Строительные новости

[• клепундия]

Шедевр,с точки зрения описания микрорайона.Вы во всех квартирах были?Открою секрет.В подвале 9 дома на всю его длину есть места для жизни(типа гостинок,только хуже).Там площади очень маленькие,около 30 квадратов.Прописаться невозможно,т.к. по документам-нежилое помещение.Окна вровень с дорогой.Балконов нет.
Точнее встроенный первый этаж,площадь 30,3м и цена квадратного метра ниже чем в гостинке тысяч на 20000.Отдельный санузел и окна не вровень с дорогой,но низко.

[• anonimno]

Точнее встроенный первый этаж,площадь 30,3м и цена квадратного метра ниже чем в гостинке тысяч на 20000.Отдельный санузел и окна не вровень с дорогой,но низко.

Понятие встроенный первый этаж придумали в агенстве недвижимости,чтоб неликвид продать.На самом деле-это подвальные помещения.

[• клепундия]

Я вам сброшу скан технического паспорта.Не надо агентства недвижимости грязью поливать,у каждого своя задача,мы решаем проблемы людей в области покупки и продажи недвижимости.

[• anonimno]

Я вам сброшу скан технического паспорта.Не надо агентства недвижимости грязью поливать,у каждого своя задача,мы решаем проблемы  людей в области покупки и продажи недвижимости.

От того,что вы скинете мне скан подвальное помещение не перестанет быть подвальным.Я возле этих окон каждый вечер прохожу.Окна напротив парковки.Выхлоп от машин попадает аккурат в квартиры.

Сообщение отредактировал anonimno - Apr 14 2015, 17:31

[• zloielf]

anonimno, я живу в этих как ты обзываешься подвалах. По документам это встройный первый этаж. купили из за дешевизны квартиры. получил вполне нормальную однакомнатную квартиру по низкой цене. да есть свои недостатки. а у каких квартир нет недостатков?


--------------------

пишу что думаю!

[• anonimno]

anonimno, я живу в этих как ты обзываешься подвалах. По документам это встройный первый этаж. купили из за дешевизны квартиры. получил вполне нормальную однакомнатную квартиру  по низкой цене. да есть свои недостатки. а у каких квартир нет недостатков?

Я не обзываюсь нисколько.Я просто называю вещи своими именами.

[• клепундия]

От того,что вы скинете мне скан подвальное помещение не перестанет быть подвальным.Я возле этих окон каждый вечер прохожу.Окна напротив парковки.Выхлоп от машин попадает аккурат в квартиры.

У каждой квартиры свои достоинства и свои недостатки и каждая находит своего собственника.
Подвал (здание) — самая нижняя (подземная) часть здания. Служит для размещения различного оборудования, припасов. Характеризуется стабильностью суточных и годовых температур за счёт теплоизолирующих свойств земли и отсутствием естественного солнечного освещения.Не подходит,есть освещение
Как и любое жилое или не жилое помещение цокольный этаж имеет некоторые особенности проектирования.

Высота цокольного этажа (от пола до низа перекрытия) должна быть не менее 1,8 м.
Ширина лестничных маршей, ведущих в подвальный или цокольный этаж, должна быть не менее 0,9 м.
Вход в цокольный или подвальный этаж многоэтажных зданий должен быть отдельным (т.е. выходить непосредственно наружу).
Для обеспечения условий инсоляции устраивают приямки с оконными проёмами.Скан технического паспорта прикрепляю.

Сообщение отредактировал клепундия - Apr 14 2015, 21:19

Присоединённые эскизы

[• клепундия]

Встроенный этаж

пришлось заливать,этот скан не вставлялся.

Сообщение отредактировал клепундия - Apr 14 2015, 21:30

[• anonimno]

Скан технического паспорта прикрепляю.

Увидел,что представлен скан нежилого помещения,в котором отсутствует газ.Не увидел,где указано,что это нежилое помещение расположено на первом встроенном этаже.

[• anonimno]

Подвал (здание) — самая нижняя (подземная) часть здания. Служит для размещения различного оборудования, припасов. Характеризуется стабильностью суточных и годовых температур за счёт теплоизолирующих свойств земли
Как и любое жилое или не жилое помещение цокольный этаж имеет некоторые особенности проектирования.
Высота цокольного этажа (от пола до низа перекрытия) должна быть не менее 1,8 м.
Вход в цокольный или подвальный этаж многоэтажных зданий должен быть отдельным (т.е. выходить непосредственно наружу).
Для обеспечения условий инсоляции устраивают приямки с оконными проёмами.

Вход выделил.Он отдельный.
Оконными проемы выделил.Они гораздо меньше,чем окна на первом этаже, для обеспечения условий инсоляции подходят.
Согласен,что полностью под определение подвального,это нежилое помещение не подходит.Спецы поправьте меня,если я ошибаюсь.
PS.Ваше упорство должно быть вознаграждено.Почему-то мне кажется,что вы хороший риэлтер.

Сообщение отредактировал anonimno - Apr 14 2015, 21:51

[• клепундия]

Спасибо за комплимент,очень приятно.Сейчас по продаже в 5 доме идет сделка у меня.Обращайтесь.

[• anonimno]

Спасибо за комплимент,очень приятно.Сейчас по продаже  в 5 доме идет сделка у меня.Обращайтесь.

Ок.Взял на заметку.
Сколько живу на Байконуре постоянно вижу,как люди переезжают.Текучка большая.Очень много тут однокомнатных квартир.Немного двушек и,видимо, совсем мало трешек.

[• aster-max]

Спасибо за комплимент,очень приятно.Сейчас по продаже  в 5 доме идет сделка у меня.Обращайтесь.

http://cheb.ws/market/catalog/real-estate/...mnat/?id=514884
На фото можно посмотреть, что это за фигня. Купить это для проживания - можно только с горя, да и то нужно иметь чебоксарскую прописку, иначе вас и ваших детишек "побреют" во всех больницах города случись заболеть.

--------------------

)))

[• zloielf]

aster-max, только это не то. У этого неста потолок 2 метра. У меня же стандартный 2.5

--------------------

пишу что думаю!

[• kavit]

http://cheb.ws/market/catalog/real-estate/...mnat/?id=514884
На фото можно посмотреть, что это за фигня. Купить это для проживания - можно только  с горя, да и то нужно иметь чебоксарскую прописку, иначе вас и ваших детишек "побреют" во всех больницах города случись заболеть.

это не то совершенно.это квартира с индивидуальным входом. которые вообще были изначально предназначены под офисы, а потом розданы социальникам

--------------------

Если тебе плюют в спину- значит ты идешь впереди!