Госдума приняла ненавистный банкирам документ Александр ЗЮЗЯЕВ — 10.10.2011
Россиянам разрешат возвращать кредиты банкам досрочно без штрафов и других ограничений. Необходимые для этого поправки в статьи 809 и 810 Гражданского кодекса утвердили депутаты Госдумы. Документ может вступить в силу уже с 1 января 2012 года, после того, как будет поддержан Советом Федерации и президентом. Суть проблемы в следующем.
Сейчас банки не дают возможности досрочно погашать кредиты с помощью штрафов, мораториев и минимальных сумм выплат. Так, банки запрещают возврат ипотеки во время первых 3 – 12 месяцев (эта мера прописывается в договоре), или дерет штраф – примерно 2% от досрочно возвращенной суммы. По окончании моратория досрочный возврат денег обычно тоже влетает в копеечку: заемщик обязан заплатить 3000 – 5000 рублей в качестве дополнительной комиссии, а банк еще покочевряжется - возьмет не любую сумму, а только превышающую определенный лимит (для ипотеки – несколько десятков тысяч рублей).
Так вот, принятые в Гражданский кодекс поправки отменяют перечисленные выше ограничения. Заемщик имеет право гасить кредит как частично, так полностью, уведомив об этом банк не менее чем за 30 дней.
Проценты начисляются только за фактическое использование денег. А принятые поправки распространяются не только на все кредиты, но и имеет обратную силу, что бывает крайне редко. Проще говоря, уже оформившие заем люди смогут воспользоваться нововведениями.
Правда, эксперты говорят, что принятый Госдумой документ - это палка о двух концах. С одной стороны – это безусловный плюс для заемщиков; с другой – для банков повышаются риски и возрастает средняя стоимость кредита, что может привести к росту ставок или возникновению единовременных комиссий при выдаче займа", - говорит Никита Игнатенко, аналитик "Инвесткафе".
"Нельзя кидаться из крайности в крайность", - объясняет возможные причины роста ставок по кредитам Александр Хандруев, вице-президент Ассоциации региональных банков. Банк выдает клиентам не свои деньги - он тоже у кого-то их занимает, исходя из срока кредита конкретного заемщика. И если клиент возвращает деньги досрочно, то банк фиксирует упущенную прибыль.
"Я надеялся, что Госдума оставит мораторий на досрочный возврат кредитов, дифференцировав их в зависимости от долгосрочности. К примеру, экспресс кредит, который оформляется в магазине, можно было бы вернуть уже на следующий день, а ипотеку и автокредиты - через три месяца", - говорит эксперт. Правда, специалисты оговариваются. Ставки вырастут не сразу - банкирам необходимо оценить "масштаб бедствия". Да и ажиотажа с досрочным возвратом кредитов не намечается. По некоторым оценкам всего 5 - 7% заемщиков имеют возможность вернуть деньги досрочно.
Вчера слушали все новости по теме, что ГД приняла в 3м чтении законопроект о досрочном полном или частичном погашении кредитов без уплаты процентов, но ничего не было сказано об использовании для погашения ипотечного кредита средств Материнского капитала... Где можно прочесть данный законопроект и когда он вступит в силу? Сейчас средства МСК идут на погашение как основного долга так и процентов по кредиту. Не хотелось бы остаться в дураках, направив средства сейчас. Может, стоит подождать?
Газпромбанк запускает акцию по дебетовым картам для самозанятых
24 апреля УФНС по Чувашии проведет очередной вебинар для организаций и ИП
Газпромбанк стал партнером шахматного турнира «Белая ладья»
В УФНС напомнили, как получить выписку из Единого госреестра налогоплательщиков
Жителя Козловки осудили на 13,5 лет за поджог знакомой. Женщина скончалась в больнице
Основные чебоксарские улицы очистили от песка. Наносят разметку
В Урмарском районе школьный автобус «забыл» забрать первоклассника после уроков
Автошколу оштрафовали на 100 тысяч рублей за рассылку рекламных сообщений
Новый песок, сторожа и спасательные лодки: в Чебоксарах начали готовиться к пляжному сезону
Продам - однокомнатную квартиру, Дементьева, 7 (Жилой дом, 10 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Лукина, 1 (Жилой дом, 10-14 эт)
Сдам - однокомнатную квартиру, Чебоксарский район, пос. Кугеси, Советская, д. 74
Продам - трехкомнатную квартиру, Гражданская, 72 (Жилой дом, 9 эт)
Oct 10 2011, 22:04 
