www.forum.zarulem.ws - АвтоФорумы
Место общения автолюбителей г.Чебоксары

Drive18
post Oct 26 2010, 00:19
Отправлено #3526


Душа форума "Недвижимость"



Сообщений: 23 208
Из: Чебоксары



Дома:
мкр. 1А центральной части
ул. Ярмарочная, 7 - ООО "Оптима"
ул. Ярмарочная, 9-1- поз. 28а - ОАО "ИСКО-Ч" - 2005
ул. Ярмарочная, 11 - поз. 28, 28/1 - ОАО "Стройтрест-ЧАЗ" - 2005
ул. Гагарина, 35 - ООО "Стрелка". Подрядчик ООО "Жилтрансстрой" - 2003
ул. Гагарина, 37 - поз. 12В - ОАО "ИСКО-Ч" - 2005
ул. Гагарина, 39 - поз. 12В - ОАО "Стройтрест-ЧАЗ" - 2007
ул. Ярмарочная, 15/1 - поз. 21 - ОАО "Стройтрест-ЧАЗ" - 2010
ул. Ярмарочная, 15 - поз. 32 - ОАО "Стройтрест-ЧАЗ" - 2013

ул. Ярмарочная, 7 корп. 2 - поз. 27 - ОАО "Стройтрест-ЧАЗ" 2013 - информация в справочнике
ул. Ярмарочная, 9 корп. 2 (поз. 30) - ОАО "Стройтрест-ЧАЗ" 2014 - информация в справочнике
ул. Ярмарочная, поз. 31 - ОАО "Стройтрест-ЧАЗ" - 2015


ПЛАН
Присоединённое изображение:
 - 01.JPG
 - Размер: 260,62кб, Скачано: 5198
Присоединённое изображение:
 - 08.JPG
 - Размер: 214,18кб, Скачано: 3172


мкр. 1Б центральной части
ул. Байдула поз. 27А ("Стандарт") - информация в справочнике, отдельная тема.
ул. Байдула, 6, поз.22 (заказчик "Кариатида") - информация в справочнике, отдельная тема.
ул. Байдула, 8, поз. 21 (заказчик "Кариатида") - информация в справочнике, отдельная тема.
ул. Байдула, 10 - поз. 23 - ООО "ЖСК "Стандарт"
ул. Н.Рождественского, 9 - поз. 15 - ОАО "Стройтрест №3" 2012
Поз. 14 по ул. Н.Рождественского ОАО "Стройтрест-3"] - информация в справочнике
ул. Ярмарочная, 14 - поз. 25 мкр. - ООО "ЖСК "Стандарт" 2013
Поз. 13 мкр. 1Б центральной части (ЖК "Новая Будайка") - информация в справочнике
Поз. 14 мкр. 1Б центральной части (ЖК "Новая Будайка") - информация в справочнике
Поз. 24 мкр. 1Б центральной части
Поз. 26 мкр. 1Б центральной части
Поз. 27 мкр. 1Б центральной части - информация в справочнике
Поз. 28 мкр. 1Б центральной части

ПЛАН
Присоединённое изображение:
 - 11.jpg
 - Размер: 232,87кб, Скачано: 832
Присоединённое изображение:
 - 33.jpg
 - Размер: 296,57кб, Скачано: 761


--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  -4/+11  
239 Страницы « < 234 235 236 237 238 > »   
Ответить Создать тему

Микрорайон "Грязевская стрелка" , *строится* (2004-2018)

rostislav_21
post Aug 27 2016, 22:22
Отправлено #3527


Пользователь



Сообщений: 26



Цитата(suvar1 @ Jun 7 2016, 21:42)
Отдать оба дома бесплатно детям-сиротам. Один дом построен без документов, второму землю выдали по знакомству с мэрией. Оба построены незаконно.
*
А

А как нам быть, я ежемесячно 25000 кредит плачу? В чем мои дети виноваты, детям-сирот вы свою квартиру дайте,
Profile CardPM
  -4/+7  
Андре
post Aug 28 2016, 12:09
Отправлено #3528


Завсегдатай



Сообщений: 535



Кариатида построила свой дом раньше стандарта, поэтому её право добиваться справедливости в суде. К тому же у неё есть все разрешительные документы на постройку в отличие от стандарта.
Profile CardPM
  -4/0  
< DmiTriy >
post Aug 28 2016, 18:13
Отправлено #3529


ЧЕМПИОНЫ



Сообщений: 8 344



Цитата(diman-baraban @ Aug 26 2016, 14:48)
Не только. Мастерстрою байдула,6 как сдавать если перед однушками незаконная постройка нарушает нормы инсоляции?
А тем кто "собственник" можно только пожелать быть осмотрительнее при выборе застройщика в следующий раз.
*

Ну не так уж впритык стоят дома, метров где-то 25 там есть. В Залентье например так же близко дома расположены друг к другу, и ничего, не судится никто... Надеюсь договорятся Кариатида со Стандартом

--------------------
Нет никаких государственных денег, есть только деньги налогоплательщиков. ©
Profile CardPM
  0/+4  
diman-baraban
post Aug 29 2016, 08:31
Отправлено #3530


Эксперт



Сообщений: 953



Цитата(< DmiTriy > @ Aug 28 2016, 18:13)
Ну не так уж впритык стоят дома, метров где-то 25 там есть. В Залентье например так же близко дома расположены друг к другу, и ничего, не судится никто... Надеюсь договорятся Кариатида со Стандартом
*

В каком-то решении суда годичной давности (Кариатида-Стандарт) про нарушение норм инсоляции было сказано, я это не с потолка взял.
В Залентье не все дома близко построены друг к другу.
Profile CardPM
  -2/0  
Beemails
post Sep 5 2016, 10:31
Отправлено #3531


Пользователь



Сообщений: 91



Меня другое удивляет, почему там нет нормальной планировки района на этой половине улицы. Даже спуститься к домам невозможно нормально, одни петли и зигзаги. А на стороне где строит стройтрест-чаз там все хорошо простроено. Куда администрация смотрит?
Profile CardPM
  0/0  
DimKo83
post Oct 21 2016, 09:55
Отправлено #3532


Активный



Сообщений: 1 881



Поз.27 введена в эксплуатацию. Мои поздравления дольщикам!

Присоединённые эскизы
Присоединённое изображение:
 - стандарт.jpg
 - Размер: 107,93кб, Скачано: 98
Profile CardPM
  0/+1  
amax1583
post Nov 6 2016, 17:12
Отправлено #3533


Пользователь



Сообщений: 88



Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста , кто живёт в этом районе . Планируем брать квартиру в строящейся 31 позиции. Всегда ли вовремя застраивают объекты , как долго сдаётся , нет ли подводных камней? Все ли вам нравится ?
Profile CardPM
  0/0  
ИванOFF
post Nov 8 2016, 20:00
Отправлено #3534


Начинающий



Сообщений: 23



По поводу задержки сроков строительства- 30 позицию сдали на год позже срока, бодаться на счет компенсации - тяжело, так как договор займа, с последующим доп.соглашением.Проще найти построенную квартиру.Так-то территорию стройтрест облагородил отлично.
Profile CardPM
  0/0  
iseko
post Nov 28 2016, 17:32
Отправлено #3535


Активный



Сообщений: 9 831



Цитата
В соответствии с постановлением главы города Чебоксары от 25 ноября 2016 года № 104 в Ленинском районе города Чебоксары 27 декабря 2016 года в 15.00, в Большом зале администрации Ленинского района города Чебоксары по адресу: ул. Гагарина, д. 22а состоятся публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории для размещения линейного объекта «Строительство автодороги по ул. Ярмарочная».

Предложения и замечания по проекту планировки и проекту межевания территории для размещения линейного объекта «Строительство автодороги по ул. Ярмарочная» направлять в управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары по адресу: город Чебоксары, улица К. Маркса, дом 36 (тел. 23-51-77).

http://gov.cap.ru/SiteMap.aspx?gov_id=693&id=2349705

Сообщение отредактировал iseko - Nov 28 2016, 17:33

Присоединённые изображения
Присоединённое изображение
Profile CardPM
  0/+4  
iseko
post Nov 28 2016, 17:53
Отправлено #3536


Активный



Сообщений: 9 831



Цитата
В соответствии с постановлением главы г. Чебоксары от 25 ноября 2016 года № 105 в Ленинском районе города Чебоксары 27 декабря 2016 года в 15.30, в Большом зале администрации Ленинского района города Чебоксары по адресу: ул. Гагарина, д. 22а состоятся публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории для размещения линейного объекта «Строительство автодороги по ул. Н. Рождественского от ул. Энгельса».

Предложения и замечания по проекту планировки и проекту межевания территории для размещения линейного объекта «Строительство автодороги по ул. Н. Рождественского от ул. Энгельса» направлять в управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары по адресу: город Чебоксары, улица К. Маркса, дом 36

http://gov.cap.ru/SiteMap.aspx?gov_id=693&id=2349726

Присоединённые изображения
Присоединённое изображение
Profile CardPM
  0/+6  
info cheb.ws
post Mar 31 2017, 12:20
Отправлено #3537


Информатор



Сообщений: 2 081



Новостройки на Байдула-Ярмарочной
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение


Пожалуй, это один из наших последних визитов на тесный пятачок Байдула-Ярмарочной. Дома «Кариатиды» сдались в эксплуатацию, поз. 27 «Стандарта» (Ярмарочная, 10) тоже. Нам по-прежнему не ясен правовой статус поз. 27А, но и здесь строительство уже завершено.

Итак, вокруг Байдула 6 и 8 оживление: новоселы принимают (или не принимают, кому как повезло) квартиры, рабочие доделывают недоделанное:
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


Двери лифтов не открывать! Идут пусконаладочные работы!
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


Байдула, 6:
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


Байдула, 8:
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


Цоколь предназначен для офисов, а с первого этажа начинаются жилые квартиры. По нынешним меркам, окна расположены низковато, а офисы и вовсе ушли под землю:
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


Жители дома напротив (Байдула, 5), к слову, увидев, что «Кариатида» убрала заборы, быстренько приспособили новые стоянки под свои авто (у них во дворе с приходом этих строек стало еще теснее). Но счастье было недолгим: с началом ремонтов такая чудесная, совершенно новая парковка начала заполняться другими машинами.
Двор действительно так себе, уж простите:
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


И для всех них вот такая внутриквартальная двухполоска:
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение


Два многострадальных «стандартовских дома»:
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


Ярмарочная, 10 встретила нас дружным ревом перфораторов.
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


У поз. 27А очень забавная адресная табличка. Мы даже не сразу поняли, что здесь не так:
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


Сама позиция (дом? строение? что это? получило ли оно хотя бы разрешение на строительство? одни вопросы):
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение


«Стандарт», кажется, очень привязан к своим заборам и не спешит с ними расставаться:
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение

Теоретически здесь остается место под строительство еще нескольких многоэтажек, но пока будущий план микрорайона остается для нас не до конца ясным:
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение
опубликованное пользователем изображение

Администрация у нас малость непредсказуемая, посмотрим, куда вильнет дальнейшее развитие Грязевской стрелки.
Посмотреть фото
опубликованное пользователем изображение



--------------------
Profile CardPM
  0/+5  
everest002
post Apr 4 2017, 09:33
Отправлено #3538


Новичок



Сообщений: 6



Друзья, добрый день.
Задумались над приобретением квартиры в центре в строящихся позициях. Проанализировав информацию нашел две позиции: 1. АО «Стройтрест-ЧАЗ» позиция 31 и 2. б-р О.Волкова, 3 Стройтрест №3.
Позиция 31 в приоритете из-за цены. Нет возможности физически осмотреть стройки и качество построенного жилья. На сколько понимаю с поз.31 будут проблемы с переносом сроков сдачи.
Други, прошу Вас прокомментировать ситуацию со сроками сдачи, качеством самих квартир и работой подрядчиков по остеклению, лифтам и другому имуществу, возможно у кого-то есть информация по экономическому состоянию. Спасибо.

Profile CardPM
  0/0  
DRYG21
post Apr 4 2017, 11:42
Отправлено #3539


Активный



Сообщений: 3 231



Цитата(everest002 @ Apr 4 2017, 09:33)
Друзья, добрый день.
  Задумались над приобретением квартиры в центре в строящихся позициях. Проанализировав информацию нашел две позиции: 1. АО «Стройтрест-ЧАЗ» позиция 31 и 2. б-р О.Волкова, 3 Стройтрест №3.
*

Два разных дома, первый монолит каркас, а второй кирпич. Вот отсюда цена вопроса. Для меня кирпич лучше, я бы взял второй вариант, поднимают последний этаж и думаю летом сдадут.
Profile CardPM
  0/0  
mpa21rus
post Apr 5 2017, 07:46
Отправлено #3540


Активный



Сообщений: 2 540



Цитата(everest002 @ Apr 4 2017, 09:33)
Друзья, добрый день.
  Задумались над приобретением квартиры в центре в строящихся позициях. Проанализировав информацию нашел две позиции: 1. АО «Стройтрест-ЧАЗ» позиция 31 и 2. б-р О.Волкова, 3 Стройтрест №3.
  Позиция 31 в приоритете из-за цены. Нет возможности физически осмотреть стройки и качество построенного жилья. На сколько понимаю с поз.31 будут проблемы с переносом сроков сдачи.
  Други, прошу Вас прокомментировать ситуацию со  сроками сдачи, качеством самих квартир и работой подрядчиков по остеклению, лифтам и другому имуществу, возможно у кого-то есть информация по экономическому состоянию. Спасибо.
*


Так они же продают квартиры по договору займа, по которому не возникает прав на квартиру. Зачем вам нужна такая сделка сомнительного содержания. Эта сделка даже и в регпалате не регистрируется и стало быть является незаконной и не имеет никакой юридической силы.
Profile CardPM
  0/0  
&rey
post Apr 5 2017, 20:44
Отправлено #3541


Эксперт



Сообщений: 942



Цитата(mpa21rus @ Apr 5 2017, 07:46)
Так они же продают квартиры по договору займа, по которому не возникает прав на квартиру. Зачем вам нужна такая сделка сомнительного содержания. Эта сделка даже и в регпалате не регистрируется и стало быть является незаконной и не имеет никакой юридической силы.
*

В прошлом году должны были начать строительство центральной секции в позиции 31, но до сих пор сваи не забили. Или спроса нету или финансовые вопросы у застройщика возникли. А договора займа не дают гарантий и неустойку за срыв сроков не взыщешь, то есть проще в кеше в банке отсидеться, пока не будет близко завершение строительства
Profile CardPM
  0/0  

239 Страницы « < 234 235 236 237 238 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения