п.4 ст. 158 ЖК РФ!!! Вчера узнала, что в НЧК данная система работает. В Чебоксарах пока только мониторят информацию. Ук предлагает тариф по содержанию общего имущества более 17,00 руб вместо 12 с копейками. Объясняют тем, что если жильцы не утвердят данный тариф, то правительство республики утвердит свой новый тариф и в приказном порядке будем платить. По НЧКу это тариф в 18,50 руб. Кто владеет информацией?
информацией не владею, но из буквального прочтения п.4 ст.158 следует, что орган местного самоуправления устанавливает "свой" тариф только в случае, если собственники не приняли тариф (размер его никак не оговаривается) на общем собрании
при этом п.п. 7-8 ст. 156 еще пока никто не отменял
про НЧК статья в "Гранях"
последний абзац про Чебоксары отдельно улыбнул "...Кстати, и в Чебоксарах ведется аналогичная работа по повышению тарифа на содержание жилья. На еженедельном совещании при главе администрации было дано распоряжение главам администраций районов города совместно с УК разработать проект постановления с рекомендуемыми тарифами на содержание жилья до 1 апреля. УК предоставили тарифы на содержание жилья по МКД от 25,07 руб. до 31,69 руб. за 1 кв. м..."
И еще, когда вам будут втирать про то, что "минимальный" тариф на содержание учитывает рост платы за сбор/транспортировку/утилизацию ТБО - помните, что как только будет выбран Рег.оператор по ТБО, услуга по ТБО перейдет в разряд коммунальных платежей со своим нормативом и в содержании ее уже не будет, а тариф на содержание останется
В тоже время, тариф на содержание жилья должен быть разумным и обоснованным - об этом нет смысла спорить. Существует минимальный перечень услуг по обслуживанию. Его УК/ТСЖ должны выполнять. За "условный" 1 рубль с кв.м никто не возьмет дом в управление
Сообщение отредактировал Sevilla - Jun 17 2017, 12:54
--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
Ук сфера в данный момент ходит по квартирам и собирает подписи за повышение тарифа содержание жилья
Уведомления в подъездах о проведении собрания с необходимыми атрибутами висят? Если нет, зафиксируйте комиссионно факт их отсутствия и можете направить жалобу в Госжилинспекцию о нарушении вашей УК правил организации проведения общего собрания собственников жилья, установленных в ЖК РФ и требованием признать его итоги незаконными
Соберитесь инициативной группой и назначьте дату своего собрания. Процедура описана в Жилищном кодексе. Не сможете собрать кворум, следом проведите заочное голосование. Но нужно помнить главное - готовит протокол со всеми положенными атрибутами инициатор(ы) собрания.
--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
Уведомления в подъездах о проведении собрания с необходимыми атрибутами висят? Если нет, зафиксируйте комиссионно факт их отсутствия и можете направить жалобу в Госжилинспекцию о нарушении вашей УК правил организации проведения общего собрания собственников жилья, установленных в ЖК РФ и требованием признать его итоги незаконными
Соберитесь инициативной группой и назначьте дату своего собрания. Процедура описана в Жилищном кодексе. Не сможете собрать кворум, следом проведите заочное голосование. Но нужно помнить главное - готовит протокол со всеми положенными атрибутами инициатор(ы) собрания.
Только основная масса жильцов на работе. Бабушки акт составлять не будут, позвонили на горячую линию госжилинспекции. Сфера, как всегда скажет, что все законно
Только основная масса жильцов на работе. Бабушки акт составлять не будут, позвонили на горячую линию госжилинспекции. Сфера, как всегда скажет, что все законно
Акт вы и сами можете составить + обойти подъезды и сфотографировать (хоть на телефон) доски объявлений, если на них отсутствует уведомление о собрании. Фотографии, как доказательства, приложите к акту. Встретить 2-3 жильцов от каждого подъезда вечером, вместе с ними еще раз взглянуть на доски объявлений и попросить их расписаться в акте - это тоже не самое сложное. Потраченное время - да.
С собранием будет сложнее. Но все равно нужно с чего-то начинать, если хотите, чтобы с вами - жителями, считалась ваша УК.
В вашем доме выбран совет многоквартирного дома, есть председатель (старший)?
Сообщение отредактировал Sevilla - Jun 22 2017, 14:17
--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
УК предоставили тарифы на содержание жилья по МКД от 25,07 руб. до 31,69 руб. за 1 кв. м..."
В тоже время, тариф на содержание жилья должен быть разумным и обоснованным - об этом нет смысла спорить. Существует минимальный перечень услуг по обслуживанию. Его УК/ТСЖ должны выполнять. За "условный" 1 рубль с кв.м никто не возьмет дом в управление
мы в своем доме боремся чтоб с 17.54 не подняли до 19 р, а СФЕРА пипец дурит людей!!! начните работу по СФЕРЕ" ищите компормат, начните по закону требовать от них исполнения своих обязательств, кому интересно реально, а не просто пописдеть- обращайтесь, ЛЮБУЮ укашку поставить на колени 6 месяцев нужно! это с десятка два сообщений о преступлениях, вызов роспотребнадзора-поверить температуру воды в кране, вызвать санэпидемнадзор за грязь на лестницах, стенах и люках мусоропровода, вызвать мчс с претензией об огаленных проводах и затребовать подробный отчет за 2016 год
актируйте нарушения силами жильцов дома на видео! что то отказали- выставляйте иски за непредоставление и далее в суд
не хотите это делать? тогда платите дальше ДАНЬ врагу!
мы в своем доме боремся чтоб с 17.54 не подняли до 19 р, а СФЕРА пипец дурит людей!!! начните работу по СФЕРЕ" ищите компормат, начните по закону требовать от них исполнения своих обязательств, кому интересно реально, а не просто пописдеть- обращайтесь, ЛЮБУЮ укашку поставить на колени 6 месяцев нужно! это с десятка два сообщений о преступлениях, вызов роспотребнадзора-поверить температуру воды в кране, вызвать санэпидемнадзор за грязь на лестницах, стенах и люках мусоропровода, вызвать мчс с претензией об огаленных проводах и затребовать подробный отчет за 2016 год
актируйте нарушения силами жильцов дома на видео! что то отказали- выставляйте иски за непредоставление и далее в суд
не хотите это делать? тогда платите дальше ДАНЬ врагу!
Текущий ремонт уже есть и вы за него каждый месяц платите - сейчас содержание и текущий ремонт в квитанции идёт одной строкой, но счета разные. Хотите определённые виды работ по тек. рем - проведите собрание и примите решение по видам работ. УК обязана выполнить.
Подскажите пожалуйста, сегодня получила отчет УК за 2016 год, в котором в котором работы по текущему ремонту составляют 5736 руб (срочные аварийные работы). Общая стоимость предоставленных услуг по управлению, содержанию общего имущества МКД - 294854 руб. Тариф по содержанию жилья 14,01. Также нет остатка средств по текущему ремонту за 2015 год. Запланированный текущий ремонт на 2016год не выполнен. Получается теперь содержание и текущий ремонт объединили в одну статью и все собранные средства ушли на содержание жилья?
Подскажите пожалуйста, сегодня получила отчет УК за 2016 год, в котором в котором работы по текущему ремонту составляют 5736 руб (срочные аварийные работы). Общая стоимость предоставленных услуг по управлению, содержанию общего имущества МКД - 294854 руб. Тариф по содержанию жилья 14,01. Также нет остатка средств по текущему ремонту за 2015 год. Запланированный текущий ремонт на 2016год не выполнен. Получается теперь содержание и текущий ремонт объединили в одну статью и все собранные средства ушли на содержание жилья?
самый главный шаг- запретить укашке делать что либо в доме без согласования с советом дома!!! чтоб ВСЕ сметы согласовывались с советом дома, что не покупали испорченные-просроченные стройматериалы и чтоб алкашня без лицензии не имели прав делать текущий ремонт в ваших домах!
информацией не владею, но из буквального прочтения п.4 ст.158 следует, что орган местного самоуправления устанавливает "свой" тариф только в случае, если собственники не приняли тариф (размер его никак не оговаривается) на общем собрании
при этом п.п. 7-8 ст. 156 еще пока никто не отменял
про НЧК статья в "Гранях"
последний абзац про Чебоксары отдельно улыбнул "...Кстати, и в Чебоксарах ведется аналогичная работа по повышению тарифа на содержание жилья. На еженедельном совещании при главе администрации было дано распоряжение главам администраций районов города совместно с УК разработать проект постановления с рекомендуемыми тарифами на содержание жилья до 1 апреля. УК предоставили тарифы на содержание жилья по МКД от 25,07 руб. до 31,69 руб. за 1 кв. м..."
И еще, когда вам будут втирать про то, что "минимальный" тариф на содержание учитывает рост платы за сбор/транспортировку/утилизацию ТБО - помните, что как только будет выбран Рег.оператор по ТБО, услуга по ТБО перейдет в разряд коммунальных платежей со своим нормативом и в содержании ее уже не будет, а тариф на содержание останется
В тоже время, тариф на содержание жилья должен быть разумным и обоснованным - об этом нет смысла спорить. Существует минимальный перечень услуг по обслуживанию. Его УК/ТСЖ должны выполнять. За "условный" 1 рубль с кв.м никто не возьмет дом в управление
Вот мы являемся такими собственниками, которые не приняли свой тариф. В 2016году с 01июля УК подняла тариф на 33%, объяснив, что это муниципальные тарифы такие. Что мы должны сделать, чтобы УК нам ежегодно не поднимала тарифы без нашего согласия.
УК хочет самовольно поднять тариф на содержание жилья, без собрания собственников, ссылаясь на какой то минимальный тариф, установленный муниципалитетом. Подскажите нормативный акт где определен этот минимальный тариф?
--------------------
Время лечит, но не все доживают до конца лечения...
Я не нашла установленный минимальный тариф по Чебоксарам, где написаны конкретные цифры?
Говорили, что такое решение приняло Чебоксарское городское собрание депутатов Но чебоксарские депутаты не отличаются окрытостью, протоколы сессий и повестки на сайте не размещают Можете обратиться к избранному по вашему округу депутату и запросить текст документа через него
По Новочебоксарску решение было опубликовано здесь
повестка заседания Новочебоксарского городского собрания депутатов от 30.03.2017, где утверждали тариф на содержание жилья "для собственников, не принявших на общем собрании решение о размере платы за содержание жилого помещения"
Обратите внимание, что в тексте решения Новочебоксарского собрания нет слова "минимальный тариф"
Сообщение отредактировал Sevilla - Jul 25 2017, 11:22
--------------------
Не ищите злой умысел там, где все можно объяснить простой глупостью Единственный способ жить хорошо - уходить оттуда, где плохо
Пяти чебоксарцам отключили горячую воду из-за долгов за коммуналку
В Чебоксарах отопительный сезон завершится завтра. Постановление подписано
У реки Кукшум в Чебоксарах обнаружили очередную свалку
«Ситиматик Чувашия»: 5 часов в плену бездорожья
Фоторепортаж: Началось строительство дороги от улицы Калинина к Грязевской стрелке
Фото: Большая луна над Чебоксарами
Фото: Из-за строительных работ пострадало граффити с обезьянкой на газовой трубе
Предвестник пятницы. Куда пойти в четверг 25 апреля? 13 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
10-летний мальчик вызвал полицию к отцу, который избивал мать
Сдам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 16-3 (Жилой дом, 14 эт)
Продам - комнату в общежитии, Ашмарина, 36-1 (Общежитие, 5 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Хевешская, 33 (Жилой дом, 5 эт)
Продам - гостинку, пр. Ивана Яковлева, 18-1 (Гостиница, 5 эт)
Jun 15 2017, 12:09 
тогда платите дальше ДАНЬ врагу!
