Тема про цены. А они на Волжском-3 капец дорого. Вот думаю где купить однушку, чтобы мат-капитал использовать, в Волжском-3 или в Балашихе? В Балашихе можно сдать убогую однушку за 20 т.р., а в Волжском?
Если есть расчет-сравнение цен, был бы рад глянуть его. Пригодится.
А в Волжском можно снять однушку с мебелью и техникой за 6500. В элитном, мать его, районе, Карл!
Не верьте таким объявам на чеб.вс - это развод "эта квартира уже сдана, но есть другая дороже". Яркий пример тынц смотрим коммент аж с апреля все никак не сдадут ее. Реальные цены от 10-12.
Сообщение отредактировал NERV - Jun 11 2015, 11:43
Балашиха. Квартира в хорошем сданном доме 80 т.р./м2. Площадь конечно для однушки большая.
Чтобы сразу под сдачу со свежим ремонтом в не убитом доме. Действительно около 100 т.р./м2. Но это хотелки можно дешевле найти за 90 т.р./м2. Но это уже с ремонтом.
Квартира 3,5 млн, можно сдать за 25 т.р. - это 25*12/3500 = 8,5 % годовых примерно ))) Не супер конечно, но и не плохо.
В Волжском-3 квартира с ремонтом не на крайних этажах тоже стоит около 3,5 млн. Площадь будет побольше. А сдать изловчившись можно за 15 т.р. не больше. 15*12/3500 = 5,1% Реально сдать наверно за 10 т.р. только.
Расчеты конечно грубые, не учитывают коммуналку и супер экономию при поквартирном отоплении )))
Сообщение отредактировал ne_oni - Jun 11 2015, 11:57
Реалии немного другие и зависят от состояния квартиры, но остальные расчеты ваши верны. Но тут уж каждому свое. Родители рядом и все дела. Кто то уезжает кто то возвращается, примеров тому уйма.
Цитата(Svoi @ Jun 11 2015, 14:56)
Зачем тут об этом писать и жаловаться? Просто езжайте в Балашиху и живите там, проводите пол-жизни в дороге
Согласен.
Сообщение отредактировал NERV - Jun 12 2015, 13:17
Живу в Балашихе в своей квартире, не жалуюсь. Мне нравится.
Теща в Волжском-3 заканчивает ремонт. Покупала в августе за 2,6 млн однушку около 40 м2. Сейчас такая около 3 млн. Это дорого, не просто дорого, а не оправдано дорого. (((
Ксатати, квартира на которую я давал ссылку, внезапно подорожала с 3,5 до 3,85 млн ))) Видимо переходов по ссылке было много ))) А может даже кто то позвонил им. За 3 млн конечно нормального ничего в Балшихе не купить. Но есть еще город Раменское ...
Живу в Балашихе в своей квартире, не жалуюсь. Мне нравится.
Теща в Волжском-3 заканчивает ремонт. Покупала в августе за 2,6 млн однушку около 40 м2. Сейчас такая около 3 млн. Это дорого, не просто дорого, а не оправдано дорого. (((
Ксатати, квартира на которую я давал ссылку, внезапно подорожала с 3,5 до 3,85 млн ))) Видимо переходов по ссылке было много ))) А может даже кто то позвонил им. За 3 млн конечно нормального ничего в Балшихе не купить. Но есть еще город Раменское ...
Сейчас цены пошли вниз.. те, кто хочет продать в ближайшее время цены роняют. Кто не торопится цены искуственно держат. Вот любопытно, когда цены досигнут минимум и какой он будет. Сама в В3 продавала квартиру, упала на 400 тыс от желаемой цены.
Тема про цены. А они на Волжском-3 капец дорого. Вот думаю где купить однушку, чтобы мат-капитал использовать, в Волжском-3 или в Балашихе? В Балашихе можно сдать убогую однушку за 20 т.р., а в Волжском?
Захотелось высказаться по поводу цен в В3.. Сейчас штудирую иннет на вопрос поиска кв в сзр с параметрами - кирпичный дом, инд отопление, не старше 10 лет, просторны комнаты.. Цены примерно одинаковые на заданные параметры по всему сзр.
Есть цель обменять 2-ку в Волжском-3 на 1-ку там же. Кто-нибудь занимался продажей недавно, есть ли спрос? (меньше минуты до остановки, индивид.отопление, 2008 год)
На какие цифры можно расчитывать? Объявления начинаются от 4.2 но хз на-сколько это реальные цифры. (может занижены или завышены)
Есть цель обменять 2-ку в Волжском-3 на 1-ку там же. Кто-нибудь занимался продажей недавно, есть ли спрос? (меньше минуты до остановки, индивид.отопление, 2008 год)
На какие цифры можно расчитывать? Объявления начинаются от 4.2 но хз на-сколько это реальные цифры. (может занижены или завышены)
Все зависит от того в каком доме у вас квартира. Некоторым нужен вид на Волгу. Спрос есть на квартиры есть, но не очень большой.
Мэрия не смогла избавиться от крыс в Волжском-3 с первой попытки
В Волжском-3 поселились крысы. Мэрия пообещала избавиться от них
Видео: В Волжском-3 кто-то получил письмо из Хогвартса
В Волжском-3 косили траву, а погубили деревья
В Волжском-3 установили стелы с рассказами о выдающихся земляках
В «Волжском-3» в честь Великой Победы вновь появились арт-объекты
В Канашском районе провели учения по тушению лесного пожара
В Чебоксарах собираются восстановить легендарный двор на улице Афанасьева
Весенняя оттепель 2024 - в марте продажи новостроек рванули вверх. Обзор цен в новостройках
Да будет пробка! Дорожники перекрыли одну полосу на Марпосадке в пятницу вечером
Ушел из жизни сотрудник пресс-службы МВД по Чувашии Сергей Паргеев
Продам - дачу, с. Абашево
Продам - однокомнатную квартиру, бульвар Солнечный, 40 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Миначева, поз. 8А (Стройка, 12 эт)
Продам - однокомнатную квартиру, Миначева, поз. 8А (Стройка, 12 эт)
Oct 31 2018, 13:43 
Просто езжайте в Балашиху и живите там, проводите пол-жизни в дороге 
