Много слышно о том, что в августе в Чебоксарах серьёзно возрасли цены на недвижимость. Связано это, якобы, с появлением множество молодых семей, получающих льготные кредиты, сезоном и снижением ипотечных ставок Сбербанком.
Так ли это? Каков рост цен в процентном отношении?
--------------------
Да нормальный был год. Это вы ещё просто 2024-й не видели!
alexey, да так. Почти все фирмы держат квартиры, ждут сентября - похоже очередное повышение будет. Причину, которую называют - именно выдача кредитов, то ли раньше было приостановлена выдача кредитов и сейчас они возоблены, либо новая волна. Вообще полна Ж...
Сколько сейчас стоит 1 км. квартира новой планировки в цивильном кирпичном доме в СЗР? Условно квартира на 3 этаже 5 этажного дома. Общая площадь - 40 кв. метров.
Плюс еще риэлторы высоко оценивают свои услуги. Если год назад стоимость их услуг колебалась около 10 000 руб, то уже в этом году - доходит до 40 000 руб. Вчера одна знакомая рассказала о перепетиях покупки вторичного жилья. Сплошное кидалово на бабки. Другой знакомый рванул в этот бизнес - гораздо выгоднее чем торговать на вещевом рынке.
Много слышно о том, что в августе в Чебоксарах серьёзно возрасли цены на недвижимость. Связано это, якобы, с появлением множество молодых семей, получающих льготные кредиты, сезоном и снижением ипотечных ставок Сбербанком.
Так ли это? Каков рост цен в процентном отношении?
Это было и года два назад. И раньше. По-моему, цены возросли ненамного, в пределах планового прогноза.
--------------------
Хочешь, чтобы твои слова слышали - говори громко; чтобы тебя слушали - говори по делу; чтобы тебя понимали - говори просто; чтобы тебя уважали - говори честно; чтобы тебя не забывали - говори умно, а хочешь все сразу - говори смешно.
Вообще сплошной парадокс: квартир много - цены выше....
тут еще и Богданку застраивать начнут.....снова квартиры администрация будет покупать для расселения за копейки, а честные покупатели переплачивать (или это не так???? это мое имхо)..
Цены растут, потому что покупают не по необходимости, а для перепродажи в надежде на рост цен. А цены растут из-за того, что покупают. Вот такой парадокс.
сегодня пришел спам от одного из наших консалтинговых агенств... привожу цитату из него
Цитата
11 августа компания «ххх-хххххххх» обратилась к 20-ти активным агентствам недвижимости Чебоксар с просьбой прокомментировать причины растущего спроса на жильё. - 55 % опрошенных риэлтеров связывают сложившуюся ситуацию с интересом населения к программе Сбербанка России «Молодая семья» и другим предложениями на рынке ипотечного кредитования. - 20% считают, что игроками на рынке первичного жилья является обеспеченная часть населения, которая активно вкладывает деньги в строительство, чтобы после повышения цен иметь возможность получить прибыль; причём 10% считают резкие скачки цен искусственным средством усиления ажиотажа и, как следствие, - дальнейшего роста стоимости квадратных метров. - 5% связали сложившуюся ситуацию с введением в оборот новой 5000-й купюры, что вызывает у населения опасения скорой инфляции. - 5% посчитали происходящее следствием ожидаемого сезонного (осеннего) подорожания стройматериалов, которое повлечёт за собой рост цен. - 25% риэлтеров отказались как-либо прокомментировать обстановку.
Процентное соотношение дано с учётом того, что некоторые организации предлагали два комментария.