Как отразить в учете ремонт крыши здания , если нашей организ.принадлеж.только 1эт

[• Vovan]

Всем, доброго дня!
Наша организация произвела за счет собственных средств ремонт кровли двухэтажного здания. При этом, нам принадлежит только 1-ый этаж (55% от общей балансовой стоимости), 2-ой этаж принадлежит другой организации. Другая организация не возмещает нам расходы.
Вправе ли мы в полном размере принять произведенные расходы на ремонт кровли в бух. и налоговом учете? И можно ли полностью принять к вычету входной НДС, предъявленный исполнителем работ?

[• Gennadiy2]

Есть ли у Вас какой либо документ,в котором говорится о необходимости ремонта кровли?

[• Vovan]

Есть ли у Вас какой либо документ,в котором говорится о необходимости ремонта кровли?

К сожалению нет

[• keeprofit]

Всем, доброго дня!
Наша организация произвела за счет собственных средств ремонт кровли двухэтажного здания. При этом, нам принадлежит только 1-ый этаж (55% от общей балансовой стоимости), 2-ой этаж принадлежит другой организации. Другая организация не возмещает нам расходы. 
Вправе ли мы в полном размере принять произведенные расходы на ремонт кровли в бух. и налоговом учете? И можно ли полностью принять к вычету входной НДС, предъявленный исполнителем работ?

Действительно нет!!! т.к. это эти расходы (ремонт второго этажа) не являются экономически обасноваными.

[• Gennadiy2]

К сожалению нет

Есть ли у Вас и ваших соседей документ о разграничении балансовой принадлежности общедомового имущества:коммуникации,подвал,крыша.?

[• Vovan]

Есть ли у Вас и ваших соседей документ о разграничении балансовой принадлежности общедомового имущества:коммуникации,подвал,крыша.?

Да у нас и у наших соседей есть акт разграничения балансовой принадлежности общедомового имущества. По нему нам принадлежит 55% от общего объема подвал, коммуникации, чердачное помещение и крыша.

[• Gennadiy2]

Да у нас и у наших соседей есть акт разграничения балансовой принадлежности общедомового имущества. По нему нам принадлежит 55% от общего объема подвал, коммуникации, чердачное помещение и крыша.

Если все документы оформлены правильно,не вижу никаких препятствий для принятия в расходы ремонт кровли здания,используемое в предпринимательской деятельности,в части 55%.Моё мнение может отличаться от мнения других участников форума.Что бы вернуть затраты по оставшейся части 45% считаю необходимым направить заказной почтой предложение вашим соседям об оплате ремонта кровли с копиями договоров и платёжных документов.Что они Вам ответят,от этого будут зависить дальнейшие Ваши действия.

[• Barmaleyka]

Если в акте конкретно прописано, что крыша принадлежит Вам, считаю, что расходы можно принять полностью. Налоговики могут придраться к чему угодно, галвное чтобы у Вас юрист был грамотный, тогда даже с налоговой не страшно потягаться. --------------------

89170788094

[• Vovan]

Всем спасибо за помощь.

Gennadiy2, так и поступим - отправим заказное письмо.

[• ЛевЧандр]

Крыша - совместное имущество. Можно направлять деньги на ее ремонт.

Две проблемы:
1. Как содрать деньги с соседей
2. Чтобы налоговая не придралась к тому, что вы оплатили 100процентов от ее ремонта, хотя должны были только свою часть.

мысли:
1. Без предварительных договоренностей маловероятно. Поставив перед фактом.
2. Можно нарисовать какие нить документы о разграничении ответственности между сособствениками?
--------------------

Тут может быть ваша реклама!