Строительные новости

[• Egor999]

вот как жить и работать в нашей республике? одна показуха и увиливание от ответственности? ни один чиновник не желает взять на себя ответственность, по этому и сделать что то в нашем государстве не возможно. вот нехватает смелости признаться что этот проект ерунда, мы по срокам не укладываемся, и вообще это все профанация. кстати зачем нужен дом цена квадрата которого 60 тыс руб? за эти деньги можно построить такой дом на импортных компонентах, что даже холодильник сам продукты заказывать будет!

[• lalapta]

А я скажу проще. Изыскания производятся после выбора строителем участка для строительства, а не до этого. Там основная конкретика была на непригодность участка для строительства и произведенные инженерно-геологические изыскания, так вот, эти изыскания производились нашей организацией ОАО "ЧувашГИИЗ". В ходе работ было дано заключение об неустойчивости склона для строительства и о том, что перед строительством необходимо произвести его укрепление. О том что участок непригоден для строительства НИКТО ИМ ЗАКЛЮЧЕНИЯ НЕ ДАВАЛ. Вообще непригодных участков для строительства я пока не знаю. Везде можно строить но с определенными капиталовложениями. Теперь моё личное мнение, господа из Ипотечной корпорации прикинули затраты на строительство, просроченные сроки строительства (дом должны были построить и сдать в эксплуатацию в этом году по первоначальному плану), явно повысившуюся стоимость квадратного метра (в журнале "Эксперт" писали что стоимость перевалила за 50-55 т.р). Решили всё это дело оправдать перед местным правительство - что участок непригоден для строительства и постараться выбить из администрации города "ПРИГОДНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА".

А Азаматовские дома рядом сотоят, там как нормально все или с нарушениями возвели? Они конечно гораздо дальше от склона, но все же интересно.

[• Александр1983]

Аукцион по продаже участка был проведен еще в январе этого года и без изыскательных работ было ясно, что дома на этом участке строить проблематично. К чему тогда это заявление в УФАС?

короче решили бабла срубить вот и все

[• Premiere]

Они его за полгода собирались построить? Есть хоть один застройщик в Чувашии, осиливший такие сроки?

Да есть. Одного точно знаю Дом кирпичный. Точно не помню сколько ему сейчас, но стоит от 2-ух до 4-х лет точно. Все четко Они сами в шоке были, когда дом за 6 месяцев построили

--------------------

ЦСКА всегда будет первым

[• SiMM]

Подробности в сегодняшнем Ъ

Чувашское УФАС России возбудило дело в отношении администрации Новочебоксарска по признакам нарушения ч.1 ст.15 закона «О защите конкуренции», в части запрета на ограничивающие конкуренцию акты и действия. Как сообщает пресс-служба ведомства, дело возбуждено по заявлению ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики».
В Ипотечной корпорации сообщили, что в январе мэрия провела аукцион на аренду земельного участка для строительства пятиэтажного жилого дома «Умный домПроект «Умный дом», предполагающий использование новейших технологий для более комфортного проживания, был представлен Чувашией 26–28 октября 2011 года в Москве на международном форуме по нанотехнологиям Rusnanotech. Тогда глава республики Михаил Игнатьев сообщил, что первый «умный дом» будет сдан в республике в июне 2012 года. По данным господина Игнатьева, стоимость квадратного метра в таком доме составит 60 тыс. руб. ». Выиграла его Ипотечная корпорация, предложив в качестве арендной платы 672 тыс. руб. в год. Однако, когда корпорация провела инженерно-геологические изыскания земельного участка и прилегающего откоса, выяснилось, что строить здесь жилой дом опасно. В связи с этим Ипотечная корпорация просит привлечь администрацию города к ответственности и выдать ей предписание о замене непригодного для строительства земельного участка на аналогичный вариант, так как, по версии компании, мэрия не сообщала о проблемах участка.
Между тем, после аукциона в интернет-сообществе появилась информация, что жители микрорайона, соседствующего с этим домом, выступают против уплотнительной застройки. По их мнению, это ухудшит экологическую обстановку в округе, так как будет уничтожена лесопарковая зона, резко обострит ситуацию, связанную с наличием парковочных мест вблизи жилых массивов и административно-деловых центров, и уничтожит действующую детскую площадку.
Как рассказали жители микрорайона, еще 13 мая 2011 года они направляли мэру Александру Сироткину, главе города-главе горсобрания Олегу Матвееву и депутату горсобрания, главе комитета по законности, правопорядку и депутатской этике Артуру Мишкарудному волеизъявление более 100 собственников с просьбой не менять тип зонирования земельного участка с «Зоны городского парка» на «Зону многоквартирных домов в два-пять этажей». Тогда проект сняли с обсуждения на этапе публичных слушаний. Однако менее чем через три месяца, на 5 сентября 2011 года, были назначены новые слушания. Жители микрорайона вновь выступили против строительства дома. Но, несмотря на это, 20 октября 2011 года на слушаниях в горсобрании изменение типа зонирования было одобрено.
Получить комментарий администрации Новочебоксарска „Ъ“ не удалось — мэр города Александр Сироткин сообщил „Ъ“, что не может говорить, так как находится на совещании. На запрос, отправленный в пресс-службу мэрии, „Ъ“ ответ не получил.
Представитель ФАС пояснила, что ст. 14.9 КоАП РФ за нарушение закона «О защите конкуренции» предусматривает санкции от штрафа 15–30 тыс. руб. вплоть до дисквалификации. «Но пока речи об административном правонарушении не идет. Пока речь идет о признаках нарушения антимонопольного законодательства. Возможно, нарушение не подтвердится, а, наоборот, подтвердится правомерность действий администрации»,— отметила она. Также в антимонопольном ведомстве сообщили, что Новочебоксарская администрация заявляет, что участок пригоден для строительства, Ипотечная корпорация знала обо всех его недостатках и «сознательно шла на аукцион». «А Ипотечная корпорация говорит, что эти моменты не обговаривались»,— сообщили в ведомстве.
Алексей Максимов, председатель Чебоксарской городской коллегии адвокатов, не видит ограничения конкуренции со стороны администрации Новочебоксарска и считает, что это «обычное головотяпство». По его словам, законом не предусмотрена замена участка под строительство, поэтому сделка будет расторгнута. «Ипотечная корпорация может взыскать убытки, прежде всего расходы на инженерно-геологические изыскания, ну и возврата уплаченных сумм»,— отметил господин Максимов. В то же время, если Ипотечной корпорации не будет выдано разрешение на строительство, где будут указаны особенности земельного участка, то компания может «отказаться от участка и потребовать возврата средств». Что касается мнения жильцов по поводу уплотнительной застройки, то они могут оспорить решение администрации в суде, — считает Максимов. «Если это прилегающая территория, на которую распространяется общая собственность владельцев квартир, тогда они могут оспорить. А если это земли муниципалитета и все процедуры согласованы, то нет»,— отметил господин Максимов.

--------------------

Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!

[• 1oo5oo]

Они его за полгода собирались построить? Есть хоть один застройщик в Чувашии, осиливший такие сроки?

наш дом построили таким образом

[• D. Zorych]

наш дом построили таким образом

Но не экспериментальный же дом. С кучей "нано" технологий.

[• SiMM]

Администрация Новочебоксарска заявляет, что ее действия по продаже права аренды на земельный участок, где Ипотечная корпорация должна была построить «умный дом», полностью соответствуют законодательству РФ, — говорится в ответе мэрии на запрос „Ъ“. Напомним, 7 июня „Ъ“ писал о том, что по заявлению Ипотечной корпорации Чувашии УФАС возбудило дело в отношении Новочебоксарской мэрии, которая продала право аренды опасного для застройки земельного участка. По данным администрации Новочебоксарска, управление госэкспертизы минстроя Чувашии выдало положительное заключение от 28 марта по проектной документации на строительство дома.
«В соответствии с ним опасные геологические процессы и явления на данной площадке не наблюдаются, но рекомендовано выполнить ряд мероприятий по регулированию поверхности стока и его отводу за пределы откоса в процессе строительства и эксплуатации», — говорится в ответе администрации. Также сообщается, что на публичных слушаниях по вопросу внесения изменений в правила землепользования и застройки города мнения жителей прозвучали как «против», так и «за» изменение территориальной зоны. «Окончательное решение было принято Новочебоксарским городским собранием депутатов в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ и с учетом результатов публичных слушаний и рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке города», — отмечается в ответе.

--------------------

Михаил Светлов Светов - мой идеал либертарианца!

[• Скаут]

Здравствуйте уважаемые форумчане! Читаю пост SiMM и нахожусь мягко говоря в недоумении!Оказывается на публичных слушаниях были люди выступающие "за" изменение зонирования и постройки в зоне городского парка "Умного дома"!!! Это мягко говоря не правда! Жители близлежащих домов все как один выступили против уничтожения терртории городского парка"Ельниковская роща".В подтверждении своих слов предлагаю Вашему вниманию выписку из протокола очередного заседания Новочебоксарского городского Собрания депутатов пятого созыва от 20 октября 2011 года. Прошу внимательно изучить данный документ и обратить особое внимание на пукты "ВЫСТУПИЛИ","РЕШИЛИ". Для просмотра документа перенйдите по ссылке https://forum.na-svyazi.ru/?showtopic=941902&st=210 пост hatzen.

Сообщение отредактировал Скаут - Jun 14 2012, 13:18

[• DRUMLIN]

Геолог 84 прав. Такое случается очень даже часто, просто не у всех хватает наглости для такого маневра.

[• геолог 84]

Геолог 84 прав. Такое случается очень даже часто, просто не у всех хватает наглости для такого маневра.

Привет бывшем геологам ООО "Изыскатель".

--------------------

Марк Твен
- Лучше молчать и показаться дураком, чем заговорить и развеять все сомнения.
- Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом.

[• Савл]

Здравствуйте уважаемые форумчане! Читаю пост SiMM  и нахожусь мягко говоря в недоумении!Оказывается на публичных слушаниях были люди выступающие "за" изменение зонирования и постройки в зоне городского парка "Умного дома"!!! Это мягко говоря не правда! Жители близлежащих домов все как один выступили против уничтожения терртории городского парка"Ельниковская роща".В подтверждении своих слов предлагаю Вашему вниманию выписку из протокола очередного заседания Новочебоксарского городского Собрания депутатов пятого созыва от 20 октября 2011 года. Прошу внимательно изучить данный документ и обратить особое внимание на пукты "ВЫСТУПИЛИ","РЕШИЛИ". Для просмотра документа перенйдите по ссылке https://forum.na-svyazi.ru/?showtopic=941902&st=210 пост hatzen.

Хм я думаю радоваться рано. Воткнут там всеравно, ибо нужно землю пеерводить обратно в лесопарковую зону, поскольку перевод под малоэтажное строительство был не законный.

Сообщение отредактировал Савл - Jul 25 2012, 07:47

--------------------

Очень мудрая женщина однажды ничего не сказала.

[• Roofer]

Они его за полгода собирались построить? Есть хоть один застройщик в Чувашии, осиливший такие сроки?

разумеется. как раз эта ИКЧР вначале строила Венгерский квартал с космической скоростью. первые дома за 3 месяца построили.