Деловые новости

здравствуйте уважаемые пользователи.у меня к вам вопрос.меня попросила знакомая уточнить один момент в жилищном вопросе и я хотел бы получить ваши мнения и консультации привожу вопрос знакомой.с мужем разведена жили в браке 8 лет.имеется дочь ей 15 лет,с мужем поженились в 1995 году развелись в 2003 году.у мужа имеется квартира собственником квартиры является мать мужа.в квартире прописаны мать мужа,муж,я и дочка,квартира кооперативная не приватизирована.общая площадь квартиры составляет 52 кв.м,жилая 29 кв.м.я на учет по улучшению жилищных условий никогда не вставала.своего жилья нет.в даное время временно с дочкой живем у моей сестры.могу ли я встать в очередь на расширение жилья или улучшение жилищных условий? если имею то расскажите как встать в очередь на расширение жилья или улучшение жилищных условий какие документы для этого нужны и что нужно предпринять,есть ли у меня шансы на расширение жилья или улучшение жилищных условий? спасибо

Сообщение отредактировал silvert - Feb 1 2011, 20:07

ответа на мой вопрос как я посмотрю нету?

silvert, вы лучше в приемные дни в отдел жилья своего района (где прописаны) обращайтесь

А так мне кажется вы моете встать в очередь, у меня знакомая будучи разведенной на себя и ребенка квартиру по Молодой семье купила

silvert, а вы лицевой счет в квартире, где прописаны - разделили? вы кварплату там платите - ибо у вас проблема может возникнуть как раз при получении справки с лицевого счета

silvert, вы раньше писали как мужчина, а сейчас от имени женщины - может не стоит с чужого ника писать, не трудно же зарегистрироваться

Сообщение отредактировал Елена К. - Feb 1 2011, 19:37

silvert, вы лучше в приемные дни в отдел жилья своего района (где прописаны) обращайтесь

А так мне кажется вы моете встать в очередь, у меня знакомая будучи разведенной на себя и ребенка квартиру по Молодой семье купила

silvert, а вы лицевой счет в квартире, где прописаны - разделили? вы кварплату там платите - ибо у вас проблема может возникнуть как раз при получении справки с лицевого счета

silvert, вы раньше писали как мужчина, а сейчас от имени женщины - может не стоит с чужого ника писать, не трудно же зарегистрироваться

я мужчина уж поверьте и в теме я написал что прошу совета по просьбе знакомой.и я пишу со своего ника а не с чужого.

Сообщение отредактировал silvert - Feb 1 2011, 20:09

Как встать в очередь на получение жилья?
Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".
Новый Жилищный кодекс РФ (вступивший в силу 1 марта 2005 года) развивает это положение Основного закона нашей страны. В главе 7 раздела III Кодекса установлены основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма: 1. Обязательным условием получения права на предоставление бесплатной квартиры из государственного или муниципального фонда является признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
Согласно ст. 51 кодекса нуждающимися признаются граждане:
не являющиеся нанимателями жилых помещений или членами семьи нанимателя либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника (т.е. вообще не имеющие жилья);
в случае проживания по договору социального найма или в жилых помещениях на праве частной собственности и обеспеченные общей площадью жилья на одного человека менее учетной нормы;
проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (т.е. непригодном для проживания);
проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним невозможно, и не имеющие иного жилого помещения. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ.
Второе необходимое условие признания гражданина малоимущим и постановки на учет:
- малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи (ч. 2 ст. 49 ЖК). Учитывается лишь то имущество, которое подлежит налогообложению: недвижимость, автомобиль и др.
Кроме описанных выше категорий, есть граждане, имеющие право на постановку на учет вне очереди:
Так, право на внеочередное получение жилья имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, семьи, пострадавшие от стихии, жильцы ветхих и аварийных домов, подлежащих отселению, инвалиды чернобыльской катастрофы, инвалиды ВОВ I группы, семьи при рождении близнецов, одинокие матери и др.
При этом минимальный размер площади жилого помещения (норма предоставления), исходя из которого определяется размер общей площади жилья, устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутой обеспеченности граждан жильем (ч.1 и 2 ст. 50 ЖК).
Документы, необходимые для постановки на учет по улучшению жилищных условий:
заявление;
паспорт, свидетельство о рождении (для несовершеннолетних граждан, не достигших 14 лет), иные документы, устанавливающие личность заявителя, при отсутствии паспорта или свидетельства о рождении;
свидетельство о браке (о расторжении брака);
документы об имеющихся у заявителя льготах, дающие право на первоочередное, внеочередное предоставление жилого помещения или право на дополнительную жилую площадь;
документы о наличии у заявителя и членов его семьи на праве собственности либо праве самостоятельного пользования иного жилого помещения, расположенного вне пределов города Чебоксары
С недавних пор постановка на учет чебоксарцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий, облегчилась и осуществляется в режиме "одного окна", расположенного в едином центре
Итак, что необходимо сделать:
Собрать необходимые документы и написать заявление в администрацию района по месту жительства.если через единый центр- Служба "одного окна" в течение 10 дней соберет необходимые документы и передаст их на рассмотрение в управление жилищной политики и жилищного фонда Чебоксар, которое также в течение 10 суток проанализирует документы. По закону отводится пять дней на подготовку материалов по результатам анализа для рассмотрения их на общественной жилищной комиссии.
Далее в течение трех дней решение о постановке на учет или отказе примет глава района. Управление жилищной политики и жилищного фонда в течение одного дня оформит извещение и передаст его жилищную комиссию района. Извещение выдадут Вам лично или отправят по почте.
примерно так.

можете пешочком прогуляться в администрацию района. там висят стенды рядом о отделом учета и распределения жилья

возник вопрос такой у меня по теме.если мать мужа является собственником кооператиивной квартиры и в ней прописаны,мать мужа,муж,жена и несовершеннолетняя 15 летняя дочка всего 4 человека.общая площадь 51.4 кв.м,жилая площадь 30.6 кв.м,муж с женой разведены но жена с дочкой т.к нет другого жилья прописана у матери мужа.вопросов 2 возникло.имеет ли право мать мужа выселить жену мужа с несовершенолетней дочерью из квартиры? ,дочери еще нет восемнадцати лет.2. вопрос.имеет ли жена после развода на долю квартиры если мать мужа является собственником квартиры,а жене мужа с дочкой жить негде?

Вы как то путаетесь))). Если квартира не приватизированная (о чём вы пишите в 1-м сообщении), то тут ни у кого нет права собственности, следовательно ни о каких долях до или после развода говорить не приходится. При этом в случае приватизации несовершеннолетний будет в ней участвовать, а вот бывшая жена нет, так как она теряет статус члена семьи в случае развода(если она записана в ордере - то это др. случай).
Если квартира сейчас в собственности, и собственником является мать мужа, то никакого права на долю жена (ни она же в статусе "бывшая жена") не имеет, как и несовершеннолетний тоже не может ни на что претендовать.

возник вопрос такой  у меня по теме.если мать мужа является собственником кооператиивной квартиры и в ней прописаны,мать мужа,муж,жена и  несовершеннолетняя 15 летняя дочка всего 4 человека.общая  площадь 51.4 кв.м,жилая площадь 30.6 кв.м,муж с женой разведены но жена с дочкой т.к нет другого жилья прописана у матери мужа.вопросов 2 возникло.имеет ли право мать мужа выселить жену мужа с несовершенолетней дочерью из квартиры? ,дочери еще нет восемнадцати лет.2. вопрос.имеет ли жена после развода на долю квартиры если мать мужа является собственником квартиры,а жене мужа с дочкой жить негде?

1.да
2.нет

1.да
2.нет

А разве у несовершенолетней дочери нет права остаться в квартире до 18 лет? Мать мужа выпишет жену с дочкой и куда им? Разве по закону несовершенолетняя дочь не имеет права жить до 18 лет в квартире матери мужа?

по действующему законодателству мат мужа вашей знакомой может выселит их в лбой момент, и выписат, так как квартира находтся в ее собственности, другой момент если за время совместного проживания за счет средств вашей знакомой делалис капиталный ремонт или какие-то улчшения, например окна поменяли, то можно попробоват договорится с мужем бывшим и свекровю на компенсацию, но этовсе очен индивидуално в каждой ситуации, а по поводу поучит квартиру, очен подробно консултируют в администрации по месту регистрации.

выяснились новые подробности этого запутанного дела.квартира кооперативная,мать мужа стала владельцем квартиры,есть запись в регистрационной книге и домовой книге что мать владелец данной квартиры.но мать мужа оформила кооперативную квартиру в собственность обманом,никакого согласия со стороны жены мужа не было как и приватизации,лицевые счета разделены.квартира была оформлена в собственность без приватизации.возник вопрос можно ли признать оформление квартиры в сообственность недействительной так как согласие жена мужа на это не давала? мать мужа стала владельцем квартиры но я так понимаю владельцем квартиры она могла стать только при условии оформления квартиры в собственность и при привтизации квартиры верно?жена мужа согласие на оформление квартиры в собственность не давала.если приватизация была тайной то согласие жены мужа так же не было.на лицо выходит обман.если на форуме есть юристы прошу вас помочь в этом не простом вопросе и дать свои комментарии.

выяснились новые подробности этого запутанного дела.квартира кооперативная,мать мужа стала владельцем квартиры,есть запись в регистрационной книге и домовой книге что мать владелец данной квартиры.но мать мужа оформила кооперативную квартиру в собственность обманом,никакого согласия со стороны жены мужа не было как и приватизации,лицевые счета разделены.квартира была оформлена в собственность без приватизации.возник вопрос можно ли признать оформление квартиры в сообственность недействительной так как согласие жена мужа на это не давала? мать мужа стала владельцем квартиры но я так понимаю владельцем квартиры она могла стать только при условии оформления квартиры в собственность и при привтизации квартиры верно?жена мужа согласие на оформление квартиры в собственность не давала.если приватизация была тайной то согласие жены мужа так же не было.на лицо выходит обман.если на форуме есть юристы прошу вас помочь в этом не простом вопросе и дать свои комментарии.

кооперативную квартиру не надо приватизировать. она уже в собственности члена ЖСК. рассшибетесь. шансов у вас нет. ИМХО.

кооперативную квартиру не надо приватизировать. она уже в собственности члена ЖСК. рассшибетесь. шансов у вас нет. ИМХО.

а как тогда член жск мог стать ее собственником объсните пожалуйста?

Сообщение отредактировал silvert - Feb 2 2011, 19:30

а как тогда член жск мог стать ее собственником объсните пожалуйста?

Квартира строилась за деньги собственника. Если деньги выплачены полностью, что наиболее вероятно, то документальное оформление права собственности в регпалате просто формальность

деньги за квартиру внесла жена мужа и ее родственники. свидетели со стороны жены могут все подтвердить,а владельцем квартиры стала мать мужа.документы что именно жена мужа внесла деньги за квартиру утеряны но ее родственники могут все подтвердить. что можно предпринять если есть шанс? мать мужа хочет выписать жену мужа и дочку так как жена и муж разведены.что посоветуете предпринять?