7 Страницы < 1 2 3 4 > »   
Ответить Создать тему

Может ли "Волжский-3" поплыть в сторону Волги? , обсуждение страшилки

Vlad10
post Jul 27 2010, 08:45 
Отправлено #16


Завсегдатай

Сообщений: 437



Цитата(Atlet @ Jul 23 2010, 23:21)
Почему бы УК волжского-3 не скинуться и не заказать нормальную независимую экспертизу с контрольными бурениями? Да, такая экспертиза дорогая, но зато хоть спать спокойно будете. А тот документ, о котором есть упоминание  - вероятнее всего уже уничтожен, потому что если бы он всплыл сейчас - то резонанс вызвал бы немалый и многие бы слетели со своих должностей.
*

Это никому не нужно! И никто это делать не будет.
1. Полетят головы давшим разрешение.
2. Стоимость квартир резко упадет, а оно кому надо?
Profile CardPM
  0/0  
Drive18
post Jul 27 2010, 09:01 
Отправлено #17


Душа форума "Недвижимость"

Сообщений: 23 392
Из: Чебоксары



Цитата(Vlad10 @ Jul 27 2010, 09:45)
2. Стоимость квартир резко упадет, а оно кому надо?
*

при раскладе, что воды близко и вс утонет

--------------------
Помни то, что должна помнить...
Profile CardPM
  0/0  
Atlet
post Jul 30 2010, 14:21 
Отправлено #18


Активный

Сообщений: 19 275



Цитата(Vlad10 @ Jul 27 2010, 09:45)
Стоимость квартир резко упадет, а оно кому надо?
*


нет, не упадёт - только в дар принимать будут. Кстати, разговаривал с одним из строителей - он утверждал, что даже Дом Пионеров одно время пытался сползти в залив - потом пришлось берег укреплять. Я когда подыскивал себе квартиру в 2008 г. - тоже рассматривал этот район, но когда пришёл к одному из застройщиков и попросил показать какие-нибудь документы, об проведённых исследованиях - мне сказали, что разрешение типа есть у подрядчика а у них нет, т.к. оно им типа и не надо, и если я не куплю у них квартиру - то они от этого нисколько не расстроятся, т.к. скоро будет сезон, когда вернутся с севера вахтовики и все квартиры скупят smile.gif
Profile CardPM
  0/0  
Gena21
post Aug 19 2010, 12:50 
Отправлено #19


россиянин

Сообщений: 10 846



В перспективе 5-10 лет мало, что возможно далее могут быть непрогнозируемые проблемы. Как правило, вначале идут трещины, а потом недвижимость сильно дешевеет.

Пласт земли может давать общую усадку на большой площади очень медленно годами, а потом резко идут трещины.

Усугубляется то, что могут быть гнилые коммуникации со временем и там вытекает вода в землю, образуется большая полость. Всё это может дать проблемы и это очень опасно.

У меня там был гараж металлический на месте новых домов. Когда копали погреб глубиной 2м земля была очень твёрдая, очень много крепкой сухой глины. Я бы не сказал что там очень уж влажно. Очень крепкая земля которая очень тяжело копалась лопатой.

Сообщение отредактировал Gena21 - Aug 19 2010, 12:52
Profile CardPM
  0/0  
-=oooo=-
post Aug 19 2010, 13:03 
Отправлено #20


Продвинутый

Сообщений: 162



Цитата(Сергей 1 @ Jul 26 2010, 15:55)
Был в подвале дома по Приволжскому б-ру д.4. корп.1, в подземной парковке на 1 уровне. Там ходить нормально невозможно - кругом лужи и везде сыро. Так то дом хороший - и потолки 2,7, и деревянные стеклопакеты, и детская площадка есть, и отопление индивидуальное (но забора с воротами все равно нету :) )
*

Это наверное дом не 4/1, а 4. В 4/1 подземных гаражей нет, и окна пластиковые, хотя потолки опять-таки 2.7 м. В подвале 4/1 просто помещения какие то, глядя в окошки - пол ровный сухой луж нет. До Волги ~ 500 м, если уползёт - ВВП прилетит и всем коттеджей понастроит как жуткопострадавшим:-)
Profile CardPM
  0/0  
dima8352
post Aug 19 2010, 13:14 
Отправлено #21


Постоялец

Сообщений: 272



Цитата(Atlet @ Jul 23 2010, 23:21)
Учитывая тот факт что из подземных гаражей откачивают воду, как написано в соседней теме и то что в 1970 годы запрет был связан именно с характером грунтовых вод, там что-то с пластами между которыми и находились грунтовые воды, из-за чего возможны оползни - то появление воды в гаражах, когда она в колодцах в недостаточном количестве, факт  очень настораживающий. Почему бы УК волжского-3 не скинуться и не заказать нормальную независимую экспертизу с контрольными бурениями? Да, такая экспертиза дорогая, но зато хоть спать спокойно будете. А тот документ, о котором есть упоминание  - вероятнее всего уже уничтожен, потому что если бы он всплыл сейчас - то резонанс вызвал бы немалый и многие бы слетели со своих должностей.
*


Вот этого как раз ни кому не нужно, оползни и сейчас есть. пройдитесь весной по краю обрыва. осыпание идет примрно по 50 см в год. через лет 20 до ближайших домов останеться метров 20 вот тут может и большой оползнень быть.
Profile CardPM
  0/0  
-=oooo=-
post Aug 19 2010, 13:15 
Отправлено #22


Продвинутый

Сообщений: 162



Цитата(dima8352 @ Aug 19 2010, 14:14)
Вот этого как раз ни кому не нужно, оползни и сейчас есть. пройдитесь весной по краю обрыва. осыпание идет примрно по 50 см в год. через лет 20 до ближайших домов останеться метров 20 вот тут может и большой оползнень быть.
*

500 м / (50 см/год) = 1000 лет:-)
Profile CardPM
  0/0  
wegoodmen
post Aug 19 2010, 13:31 
Отправлено #23


Активный

Сообщений: 1 606



не переживайте, нам всем осталось то полтора года laugh.gif
Profile CardPM
  0/0  
NikoP
post Aug 20 2010, 15:02 
Отправлено #24


Продвинутый

Сообщений: 126



Сползет, не сползет. Давайте на ромашке погадаем. У нас что новое не строется, то обязательно сползет. Весь город на оврагах построен, а до сих пор не сполз. У меня гараж в Волжском (как и квартира), что напротив Соколова 6. Гараж 2-х уровневый с погребом, т.е. дно погреба находится в 5 метрах от поверхности. За все время (примерно 10 лет) не было ни одного намека на какую-то воду. Так что близкозалегающие подземные воды замечены не были за всю мою историю наблюдений, не смотря, что в это время были очень дождливые периоды.
И другой момент, как могут грунтовые воды оставаться не далеко под поверхностью, если рядом такой высокий, крутой берег?
Profile CardPM
  0/0  
Сергей 1
post Aug 24 2010, 08:05 
Отправлено #25


Продвинутый

Сообщений: 120



Цитата(-=oooo=- @ Aug 19 2010, 14:03)
Это наверное дом не 4/1, а 4. В 4/1 подземных гаражей нет, и окна пластиковые, хотя потолки опять-таки 2.7 м. В подвале 4/1 просто помещения какие то, глядя в окошки - пол ровный сухой луж нет. До Волги ~ 500 м, если уползёт - ВВП прилетит и всем коттеджей понастроит как жуткопострадавшим:-)
*


Значит, это дом 2 корп.1. Там есть 2 въезда на стоянку: с нижней торцевой стороны дома и с внешней стороны, посередине, на 2-й уровень
Profile CardPM
  0/0  
Тощщий
post Aug 24 2010, 08:20 
Отправлено #26


Пользователь

Сообщений: 91



Цитата(NikoP @ Aug 20 2010, 16:02)
Сползет, не сползет. Давайте на ромашке погадаем. У нас что новое не строется, то обязательно сползет. Весь город на оврагах построен, а до сих пор не сполз. У меня гараж в Волжском (как и квартира), что напротив Соколова 6. Гараж 2-х уровневый с погребом, т.е. дно погреба находится в 5 метрах от поверхности. За все время (примерно 10 лет) не было ни одного намека на какую-то воду. Так что близкозалегающие подземные воды замечены не были за всю мою историю наблюдений, не смотря, что в это время были очень дождливые периоды.
И другой момент, как могут грунтовые воды оставаться не далеко под поверхностью, если рядом такой высокий, крутой берег?
*

Очень распосраненная ошибка думать именно так. Пласты расположены естественно неравномерно. В метре от этого сухого места вода может просто хлестать как из сильного родника.
По этой же причине возникают споры внутри одного мкр-на.
Плывуны там еще те. И что произойдет когда заденут или по каким либо причинам "копнут лопатой" еще большой вопрос. В нижнем н. такие фокусы происходили - будь здоров! Когда закладываемый фундамент нового дома рушил(трещины, перекосы) десятки с виду благополучных домов рядом.
Profile CardPM
  0/0  
Viacheslav8
post Aug 24 2010, 15:47 
Отправлено #27


Активный

Сообщений: 2 290



Цитата(Тощщий @ Aug 24 2010, 09:20)
Очень распосраненная ошибка думать именно так. Пласты расположены естественно неравномерно. В метре от этого сухого места вода может просто хлестать как из сильного родника.
По этой же причине возникают споры внутри одного мкр-на.
Плывуны там еще те. И что произойдет когда заденут или по каким либо причинам "копнут лопатой" еще большой вопрос. В нижнем н. такие фокусы происходили - будь здоров! Когда закладываемый фундамент нового дома рушил(трещины, перекосы) десятки с виду благополучных домов рядом.
*
Нижний не совсем уместно проводить в качестве примера, ибо той исторической части города склоны более крутые (даже отвесные почти), чем в Чебоксары. А насчет копнуть - мне кажется проблема в том, что в будущем будут скорее всего задевать "нужные" коммуникации.
Profile CardPM
  0/0  
гугель
post Aug 24 2010, 21:31 
Отправлено #28


Постоялец

Сообщений: 387



Цитата(Gena21 @ Aug 19 2010, 13:50)
У меня там был гараж металлический на месте новых домов. Когда копали погреб глубиной 2м земля была очень твёрдая, очень много крепкой сухой глины. Я бы не сказал что там очень уж влажно. Очень крепкая земля которая очень тяжело копалась лопатой.
*


Вы путаете волжский-2 и волжский-3. Металлические гаражи были на волжском-2.

Сообщение отредактировал гугель - Aug 24 2010, 21:31
Profile CardPM
  0/0  
Яло
post Aug 24 2010, 21:37 
Отправлено #29


Зато я рыжая!

Сообщений: 10 012
Из: обара



Цитата(гугель @ Aug 24 2010, 22:31)
Металлические гаражи были на волжском-2.
*

это точно

ИМХО, лучше бы там таун-хаусы построили, было бы безопаснее..но это слишком невыгодно...Так что поживем-увидим.

--------------------
"Существует две бесконечности:Вселенная и Глупость.Впрочем, я не уверен насчет Вселенной."
Profile CardPM
  0/0  
Данила-1
post Sep 6 2010, 20:47 
Отправлено #30


Завсегдатай

Сообщений: 584



Цитата(Сергей 1 @ Jul 26 2010, 15:55)
Был в подвале дома по Приволжскому б-ру д.4. корп.1, в подземной парковке на 1 уровне.
*

В этом доме нет подземных гаражей. Они в доме 2/1.
Profile CardPM
  0/0  

7 Страницы < 1 2 3 4 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
Быстрый ответ
Кнопки кодов
 Расширенный режим
 Нормальный режим
    Закрыть все тэги


Открытых тэгов: 
Введите сообщение
Смайлики
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
smilie  smilie  smilie  smilie  smilie 
         
Показать все

Опции сообщения