Строительные новости

[• Drive18]

Цена предложения 1 кв.м в г.Чебоксары в 1-комн.квартире площадью 34 кв.м не первого, не посл.этажа панельного дома в Северо-Западном районе г.Чебоксары выросла
на 20% за последний год (1 декабря 2011 - 1 декабря 2012)
и составила на 1 декабря 2012 - 53 170 рублей

Цены на квадрат в конце 2011 года, ежегодный опрос Drive18
Цены на квадрат в конце 2010 года, ежегодный опрос Drive18
Цены на квадрат в конце 2009 года, ежегодный опрос Drive18
Цены на квадрат в конце 2008 года, ежегодный опрос Drive18
Цены на квадрат к марту 2008 года, ежегодный опрос Drive18

--------------------

Помни то, что должна помнить...

[• Хынот]

я и не считаю 33 т.р. низкой ценой.естественно себе стоимость ниже намного.Так же как и у вас.

Вы работаете в бухгалтерии строительной фирмы? Или у Вас свой человек в нашей бухгалтерии? Или Вы работник сметного отдела? откуда столь уверенные заявления? Наш генподрядчик работает по договорным ценам, выше минстроевских, так как кто работает по минстроевским расценкам или даже ниже, тупо не платит налоги и отчисления.
Поэтому это лишь домыслы и предположения, в виду полной не осведомленности...

[• Leher]

Вы работаете в бухгалтерии строительной фирмы? Или у Вас свой человек в нашей бухгалтерии? Или Вы работник сметного отдела? откуда столь уверенные заявления? Наш генподрядчик работает по договорным ценам, выше минстроевских, так как кто работает по минстроевским расценкам или даже ниже, тупо не платит налоги и отчисления.
Поэтому это лишь домыслы и предположения, в виду полной не осведомленности...

бе5дняги...за идею работаете

[• butcher1gg]

Вы работаете в бухгалтерии строительной фирмы? Или у Вас свой человек в нашей бухгалтерии? Или Вы работник сметного отдела? откуда столь уверенные заявления? Наш генподрядчик работает по договорным ценам, выше минстроевских, так как кто работает по минстроевским расценкам или даже ниже, тупо не платит налоги и отчисления.
Поэтому это лишь домыслы и предположения, в виду полной не осведомленности...

в Премьере как раз продавали по 34 тысячи за квадрат в 5 этажке,а потом бац цена уже сколько 43 в радужном ?)

[• наЧел]

меня больше всего добивает что владельцы старых квартир в старых домах без ремонта хотят продать по новой рыночной цене.

Это и ежу понятно !

--------------------

☹️

[• Хынот]

бе5дняги...за идею работаете

За зарпалату и за идею точнее.
Идею обеспечить доступным жильем и обеспечить работой людей.

[• Савл]

меня больше всего добивает что владельцы старых квартир в старых домах без ремонта хотят продать по новой рыночной цене.

Это нормально, обычному человеку в жизни торговать квартирой приходится раз-два. . . .вот и боится обыватель прогадать кровно нажитое годами ))


--------------------

Очень мудрая женщина однажды ничего не сказала.

[• Нигас]

Это нормально, обычному человеку в жизни торговать квартирой приходится раз-два. . . .вот и боится обыватель прогадать кровно нажитое годами ))

Я к тому,что они пытаются продать за эту цену,но,как правило,за эту цену такое жильё никто не купит!Можно продавать,а можно продать!вот и смотрю некоторые обьявления месяцами висят!

--------------------

Я против пенсионной реформы! #За55х60

[• Leher]

как правило,за эту цену такое жильё никто не купит

а жизнь показывает,что как раз таки наоборот -купят

[• Нигас]

а жизнь показывает,что как раз таки наоборот -купят

Купят,если скинет!лично я бы не купил,если за те же деньги можно купить жильё в более новом доме,более в хорошем состоянии и пр.

--------------------

Я против пенсионной реформы! #За55х60

[• Leher]

лично я бы не купил

так речь не про вас.вы не купили бы,а сотни других купят, и покупают

[• Нигас]

так речь не про вас.вы не купили бы,а сотни других купят, и покупают

Эти сотни не мониторят рынок!

--------------------

Я против пенсионной реформы! #За55х60

[• Leher]

Эти сотни не мониторят рынок!

я и не писал что они мониторят или не мониторят,я писал что покупают и купят

[• Нигас]

я и не писал что они мониторят или не мониторят,я писал что покупают и купят

Возможно вы и правы.именно с такими мыслями и выставляют цены в гнилом доме за 50тыр.за квадрат,а то и больше!

--------------------

Я против пенсионной реформы! #За55х60

[• Крабат]

Почитайте определение халявы, думаю Вы сильно ошибаетесь.
Ваше предположение говорит не о жадности застройщика, а лишь о Вашей неосведомленности. Согласен есть в городе дома с необоснованно завышенным квадратным метром. Однако, что такое район? Это на несколько порядков ниже бюрократия, это меньшие налоговые нагрузки, это фирмы однодневки не платящие налоги вообще и "разбирающиеся на месте". Это дешевые земли и техусловия. Это дешевая рабочая сила, зачастую работающая даже не по ТК, а наликом.
Почему Вы не сравниваете например Чебоксары и Москву, сколько кв. м. стотит в центре обоих городов??? И ведь у Вас не возникает вопроса о жадности.
К слову себестоимость панелек тоже гораздо ниже 20к за квадратный метр, а продают в полтора раза дороже, не про эту ли Вы жадность говорите???

я как то посчитал сколько стоит квартира из панелек по отпускным ценам ДСК, просто тупо взял цены на сайте за 1панель и кол-во панелей, и перекрытий на 1 квартиру на стройке. У меня получилось 160тыс за квартиру 36м????( это разумеется без земли, зарплат, и комуникаций)

Сообщение отредактировал Крабат - Dec 4 2012, 10:45

--------------------

[• Хынот]

я как то посчитал сколько стоит квартира из панелек по отпускным ценам ДСК, просто тупо взял цены на сайте за 1панель и кол-во панелей, и перекрытий на 1 квартиру на стройке. У меня получилось 160тыс за квартиру 36м????( это разумеется без земли, зарплат, и комуникаций)

Такой расчет даже грубым назвать сложно) А фундамент? а Лифт? а лестница? и т.д. и т.п.