация?

[• Ann]

Ничего они не смотрят, проверено! Кому-то по максимуму оценивают, кому-то дешевле.
Кстати звонили с РУКСа и просили подойти переоформить договор по причине смены реквизитов, т.е. платить мы будем уже не РУКСу, а какому-то казенному дому. Условия нового договора не известны. По поводу этого есть ли какая либо информация?

да, точно, изменятся реквизиты для перечисления

Сообщение отредактировал Ann - Dec 26 2016, 15:01

[• pdovictor]

да, точно, изменятся реквизиты для перечисления

Так для этого не нужно договор переоформлять достаточно дополнительное соглашение оформить и все.

[• МЕВ1981]

Обменяю 1-комнатную квартиру,34.8 кв.м 5 эт. по Дементьева 20/1, по программе коммерческого найма на 2-х или 3-х комнатную в мкр."Садовй"по программе коммерческого найма. Тел.89083006586 или 89196594171 Елена.

[• Ольга М]

Обменяем 1-комнатную квартиру, 34.40 кв.м, 1 этаж по пр.Тракторостроителей, 14/1, по программе коммерческого найма на 2-х или 3-х комнатную, также по пр.Тракторостроителей по программе коммерческого найма. Тел. 89379517642 Ольга, 89373791909 Евгений

[• annar21]

Да

Нет, нельзя. Пока не исполнится три года вы не сможете использовать мат капитал. Если только возьмете кредит или займ в кооперативе. Сами с этим столкнулись.

[• Lampa]

Кто уже подал документы на выкуп квартиры подскажите как там все считают как оценивают? Квартира в нюр однокомнатная

--------------------

Умей ценить того,кто без тебя не может... и не гонись за тем, кто счастлив без тебя...

[• commax]

Обменяю 2-х комнатную квартиру площадью 65 квадратов, в садовом районе по адресу Г.Айги 15/10 получили в мае 2015 года, на 2-х комнатную квартиру в НЮР на тракторостроителей по программе коммерческого найма.(Возможно за вознаграждение) Подробности по телефону 89196758314 (Андрей)

[• Ольга М]

Обменяем 1-комнатную квартиру, 34.40 кв.м, 1 этаж по пр.Тракторостроителей, 14/1, по программе коммерческого найма на 2-х или 3-х комнатную, также по пр.Тракторостроителей по программе коммерческого найма.
Тел. 89373791909 Евгений, 89379517642 Ольга

[• grishanil]

Вопрос кто уже оценивал квартиры сколько стоит оплата за оценку? И какая сейчас оценочная стоимость квартиры в НЮР по Тракторостроителей 16 и цена кв.м зависит от того сколько комнат в квартире или нет?

[• pyg]

Постановление
Последняя версия Постановления о покупке жилья Госжифонда (с изменениями от от 24 мая 2017 г. )

[• pyg]

Сегодня повесили объявление о стоимости квартиры по пр. Тракторостроителей. Сейчас оценивают 37 391 рэ.

Присоединённые эскизы