ДНП "Золотое" находится в 15 минутах езды от города, близ деревни Малый Сундырь и входит в Вурман-Сюктерское сельское поселение. В состав ДНП входит 129 участков, площадью от 4 до 12 соток. Соседствует с коттеджным поселком "Белая Усадьба"
В вашей цитате чуть выше написано, что для дачного строительства
Повторяю: "Категория: Земли сельскохозяйственного назначения. Использование по документу: Для дачного строительства". Коды там ещё есть для разрешённого использования, не знаю, что это такое, было бы неплохо узнать. У некоторых участков текстом там написано, а здесь - только код. Но последствия могут быть разные. Сегодня по документам - дачи, завтра - что-нибудь более нужное для страны, района и т.д.
То есть Вы считаете, что никаких подводных камней в сельхозназначении нет, это надёжно и безопасно?
С точки зрения назначения земли - да, безопасно - есть же уточнение, что земли эти для дачного строительства. В любом случае необходимо участок проверять не только по сайту, но и получая выписку в регпалате - об обременении участка, о назначении. С точки зрения обязательств продавца по отношению к вам, как к покупателю (по поводу обещаний коммуникаций) - закрепляйте все обязательства письменно, скурпулезно записывая в договор все его обещания, и ответственность за их неисполнение. И не расчитывайте на прописку, школу, садик - это только загородные дачи, а не коттеджный поселок. ЗЫ Мне дача в такой близости от перегруженной федеральной дороги не нужна. Кому-то - нужна.
Сообщение отредактировал efim - Apr 11 2012, 08:02
И не расчитывайте на прописку, школу, садик - это только загородные дачи, а не коттеджный поселок.
Почему же? В дачном домике прописаться можно, как и в коттеджном поселке. Школы точно не будет - не будет столько детей. Садик - только если мини, детей на 10...
То есть Вы считаете, что никаких подводных камней в сельхозназначении нет, это надёжно и безопасно?
Сельхоз назначение разное бывает В данном случае для дачного строительства. Есть сомнения, что в других коттеджных поселках земля переведена в "земли поселений".
roman72, это дачный поселок. Прописаться - теоретически можно. Теоретически только по решению суда. В нормальном коттеджном поселке (названном так не в качестве рекламного хода, а в по реальному положению вещей) прописка идет без проблем. Ну и еще почтовый адрес есть, врача можно на дом вызвать, милицию вызвать, и еще что-то по мелочи. В этом вижу его отличие от коттеджного поселка. В принципе ведь и такой способ загородной жизни многих устроит.
roman72, это дачный поселок. Прописаться - теоретически можно. Теоретически только по решению суда. В нормальном коттеджном поселке (названном так не в качестве рекламного хода, а в по реальному положению вещей) прописка идет без проблем.
Читал тырнет - прописка реальна без суда. Вы путаете с тем, что Верховный суд постановил, что прописка в дачных поселках разрешена.
Цитата(efim)
Ну и еще почтовый адрес есть, врача можно на дом вызвать, милицию вызвать, и еще что-то по мелочи. В этом вижу его отличие от коттеджного поселка. В принципе ведь и такой способ загородной жизни многих устроит.
Дык и тут есть названия улиц и номера домов. Думаю проблем не должно быть.
совершенно верная подсказка. Коттеджных поселков в окрестностях Чебоксар 2 1) Вознесенское 2) Тихая слобода
Неправда ваша Берем в соседней Белой Усадьбе первый попавшийся участок и видим:
Цитата
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование Код: 014001000000 Описание: Земли жилой застройки Использование по документу: Для жилищного строительства
Посмотрел сайт Золотого - нигде нет указания, что они позиционируют себя как коттеджный поселок. Как дачный - да.
Цитата(efim)
Ну и еще почтовый адрес есть, врача можно на дом вызвать, милицию вызвать, и еще что-то по мелочи. В этом вижу его отличие от коттеджного поселка.
Судя по сайту Золотого, в св-ве о регистрации указывается: Чувашская респ., Чебоксарский р-н, Вурман-Сюктерское сельское поселение, ДНП "Золотое", улица ..., дом ... Т.е. проблем кого-то куда-то вызвать не будет.
У моих родственников дача в большом дачном поселке - улицы есть, номера домов тоже есть. Но категория земель - сельскохозяйственная. При этом есть люди, живущие там круглогодично.
roman72, хоть БУ хоть Золотое - это все же в первую очередь ДАЧА!!!! (как правильно сказал Ефим). Для постоянного проживания расположение слишком далеко. Если Вас устраивает дача в таком месте по такой цене (все же млн. 3-4 вы потратите), то это ваше решение. Например знакомые продают 2 участка общей площадью 15 соток по цене около 70 т.р. за 1 сотку в Ильинке... вторая линия от Волги. Вот когда видишь такие предложения - то уже задумываешься, что предпочтительнее.
roman72, хоть БУ хоть Золотое - это все же в первую очередь ДАЧА!!!! (как правильно сказал Ефим). Для постоянного проживания расположение слишком далеко. Если Вас устраивает дача в таком месте по такой цене (все же млн. 3-4 вы потратите), то это ваше решение. Например знакомые продают 2 участка общей площадью 15 соток по цене около 70 т.р. за 1 сотку в Ильинке... вторая линия от Волги. Вот когда видишь такие предложения - то уже задумываешься, что предпочтительнее.
Хм... 16км далеко? Ехал неспеша, ибо дорога разбита, доехал за 12 минут. Да и общие затраты, думаю, будут заметно меньше 3-4млн. Хотя.... Есть люди, строящие на дачных участках дома и по 400 квадратов
Хм... 16км далеко? Ехал неспеша, ибо дорога разбита, доехал за 12 минут. Да и общие затраты, думаю, будут заметно меньше 3-4млн. Хотя.... Есть люди, строящие на дачных участках дома и по 400 квадратов
Ещё раз про км. Находится: 24 км от НЮР (от ромашки), это на обратном пути, а если туда из Чебоксар, то + 2-3 км с развилкой в обратную сторону Дороги тоже не Айс!
В Чебоксарах собираются восстановить легендарный двор на улице Афанасьева
Весенняя оттепель 2024 - в марте продажи новостроек рванули вверх. Обзор цен в новостройках
В Чувашии появится еще один горнолыжный спуск?
«Старатель» по-прежнему строит с отставанием школу в Новочебоксарске
В Канашском районе провели учения по тушению лесного пожара
Ушел из жизни сотрудник пресс-службы МВД по Чувашии Сергей Паргеев
Специальный трикотаж из Чувашии могут начать использовать в авиастроении
Газпромбанк стал партнером шахматного турнира «Белая ладья»
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 40 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Миначева, поз. 8А (Стройка, 12 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Миначева, поз. 8А (Стройка, 12 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, бульвар Солнечный, поз. 6 (Стройка, 9 эт)
Aug 16 2011, 17:18 
