С утра прорвало стояк холодной воды в туалете. Прорвало до крана, т.е. саму трубу, видимо от сильного давления или еще от чего. Вызвали аварийку, перекрыли стояк. Теперь они говорят, что виноваты мы, т.к. труба старая и проржавела, а мы вовремя не поменяли её. А не они-ли должны были проводить плановые осмотры и т.д.? Или нет, т.к. квартира приватизированная?
С утра прорвало стояк холодной воды в туалете. Прорвало до крана, т.е. саму трубу, видимо от сильного давления или еще от чего. Вызвали аварийку, перекрыли стояк. Теперь они говорят, что виноваты мы, т.к. труба старая и проржавела, а мы вовремя не поменяли её. А не они-ли должны были проводить плановые осмотры и т.д.? Или нет, т.к. квартира приватизированная?
все что идет до счетчика, если есть счетчик не ваша проблема. если счетчика нет, то тогда только до входного крана. сам стояк не ваша проблема
Счетчика нет, но до входного крана. Не могли-бы вы подсказать статью, которой можно подтвердить нашу невиновность, так скажем? Спасибо.
В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
С утра прорвало стояк холодной воды в туалете. Прорвало до крана, т.е. саму трубу, видимо от сильного давления или еще от чего. Вызвали аварийку, перекрыли стояк. Теперь они говорят, что виноваты мы, т.к. труба старая и проржавела, а мы вовремя не поменяли её. А не они-ли должны были проводить плановые осмотры и т.д.? Или нет, т.к. квартира приватизированная?
Все правильно они говорят!!! Это Вы виноваты!!! ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним.
Я вообще-то всегда в суде отстаиваю интересы жильцов, но в Вашем случае, виноваты Вы !!!
Надежда Леонидовна, входят ли стояковые трубы в перечень оборудования, коммуникаций и систем, находящихся в собственности владельца жилого помещения в многоквартирном доме? Сдаётся мне, что нет, а то бы я с жителей верхних этажей брал плату за транзит по моим трубам (шутка) Да и домовые коммуникации, вроде как, не на балансе конкретного собственника... Я допускаю, что содержанием помещения в условиях, не удовлетворяющим снипам и санпинам, я могу довести и общедомовые системы до аварийного состояния, но это, извините, надо доказать путём соответствующей экспертизы. В общем же случае, я не являюсь экспертом, чтобы по внешнему виду окрашенной трубы судить о её скрытых дефектах.
Сообщение отредактировал Talkabout - Jan 10 2012, 22:37
Вчера дома насторожило состояние стояка ГВС - его конкретно повело, примерно на 10 мм в средней части трубы. Труба - черное железо. До трубы не дотронуться - думаю реально близко к 100 градусам. НЮР. У кого-нибудь подобное имеет место быть?
чуть позже: нет, от температуры навряд ли сталь поведет - где-то видимо в квартире делали ремонт и меняли кусок стояка и трубу двинули... это более вероятно.
Сообщение отредактировал мордовцемент - Jan 11 2012, 11:28
--------------------
Не вижу смысла выходить из дома. Мы все равно каждый раз возвращаемся обратно. (с) Г.Симпсон
Если бы прорвало после крана, то вина была-бы наша, т.к. мы вовремя не перекрыли бы кран. Что я могу сделать, если прорыв до крана? реально били струи во все стороны, ни тряпкой перевязать, никак не остановить. Поэтому с утра три женщины стояли с тряпками и тазами, пока аварийщики не перекрыли стояк.
Все правильно они говорят!!! Это Вы виноваты!!! ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения. ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним.
Я вообще-то всегда в суде отстаиваю интересы жильцов, но в Вашем случае, виноваты Вы !!!
Поскольку речь об общедомовом имуществе и в данном доме есть УКашка (она ведь есть?), то ответственность должна нести именно она. Ведь вы ее и выбирали для этой цели, чтобы она поддерживала общедомовое имущество в исправном состоянии и платите за это ей деньги.
С утра прорвало стояк холодной воды в туалете. Прорвало до крана, т.е. саму трубу, видимо от сильного давления или еще от чего. Вызвали аварийку, перекрыли стояк. Теперь они говорят, что виноваты мы, т.к. труба старая и проржавела, а мы вовремя не поменяли её. А не они-ли должны были проводить плановые осмотры и т.д.? Или нет, т.к. квартира приватизированная?
Макс забеги ты лучше к нашему общему знакомому Николаю, он тебе всё по полочкам разложит куда чего и на кого катать
Я допускаю, что содержанием помещения в условиях, не удовлетворяющим снипам и санпинам, я могу довести и общедомовые системы до аварийного состояния, но это, извините, надо доказать путём соответствующей экспертизы.
А ведь в конечном итоге и давление воды могло быть выше положенных 0.6 МПа – мало ли, что проржавело – экспертизу-то никто не делал, достаточно ли было этого для разрыва трубы нормативным давлением.
Цитата(мордовцемент @ Jan 11 2012, 09:08)
До трубы не дотронуться - думаю реально близко к 100 градусам.
Выше 75°С в системе горячего водоснабжения быть не должно, за каждые 3 градуса сверх этой температуры в рассчётный период полагается скидка в 0.1% за каждый час.
**** Выше 75°С в системе горячего водоснабжения быть не должно, за каждые 3 градуса сверх этой температуры в рассчётный период полагается скидка в 0.1% за каждый час.
Разговаривал по этому поводу со знакомым (директор известной большой УК) - в этом сезоны были превышения t в гвс - реально к 90-95 градусам....
Сообщение отредактировал мордовцемент - Jan 16 2012, 07:38
--------------------
Не вижу смысла выходить из дома. Мы все равно каждый раз возвращаемся обратно. (с) Г.Симпсон
«Ситиматик Чувашия» уведомляет, что в праздничные дни работает в усиленном режиме
Пяти чебоксарцам отключили горячую воду из-за долгов за коммуналку
В Чебоксарах отопительный сезон завершится завтра. Постановление подписано
У реки Кукшум в Чебоксарах обнаружили очередную свалку
Для выборов мэра назначили комиссию из 12 человек
Куличи на Пасху: в мкр «Университет» на месте фонтана перевернули урны 
На Московской набережной в Чебоксарах начал курсировать прогулочный паровозик
Наблюдение: Павлов - самая популярная фамилия на улицах Чебоксар
Почетный гражданин Чувашии Владимир Сорокин стал академиком РАРАН
Продам - однокомнатную квартиру, пр. Максима Горького, 23 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - трехкомнатную квартиру, Энгельса, 1-1 (Жилой дом, 10 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Игнатьева, 11/14 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, пр. М.Горького, 6 (Жилой дом, 9 эт)
Jan 10 2012, 06:48 
(шутка)
