Новости ЖКХ

Давай те во всей России снимать остекления с балконов и кондиционеры.где подробности?может у нее балкон как в Махачкале,в три этажа.что именно не так там?

Сообщение отредактировал angel2085 - Oct 20 2023, 15:21

Что за бред???

--------------------

Нет вобле !!!

Некоторые балконные плиты реально выглядят очень печально на старых домах. Думаю, жильцы с опаской на балкон выходят.
Может, здесь такой случай?

Сообщение отредактировал Хрюн - Oct 20 2023, 15:24

--------------------

со свиным рылом да в калашный ряд...

Что за бред???

Это не бред, так положено по закону. Но обычно все УКашки и надзорные органы на это забивают, в данном случае скорее всего очень старый дом с уже ветхими балконными плитами, и есть риск обрушения из-за увеличившейся нагрузки, вот УК и перестраховалась, чтобы в случае чего не стать крайними.

--------------------

Take me to Church

Но обычно все УКашки и надзорные органы на это забивают

Потому что если УК будет слишком сильно возбуждаться, её собственники махом сменят на ТСЖ или другую УК.

Что за бред???

Этот "бред" уже с 1 марта 2022 года если что введён правилами Минтсроя:
"С 1 марта 2022 г. вступают в силу новые правила Минстроя: самостоятельную обшивку и остекление балконов нельзя будет делать без разрешения. Связано это с тем, что изменяются техстандарты для строительства нового жилья.
- Если проект дома не предусматривает остекление балкона, то необходимо получать разрешение на его переоборудование у местных служб;
- Если у балконов дома изначально имеется остекление, то с заменой окон никаких проблем не будет и разрешение не требуется;
- Любые изменения с целью создания панорамного вида балкона требуют согласования с архитектурной инспекцией."
Раньше обшивали - и всем было пофиг. Теперь - извольте получить бумаженцию сначала.

Сообщение отредактировал Lion81 - Oct 20 2023, 15:38

Чебоксарка с нарушениями сделала перепланировку в квартире, реконструкцию системы вентиляции.
Это никого не удивило ?

Ну да, хотелось бы подробностей

Чебоксарка с нарушениями сделала перепланировку в квартире, реконструкцию системы вентиляции.
Это никого не удивило ?

Думается вопрос таки с этого и начался, она заартачилась и получила по полной видимо

Ну офигеть. Из теста решения суда:

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в присутствии собственника жилого помещения было проведено обследование жилого помещения, в ходе которого были установлены следующие нарушения:

-перепланировка жилого помещения №, требующая внесения изменений в технический паспорт объекта;

- демонтаж дверного проема и перегородки между помещением 1 и помещением 4, демонтаж входного узла из помещения № в помещение № (кухня);

- демонтаж перегородки между помещением № и помещением № (кухня);

- в помещении № (кухня) выполнены работы по реконструкции системы вентиляции: газовая колонка Electrolux GWH 285 ERN NanoPro расположена на кухонном гарнитуре, на системе вентиляции установлен приточный вентилятор. В соответствии с Правилами пожарной безопасности, подключать вытяжные приборы к системе естественной вентиляции в домах, оборудованных газовыми плитами, запрещено. Установка электровентиляторов в вентканалы считается внесением изменений в систему естественной вентиляции жилого помещения;

-в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в доме на общей наружной стене (фасаде) многоквартирного <адрес> установлен кондиционер;

-в отсутствие согласованной проектной документации выполнены работы по установке на балконе каркаса металлопрофиля с установкой пластиковых окон с выполнением работ по монтажу скатной кровли балкона. Запрет на самовольное устройство крыши балкона и остекленение, помимо отсутствия проектной документации, обусловлен дополнительным увеличением нагрузки на конструктивные элементы балконной плиты, входящей в состав общего имущества собственников помещений в доме, что в последующем может привести к его обрушению, а также неподконтрольному сходу снега и наледи с самовольно обустроенной кровли балкона.

Сообщение отредактировал In3gantka - Oct 20 2023, 15:52

In3gantka, похоже тупо задолбала соседей перфоратором, на контакт не шла, те и написали коллективное заявление.

Дружите, блин, с соседями! Щас в отместку пойдёт на всех остальных заявления напишет. По изначальному проекту ни одной балконной рамы там не предусмотрено так-то

--------------------

Я Огурец, в руках конец ! Найду Морковку, отберу винтовку !

In3gantka, похоже тупо задолбала соседей перфоратором, на контакт не шла, те и написали коллективное заявление.

Дружите, блин, с соседями! Щас в отместку пойдёт на всех остальных заявления напишет. По изначальному проекту ни одной балконной рамы там не предусмотрено так-то     

Ну перепланировку понятно узаконивать надо, с балконами новый закон вроде как обратной силы не имеет, а вот то, что принудительная вытяжка (электровентилятор в вытяжке) это оказывается переустройство системы вентиляции это прям удивило

Ну перепланировку понятно узаконивать надо, с балконами новый закон вроде как обратной силы не имеет, а вот то, что принудительная вытяжка (электровентилятор в вытяжке) это оказывается переустройство системы вентиляции это прям удивило

Причем может отравиться угарным газом прямо на кухне моя посуду горячей водой с включенной вытяжкой над плитой (вентилятором). Обратная тяга с дымохода пойдет, можешь даже не заметить и в ящик...

Как всегда "прекрасно" подан материал. Основные претензии УК как понимаю это переоборудование в квартире и всё связанное с этим (5 нарушений), но разумеется мимо нарушения на балконе мимо не прошли (оно идёт шестым нарушением). Но подаётся это разумеется наоборот. Вспоминается подобная тема, что типа там рыбаку влепили охринительный штраф ВСЕГО за 2 пойманные рыбки, а не за нарушение закона!

--------------------

"Скажи мне кто твой друг и ... вместе идите на ..уй." Д. Стэкхэм