Вынесено в отдельный топик из темы "Государственный Жилищный фонд Чувашской Республики коммерческого использования"
Цитата
«IV. Продажа жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования
4.1. Граждане, проживающие в жилых помещениях по договорам коммерческого найма не менее 3 лет и подтвердившие в соответствии с пунктом 3.11 настоящего Порядка свое право на предоставление жилого помещения, имеют право на приобретение этих жилых помещений по договору купли-продажи, за исключением граждан, имеющих задолженность по оплате за коммерческий наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
4.2. Продажа жилых помещений осуществляется по рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Заказчиком оценки рыночной стоимости жилых помещений выступает наймодатель. При этом граждане, приобретающие (изъявившие желание приобрести) жилые помещения, полностью компенсируют наймодателю затраты на оценку рыночной стоимости жилых помещений. Постановление Кабинета Министров ЧР от 23.10.2008 N 322 (ред. от 15.08.2014г.). В Постановлении написано, что ПРЕДУСМОТРЕНА РАССРОЧКА НА 10 ЛЕТ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ПЛАТЕЖОМ.
после того как приходил оценщик, затем в течение месяца, вам должно придти письмо со стоимостью квартиры... к нам письмо тоже так и не пришло (ждали полтора месяца примерно), но потом позвонили с РУКС и сказали что уже давно высылали письмо. как оказалось, это просто наши почтальоны недобросовестно работают и не доносят письма до почтовых ящиков...Иногда даже оставляют, где в домофон нужно звонить. Так что вам лучше самим сходить или позвонить в РУКС и уточнить поэтому поводу)
Вы имеете ввиду д.14 корп.1 по пр.Тракторостроителей? Просто мы написали заявление ещё в середине январе 2015 г., но до настоящего времени никакого письма нет, оценщики не звонили и не приходили. В конце февраля написали заявление, с просьбой дать ответ относительно заявления на выкуп, но до настоящего времени ответа также нет.
Из участников форума, проживающих пр. Тракторостроителей, 14/1, кто нибудь еще подавал заявление на выкуп квартиры? Планируем написать коллективное обращение о нарушении наших прав по выкупу квартиры, прошло 4 месяца с подачи заявления, движений со стороны РУКСа нет.
А к Вам оценщики приходили? Писали заявление на выкуп в январе, ответа и оценщиков нет!
На жилые дома №№ 14/1, 16/1, 16/2 по пр. Тракторостроителей г. Чебоксары в них были допущены технические ошибки, которые привели к несоответствию расположения квартир на поэтажных планах технических паспортов их фактическому размещению. Им необходимо устранить данное несоответствие. Пока не решат этот вопрос, видимо оценщик к нам и не придет ..... Участник 21em напишите пожалуйста мне в личку ваш номер квартиры. может мы с вами соседи и нам легче будет сообща что-то делать.
Вы имеете ввиду д.14 корп.1 по пр.Тракторостроителей? Просто мы написали заявление ещё в середине январе 2015 г., но до настоящего времени никакого письма нет, оценщики не звонили и не приходили. В конце февраля написали заявление, с просьбой дать ответ относительно заявления на выкуп, но до настоящего времени ответа также нет.
На жилые дома №№ 14/1, 16/1, 16/2 по пр. Тракторостроителей г. Чебоксары в них были допущены технические ошибки, которые привели к несоответствию расположения квартир на поэтажных планах технических паспортов их фактическому размещению. Им необходимо устранить данное несоответствие. Пока не решат этот вопрос, видимо оценщик к нам и не придет ..... Участник 21em напишите пожалуйста мне в личку ваш номер квартиры. может мы с вами соседи и нам легче будет сообща что-то делать.
вам так в Рукс сказали? теперь ждать неопределенное время? сроки исправления технических ошибок не сообщили?
Этот дом введен в эксплуатацию не в 2012 году как указано в объявление, а ранее. В доме №14 отсутствует двухсторонний лифт, как и во всех остальных рядом стоящих домах.
Можно ли выкупить часть жилья в 2-х комн. квартире? Живём с тёщей. Документы подавали на 1 комн. кв.,как и она. Но нас убрали с очереди соц.найма и оказывается автоматически с коммерческого,предварительно ничего не сообщив и не позвонив.Причина снятия нас с очереди соц.найма - моя ср. зарплата в 11000 р.и типа я сам могу купить квартиру в ипотеку! От такого хамства я чуть не сел на стул.Но видимо комиссии виднее.И жена тогда только была беременна. Но почему не уведомили о том что и с коммерческого найма мы также сняты с очереди ?? Ведь про это не было написано в письме! Да и вообще на тот момент не было такого в мыслях.Возможно банально вместо нас протолкнули других. В общем узнали мы только при перерегистрации,перед тем как начали выдавать жильё. Ругани в администрации было много,не знал тогда как решить этот вопрос,как- никак стояли в очереди несколько лет.. Судом разве что,но не знал как начать и куда обратиться. В итоге в этот же день нам и тёще было предложено вместо двух 1-комн. одну двушку,она тогда была не против. Теперь хочет выкинуть нас на улицу вместе с женой и ребёнком.А нам пойти не куда.Возомнила себя хозяйкой,говорит нас не впишет при продлении договора,хотя изначально была "ЗА" обеими руками.. Всё это время с нами проживает её старшая дочь с ребёнком 8-и лет,которые даже не указаны в документах,так как не собирали никаких справок. Подозреваю что в доп.соглашение собирается вписать именно их. Если нельзя выкупить часть квартиры без согласия нанимателя,т.е. тёщи,то куда нам лучше обратиться? Есть ли шанс как-то получить жильё в найм,например разменяв двушку на две 1-комн.? Какой можете посоветовать выход в данной ситуации? Кроме как застрелиться..
Сообщение отредактировал vavan21 - Apr 19 2015, 22:42
Можно ли выкупить часть жилья в 2-х комн. квартире? Живём с тёщей. Документы подавали на 1 комн. кв.,как и она. Но нас убрали с очереди соц.найма и оказывается автоматически с коммерческого,предварительно ничего не сообщив и не позвонив.Причина снятия нас с очереди соц.найма - моя ср. зарплата в 11000 р.и типа я сам могу купить квартиру в ипотеку! От такого хамства я чуть не сел на стул.Но видимо комиссии виднее.И жена тогда только была беременна. Но почему не уведомили о том что и с коммерческого найма мы также сняты с очереди ?? Ведь про это не было написано в письме! Да и вообще на тот момент не было такого в мыслях.Возможно банально вместо нас протолкнули других. В общем узнали мы только при перерегистрации,перед тем как начали выдавать жильё. Ругани в администрации было много,не знал тогда как решить этот вопрос,как- никак стояли в очереди несколько лет.. Судом разве что,но не знал как начать и куда обратиться. В итоге в этот же день нам и тёще было предложено вместо двух 1-комн. одну двушку,она тогда была не против. Теперь хочет выкинуть нас на улицу вместе с женой и ребёнком.А нам пойти не куда.Возомнила себя хозяйкой,говорит нас не впишет при продлении договора,хотя изначально была "ЗА" обеими руками.. Всё это время с нами проживает её старшая дочь с ребёнком 8-и лет,которые даже не указаны в документах,так как не собирали никаких справок. Подозреваю что в доп.соглашение собирается вписать именно их. Если нельзя выкупить часть квартиры без согласия нанимателя,т.е. тёщи,то куда нам лучше обратиться? Есть ли шанс как-то получить жильё в найм,например разменяв двушку на две 1-комн.? Какой можете посоветовать выход в данной ситуации? Кроме как застрелиться..
Так вопрос. кому двушку дали? Теще, или всем вместе? Чьи имена в договоре на аренду вписаны? Вроде как одному человеку не положена 2-х комнатная квартира.
Сообщение отредактировал Dimon__ - Apr 20 2015, 08:17
Дали тёще. Вписаны наши имена : то есть я,супруга ,а позже и дочка.Двушку дали только по той причине,что мы с ней вместе заселяемся. Встречный вопрос: сможет ли тёща вместо нас вписать свою старшую дочь с ребёнком?
Сообщение отредактировал vavan21 - Apr 20 2015, 21:03
Дали тёще. Вписаны наши имена : то есть я,супруга ,а позже и дочка.Двушку дали только по той причине,что мы с ней вместе заселяемся. Встречный вопрос: сможет ли тёща вместо нас вписать свою старшую дочь с ребёнком?
Вписать сможет только, если администрация даст добро, и ,наверное, сестра должна стоять в очереди нуждающихся. Как там по закону не знаю, но по логике, если она вас выселяет, то ей должны ее двушку разменять на однушку, т.к. одному человеку 2-х комнатная не положена. А значит одна комната предназначена для вас. Я бы рекомендовал: сходите в администрацию, расскажите ситуацию, они вам предложат (посоветуют) варианты как поступить дальше. Я думаю, что частично выкупать не разрешат, только полностью, да и то только тому на кого договор найма оформлен.
Вписать сможет только, если администрация даст добро, и ,наверное, сестра должна стоять в очереди нуждающихся. Как там по закону не знаю, но по логике, если она вас выселяет, то ей должны ее двушку разменять на однушку, т.к. одному человеку 2-х комнатная не положена. А значит одна комната предназначена для вас. Я бы рекомендовал: сходите в администрацию, расскажите ситуацию, они вам предложат (посоветуют) варианты как поступить дальше. Я думаю, что частично выкупать не разрешат, только полностью, да и то только тому на кого договор найма оформлен.
Спасибо большое за ответ,очень признателен. Позже напишу о развитии событий..
Сообщение отредактировал vavan21 - Apr 20 2015, 21:54
Дворец водных видов спорта подорожал до 3 млрд рублей
Ипотечную корпорацию возглавила выходец из «Лидера» Наталья Грядасова
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
Наблюдение: Павлов - самая популярная фамилия на улицах Чебоксар
Старое кладбище среди многоэтажек. Фото с улицы Ярмарочная
На Московской набережной в Чебоксарах начал курсировать прогулочный паровозик
Даты: Сегодня 50 лет со дня аварии на заводе химического оружия в Новочебоксарске
Куда пойти 28 апреля - 1 мая? 40 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
Продам - земельный участок, д. Яндово
Продам - земельный участок, д. Мошкасы, лесная
Продам - Кладовку, ул.Университетская, д.10
Продам - двухкомнатную квартиру, пр. Максима Горького, 33 (Жилой дом, 7-12 эт)
Aug 17 2012, 14:37 
..... Участник 21em напишите пожалуйста мне в личку ваш номер квартиры. может мы с вами соседи и нам легче будет сообща что-то делать.
