Ответить Создать тему

затишье на рынке недвижимости

• евген
post Sep 8 2006, 07:25 
Отправлено #1


Эксперт

Сообщений: 683
практически отсутствуют предложения по продаже жилых площадей-ожидается глобальное повышение цен?

--------------------
evgenvas1@rambler.ru 89373944095

Profile CardPM
  0/0  
• Crafty
post Sep 8 2006, 07:38 
Отправлено #2


Главный на форуме

Сообщений: 12 236
Из: Чебоксары
Не знаю как на вторичном рынке, но от застройщиков предложения есть.
Profile CardPM
  0/0  
• D. Zorych
post Sep 8 2006, 07:45 
Отправлено #3


просто Зорыч

Сообщений: 13 977
Из: Новочебоксарск
Цитата(евген @ Sep 8 2006, 08:25)
практически отсутствуют предложения по продаже жилых площадей-ожидается глобальное повышение цен?
*


ожидается. но это не более, чем слухи от агенств недвижимости.
Profile CardPM
  0/0  
• atv_13
post Sep 8 2006, 08:01 
Отправлено #4


Тринадцатый

Сообщений: 6 262
Из: Чебоксары
Цитата(Crafty)
но от застройщиков предложения есть.
Однако по некоторым позициям цены еще не определены
Отделфинстрой: Алиса поз. А и В - пока 22 т.р./кв.м., Волжский-3 поз. 6 - 25 т.р./кв.м., поз. 5 - ???
Старко - по ул. Чапаева 2 позиции (выше дома Юстиции) - 20 т.р./кв.м., Водопроводная, 28 - пока 23 т.р./кв.м. ???

Сообщение отредактировал atv_13 - Sep 8 2006, 08:02
Profile CardPM
  0/0  
• евген
post Sep 8 2006, 12:01 
Отправлено #5


Эксперт

Сообщений: 683
именно вторичка
человек 2-шку покупает,а предложений нема...

--------------------
evgenvas1@rambler.ru 89373944095

Profile CardPM
  0/0  
• Constrictor
post Sep 8 2006, 12:02 
Отправлено #6


Активный

Сообщений: 1 176
Из: г. Чебоксары
Цитата(D. Zorych @ Sep 8 2006, 08:45)
Цитата(евген @ Sep 8 2006, 08:25)
практически отсутствуют предложения по продаже жилых площадей-ожидается глобальное повышение цен?
*


ожидается. но это не более, чем слухи от агенств недвижимости.
*


Скорей, их желания
Profile CardPM
  0/0  
• Vlada
post Sep 8 2006, 12:09 
Отправлено #7


Активный

Сообщений: 1 254
В "Из рук в руки" от 4 сентября предложений вторичного жилья не меньше чем в предыдущих номерах.
Profile CardPM
  0/0  
• СунЦзи
post Sep 8 2006, 12:55 
Отправлено #8


ГР аждан ИН

Сообщений: 12 001
Из: тихой китайской деревушки Beijing
Тяжело тем, кто имея на руках деньги, хочет сейчас купить квартиру и въехать в нее.
Предложений, действительно, мало. Первичку предлагают со сроками ввода в сл.году только (как минимум), а вторички просто н авсех не хватает. Цены растут - да, думаю, вырастут еще - осень наступила, а там не за горами годовые премии, выплаты дивидентов и прочая. Люди деньги, опять же, "понесут" в недвижимость.

--------------------
О! Белый человек! А можно с тобой сфотографироваться? (китайская народная поговорка)
Profile CardPM
  0/0  
• Hron
post Sep 8 2006, 13:06 
Отправлено #9


с тоской жду пятницы

Сообщений: 6 002
Из: Чебуречной
Цитата(Vlada @ Sep 8 2006, 13:09)
В "Из рук в руки"  от 4 сентября предложений вторичного жилья  не меньше чем в предыдущих номерах.
*


а Вы пробовали позвонить по одному из объявлений, попадаешь в агенства, где говорят , что на данный момент предолжений нет никаких...

--------------------
мыслю - значит еще трезв
Profile CardPM
  0/0  
• karoll
post Sep 8 2006, 14:25 
Отправлено #10


Активный

Сообщений: 3 459
Гм... а как раз тож ищу
Profile CardPM
  0/0  
• Renown
post Sep 8 2006, 14:32 
Отправлено #11


H.M.S.

Сообщений: 3 795
Цитата(Hron @ Sep 8 2006, 14:06)
Цитата(Vlada @ Sep 8 2006, 13:09)
В "Из рук в руки"  от 4 сентября предложений вторичного жилья  не меньше чем в предыдущих номерах.
*


а Вы пробовали позвонить по одному из объявлений, попадаешь в агенства, где говорят , что на данный момент предолжений нет никаких...
*


точна
Profile CardPM
  0/0  
• Crafty
post Sep 8 2006, 15:44 
Отправлено #12


Главный на форуме

Сообщений: 12 236
Из: Чебоксары
Цитата(atv_13)
Однако по некоторым позициям цены еще не определены
Отделфинстрой: Алиса поз. А и В - пока 22 т.р./кв.м., Волжский-3 поз. 6 - 25 т.р./кв.м., поз. 5 - ???


По 5 поз. цены пока не установлены, ближе к ноябрю обещают установить...
Profile CardPM
  0/0  
• Drive18
post Sep 9 2006, 12:12 
Отправлено #13


Душа форума "Недвижимость"

Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары
Максимум чего достигнут цены на жилье в ближайший год-это 32-33 тыс.руб за квадрат. Не думаю, что больше.
Спрос скоро начнет тормозить из-за:
1. Бурное строительство в деревнях и пригородах коттеджей и частных домов
2. Все, кто хотел и мог себе позволить взять кредит уже взяли (около 8000 тыс. семей в Чувашии)
3. Постоянно растущий ввод жилья (в Чебоксарах)
2001 г. - 125,9 тыс. кв.м.
2002 г. - 151,2 тыс. кв.м.
2003 г. - 159,4 тыс. кв.м.
2004 г. - 185,4 тыс. кв.м.
2005 г. - 213,2 тыс. кв.м.
прогноз на 2006 г. - 235 тыс. кв.м.
Население города - 454,1 тыс. чел.
Получается ежегодно строится 213,2 тыс. кв.м. / 454,1 тыс. = 0,47 кв.м. на чел.

--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  0/0  
• Ника Непомнящая
post Sep 9 2006, 18:43 
Отправлено #14


Unregistered
ну конечно! ну и что, что первички будет на след. год гораздо больше, только денег на 1-комнатные в 50-60 квадратов по 30000 допустим за квадрат не у всех найдется...причем подобие программы "молодая семья" будет и в 2007 , со всеми вытекающими последствиями и дурдомом ,когда люди готовы вносить задатки за квартиры даже не видя их практически, лишь бы что-нить купить ,лишь бы где-нить жить, не задумываясь о том, продадут ли они эту квартиру в будущем, насколько выгодно ее месторасположение и не дорого ли они ее бегут. ведь в действительности по ипотеке берут сейчас квартиры в пределах выделяемого семье кредита, а не реальной стоимости жилья...обидно...смотреть на это каждый день ,но это наша работа -никуда не денешься sad.gif
  0/0  
• mr_white
post Sep 14 2006, 14:46 
Отправлено #15


Unregistered
blink.gif сегодня узнававал цены за квадрат в "Волжском 3",,,----пипец 26 руб, а в конце августа был 21 руб за квадрат !!!!!!!!!1 cool.gif
  0/0  
 

ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: