Новости Богданки

Yash, даа.лучшего ответа я от Вас и не ожидал
сложно тут кому-то что-то доказывать и объяснять.форум стадного хомячья
Аривидерчи


--------------------

.

Yash, даа.лучшего ответа  я от Вас и не ожидал
сложно тут кому-то что-то доказывать и объяснять.форум стадного хомячья
Аривидерчи

И вам не хворать......

На сегодняшней картинке из центра города виден первый монтируемый кран.

По фото, с учетом ожиданий переселенцев с ветхого жилья напрашивается картинка:
мухи и говно, хотим убрать но мухи мешают, с частным сектором и своим навозом даже здесь попахивает, хозяева земли ёлы-палы.

Очень интересные у вас представления о качестве жизни! Дома будут высотные, красивые. Строительство этого дома для "аварийцев" да, это хорошо, не будем еще раз напоминать о рядом живущих, я так понимаю у вас представление о жителях как о "недолюдях", как то так это сейчас называется. Хотелось бы уточнить, квартиры в этом доме будут раздавать по метражу и если метраж превысит, доплата будет по рыночной цене? След вопр что делать с парковочными местами 64 шт? Это аварийцев будут теперь делиться на элитных которые успеют занять место для своих авто и аутсайдеров которые будут ставить своё авто где найдут место, а найдут они только на кладбище, потому что нигде больше места нет, и будут будущие жильцы из 134 квартир прятать свои авто за могильными плитами и кустиками, потому как вдоль кладбища ставить запрещено, это проезжая часть, а ставить будет негде. А если учесть что рядом ГИБДД, у них здесь будет эльдорадо, они будут собирать штрафы не заводя двигатели своих "Бобиков". А возможно как и с тендером парковочные места может уже чьи-то? И если учесть что дома строятся не на 3 года, а как минимум на 30 лет, то жильцы из 198 квартир будут довольствоваться 64 местами при том как в семьях будут взрослые дети и внуки, которые будут водить авто, но ставить они будут на кладбище! Или у вас в перспективе из кладбища сделать парковку?помоему это дом не эконом, а суперэконом класса, потому как вам на одну квартиру жалко одно парковочное место запланировать. Не знаю какая причина, наверно земли жалко, тут же каждый метр должен приносить доход, в тут аварийцы со своими парковками. А у нас у "деревенских" в центре города если 1 машина, то один гораж, если уж 2 авто, то 2 гаража. Зато эти высотные дома будут красивые и вписываться в интерьер города. А дороги как были при СССР, так они и останутся в одну сторону 2 полосы и в другую сторону 2 полосы. Действительно цивилизация пришла! Будем по утрам слушать сколько сег балов пробка, что бы на работу не опоздать. Ха ха, цивилизация, зато красиво будет!

Сообщение отредактировал Ira ira - Mar 21 2017, 18:00

Кстати, хочется обсудить финансовый вопрос! Собственники которые сейчас владею участками, их у них отчуждают и зарабатывают на них, начиная с момента когда впаривают квартиры. Есть цена за квадратный метр себестоимость и есть рыночная. Поверхностно объясню, по себестоимости квадратный метр стоит примерно 12000-15000 руб, а рыночная 50000 руб, разница 35000 руб, прибыль с одного квадратного метра, а их будет чем больше метров, тем больше в выгоде получит инвестор. Если собственник отдаст сотку за миллион, то инвестору она обойдётся примерно в 200-300тыс руб. Потому как собственнику впарят свои квартиры по рыночной цене. А наличкой собственнику никто платить не станет, жаба задушит такие деньги отдавать кому то, тем более что на этой операции можно заработать. Это только начало схемы. Поправьте меня если я говорю не правду. Такая схема была в 90-ее и называлась она рекет, а сейчас это стало законно, так как у власти чиновники-бизнесмены, которые устанавливают законы как им угодно! Примерно похожими методами пользовались многие, например убирали директоров крупных предприятий, тут конечно немного изменено, но смысл похож завладеть собственностью и получать прибыть с нее. Яркий пример из которых я помню, это чулочно-трикотажная фабрика, когда-то ею управляла умная женщина и в период когда все крупные предприятия закрывались она удержала фабрику на плаву и даже отстроили новое здание, но пришли вот такие, которые захотели "красоты" вернее зарабатывать в свой карман и на фабрике ни зарплат, ни рабочих, сокращение до 80 процентов и административные отпуска по полгода. Я еще не всю схему обрисовала, думаю вы ее все знаете, но напомнить надо. Сейчас нет времени, но обязательно продолжу. Особенно про красоту высотных зданий нравиться послушать, а что жители будут жить в жо-е, никого не волнует.

Сообщение отредактировал Ira ira - Mar 21 2017, 21:19

вы зачем лайнер на заливе и ваш дом на богданке сравниваете? вам конечно не так далеко до залива спуститься, но до расположение лайнера вам далеко

а что же вы тогда рвётесь сюда?

Вам же уже написали: примите как факт, то бишь смиритесь. Впустую тратите свои нервы.....

а че это я должна молчать, здесь все могут высказываться, я так чел не эмоциональный, уже говорила, с нервами у меня тоже все впорядке

Речь шла о том что есть какие то мифические горожане в несколько поколений и "приехавшие неизвестно откуда и заселившие скворечники в 80-90гг, точно из деревень понаехавшие". В Чебоксарах все практически рано или поздно понаехали из деревень при Советсской власти, богданка - деревня в центре города, рано или поздно будет снесена и застроена многоквартирными домами, "горожане" в несколько поколений," дома, которые царя помнят" - поэтому мы против строительства многоэтажных домов -смешно

Вы коттеджи там видели? За некоторые целый подъезд отдать придется, это с шанхаем было просто, кинул им квартирку самую дешевенькую и выселил т.к. документов нет. А за дом в 300 квадратов с баней, бассейном и золотым унитазом, участком 10-15 соток в центре одной даже самой большой квартирой не отделаешься, а если таких домов 20 то вся прибыльность многоэтажки сводится к нулю, поэтому измором берут и гадят.
Город большой, я вообще не понимаю проблемы нехватки места в самой большой стране, которая заселена на 25-30% и то если взять наш город много абсолютно пустых мест, но все лезут на готовое, где есть дороги и коммуникации.

Сообщение отредактировал lakki - Mar 22 2017, 00:40

а что же вы тогда рвётесь сюда?

с чего вы взяли, что я туда рвусь?
просто ваш пример некорректен, и вы очень много пустословите и ерунду несете
я вас понимаю конечно, хочется получить какую-то хорошую компенсацию за неудобства
но вы не одни такие. стоит себе многоквартирный дом лет 10, вид красивый на ночной город, а тут бац и построили перед ним еще одну высотку, и теперь вид на окна соседей, парковочных мест стало меньше, и это неприятно конечно очень, но что поделать, приходится мериться. И таких ситуаций куча, но никто волосы на себе не рвет, и не говорит: стройте не здесь, не перед нашими окнами, вы нам вид загораживать будете, лучше перед соседним домом постройте, или где-нибудь в чистом поле, в России земли хватает

Оооочень интересует финансовый вопрос создания этой красоты! Собственника хотят наеб-ть так, что аж слов не хватает!

ну вот для чего и есть весь этот сыр бор конкретно от вас
вы хотите получить хорошую компенсацию по ценам лайнера, я вас не виню, это нормальное желание
оттого и волосы рвете на себе, и бурлит в вас все
но богданка и лайнер - это не одно и то же, далеко не одно и то же

1.
На основании ст.24 Конституции РФ, потребовать предоставить возможность ознакомиться с документами по новостройке ( постановление администрации и акт о выделении земельного участка под строительство дома, разрешение на строительство, проектная декларация, проектная документация, заключения гос. экспертизы проектной документации, договор аренды земельного участка и др.). Снимаются копии документов.

2.
Пригласить юриста, вместе с юристом ознакомиться с документацией на строительство дома, выявить нарушения законодательства, допущенные при оформлении строительства.

3.
Обратиться в органы прокуратуры с заявлением, в котором указывают на нарушения законодательства, допущенные при незаконном строительстве и просить прокуратуру выйти в суд с иском к строительной организации и администрации в интересах неопределенного круга лиц. В иске указывается требования признать разрешение на строительство и действия по ведению строительства незаконными, просить суд обязать ответчиков прекратить незаконное строительство.

В соответствии с п. 1-3 ст. 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 г. №2202-1, мотивированный ответ на жалобу должен поступить в течение 30 дней со дня ее регистрации.

4.
Если прокуратура откажется выходить в суд, граждане сами могут обратиться в суд за защитой своих прав, гарантированных ст.42 Конституции РФ (право на благоприятную окружающую среду) .
В целях быстрого рассмотрения дела в суде достаточно, чтобы иск подписали 2-3 человека. Большое количество истцов будет требовать много согласований при рассмотрении дела и может надолго затянуть рассмотрение дела. Другие граждане, проживающие в соседних домах могут быть при необходимости свидетелями или быть в группе поддержки. Одновременно с предъявлением иска нужно заявить ходатайство о принятии обеспечительных мер по иску- приостановлении строительства на период рассмотрения дела. Ходатайство о принятии обеспечительной меры будет рассмотрено судом в течении суток со дня поступления ходатайства в суд. Само же исковое заявление будет рассматриваться несколько месяцев ( два месяца и более).

5.
Обратиться к депутату и зафиксировать обращение

6.
На информационном стенде, расположенном на границе участка строительства, должна содержаться информация о проекте строительства, о застройщике, подрядчике, инвесторе, о дате начала и окончания строительства, о разрешении на строительство, а также указано контактное лицо, к которому можно обратиться в случае возникновения вопросов.
Отсутствие вышеназванной информации составляет административное правонарушение, за которое может последовать ответственность в соответствии со статьей 9.4 КоАП.

7.
Попросить начальника участка или иное контактное лицо предъявить указанные документы:
Разрешение на строительство. В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории и дающий застройщику право осуществлять строительство и реконструкцию объектов капитального строительства;

Разрешение (ордер) на выполнение подготовительных, земляных и строительных работ. В этом документе указывается наименование подрядчика, заказчика, наименование и назначение объекта, адрес производства работ, вид строительства и перечень разрешенных работ.

8.
Получить сведения о видах разрешенного использования земельного участка, а также иные сведения из Государственного кадастра недвижимости можно бесплатно узнать из публичной кадастровой карты. Зайдите на сайт Росреестра и изучите содержащуюся информацию о земельном участке, на котором развернулось строительство.

9.
Обратиться с жалобой в орган государственного строительного надзора (Стройнадзор). В соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ «О государственном строительном надзоре в РФ» от 01.02.2006 г. №54 проверки проводятся уполномоченными должностными лицами органа государственного строительного надзора, в том числе, в случае обращения физических лиц.

Согласно п. 4 указанного ранее Постановления Правительства №54 предметом проверки, проводимой органами государственного строительного надзора, является:

наличие разрешения на строительство;
наличие свидетельства о допуске к выполнению работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией (если таковое требуется в соответствии с законодательством);
соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных актов и проектной документации.

10.
Не стоит стесняться проводить митинги, пикеты — право на их проведение закреплено статьей 31 Конституции РФ, а порядок их проведения закреплен Федеральным законом «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях» от 19.06.2004 г. №54-ФЗ.

Тут возвращаемся к пункту 4
"Одновременно с предъявлением иска нужно заявить ходатайство о принятии обеспечительных мер по иску- приостановлении строительства на период рассмотрения дела."
На митинг пригласить телевидение,газеты и другие СМИ.

Вот еще полезная информация : http://arch-shop.ru/responsibility-for-illegal-construction/
И отпишитесь тут : http://www.angrycitizen.ru/problems/one/118

Сообщение отредактировал Смерш - Mar 24 2017, 11:44

Прежде, чем обращаться в суд, лучше иметь на руках акт проведения проверки, где зафиксированы неправомерные действия или постановление о привлечении к административной ответственности. По ст.7.1 КоАП РФ - использование земельных участков без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю,которые можно получить в Управлении Росреестра

Ты смотри... Гугл рулит А по поводу эффективного лечения геморроя ничего не скинете?

Сообщение отредактировал Yash - Mar 24 2017, 16:32

Yash, не изощряйтесь мудростью-пребудете в глупости.В теме топика вы что-то видели о геморрое? Иногда стоит научиться молчать на семи языках,дабы не прослыть человеком нуждающимся не в средствах от геморроя,а чем-то от словесного поноса и невежества.

Сталинский СМЕРШ , я глужу, в услужении у буржуев, пролетарии из бараков богданки в недоумении