Жилой комплекс включает в себя группу жилых домов, расположенных в северо-восточной части города Новочебоксарск на берегу р. Волга. Начало строительства - июнь 2012 г. Окончание строительства - март 2013 г. 1-я очередь строительства - 155 квартирный 12 - этажный жилой дом со встроено - пристроенными нежилыми помещениями
- удобные планировки - доступные цены - современные евроокна, панорамное остекление лоджий - счетчики учета воды и газа - финишная стяжка пола под покрытие - сложившаяся инфраструктура (школа, детский сад, магазины, аптеки) - удобное транспортное расположение (до остановки 1-3 минуты) - кладовые помещения на цокольном этаже
У меня по договору пока просрочки нет. Они по договору еще 6 месяцев могут нас динамить . Срок сдачи конец 2015 должен быть. Но осталось совсем немного и я буду с ними ругаться
Сообщение отредактировал wergud - Jun 2 2016, 16:48
У меня по договору пока просрочки нет. Они по договору еще 6 месяцев могут нас динамить . Срок сдачи конец 2015 должен быть. Но осталось совсем немного и я буду с ними ругаться
статья из газеты ""Компенсацию обманутым дольщикам в республике будет платить Путин За первые четыре месяца 2016 года в Чувашии было введено всего 80 тысяч квадратных метров жилья. Так мало республика не вводила уже много лет. По региону в целом по сравнению с 2015 годом объем введенного жилья сократился в 2 раза, по Чебоксарам – и вовсе втрое. Как минимум на трех объектах либо решается проблема обманутых дольщиков, либо она появляется на горизонте. Это бывший дом АН «Честр» по проспекту 9-й пятилетки, дома «Роспана» в Новочебоксарске и дом, раздираемый конфликтом «Устра»-«Премиум инжиниринг» в 14-м микрорайоне Чебоксар. Не допустить разрастания проблемы могло бы использование компенсационного фонда СРО «Строители Чувашии», который за 6 лет достиг 179 млн. Но деньги лежат мертвым грузом на депозитах, дискредитируя идею. Владимир Путин на заседании Госсовета России 17 мая допустил создание в стране государственного компенсационного фонда, но подчеркнул, что федеральный бюджет не должен спонсировать чье-то жульничество. Тема компенсационных фондов, которые создают сами строители, всплыла 27 мая на совещании застройщиков с руководителями республики и профильного министерства. «Основной идеей создания саморегулируемых организаций (СРО) было формирование специальных компенсационных фондов, которые должны были направляться на исполнение обязательств членов СРО, возникающих в результате причинения вреда и выявления недостатков в их работе. К сожалению, этот механизм не заработал. Формирование компенсационных фондов осуществляется, но случаев исполнения за их счет обязательств членов СРО не наблюдается», – заявил министр строительства Чувашии Олег Марков. Своя СРО есть и в Чувашии: ассоциация «Строители Чувашии» работает с 2009 года. Но ее политика в плане использования компенсационного фонда вызывает вопросы у экспертов.
«Наш компенсационный фонд растет. Если на 1 января 2015 года он составлял 148 млн, но на 1 января 2016 – уже 161 млн. Сегодня размещено на депозитах уже 179 млн рублей: в ВТБ24 45 млн, в «Газпромбанке» 60 млн. Все проценты, которые мы получаем, идут на увеличение компенсационного фонда», – заявил за совещании 27 мая Александр Андреев, генеральный директор СРО «Строители Чувашии».
Одновременно с этим были озвучены текущие цифры по вводу жилья (сити-менеджер Чебоксар Алексей Ладыков сообщил, что они составили 32% от прошлого года), список проблемных объектов (Олег Марков насчитал 16 домов у 8 застройщиков, срок сдачи по которым откладывается), а также зафиксирован рост выдачи ипотечных кредитов в республике. «Позитивная динамика есть, но резкого роста мы констатировать не можем. Есть рост к 2015 году», – отметил управляющий чувашским отделением Сбербанка России Юрий Бычковский.
Так что запахло жареным: риски по обманутым дольщикам есть, а возможности компенсации не просматриваются. Были названы конкретные объекты: дом по проспекту 9-й пятилетки в Чебоксарах, конфликтная позиция «Устра»-«Премиум инжиниринг» в 14-м микрорайоне, объекты «Роспана» в Новочебоксарске. О первых двух позициях «Правда ПФО» уже писала. Отдельно было отмечено, что и прецедентов завершения строительства за счет денег страховых компаний также нет – не накоплены соответствующие ресурсы.
На СРО, по-видимому, надежды уже не остается. На уровне федерации обсуждается возможность создания государственного компенсационного фонда. Но на заседании Госсовета 17 мая Владимир Путин предложил не считать его бездонным и спасением от всех проблем. «Мы не должны создать такого механизма, который бы вечно прикрывал чьи‑то огрехи, неэффективную работу, либо ещё хуже – чьё‑то жульничество. Государство не должно быть спонсором такой некорректной работы», – заявил Путин.
Михаил Игнатьев мог бы поднять в разговоре с руководителем СРО вопрос компенсационного фонда, но не стал этого делать. «Вам надо сейчас еще лучше работать, для того, чтобы выстраивать отношения. В ином случае ваши учредители разбегутся, деньги заберут и оставят вас без работы», – заявил Андрееву глава Чувашии и закрыл вопрос.
Застройщиков же Игнатьев просто предупредил от излишнего использования механизмов долевого строительства. «Чужими средствами нужно пользоваться очень аккуратно. Если у вас не получается – лучше не влезайте в эти схемы. Правоохранительные органы потом найдут вас и посадят», – обрадовал строителей глава Чувашии. В городе уже лето, а в Доме правительства еще только снег сошел. Внимание на экран.
Впрочем, к угрозам, исходящим из Дома правительства, застройщики в последнее время относятся снисходительно, понимая, что грозные слова зачастую в Чувашии тонут в океане самой банальной халатности. Неслучайно представительное совещание проходило под вывеской с датой «27 апреля 2016 года», и никто в президиуме ничего так и не заметил.""
У меня по договору пока просрочки нет. Они по договору еще 6 месяцев могут нас динамить . Срок сдачи конец 2015 должен быть. Но осталось совсем немного и я буду с ними ругаться
Здравствуйте,может чуть не так ,если Вы не заключали дополнительных договоров и срок сдачи не изменился то тогда выходит сдача должна была быть четвертый квартал 2015 года плюс к ним два месяца на устранение недоделок и значит с февраля 2016 года покапали денежки.Можете к юристу обратится ,сейчас многие юристы консультируют бесплатно и могут в суде представит Вас без предоплаты или оплаты они за работу берут себе штраф присуждаемый роспану .Так что все перед Вами. Самое страшное в этой истории что достраивать будут,но как и из чего .Из самых дешовых материалов,например можно покрасить дом без покрытия грунтом и он облезит через года 4-5,гарантия кончится все расходы по содержанию лягут на жильцов.Также окна можно поставить самые дешовые или трубы отопления могут вздутся зимой,вот с этим как быть гарантия дома кончится и начнутся расходы.
Сообщение отредактировал Новенкий - Jun 5 2016, 19:25
Здравствуйте,может чуть не так ,если Вы не заключали дополнительных договоров и срок сдачи не изменился то тогда выходит сдача должна была быть четвертый квартал 2015 года плюс к ним два месяца на устранение недоделок и значит с февраля 2016 года покапали денежки.Можете к юристу обратится ,сейчас многие юристы консультируют бесплатно и могут в суде представит Вас без предоплаты или оплаты они за работу берут себе штраф присуждаемый роспану .Так что все перед Вами. Самое страшное в этой истории что достраивать будут,но как и из чего .Из самых дешовых материалов,например можно покрасить дом без покрытия грунтом и он облезит через года 4-5,гарантия кончится все расходы по содержанию лягут на жильцов.Также окна можно поставить самые дешовые или трубы отопления могут вздутся зимой,вот с этим как быть гарантия дома кончится и начнутся расходы.
На стации заключения ДДУ и был пунк , что сдача/передача квартиры может быть затянута на 6 месяцев, после сдачи дома, а сдача дома должна быть в конце 2015. Все уже проверено и перепроверено. По договору купли-продажи все чисто и все в рамках законе.
Приду к ним 2 июля и спрошу у них где ключи от квартиры)))
Сообщение отредактировал wergud - Jun 6 2016, 17:02
На стации заключения договора купли -продажи был пунк , что сдача/передача квартиры может быть затянута на 6 месяцев, после сдачи дома, а сдача дома должна быть в конце 2015. Все уже проверено и перепроверено. По договору купли-продажи все чисто и все в рамках законе.
Приду к ним 2 июля и спрошу у них где ключи от квартиры)))
договор купли - продажи? может быть ДДУ? или переуступка прав? или роспан изобретает колесо?
На стации заключения договора купли -продажи был пунк , что сдача/передача квартиры может быть затянута на 6 месяцев, после сдачи дома, а сдача дома должна быть в конце 2015. Все уже проверено и перепроверено. По договору купли-продажи все чисто и все в рамках законе.
Приду к ним 2 июля и спрошу у них где ключи от квартиры)))
Про 6месяцев в договоре написала компания роспан ,а по закону как должно быть ,роспан может написать все что хочет.
«Речной бульвар» с новой энергией продолжает строительство
На правах рекламы
Принесла вам благую весть: долгожданные секции «К» и «Л» дома по Речному бульвару 4-3 готовятся к сдаче. Позиция уже прошла госкомиссию, документы на ввод в эксплуатацию ожидаются в конце июня, тогда же новоселы получат свои ключи. Речной бульвар 4-3 (секции К и Л):
Посмотреть фото
Квартиры готовы встретить своих хозяев – из внутренних работ осталась лишь уборка. Посмотреть фото
Подъезды: Посмотреть фото
Сейчас интенсивно завершается благоустройство придомовой территории. Посмотреть фото
«Речной бульвар» всегда радовал нас своими игровыми и спортивными площадками, а после того как будет убран забор у секций «К» и «Л», внутридомовое пространство станет еще просторнее. Благодаря тому, что дома практически закрывают двор от посторонних, здешние малыши гуляют вполне вольготно. Посмотреть фото
Здесь администрация Новочебоксарска планирует со временем разбить бульвар:
Посмотрите, какая шикарная гостевая парковка:
Ну и река Волга совсем рядом: Посмотреть фото
У «Речного бульвара» сменился собственник, который твердо намерен взяться с новыми силами за оставшиеся позиции. Ситуация с этими стройплощадками сейчас находится на контроле у администрации города, пристальное внимание со стороны чиновников придает дополнительное спокойствие.
Информация из уст нового генерального директора компании, Владимира Саидовича Аль Давуда:
«С 01 мая 2016 года ООО «Роспан» сменил собственника, организацию возглавила профессиональная антикризисная команда, целью которой было полное исполнение обязательств перед гражданами – участниками долевого строительства жилья в части обеспечения последних долгожданными квартирами. Несмотря на значительную задержку передачи жилья, на накопленный народный гнев и сомнение, переросшее в отчаяние, новое руководство Роспана предпринимает все усилия для разрешения проблем граждан. Немало препятствий на пути финансового оздоровления Роспана создают накопленные долговые обязательства прошлого. Так, ряд граждан в период приостановления строительства жилых позиций успел расторгнуть договоры долевого участия, получив взамен денежные требования к Роспану. Однако перспективы возврата денежных средств с Роспана весьма туманны. Основной задачей, поставленной перед новым руководством ООО «Роспан», является именно обеспечение граждан долгожданным, а для кого-то и единственным жильём. Для этих целей предусмотрено целевое дополнительное финансирование при участии частного капитала, в т.ч. местного коммерческого банка «Мегаполис». Именно поэтому Роспан предпринимает все усилия для возврата граждан, расторгнувших ранее договоры долевого участия, на этап передачи жилья».
Сменился и генподрядчик, теперь это «Технострой».
В ближайшее время возобновится строительство поз. 2, а немного позже, параллельно с ней, продолжится возведение поз. 3. Всё согласно утвержденному генплану застройки.
Несмотря на некоторые трудности, с которым столкнулись застройщики, этот жилой комплекс вызывает живой интерес у жителей Чебоксар и Новочебоксарска. Новенькие дома, совсем рядом с городским пляжем, удобной транспортной развязкой, развитой инфраструктурой и лояльными ценами – неплохое место для того, чтобы свить семейное гнездышко. Пожалуй, это один из самых живописных молодых районов не только в городе-спутнике, но и в столице.
Другие подробности по телефону: (8352) 229-100. Или на сайте:
Хорошая новость. Дольщики получат свои квартиры, ато помнится был момент, когда казалось что там совсем всё печально. И хотелось бы узнать отношение нового директора к техэтажам. Может всё-таки стоит строить дома с техэтажом? Без него и дом выглядит как-то не очень, и трубы в коридорах последних этажей над головами тоже как-то не по понятиям.
"Позиция уже прошла госкомиссию, документы на ввод в эксплуатацию ожидаются в конце июня, тогда же новоселы получат свои ключи." В конце июня? А вообще мне очень нравится наша детская площадка))есть где разгуляться ребенку)
Сообщение отредактировал ksuxa27 - Jun 6 2016, 10:35
Информация из уст нового генерального директора компании, Владимира Саидовича Аль Давуда:[/b]
...Немало препятствий на пути финансового оздоровления Роспана создают накопленные долговые обязательства прошлого. Так, ряд граждан в период приостановления строительства жилых позиций успел расторгнуть договоры долевого участия, получив взамен денежные требования к Роспану. Однако перспективы возврата денежных средств с Роспана весьма туманны. ...Именно поэтому Роспан предпринимает все усилия для возврата граждан, расторгнувших ранее договоры долевого участия, на этап передачи жилья.
Суд -> 3-4 месяца ожиданий -> Решение -> Судебные приставы -> Со счетов деньги с процентами списываются так что Роспан пикнуть даже не успеет. Само собой что большие деньги да ещё с процентами в сотни тысяч никто возвращать просто так не хочет.
PS: Интересно почему так быстро директора то поменяли не прошло и двух недель. PS2: Артём конечно смелый товарищ. Остаётся только понадеется на скромность застенчивых новочебоксарцев.
Квартиры готовы встретить своих хозяев – из внутренних работ осталась лишь уборка.
А как же заменить окна, двери, электрику, всю сантех. разводку? А полы вровень с уровнем пола в коридоре? А в санузле ниже основного? Да и стены выровнять не мешало бы.
Cheb.ws PR Дата Сегодня, 09:55 «Речной бульвар» с новой энергией продолжает строительство
что то уж больно громогласно Это может говорить лишь об том, что в проект нужны новые дольщики со своими денежками, чтобы закончить то, что начато
--------------------
Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе. Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы
Фоторепортаж: Berserker: двери из Чебоксар, которые делают люди для людей
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
План по вводу жилья в Чувашии выполнен на 39%.
Фоторепортаж: Началось строительство дороги от улицы Калинина к Грязевской стрелке
«Аношку» Минстроя заподозрили в подделке документов при реализации федеральной программы в Алатыре
Куда пойти в длинные выходные 27 апреля - 1 мая? Собираем информацию. Уже 50 мероприятий
Ключевая ставка вновь осталась на уровне 16 %
Николаев пообещал Чувашии почти 300 новых троллейбусов и автобусов
Для стадиона «Волга» закупили почти всё оборудование, остается только получить лицензию
Продам - дом, д. Кокшамары (Заволжье), Первомайская
Продам - двухкомнатную квартиру, Кадыкова, 30 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - помещение под торговлю и склад, г. Шумерля (Шумерлинский район), Интернационал
Продам - трехкомнатную квартиру, Маршака, 12-1 (Жилой дом, 5 эт)
Jun 25 2012, 09:18 
.
Это может говорить лишь об том, что в проект нужны новые дольщики со своими денежками, чтобы закончить то, что начато 
