Форум "Работа" в Чебоксарах
Вакансии, объявления, резюме...

alexey
post Oct 3 2016, 10:22
Отправлено #1


Свободу Константину Ишутову!



Сообщений: 56 591
Из: Чебоксары



Информация в справочнике:

- Посёлок эконом-класса "Антоновка"
Profile CardPM
  0/0  
11 Страницы  1 2 3 > »   
Ответить Создать тему

Поселок Антоновка

sav86
post Dec 14 2011, 12:35
Отправлено #2


Пользователь



Сообщений: 39



Кто слышал о поселке Антоновка?
Profile CardPM
  0/0  
374545
post Dec 15 2011, 14:50
Отправлено #3


Начинающий



Сообщений: 19
Из: г.Чебоксары,ул. Ленинградская, д. 36, 3 этаж



Современный дачный поселок эконом-класса «Антоновка»

— это посёлок с развитой инфраструктурой, единой концепцией застройки и коммуникациями, обеспечивающими комфортное проживание круглый год.

Участок под размещение поселка расположен в 15 км от центра г. Чебоксары рядом с деревней Малое Янгильдино Чебоксарского района Чувашской Республики, всего в 15 минутах езды на автомобиле от центра города Чебоксары.

опубликованное пользователем изображение

Общая площадь поселка — 13 га.
Антоновка — это 88 участков от 9 до 15 соток и в придачу: тишина (без шума автотрассы) и чистый воздух, уже с инженерными коммуникациями и дорогами.

опубликованное пользователем изображение

Антоновка — это рай для рыбаков — вокруг три пруда, а также грибников — рядом сосновый и дубовый лес.

Антоновка приглашает к строительству домов тех, кто ценит загородный образ жизни, хороших соседей и комфорт. Цены на дома с участком и коммуникациями установлены от 28 000 рублей за 1 кв.м. Друзья дороже денег, поэтому наши цены довольно скромны.

www.antonovka21.ru



--------------------
www.VitaDevelopment.ru
8 8352 37 45 45
Profile CardPM
  0/0  
Будущий аналитик
post Dec 15 2011, 16:00
Отправлено #4


Любитель поплавать



Сообщений: 1 748



особенно интересна подпись в сообщении: Витадевелопмент.
на чужих поселках (Загорское и Чебоксарская Ривьера) потренировались - взялись за свое?smile.gif

искренне желаю Успехов!

Лично мне не подходит т.к.
1. это дача, а за такие деньги - дорогая дача
2. а если дача, то лучше на реке.


--------------------
Нет предела совершенству!
Profile CardPM
  0/0  
Boomba
post Dec 15 2011, 16:04
Отправлено #5


Гуру



Сообщений: 44 217
Из: форумов НА-СВЯЗИ



374545, надеюсь, что на карте первоисточник укажете?

А то не совсем хорошо как-то получается...


--------------------
Profile CardPM
  0/0  
Drive18
post Dec 15 2011, 21:28
Отправлено #6


Душа форума "Недвижимость"



Сообщений: 21 559
Из: Чебоксары



Цитата(374545 @ Dec 15 2011, 15:50)
Антоновка приглашает к строительству домов тех, кто ценит загородный образ жизни, хороших соседей и комфорт. Цены на дома с участком и коммуникациями установлены от 28 000 рублей за 1 кв.м. Друзья дороже денег, поэтому наши цены довольно скромны.
*

а почему пзиционируете как дачный поселок (как правило в таких живут только летом), а не как коттеджный? (для возможного житья там круглый год)

Сообщение отредактировал Drive18 - Dec 15 2011, 21:31


--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  0/0  
efim
post Dec 15 2011, 21:46
Отправлено #7


Гуру



Сообщений: 26 403



Цитата(374545 @ Dec 15 2011, 15:50)
Участок под размещение поселка расположен в 15 км от центра г. Чебоксары рядом с деревней Малое Янгильдино Чебоксарского района Чувашской Республики, всего в 15 минутах езды на автомобиле от центра города Чебоксары.
*

И что, неужели есть какие-то глупенькие Буратино, которые в это верят? Долго, долго, продолжительно смеялся! До слез!
ЗЫ Умножте 15 на 3, как минимум. По пятницам, в Троицу - дело может растянутся и до нескольких часов wink.gif.


--------------------
Производство наша цель - клип на эту тему тынц
Profile CardPM
  -1/0  
efim
post Dec 15 2011, 21:48
Отправлено #8


Гуру



Сообщений: 26 403



Цитата(sav86 @ Dec 14 2011, 13:35)
Кто слышал о поселке Антоновка?
*

Об "Антоновке" не слышал, а вот о "Долине удачи" - слышал. Только слышал. Реально - пшик.


--------------------
Производство наша цель - клип на эту тему тынц
Profile CardPM
  0/0  
efim
post Dec 15 2011, 21:51
Отправлено #9


Гуру



Сообщений: 26 403



Цитата(Drive18 @ Dec 15 2011, 22:28)
а почему пзиционируете как дачный поселок (как правило в таких живут только летом), а не как коттеджный? (для возможного житья там круглый год)
*

А потому что не могут землю по-нормальному оформить, и ищут лазейки в законодательстве, да потом о дачном поселке пишут как об коттеджном. Нет уж - либо это дачный поселок с соответствующими ценами рядом с вонючей птицефабрикой, либо коттеджный поселок со своей ГРП, трансформаторными подстанциями, водоснабжением, водоотведением, оградой, в отдаленности от дороги и экологически вредных предприятий.


--------------------
Производство наша цель - клип на эту тему тынц
Profile CardPM
  0/0  
Наблюдатель
post Dec 16 2011, 07:58
Отправлено #10


Гуру



Сообщений: 9 724



Цитата(efim @ Dec 15 2011, 22:51)
А потому что не могут землю по-нормальному оформить, и ищут лазейки в законодательстве
*
Вот тут приводятся слухи о том, что через год всё станет легче.
Ну и на дачную амнистию рассчитывают, видимо...

Что до меня, то строить ДАЧУ за три миллиона - увольте.
Profile CardPM
  0/+1  
DEHUC1001
post Dec 18 2011, 19:38
Отправлено #11


Гуру



Сообщений: 5 837
Из: Аль Катрас



Цитата(efim @ Dec 15 2011, 22:46)
И что, неужели есть какие-то глупенькие Буратино, которые в это верят? Долго, долго, продолжительно смеялся! До слез!
ЗЫ Умножте 15 на 3, как минимум. По пятницам, в Троицу - дело может растянутся и до нескольких часов wink.gif.
*

да, с 15 мин. они загнули, езжу каждый день по этой трассе только начинается мой путь пораньше(от Б.Катрась), быстрее чем за 20 мин. до МакДака не доезжал


--------------------
Сборная России по футболу не попадет даже в АД, она попадет в штангу АДа
Если ты идёшь против ветра, то можешь не бояться плевков в спину.
Profile CardPM
  0/0  
374545
post Dec 19 2011, 13:38
Отправлено #12


Начинающий



Сообщений: 19
Из: г.Чебоксары,ул. Ленинградская, д. 36, 3 этаж



Boomba, к сожалению, отредактировать не могу. Карта готовилась для буклета. На нем ссылка на cheb.ru есть.

Drive18, Будущий аналитик, efim, почему мы выбрали дачное строительство?

Москва, Питер и соседние регионы уже 2-3 года используют дачное строительство для создания коттеджных поселков эконом класса, т.к. У ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЕСТЬ РЯД НЕОСПОРИМЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ:
1. Стоимость налога на землю дачного земельного участка в 100 раз меньше чем у участка под ИЖС;
2. За подключение и подведение инженерных коммуникаций и дорогу вы складываетесь в фонд ДНП (дачного некоммерческого партнерства), который утверждает смету и расходы, и там не может быть дополнительной прибыли. В ДНП вы имеете голос и можете его контролировать.
В коттеджном поселке (ИЖС) вы никак не можете проконтролировать, вы просто отдаете деньги и ждете.
3.ДНП - это свое маленькое государство, вы не зависите от сельской администрации. Вас невозможно заставить оплачивать дополнительные сборы за вывоз мусора, который реально никем не вывозится.
4.В ДНП не нужно ходить по инстанциям: получать разрешение на строительство, сдавать дом в эксплуатацию. В ДНП легче офрмить постройки в собственность.

Наблюдатель, вы выбрали красивый дом 111 кв.м.из кирпича. Квартира такой площади в городе Вам бы обошлась, как минимум, в 4 миллиона, а здесь же есть еще земельный участок 10 соток, на котором можно построить гараж, баню, детскую площадку и организовать огород.

efim, DEHUC1001, про 15 минут.
Я летом доезжал за 15 минут от нашего офиса на Ленинградской, 36 до остановки д.Малое Янгильдино. Конечно же, для рекламы мы взяли минимальное время. rolleyes.gif Из НЮР или СЗР до Центра больше времени уходит порой.


--------------------
www.VitaDevelopment.ru
8 8352 37 45 45
Profile CardPM
  0/0  
efim
post Dec 19 2011, 18:18
Отправлено #13


Гуру



Сообщений: 26 403



Цитата(374545 @ Dec 19 2011, 14:38)
У ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЕСТЬ РЯД НЕОСПОРИМЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ:
1. Стоимость налога на землю дачного земельного участка в 100 раз меньше чем у участка под ИЖС;
2. За подключение и подведение инженерных коммуникаций и дорогу вы складываетесь в фонд ДНП (дачного некоммерческого партнерства), который утверждает смету и расходы, и там не может быть дополнительной прибыли.  В ДНП вы имеете голос и можете его контролировать.
  В коттеджном поселке (ИЖС) вы никак не можете проконтролировать, вы просто отдаете деньги и ждете.
3.ДНП - это свое маленькое государство, вы не зависите от сельской администрации. Вас невозможно заставить оплачивать дополнительные сборы за вывоз мусора, который реально никем не вывозится.
4.В ДНП не нужно ходить по инстанциям: получать разрешение на строительство, сдавать дом в эксплуатацию.  В ДНП легче офрмить постройки в собственность.
.
.
.
efim, DEHUC1001,  про 15 минут.
Я летом доезжал за 15 минут от нашего офиса на Ленинградской, 36 до остановки д.Малое Янгильдино. Конечно же, для рекламы мы взяли минимальное время.  rolleyes.gif  Из НЮР или СЗР до Центра больше времени уходит порой.
*

1) Подтвердите, пожалуйста, основываясь на какой правовой базе, на каких нормативных документах, вы утверждаете, что налог на землю под ИЖС стоит больше в 100 раз. Мне это кажется похожим на манипулирование цифрами;
2) Сразу видно, что у вас нулевой опыт объединения людей. Возможны два варианта - вы организовали ДНП с вашими людьми (как застройщики создают ТСЖ). О том, что творится в чебоксарских ТСЖ, навязанных застройщиками -целая эпопея... И лифты, что на гарантии, ремонтируют за деньги, и премии себе выписывают непонятно за что, в общем, действуют в своих интересах, а не в интересах застройщика.
Попытка же создать из участников ДНП коллектив вполне может превратится в создание стада баранов. Одному надо вывезти мусор - другому - не надо.
Откуда у вас заявление о "отдаете деньги -и и ждете" про коттеджные поселки - непонятно. Ни одного коттеджного поселка в Чувашии пока нет. В том числе и созданного вашими руками. Любое собрание в ДНП, как в разновидности кооператива, если оно не из десятков, а из сотен человек - заканчивается руганью и истерикой парочки наиболее нервных бабенок, раз в три года заявляющихся на собрание, и отрицающих все решения, принятые на ранних собраниях. Проверено на опыте гаражно-строительного кооператива wink.gif.
3) Еще одна чушь - о независимости от сельской администрации. Такая зависимость есть в любом случае.
Как вы собираетесь детей лечить - без прописки, как их собираетесь учить в местной школе, сами-то как собираетесь жить - бомжевать, что-ли? Теоретически можно прописаться, теоретически - лечится, практически - фук. Вы собираетесь в каждом случае бесконечно судится? Нафиг она нужна тогда, такая загородная жизнь?
4) В ДНП не нужно ходить по инстанциям wink.gif? Извините, а вы вообще-то знакомы с порядком постройки, например, туалета в водоохранной зоне? Вы собираетесь дома дровами топить - да, тогда согласований не надо. Как вы скорую помощь собираетесь вызывать? По какому адресу? И врача? Почту как получать будут ваши дачники?
И это лишь те вопросы, которые через пару секунд приходят на ум непрофессионалу.

Вот и получается, что у вас не коттеджный поселок эконом-класса, а дачный поселок с задранной ценой.
Не надо вводить людей в заблуждение. Это не коттеджный поселок.
Купить с/х землички и перепродать ее в пару десятков раз подороже.

Про 15 минут - ну, если ездить с нарушением скоростного режима wink.gif. Вы по 30-ке похоже ехали - ну там в часы пик постоянно можно такую скорость обеспечить wink.gif. Как и далее, по дороге до Лапсар и Карачур wink.gif.

Если все же кому-то нравится - пусть покупают, их воля.
ИМХО, но вне города полноценно можно жить либо в коттеджном поселке (что, по сложившимся реалиям, увы, немногим по карману), либо в "домике в деревне", увы, вздорожавшем в последнее время.


--------------------
Производство наша цель - клип на эту тему тынц
Profile CardPM
  0/+2  
DEHUC1001
post Dec 19 2011, 19:24
Отправлено #14


Гуру



Сообщений: 5 837
Из: Аль Катрас



Цитата(374545 @ Dec 19 2011, 14:38)
1. Стоимость налога на землю дачного земельного участка в 100 раз меньше чем у участка под ИЖС;
*

я плачу за 15 соток что-то около 300руб. налогов за год(у меня ИЖС),
не думаю что за аналогичный дачный участок налог всего 3 руб.
насколько помню, за приусадебный участок 0,1%, а за ИЖС 0,3% от стоимости по БТИ


--------------------
Сборная России по футболу не попадет даже в АД, она попадет в штангу АДа
Если ты идёшь против ветра, то можешь не бояться плевков в спину.
Profile CardPM
  0/0  
bandit
post Aug 14 2013, 14:15
Отправлено #15


Продвинутый



Сообщений: 101



да идет работа. пока бумажная волокита по переводу в ИЖС.

пока изучаем окрестности. Вот например, отчеты о вело-блог-туре, который прошел в формате кросс-кантри:

1. от Алексея Донского.
2. и от Николая Логинова.

Есть фото, обсуждение.


Информация о поселке в скором времени обновится.

Пока можно в группе отслеживать инфо и вопросы задавать - поселок Антоновка

Сообщение отредактировал bandit - Aug 14 2013, 14:31


--------------------
Profile CardPM
  -1/+1  
андрюха_21_rus
post Dec 10 2014, 15:37
Отправлено #16


Гуру



Сообщений: 18 329



Цитата(bandit @ Aug 14 2013, 14:15)
да идет работа. пока бумажная волокита по переводу в ИЖС.
*

Получается?
Profile CardPM
  0/0  

11 Страницы  1 2 3 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: