Строительные новости

[• vvv_v]

здравствуйте, помогите пожалуйста советом. Что предпринять?
Купили комнату, и вдруг соседи через месяц стали требоваить оплату за якобы произведенный ремонт общего санузла. Продавец до заключения договора обещал все долги погасить. Коммунальные услуги оплатил, а с соседями не разобрался по поводу ремонта. Теперь соседи требуют деньги за ремонт с меня. Хотя в принципе в договоре есть пункт о том, что продавец должен был уведомить о всех недостатках, а также сообщить все необходимые сведения связанные с комнатой.
В суде по такому делу возможно выиграть, может был у кого такой опыт?Поделитесь пож-та)Заранее спасибо!

[• CherNika]

vvv_v,
право собственности возникло у вас в момент регистрации вашей доли в рег.службе
с этого момента у вас возникло бремя содержания этого имущества и мест общего пользования с соседями.
мое мнение-вы соседям не должны ничего.можете им сказать, что купили-то комнату, т.к. санузел приглянулся но другой вопрос, что это соседи и с ними желательно жить дружно поинтересуйтесь на какую сумму у них есть документы, подтверждающие расходы на ремонт, может 1/2 этих расходов не стоит нервов?

Сообщение отредактировал CherNika - Jun 20 2012, 10:19

--------------------

Как говорила моя бабушка: лучше выстрелить, перезарядить и еще раз выстрелить, чем светить фонариком и спрашивать «кто тут?»

[• CherNika]

1/2 расходов, при условии что у вас доли равные

--------------------

Как говорила моя бабушка: лучше выстрелить, перезарядить и еще раз выстрелить, чем светить фонариком и спрашивать «кто тут?»

[• Lawyer]

Нужно еще спросить у соседей, а заручались ли они согласием предыдущего собственника на ремонт, ведь владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (ст.247 ГК РФ), в какой форме состоялось данное согласие.

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[• Douglas]

А я бы просто заплатил.
От жизни надо право толковать,от простых человеческих житейских понятий,а не качать его где попало ))) Ну не будете чтоль местами общего пользования пользоваться,да ?
имхо.....

Сообщение отредактировал Douglas - Jun 20 2012, 12:44

--------------------

Право - есть воля господствующего класса,возведенная в закон (В.И.Ленин)

[• vvv_v]

А я бы просто заплатил.
От жизни надо право толковать,от простых человеческих житейских понятий,а не качать его где попало ))) Ну не будете чтоль местами общего пользования пользоваться,да ?
имхо.....

Соседи мне озвучили сумму в 5 тысяч с нашей комнаты, а всего 7 комнат. Для меня это много за ни за что, так как как такового ремонта я не наблюдаю. Считаю что заплатить должен был предыдущий собственник, так как обещал все долги заплатить и эта сумма никак не оговаривалась при покупке.

Сообщение отредактировал vvv_v - Jun 20 2012, 16:19

[• vvv_v]

vvv_v,
право собственности возникло у вас в момент регистрации вашей доли в рег.службе
с этого момента у вас возникло бремя содержания этого имущества и мест общего пользования с соседями.
мое мнение-вы соседям не должны ничего.можете им сказать, что купили-то комнату, т.к. санузел приглянулся но другой вопрос, что это соседи и с ними желательно жить дружно поинтересуйтесь на какую сумму у них есть документы, подтверждающие расходы на ремонт, может 1/2 этих расходов не стоит нервов?

ремонт сделали черт знает когда, документов нет. откуда они взяли сумму в 5000 рублей не знаю

[• vvv_v]

Нужно еще спросить у соседей, а заручались ли они согласием предыдущего собственника на ремонт, ведь владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (ст.247 ГК РФ), в какой форме состоялось данное согласие.

по моему там никто ничем не заручался, предыдущий собственник до продажи говорил, что да ремонт был и он заплатит эти расходы, сейчас говорит, что первый раз слышит

[• Smesharik]

А я бы просто заплатил. dry.gif
От жизни надо право толковать,от простых человеческих житейских понятий,а не качать его где попало ))) Ну не будете чтоль местами общего пользования пользоваться,да ?
имхо.....

предыдущий хозяин Вашей квартиры затопил соседей и не заплатил.Вы заплатите?
может ремонт в этом санузле сделан 3 года назад.за что тс должна платить,тем более,что нет ни одного чека
кстати по 5000 с комнаты это 35000.на эту сумму можно было отличный ремонт сделать

--------------------

Все умрут, а я грейпфрут

[• vvv_v]

предыдущий хозяин Вашей квартиры затопил соседей и не заплатил.Вы заплатите?
может ремонт в этом санузле сделан 3 года назад.за что тс должна платить,тем более,что нет ни одного чека
кстати по 5000 с комнаты это 35000.на эту сумму можно было отличный ремонт сделать

я тоже так думаю, но как по хорошему с соседями теперь эту проблему решить?

[• Игра]

я бы посмотрела смету расходов, как договорились оплатит, потом позвонила предыдущему хозяину, напомнила о договоре, выдвинула ему требование.
заплатила бы соседям и взяла с них расписку и с заявлением о возмещении доп расходов в суд.

--------------------

Душевный подарок для всей семьи

[• vvv_v]

я бы посмотрела смету расходов, как договорились оплатит, потом позвонила предыдущему хозяину, напомнила о договоре, выдвинула ему требование.
заплатила бы соседям и взяла с них расписку и с заявлением о возмещении доп расходов в суд.

к этому я уже готовлюсь, претензия для продавца готова

[• Игра]

кстати, вы можете еще потребовать с продавца расторгнуть договор купли-продажи (вроде мес, со дня обнаружения недостатков), тк он не до конца исполнил свои обязательства и взыскать с него банковский процент за пользование суммой в теч этого периода, думаю, это на них подействует.

Сообщение отредактировал Игра - Jun 20 2012, 16:36

--------------------

Душевный подарок для всей семьи

[• Boomba]

здравствуйте, помогите пожалуйста советом. Что предпринять?
Купили комнату, и вдруг соседи через месяц стали требоваить оплату за якобы произведенный ремонт общего санузла. Продавец до заключения договора обещал все долги погасить. Коммунальные услуги оплатил, а с соседями не разобрался по поводу ремонта. Теперь соседи требуют деньги за ремонт с меня. Хотя в принципе в договоре есть пункт о том, что продавец должен был уведомить о всех недостатках, а также сообщить все необходимые сведения связанные с комнатой.
      В суде по такому делу возможно выиграть, может был у кого такой опыт?Поделитесь пож-та)Заранее спасибо!

Чем-то мне это напоминает ситуацию из фильма Трасса 60", где парня, только что прибывшего в город адвокатов, сразу арестовали по подозрению в убийстве кота.

--------------------

Новый телеграм-канал о недвижимости в Чебоксарах

[• vvv_v]

кстати, вы можете еще потребовать с продавца расторгнуть договор купли-продажи (вроде мес, со дня обнаружения недостатков), тк он не до конца исполнил свои обязательства и взыскать с него банковский процент за пользование суммой в теч этого периода, думаю, это на них подействует.

спасибо за совет! попробую пригрозить