Установление размера платы за содержание и ремонт , Как должно быть по закону !

Спасибо всем за ответы. Сегодня прошло собрание нашего дома. Вчера было собрание соседнего. Нам так же просто в лицо было сказано-НЕ примети тариф пойдём в суд. Рассторгать с ними договор-муторно. Собрать жильцов тяжело.  Не записала закон на который она ссылается , что если не примим ,то установит городской. Может кто подскажет? Изменения в законе с этого года. На ответ , что расторгнем с ними договор отвечает просто пожалуйста, но посудимся

Просто пугают, вы также можете подать в суд и оспорить их решение. Изучите жк ст.44 по 46 , никто же не знает, что они там говорили. Промолчите-тариф подымут.
--------------------

http://www.vadekvate.com/index.php?option=...&id=7&Itemid=22

У нас интех уже считает по городскому постановлению около 16 руб. так как мы отказались от их повышения, надо предлагать свою повестку и свои суммы, но УКашки от этого отбрыкиваются. Хотя я считаю- должен оставаться старый тариф, но это надо судиться, а в суд мало кто пойдёт. Активная половина провела своё предварительное собрание, остальные разбегались, как будто их расстреляют- хотят повышенные суммы ни за что платить. Кто в интехе- знает, что они ничего не делают, даже уборщица пару раз в месяц подметает, только шлагбаумы никому не нужные, теперь видеонаблюдение за 200 тыр впаривают.

Ба, мой коммент с описанием проводящегося у нас в доме собрания -пропал.

Ба, мой коммент с описанием проводящегося у нас в доме собрания -пропал.

Ваше безосновательное словоблудие уже давно везде надо бы зачистить --------------------

Я все больше убеждаюсь, что у некоторых людей голова - это декоративное приложение к жопе.
Если Ваша жизнь похожа на жопу, купите ей хотя бы красивые трусы

Деньги вернули.
Ещё одно заседание Верховного суда Чувашской Республики закончилось удовлетворением требований представителей КПРФ. Ведущие юристы Чувашского рескома КПРФ — помощники депутата Государственной думы РФ В.С. Шурчанова Евгений Воронков и Виктор Макаров действовали в интересах Надежды Егоровны Шестерняковой, собственника помещения многоквартирного дома №17 по ул. 324-й Стрелковой дивизии в Чебоксарах.

ОТ ИМЕНИ собственников и нанимателей жилья своего дома Н.Е. Шестернякова требовала от управляющей компании «Алста» вернуть на счёт многоквартирного дома деньги, собранные с жителей на текущий ремонт в 2016 и 2017 годах. Дело в том, что управляющая компания, не выполнив некоторые виды работ, заложенные в тариф общим решением собрания собственников жилья, расплачивалась высвободившимися средствами с ресурсоснабжающими организациями.

Совместная работа представителей КПРФ и рядовых граждан позволила в ходе судебного заседания доказать обоснованность требований жильцов: управляющая компания не имела права распоряжаться денежными средствами, собранными на ремонт, без согласия на то собственников квартир. В результате суд вынес решение о возврате управляющей компанией на счёт многоквартирного дома более 450 тысяч рублей.

В очередной раз активная позиция горожан при поддержке представителей КПРФ привела к победе над нерадивыми исполнителями жилищных услуг.

Ранее эти же юристы отстояли в суде права жильцов дома №13 по проспекту 9-й Пятилетки и дома №6, корпус 2 по проспекту И. Яковлева в Чебоксарах.

Предложенный управляющей компанией «Новоюжный» тариф на содержание общедомового имущества в размере 15,6 рубля собственники многоквартирного дома №13 посчитали необоснованно высоким и, сделав свой расчёт, пришли к выводу, что для обслуживания дома достаточно будет и меньшей суммы. И приняли решение об установлении своего тарифа — 10,07 рубля.

Управляющая компания обратилась с иском в суд о признании незаконным решения, принятого на общем собрании, о тарифе на содержание общедомового имущества. Но поскольку по действующему законодательству у собственников жилья есть право самим принять решение и утвердить тариф, то Ленинским районным судом г. Чебоксары иск управляющей компании был отклонён. Верховным судом Чувашской Республики в апелляционной жалобе управляющей компании было отказано, и тем самым подтверждены права жителей многоквартирного дома.

Аналогичная ситуация была и с домом по проспекту И. Яковлева.
https://gazeta-pravda.ru/issue/145-30932-27-31-dekabrya-2019-goda/dengi-vernuli/ --------------------

Убедительная просьба к лентяем, фантазерам и "я и сам все знаю" по вопросам ЖКХ в личку не стучать (реально поднадоело). Пожалейте свое время оно будет потрачено зря.

Изменился ли "городской" тариф по содержанию жилого помещения с 01.07.2020?
Если ответ "да", то подскажите, пожалуйста, номер постановления и его дату.

Изменился ли "городской" тариф по содержанию жилого помещения с 01.07.2020?
Если ответ "да", то подскажите, пожалуйста, номер постановления и его дату.

название вашей УО?
для того чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать когда и каким образом произошла смена УО в вашем МКД. --------------------

Убедительная просьба к лентяем, фантазерам и "я и сам все знаю" по вопросам ЖКХ в личку не стучать (реально поднадоело). Пожалейте свое время оно будет потрачено зря.

Не знал, что существуют санкции за неправильный расчет КУ, оказывается
В соответствии с ч. 6 ст. 157 ЖК РФ (введена в действие с 28/12/2015) лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере (50%) и порядке, которые установлены Правительством РФ, что и представляют собой положения п. 155(1) и 155(2) правил No354.
Не надо возмущаться и куда то звонить и жаловаться, надо написать заявление в УК и все 

Потом доказать что расчет был неправильный.
ну например (наша беседа) собирали деньги за содержание жилья а актов нет. Вы внесли плату далее запрашиваете акты они вам их не предоставили Вы через ГЖИ требуете привлечь УО за не предоставление таких Актов и требуете обязать УО представить Акты. далее видите что все было не так как нужно и вот и требуете перерасчет и штрафы. --------------------

Убедительная просьба к лентяем, фантазерам и "я и сам все знаю" по вопросам ЖКХ в личку не стучать (реально поднадоело). Пожалейте свое время оно будет потрачено зря.

1) Доказывать нечего, переданы одни показания, выставляют другие- чего и кому доказывать?)
2)что за беседа?
3)УК предоставит вам любые акты за любой год и сделают это в течении часа, о чем вы говорите?  
4)Вы проходили данный этап?

1) исходя из вашего ответа я понимаю так: вы передавали одни показания ИПУ, а УО выставляла в платежках вам другие вы их оплачивали тогда да они вам выплатят штрафные санкции если только вы им докажите обратное (но вы же им оплачивали следовательно соглашались с выставленным платежами)
2) простите я вас с кем-то перепутал.
3) за всю многолетнею практику я не видел ни одного Акта установленной формы ни от одной УО ни в одном суде. Вы спросите почему, отвечу потому что такой акт может подписать только уполномоченное лицо от собственников всего дома а ни кто попало (выбирали ли вы старшего по дому? Думаю нет.)
4) поищите на форуме достаточно представленных документов.

Сообщение отредактировал ПэТэ - Mar 12 2021, 07:06

Доброго дня.
Посоветуйте, пожалуйста, хорошего юриста по вопросам ЖКХ или куда можно обратиться за бесплатной юридической консультацией за помощью.
Можно в личку.

Кто знает, есть ли потолок на тариф по автономному отоплению? Есть два дома в разных районах. Оба с автономным отоплением, то есть с пристроенной котельной на дом. Разные управляющие компании. У жильцов одного дома тариф 1100 руб за гка, у второго 1300 за гка.

Кто знает, есть ли потолок на тариф по автономному отоплению? Есть два дома в разных районах. Оба с автономным отоплением, то есть с пристроенной котельной на дом. Разные управляющие компании. У жильцов одного дома тариф 1100 руб за гка, у второго 1300 за гка.

Попробуйте задать этот вопрос в Жилинспекции - https://goszhil.cap.ru/obraschenie-grazhdan/feedback/
Но там ссылка на сайт ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/
Регистрируйтесь и уточняйте "потолок".

    Утвержден ГОСТ для управляющих компаний
    С 1 марта 2024 года управляющие компании (УК) и ТСЖ смогут пользоваться ГОСТом по подготовке предложений по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
Photos

    В чем суть
    ГОСТ Р 70773-2023  утвержден Росстандартом и входит в группу ГОСТов по управлению МКД. Правила по его применению прописаны в ст. 26 Федерального закона от 29.06.2015 № 162-ФЗ. 
    ГОСТ вводится впервые. Раньше УК составляли свои предложения, хоть и с учетом обязательных требований, но все по разному. Сейчас это будет делаться в соответствии с единым стандартом. 
    Подготовка предложений по содержанию и ремонту общего имущества в МКД включает в себя (п. 4.3 ГОСТ Р 70773-2023): 

[*]разработку перечня работ и услуг; 

[*]определение их стоимости;

[*]расчёт и обоснование; 

[*]подготовку проекта перечня и вариантов передачи общего имущества в пользование третьим лицам; 

[*]расчет размера платы за содержание жилого помещения для утверждения его на общем собрании собственников; 

[*]ознакомление собственников с проектом перечня и расчетами. 

[/list]

    Предложения составляются по единой форме  — разд. 7 и приложение «А» ГОСТа. Среди них — меры для повышения энергоэффективности МКД. 
    Также в стандарте приведены требования к обоснованию предложений по содержанию и текущему ремонту МКД:

[*]технические — разд. 5 ГОСТа;

[*]экономические — разд. 6 ГОСТа.

[/list]

Ого, уже и до ГОСТов дошли, надо почитать.

Можно ли устроить опрос сколько у кого размер платы за ЖКХ суммарный в месяц, само собой зимой больше, поэтому можно написать максимальный за год размер. И вынести новость на главные новости, чтоб побольше проголосовало. Несколько вариантов там предложить: например, до 3000 р, 2) до 4000 р, 3) до 5000 р, 4) до 6000 р, 5) более 6000 р.

Сообщение отредактировал fesey - Jan 2 2024, 14:57