Продам - однокомнатную квартиру, Чебоксары, Чебоксарский проспект, 19 - 4 050 000 р. |
Сдам - однокомнатную квартиру, Лукина, 4 (Жилой дом, 10 эт) - 16 000 р. |
Сдам - комнату в общежитии, Яблочкова, 14 (Жилой дом, 2 эт) - 5 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Гагарина, 53-1 (Жилой дом, 5 эт) - 2 950 000 р. |
|
|
Вопрос про налог с продажи объекта , недвижимости
•
Kleopatra
|
|
царица Египта
Сообщений: 9 196
Из: далека
|
Я бы вообще в договоре не обостряла тему об НДС. При чем тут НДС? Вы же физик.
|
|
|
|
•
Sana
|
|
Пользователь
Сообщений: 67
Из: г.Чебоксары
|
Физ.лица не являются плательщиками НДС. Поэтому хоть без НДС, хоть без учета НДС, а можно и вообще, действительно, не упоминать в договоре об НДС - всё равно ни вам, ни Юр.лицу это погоды не сделает и ни на что не повлияет.
|
|
|
|
•
Gennadiy2
|
|
Активный
Сообщений: 5 983
|
Для физика здесь НДС вообще ни к чему,а вот для юрика. Если он на ОСН и покупает гараж для личных нужд,не амортизирует,не уменьшает налог на прибыль то проблем никаких.А вот если он надумает продавать его в будущем другому ... всё таки я думаю не мешает для юрика прописать в том числе НДС если он на ОСН.
|
|
|
|
•
vovchik21
|
|
Продвинутый
Сообщений: 172
|
Цитата(Gennadiy2 @ Feb 12 2012, 20:26) всё таки я думаю не мешает для юрика прописать в том числе НДС если он на ОСН. И зачем? Чтоб юр лицо взяло вычет? а счет фактуру тоже выписывать? ведь без нее вычета не будет... ну а если счет-фактура есть с НДС, то и налог НДС продавцу уплатить придется даже если он не плательщик (статья 173 НК РФ). Продавцу это не понравиться, я думаю я думаю физику не надо заморачиваться с НДС в договоре.
|
|
|
|
•
Kleopatra
|
|
царица Египта
Сообщений: 9 196
Из: далека
|
Цитата(Gennadiy2 @ Feb 12 2012, 20:26) Для физика здесь НДС вообще ни к чему,а вот для юрика. Если он на ОСН и покупает гараж для личных нужд,не амортизирует,не уменьшает налог на прибыль то проблем никаких.А вот если он надумает продавать его в будущем другому ... всё таки я думаю не мешает для юрика прописать в том числе НДС если он на ОСН. когда будет продавать, накрутит НДС сверху и уплатит его в бюджет. В любом случае, сейчас, при покупке, к вычету не примет, ибо нечего. Или предлагаете физику заплатить НДС государству? Ни к чему, имхо
|
|
|
|
•
Gennadiy2
|
|
Активный
Сообщений: 5 983
|
С Клёпой спорить не буду,уважаю. Так, зарисовка. Оцениваю гараж через независимого оценщика, в акте оценки прописывается в том числе НДС,это не НДС-налог,как мы понимаем,а фактор влияющий на рыночную стоимость.Физик ничего не платит.У юрика появится преимущество в будущем.
Сообщение отредактировал Gennadiy2 - Feb 13 2012, 20:54
|
|
|
|
•
mpa21rus
|
|
Активный
Сообщений: 2 540
|
Добрый день.
Хотелось бы уточнить, возможно ли уменьшить налогооблагаемую базу (доход с продажи объекта недвижимости) И на сумму расходов, связанных с оплатой за обучение, И на сумму расходов, связанных с приобретением данного объекта недвижимости, при условии, что объект недвижимости продавался в тот же год, в котором производилась оплата за обучение.
Заранее спасибо.
Сообщение отредактировал mpa21rus - Apr 12 2012, 07:17
|
|
|
|
•
Пенелопа
|
|
Moderators
Сообщений: 4 960
|
Цитата(mpa21rus @ Apr 12 2012, 08:16) Добрый день. Хотелось бы уточнить, возможно ли уменьшить налогооблагаемую базу (доход с продажи объекта недвижимости) И на сумму расходов, связанных с оплатой за обучение, И на сумму расходов, связанных с приобретением данного объекта недвижимости, при условии, что объект недвижимости продавался в тот же год, в котором производилась оплата за обучение. Заранее спасибо. возможно..
--------------------
В бизнесе, как и в жизни, важно делать добро.
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|