Ответить Создать тему

Ипотека: Если квартира в залоге и в банке и АРЖК

Теги: ИПОТЕКА
• sailor77
post Mar 29 2012, 19:26 
Отправлено #1


Пользователь

Сообщений: 66
Квартира в ипотеке у банка и у АРИЖК. На данный момент квартира арестована ФССП для продажи на торгах.
Я сам ищу покупателей и сейчас еще приставы.
После принятия поправок в Закон о залоге...., если не хватит суммы рассчитаться с банком и АРЖК я в все равно должен буду выплачивать остаток?

Спасибо,
Александр.
a_kuzmin2003@mail.ru
Profile CardPM
  0/0  
• Lawyer
post Mar 30 2012, 11:46 
Отправлено #2


суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.

Сообщений: 21 070
Из: г. Чебоксары
sailor77,
Да, в закон об ипотеке приняли поправки, они вступили в силу с 7 марта 2012г., которые сводятся к следующему
Цитата
Если залогодержатель в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, оставляет за собой предмет ипотеки, которым является принадлежащее залогодателю жилое помещение, а стоимости жилого помещения недостаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной и обеспеченное ипотекой обязательство прекращается. Задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной, если размер обеспеченного ипотекой обязательства меньше или равен стоимости заложенного имущества, определенной на момент возникновения ипотеки.

Насколько я понимаю, кредитное обязательство будет считаться погашенным лишь в том случае, если залогодержатель оставит квартиру за собой.
На счет реализации и последующей недостаточности средств, пока если честно непонятно.
Так что может не искать покупателей, пусть квартиру забирают

--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Profile CardPM
  0/0  
 

ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: