Сданы: 1-й этап - блок-секции А и Б (подъезды 1, 2 и 3; 2014-2017, ООО "Ютон"). Сдан 27.09.2017 2-й этап - блок-секции В и Г (подъезды 4, 5; ООО "СЗ "Монолит-58"). Сдан 06.06.2019 Строятся: 3-й этап - блок-секции Д, Е и Ж. Разрешение 05.07.2019-05.07.2022, ООО "Монолит-58" (СМУ-58)
Сданы: Блок-секция Б (подъезды 2 и 3, 2015-2018) - ООО "Ютон". Сдана 06.04.2018 г.. Фактически блок-секцию Б достраивали - ООО "СМУ-115" и ООО "Отделфинстрой" Блок-секция А (подъезды 1, 2015-2018) - ООО "Монолит-58". Сдана 04.10.2018 г.. Блок-секцию А начал строить ООО "Ютон, а с конца 2017 г. достраивает ООО "Монолит-58" (СМУ-58) Строятся: 3-й этап - блок-секция Д. Разрешение 19.06.2018-19.10.2020, продлено до 12.12.2020 г., ООО "СЗ "Монолит-58" 4-й этап - блок-секции Е и Ж. Разрешение 30.05.2019-30.05.2021 г., ООО "СЗ "Монолит-58" 5-й этап - блок-секции И, К и Л. Разрешение 25.06.2019-26.12.2021 г., ООО "СЗ "Монолит-58"
Подтверждаю, что регистрация прав собственности идет, сам не сдал пока доки, т.к. жду закладную из банка. Акт приема-передачи составили, подписали, справку об оплате выдали (тем, у кого квадратов получилось больше нужно будет доплатить, реквизиты для перевода денег указаны в акте приема-передачи). Ключи получил, ремонт начал.
Так же хочу отметить, что работа в офисе Ютона, расположенного по адресу г. Чебоксары, ул. Сельская 39 кипит каждый день - там 2 человека практически постоянно: Татьяна Юрьевна, она составляет все документы и Ватлин Юрий Геннадьевич, он подписывает их + печать. Сейчас дольщики идут в режиме нон-стоп, все по записи через каждые полчаса, время приемов расписано как минимум на 2-3 дня вперед и так уже с 29го сентября, поэтому сообщения выше что в офисе никого нет не соответствуют действительности, либо попали на время обеда (не знаю есть ли он:)). Т.к. Татьяна Юрьевна одна, то она физически не успевает отвечать на звонки (я сам видел её разрывающийся телефон пока она готовила мой акт приема-передачи), поэтому выше предлагали писать в какое время хотите подойти в вайбере - этот способ реально работает, больше половины дольщиков в этой группе . Если у вас нет вайбера, то ничего страшного - можно посетить офис, либо попытаться дозвонится до Татьяны Юрьевны по номеру 89033224587 чтобы согласовать время визита. Так же обращаю внимание, что она будет работать то ли до конца этого месяца, то ли даже меньше (не помню точно), после этого вам о времени нужно будет договариваться с Ватлиным Ю.Г. Телефон Ватлина Юрия Геннадьевича - 212571
С сегодняшнего дня Иван Васильевич, который показывал квартиры перед подписью акта приема-передач, не работает в Ютоне, показывать квартиры будут сотрудники УК Экополис, нужно договариваться теперь с ними, как это будет происходить Экополис сообщит позже, как будет информация укажу тут телефон и номер для связи с ними.
Тепло в квартиры дали в прошлую пятницу. Сегодня будут запускать лифты (точнее придут мастера кто их будет запускать.) и так же сегодня подадут горячую воду, холодная вода и электричество есть.
Сообщение отредактировал janjak67 - Oct 16 2017, 11:24
Кто нибудь подавал иск о взыскании неустойки? Многие покупатели больше года ждали свои законные квадраты, в то же время из своего кармана оплачивали аренду жилья и ипотеку.
Большое спасибо за развёрнутую информацию. Мы в пятницу были около двух часов было всё закрыто. Завтра попробуем с утра, может повезёт. Ещё раз спасибо, вот ведь можно же не вредничать, а просто выложить запрошенную информацию безо всяких там придумок о вайбере, на форуме.
Большое спасибо за развёрнутую информацию. Мы в пятницу были около двух часов было всё закрыто. Завтра попробуем с утра, может повезёт. Ещё раз спасибо, вот ведь можно же не вредничать, а просто выложить запрошенную информацию безо всяких там придумок о вайбере, на форуме.
Без подколов никак не получается?вредничать ...придумок Вы бы с нами хоть раз в Минстрой и в Прокуратуру сходили бы для начала!
Была создана активная группа, вот она и ходила. Да и потом, если есть информация полезная для многих дольщиков поз.2, почему нужно эту информацию прятать и держать людей в неведении, ведь действительно не у всех установлен вайбер. Слава богу нашелся добрый человек и ответил сразу на все вопросы. А от вас нам ничего и не нужно, сидите в своём вайбере, общайтесь между собой, удачи!
На самом деле. Читая последние новости, вижу одно неуважение и грубость. Дольщики поз.2 оказывается не такие дружные. Не ужели вы своих соседей не можете проконсультировать. У дольщиков поз 1, тоже есть и группа в вайбере, и инициативная группа (которая тоже много куда ходила и просила не только за поз 1. но и за поз.2). Но своих соседей мы не оскорбляем и не ведем себя так как некоторые люди из поз2. Не понимаю в чем секрет, где записываться и как получить ключи допустим от квартиры. Ведите себя по человечески!!! И не стройте из себя целую вселеную.
7 октября 2017 года в целях защиты прав граждан-участников долевого строительства Правительством Российской Федерации принято Постановление от №1234 о создании Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Немало россиян пострадало от недобросовестных застройщиков, взявших у людей деньги на жилье и оставившими их наедине с проблемами. Истории с обманутыми дольщиками много лет не сходят со страниц газет, им посвящены многие телевизионные сюжеты. Работа по решению проблем обманутых дольщиков ведется и в Чувашской Республике.
Созданный Фонд имеет две главные задачи — помочь дольщикам в случае банкротства застройщиков и довести до конца проблемное строительство. Утвержден пакет нормативно-правовых актов, регламентирующих работу Фонда. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень пояснил, что уже с ноября новые дома не будут страховаться.
Расскажем о пяти главных изменениях в защите интересов дольщиков при работе Фонда:
I. Меняется сам механизм защиты граждан-участников долевого строительства. Ранее застройщики страховали свою ответственность или получали банковскую гарантию. Но эта система не оправдала себя, страховые компании при банкротстве застройщика не включались в процесс защиты прав дольщиков.
II. Фонд будет сформирован из взносов застройщиков, которые обязаны отчислять в него 1,2 % от каждого договора долевого участия. Эти деньги могут быть использованы на достройку объекта или выплату компенсаций гражданам-участникам долевого строительства.
"Фонд будет работать по аналогии с Агентством по страхованию вкладов, которое гарантирует возврат средств, вложенных людьми на банковские депозиты", - говорил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень в интервью "Российской газете".
По предварительной информации Минстроя России деятельность Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства начнется в ноябре 2017 г. С этого времени застройщики будут обязаны при заключении первого договора долевого участия уплачивать взносы в данный Фонд.
III. Компенсировать дольщикам будут 120 квадратных метров жилья, купленного по договору долевого участия. Исключения сделаны только для многодетных семей. Не защищены средствами фонда лишние метры в больших квартирах или нескольких квартирах, купленных одним владельцем. Компенсации будут рассчитываться по стоимости квадратного метра на первичном рынке в субъекте (по данным Росстата). Поэтому для обладателей дорогого жилья намного выгоднее будет вариант достройки дома.
IV. Фонд поможет завершить строительство в случае банкротства застройщика или возместить дольщикам вложенные средства. Претендовать на выплаты смогут частные инвесторы тех строительных компаний, которые в полном объеме перечислили взносы в фонд. Правила финансирования предусматривают два механизма принятия решения о достройке объекта в зависимости от стоимости вложений: 1.Если необходимая сумма составляет не более 500 миллионов рублей, то решение принимается правлением фонда; 2. Для проектов, завершение которых потребует большего размера финансирования, - наблюдательным советом.
Выбор - достраивать дом или получить деньги - зависит от самих жильцов. На этапе котлована более выгодной будет компенсация, на финальной стадии - смена застройщика и завершение строительства объекта.
Но в тех случаях, когда решение не столь очевидно, решающее слово будет за дольщиками. Они сами решат судьбу своего дома.
V. Введены ограничения, призванные повысить надежность застройщика, который возводит многоквартирный дом. Правило "один застройщик - один проект" означает, что каждый объект должен быть оформлен в проектную компанию. При этом правило не ограничивает застройщика в количестве объектов.
Покупатели квартир, чтобы иметь гарантии, что они имеют дело с входящим в Фонд застройщиком, могут уточнить информацию об отчислении взносов и, соответственно, распространении на них гарантий компенсационного фонда, прежде всего у застройщика. Также на сайте Фонда будет сформирован реестр с проектами, взносы с которых уплачены в фонд.
В Ютоне уточнили, что Татьяна Юрьевна работает до 1го ноября, поэтому те кто ещё не осмотрел квартиры и не подписал акт передачи, рекомендуется поторопиться.
Так же просьба к дольщикам, чьи интересы в получении неустойки за просрочку представляет ИП Елисеев ещё раз взвесить все риски - Елисеев пытается наложить запрет на регистрационные действия, т.е. закрыть возможность регистрировать квартиры в регпалате дольщикам позиции 2, пока Ютон не выплатит неустойку. Позиция Елисеева понятна, он своим имуществом не рискует, просто зарабатывает, но если суд примет его сторону (суд перенесли на 19ое ноября) всем дольщикам будет закрыта возможность оформить квартиру в собственность, а это уже риски, т.к. если 6го декабря начнется конкурсное производство, то все квартиры дольщиков 2ой позиции попадут в общий котел имущества ЮТОН и там как минимум полгода не сможем зарегистрировать квартиры в собственность, а если и сможем, то есть риски что придется доплачивать (это самый худший вариант описал), опять же всем дольщикам, в т.ч. и тем, кто затеял это для получения неустойки - выйдет в один карман положите, из другого отдадите.
В Ютоне уточнили, что Татьяна Юрьевна работает до 1го ноября, поэтому те кто ещё не осмотрел квартиры и не подписал акт передачи, рекомендуется поторопиться.
Так же просьба к дольщикам, чьи интересы в получении неустойки за просрочку представляет ИП Елисеев ещё раз взвесить все риски - Елисеев пытается наложить запрет на регистрационные действия, т.е. закрыть возможность регистрировать квартиры в регпалате дольщикам позиции 2, пока Ютон не выплатит неустойку. Позиция Елисеева понятна, он своим имуществом не рискует, просто зарабатывает, но если суд примет его сторону (суд перенесли на 19ое ноября) всем дольщикам будет закрыта возможность оформить квартиру в собственность, а это уже риски, т.к. если 6го декабря начнется конкурсное производство, то все квартиры дольщиков 2ой позиции попадут в общий котел имущества ЮТОН и там как минимум полгода не сможем зарегистрировать квартиры в собственность, а если и сможем, то есть риски что придется доплачивать (это самый худший вариант описал), опять же всем дольщикам, в т.ч. и тем, кто затеял это для получения неустойки - выйдет в один карман положите, из другого отдадите.
janjak,67, учитывая ваше рвение по защите Ютона получается, что его не нужно привлекать к ответственности за волокиту при строительстве Поз. №2 ? Странная у вас позиция. Вы видимо засланный казачек? Если Ютон не привлечь к ответственности, то он и Поз. №1 превратит в долгострой и будет сдавать её лет 5. Вот чтобы этого не допустить и нужна ответственность за предыдущие проделки. Кто вам сказал, что 6 декабря начнется Конкурсное производство? Что вы вводите людей в заблуждение. Помимо Конкурсного производства есть предыдущая, хорошая процедура - Внешнее управление. При этой процедуре директор Ватлин будет отстранен от управления Ютоном. Вместо него руководить Ютоном будет Арбитражный управляющий, которого вместо Яндраловой привлекут кредиторы. И вот этот Арбитражный управляющий (он же, так сказать, новый директор Ютона) быстро найдет общий язык и со СМУ-58 и возможно с другими застройщиками и без торгов подпишет все нужные соглашения по продолжению строительства Синей птицы. Что касается "доплачивать", то и здесь вы драматизируете ситуацию. Ваш дом готов на 100 %, какие могут быть доплаты?
janjak,67, учитывая ваше рвение по защите Ютона получается, что его не нужно привлекать к ответственности за волокиту при строительстве Поз. №2 ? Странная у вас позиция. Вы видимо засланный казачек? - привлекайте к ответственности сколько хотите, только не мешайте мне и другим дольщикам оформлять квартиры в собственность.
Если Ютон не привлечь к ответственности, то он и Поз. №1 превратит в долгострой и будет сдавать её лет 5. Вот чтобы этого не допустить и нужна ответственность за предыдущие проделки. - это все общие слова, без описания механизма как ваша идея должна по шагам отработать. Я просил только, чтобы ещё раз взвесили все риски.
Кто вам сказал, что 6 декабря начнется Конкурсное производство? Что вы вводите людей в заблуждение. - на встрече в СМУ 58 было лицо, которое работает конкурсным управляющим по таким делам у нас в Чебоксарах и приводил несколько реальных примеров домов в Чебоксарах, которые либо оформлялись в собственность через 4 года либо требовалась доплата ну или просто люди ждали всю эту бюрократическую волокиту год другой и жили в квартирах на птичьих правах, причем порой причины были какие-то не существенные, поэтому если вы с этим не сталкивались, то это не значит что такого не бывает и нас минует. Так же обратите внимание, что я указал что привожу наихудший сценарий, а не реальный рассклад который будет, поэтому и к вам просьба не вводить в заблуждение остальных участников.
И вот этот Арбитражный управляющий (он же, так сказать, новый директор Ютона) быстро найдет общий язык и со СМУ-58 и возможно с другими застройщиками и без торгов подпишет все нужные соглашения по продолжению строительства Синей птицы. - СМУ 58 и Ютон договорились, зачем усложнять?
Что касается "доплачивать", то и здесь вы драматизируете ситуацию. Ваш дом готов на 100 %, какие могут быть доплаты? - а вот это действительно неожиданно, однако на несколько страниц выше уже было описано как и почему могут возникнуть доплаты, если кратко - пока квартира не в собственности не важно достроена она или нет, она попадает в общий котел имущества ЮТОНа, ДДУ тут не поможет. По Чебоксарам нам привели 2 примера таких домов где доплаты были 11 и 7 тыщ (полагаю за квадрат, хотя не уточнял) - опять же это самый плохой вариант, но вероятность есть, надо ли рисковать? Если желаете, то меня не втягивайте (см. п.1 выше)
Да, все доплачивают за излишки метров. Но очень странно нет ни у кого меньше и даже нормы метров по договору, у всех превышение метража на 2,3 и 4 метра.
Да, все доплачивают за излишки метров. Но очень странно нет ни у кого меньше и даже нормы метров по договору, у всех превышение метража на 2,3 и 4 метра.
Да, все доплачивают за излишки метров. Но очень странно нет ни у кого меньше и даже нормы метров по договору, у всех превышение метража на 2,3 и 4 метра.
А это хитрость застройщика. Он изначально чтоб красиво продавалось "квартиры за 1,5 миллона рублей типа" занижает площадь в договорах, а потом бац и прибавка площади. Да и стены тут пипец как тонковаты и надо же додуматься пазогребневые плиты со стороны подъезда, обычно такое практикуется только для межкомнатных перегородок. Тут наверное и межквартирные из пазогребня.
84-летняя пенсионерка чуть не лишилась квартиры, поверив обещаниям родственницы
План по вводу жилья в Чувашии выполнен на 39%.
Фоторепортаж: Началось строительство дороги от улицы Калинина к Грязевской стрелке
270 миллионов на приют для 150 собак - много это или мало?
Суд оштрафовал чебоксарца, который оформил микрозаймы на троих незнакомцев
На базе «Промтрактора» открылся исправительный центр для осужденных
С 28 апреля речпорт открывает прогулочные рейсы по Волге
Сельчанин и его 15-летний сын напали на пожилую бабушку и ограбили ее
Сдам - производственные и складские помещения (базы), Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Шинер
Продам - четырехкомнатную квартиру, пр. Ленина, 6А (Жилой дом, 5 эт)
Продам - четырехкомнатную квартиру, Совхозная, 4 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - трехкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 18-1 (Жилой дом, 13 эт)
Oct 8 2013, 15:02 
