Продам - двухкомнатную квартиру, Гузовского, 13А (Жилой дом, 5 эт) - 13 050 000 р. |
Продам - офисное помещение, Университетская, 38-1 (Жилой дом - 3 999 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Игнатьева, 11/14 (Жилой дом, 5 эт) - 7 150 000 р. |
Продам - однокомнатную квартиру, Советская, 38 (Жилой дом, 10 эт) - 3 250 000 р. |
|
|
Плюсы и минусы индивидуального отопления
•
Ekmzyf
|
|
Активный
Сообщений: 4 740
|
Цитата(alexeus @ Oct 12 2017, 16:23) Опыт отрицательный!!!! Вообще в многоквартирном доме индивидуальное отопление. индивидуальный учет - это плохо!!! у каждого второго появляется желание "отапливаться" за счет соседа. Теплосчетчик на дом, равнозначное деление оплаты по кв. метрам, но все это выгодно если конструкция стены из кирпича!!! кирпич- не кирпич - это не главное вовсе.
|
|
|
|
•
alexnikit
|
|
Эксперт
Сообщений: 964
|
Цитата(Erlang @ Oct 12 2017, 21:01) Хотелось бы услышать тех, кто пользуется котлами на дом. К примеру из радужного. Как у вас обстоят дела с оплатой? Примерно в 2-3 раза дешевле выходит, чем с ЦО.
--------------------
|
|
|
|
•
Сидороff
|
|
Активный
Сообщений: 3 431
|
Цитата(FANTOM_777_ @ Oct 12 2017, 11:58) По сан пину если температура в жилой комнате больше 24 градусов то это перетоп (перетапливание жилого помещения свыше установленного СанПиН 2.1.2.2645-10) Звоните в вашу УК и требуйте убавить. Если нет реакции, звоните в жилищную инспекцию. Если и после этого не будет результата. То обращение в прокуратуру на управляющую компанию и второе заявление на жилищную инспекцию за бездействие. И требовать перерасчета за перетоп. Если жильцы дома грамотно подойдут к вопросу повышения теплоэффективности своих квартир и будут четко контролировать температуру теплоносителя и показателями счетчика гикокаллорий то можно и без переделки под индивидуальное отопление, сократить расходы на него. Это всё теория. Сужу по себе. Зимой топили так, что все форточки открыты. Председатель не может "убавить тепло" в виду того, что в 13 подъезде в квартире на 5 этаже стояки не меняны - желания у хозяйки нет, да и живёт она наездами. А вот только стоит убавить тепло, сразу же председателю идут звонки с угрозами, и пишутся письма в различные надзорные инстанции. Куда председателя вызывают и дрючат с наложением штрафов. Вот ему и легче улицу топить(за наш счёт), чем пиз..лей получать.
|
|
|
|
•
Inside
|
|
Постоялец
Сообщений: 228
|
Цитата(Filin S @ Oct 12 2017, 18:17) Можно, кто ж спорит ? Имея для этого знания, умения, навык , руки не из "места, что ниже спины, но выше колен" и уверенность в том, что всё, что ты делаешь, ты делаешь правильно. У других знания-умения-руки могут быть заточены на другое, чем, например, у вас. И? А лезть напролом туда, куда не нать, хучь и экономно, но опасно. Да ладно, пусть каждый делает то, что может и считает нужным это делать. Но советовать другим делать так же - это, таки, всё таки, не совсем есть правильно. (имхо, естественно, во избежание кривотолков) Ладно, это всё лирика. А теперь физика. Я вот о чём подумал: перевод МКД с ЦО на ИО или АО - это серьёзное воздействие на конструктив МКД, направленное на улучшение эксплуатационных характеристик дома. Т.е. это , практически, элемент капитального ремонта дома (наряду с заменой кровли, систем канализации, лифтового хозяйства и т.п.). Таким образом, возникает вопрос: можно ли его осуществить за счёт средств, напрвляемых теми же самыми жильцами в фонд капитального ремонта ? Кстати, из этого вопроса вытекают куча других, не менее интересных, например, для тех у кого уже имеется ИО. Срок службы котла 15-20 лет. Будут ли средства , затраченные жильцом МКД на покупку , демонтаж- монтаж котла считаться его вкладом в фонд КР МКД ? вариант, но копить все равно очень долго, правда еще можно воспользоваться средствами не только кап. ремонта но и текущего ремонта.
|
|
|
|
•
Яло
|
|
Зато я рыжая!
Сообщений: 10 013
Из: обара
|
Вот интересно, несколько человек написали,что в их многоквартирном доме у части квартиры ИО. Как такое возможно?
--------------------
"Существует две бесконечности:Вселенная и Глупость.Впрочем, я не уверен насчет Вселенной."
|
|
|
|
•
konsul_one
|
|
Активный
Сообщений: 6 087
Из: центра Чебоксар
|
Цитата(Rewa @ Oct 12 2017, 11:46) У индивидуального отопления есть огромный жирный минус, это частокол труб из домов, экология еще хуже станет. углём топишь, бэмби?
--------------------
|
|
|
|
•
Lexin
|
|
Активный
Сообщений: 1 297
|
Цитата(Яло @ Oct 13 2017, 11:23) Вот интересно, несколько человек написали,что в их многоквартирном доме у части квартиры ИО. Как такое возможно? Легко. Все эти люди работники администраций и газовики.
|
|
|
|
•
Antosha26
|
|
Постоялец
Сообщений: 304
|
Цитата(Дукат @ Oct 12 2017, 13:27) По мне, так лучше центральное, но с возможностью поквартирной регулировки и теплосчетчиком. Конечно, пришлось бы переделывать систему отопления в квартире, но все бы окупилось простотой и надежностью. Как бы вот только соседей заинтересовать. У кого есть такое. Выскажитесь. Прекрасная вещь. Мы правда не переделывали, так было изначально. Мы балдеем. Всегда комфортная температура в квариоре, никаких заморочек с котлами и платишь только за себя. Сплошная экономия. А то приходишь в гости к людям с цо, африка какая-то, воздух сухой, дышать нечем, дети болеют и за это добро по 6000 платят.
|
|
|
|
•
kljavas80
|
|
Активный
Сообщений: 12 592
|
Цитата(Antosha26 @ Oct 13 2017, 13:18) Прекрасная вещь. Мы правда не переделывали, так было изначально. Мы балдеем. Всегда комфортная температура в квариоре, никаких заморочек с котлами и платишь только за себя. Сплошная экономия. А то приходишь в гости к людям с цо, африка какая-то, воздух сухой, дышать нечем, дети болеют и за это добро по 6000 платят. Херня вещь. Балдеете вы не из за счётчика, всё зависит от оборудования в подвале и этого можно добиться и в старых панельках. Комфортная для вас но не значит для всех она такая, а температуру то не прибавишь. И платишь не только за себя ну и за соседа (был сосед со сломанным счётчиком подавал нулевы показания, а поймали только весной и пересчитали по квадратам, но сосед судился и ему обратно пересчитали с момента когда его поймали а остальное за него заплатили другие) и по общедомовому прибору разницу показаний между индивидуальным прибором и общедомовым. Счётчик при первой поверке вышел из строя в 40% квартир в том числе и у меня, стоит германский тогда недорогой был всего 5500 сейчас стоит 15 тыс. Да и в старых панельках на радиаторы можно ставить вентили что и сделали некоторые и живут без африки.
|
|
|
|
•
kljavas80
|
|
Активный
Сообщений: 12 592
|
Цитата(ksta @ Oct 12 2017, 11:21) Если окупится за 5 лет- сотню можно отдать. На центральном зимой жарим снег и мыться приходится на бойлере, соответственно растет счет за электроЕнергию. Зимой трешка стандартная встает в 4200, летом в 2000 Нет не окупится. Разница будет не такая существенная.
|
|
|
|
•
kljavas80
|
|
Активный
Сообщений: 12 592
|
Цитата(slesar @ Oct 12 2017, 12:49) Котлы с закрытой камерой сгорания бывают и настенные и напольные,и что самое главное с электроникой и без неё. Но мое мнение таково- лучший вариант это домовая пристроенная котельная или на небольшую группу домов.Аргументы против индивидуального: 1.На этажах выше 10 газа не будет, а живущие там воспротивятся прокладке коаксиальной трубы Вы глубоко и сильно ошибаетесь. Бывает и даже достаточно немало просто оглянитесь вокруг если вы не в лесу. Цитата(slesar @ Oct 12 2017, 12:49) 2.газовый котел -это бомба замедленного действия. Взрыватель включается соседями алкоголиками, наркоманами,старыми больными людьми,кулибиными по газовому оборудованию и особенно самогонщиками. Такое же можно сказать про очень многие вещи, газовая плита у алкоголика ничем не лучше и автомобиль в руках пьяного та же бомба. Цитата(slesar @ Oct 12 2017, 12:49) 3.дорогостоящий ремонт 4.замена на другой котел (при невозможности выполнить ремонт старого) очень затратен: стоимость котла, отключение-плати,проект на другой- плати, монтаж-плати,пуск- плати Не так всё это дорого как вы думает. Заменили всю систему отопления в деревне в частном доме в этом году (дом большой) 47 тыс. с котлом и с радиаторами это материалы и работа которую можешь выполнить и сам. Правда котёл одноконтурный. А в квартирах он двухконтурный и на горячую воду стоить порядка 35 тыс.
|
|
|
|
•
kljavas80
|
|
Активный
Сообщений: 12 592
|
Цитата(Дукат @ Oct 12 2017, 13:27) По мне, так лучше центральное, но с возможностью поквартирной регулировки и теплосчетчиком. Конечно, пришлось бы переделывать систему отопления в квартире, но все бы окупилось простотой и надежностью. Как бы вот только соседей заинтересовать. У кого есть такое. Выскажитесь. Ни окупится никогда такие переделки потому что нет там такой экономии. Да и законы надо переделывать потому что экономь не экономь если у кого то счётчик сломается то всем будут считать по общедомовому.
|
|
|
|
•
Antosha26
|
|
Постоялец
Сообщений: 304
|
Цитата(kljavas80 @ Oct 13 2017, 15:41) Херня вещь. Балдеете вы не из за счётчика, всё зависит от оборудования в подвале и этого можно добиться и в старых панельках. Комфортная для вас но не значит для всех она такая, а температуру то не прибавишь. И платишь не только за себя ну и за соседа (был сосед со сломанным счётчиком подавал нулевы показания, а поймали только весной и пересчитали по квадратам, но сосед судился и ему обратно пересчитали с момента когда его поймали а остальное за него заплатили другие) и по общедомовому прибору разницу показаний между индивидуальным прибором и общедомовым. Счётчик при первой поверке вышел из строя в 40% квартир в том числе и у меня, стоит германский тогда недорогой был всего 5500 сейчас стоит 15 тыс. Да и в старых панельках на радиаторы можно ставить вентили что и сделали некоторые и живут без африки. Уважаю ваше мнение, но остаюсь при своём. Очень уж мне счета нравятся за отопление.
|
|
|
|
•
kljavas80
|
|
Активный
Сообщений: 12 592
|
Цитата(Antosha26 @ Oct 13 2017, 18:38) Уважаю ваше мнение, но остаюсь при своём. Очень уж мне счета нравятся за отопление. Это если есть с чем сравнить. Я думаю вы ещё новичёк в этом вопросе. Самое интересное начнётся когда счётчику будет 4 года. Как говорится проживём увидим, я пользуюсь с 2009 года.
|
|
|
|
•
alexeus
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 446
|
Цитата(Antosha26 @ Oct 13 2017, 18:38) Уважаю ваше мнение, но остаюсь при своём. Очень уж мне счета нравятся за отопление. мне вообще интересно где такая система живет, это под запретом с 2015 года, что за дом назовите адрес, и где стоит у Вас балансировочный клапан и теплосчетчик, в квартире или подъезде. а сколько вы платите за ОДН при этом. сколько квартплата????
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|