В Новочебоксарске все последние стройки обанкротились и вкладывать в недострой ни кто не будет, а строить за счет фирмы моло кто потянет Очередной долгострой
а зачем развивать Новочебоксарск? в нем нет занятости чтобы обеспечить работой жильцов нового микрорайона
А зачем Стране/Респубике/Городу Konstus? Ни доходов от него в бюджет.. Ни какой другой прибыли чур, не воспринимать как переход на личности просто каков привет, таков ответ
--------------------
Здесь могла бы быть реклама Натяжных Потолков, Шумоизоляции и Мягких Окон но она запрещена 😇
Даже по внешнему виду микрорайона можно сказать, что нарушены даже СНИП 20летней давности. Мест под стоянки автомобилей недостаточно, а потому у в этой теме появляется вопрос к администрации Новочебоксарска, в т.ч. к экологу - почему появляются проекты микрорайонов, противоречащие существующим градостроительным нормам? Основание утверждать о нарушениях - СНИП:
Цитата
Предлагаю от расплывчатых "современных нормативов" и "градостроительных норм" перейти к конкретным регламентирующим документам. Главный из них - СНиП 2.07.01-89* ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ Это основной документ, который определяет современные нормативы и градостроительные нормы при возведении новых и реконструкции старых территорий застройки.
Должное внимание в этом документе уделено и проблемам автомобилистов, в частности, прямо сказано, что планирование территорий должно производиться с учетом автомобилизации населения. Конкретно - 6.3. Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортных пересечений, число мест хранения автомобилей следует определять исходя из уровня автомобилизации на расчетный срок, автомобилей на 1000 чел.: 200—250 легковых автомобилей, включая 3—4 такси и 2—3 ведомственных автомобиля, 25—40 грузовых автомобилей в зависимости от состава парка. Число мотоциклов и мопедов на 1000 чел. следует принимать 50—100 единиц для городов с населением свыше 100 тыс. чел. и 100—150 единиц для остальных поселений.
Элементарный пересчет приводит эти цифры в более удобоваримый вид. Один четырехподъездный девятиэтажный дом - это 36*4 квартир, в которых проживает в среднем по 3,5 человека, т.е. в одном таком доме живет 500 человек. Тысяча человек - два 9-этажных 4-подъездных дома, у жильцов которых расчетно имеется 250 автомобилей (грузовики и мотоциклы учитывать не будем).
Давайте посмотрим, как современные нормативы предусматривают хранение этих автомобилей:
6.33. На селитебных территориях и на прилегающих к ним производственных территориях следует предусматривать гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения не менее 90 % расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей, при пешеходной доступности не более 800 м
то есть в радиусе максимум 800 метров от этих двух девятиэтажек должны быть организованы гаражи и охраняемые стоянки минимум для 220 автомобилей (для двух соседних девятиэтажек - еще столько же и т.д.) Ну, и кроме того: 6.34. На территории жилых районов и микрорайонов в больших, крупных и крупнейших городах следует предусматривать места для хранения автомобилей в подземных гаражах из расчета не менее 25 машино-мест на 1 тыс. жителей (т.е. между этими думя девятиэтажками должен быть подземный гараж на 25 машин)
А что предписывают градостроительные нормы относительно парковок?
Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе, %: жилые районы ...................................................................... 25
6.35. Расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей следует принимать, м, не более: до входов в жилые дома ............................................ 100
Другими словами - не далее, чем в 100 метрах от этих двух девятиэтажек должна быть парковка на 60-70 машин
Понятно, что все вышеизложенное должно удовлетворять еще одному нормативу:
6.36. Размер земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать, м2 на одно машино-место: для гаражей: одноэтажных .................................... 30 двухэтажных .................................... 20 трехэтажных .................................... 14 четырехэтажных .............................. 12 пятиэтажных .................................... 10 наземных стоянок ............................ 25
Можно пересчитать и на этот микрорайон, однако нарушения уже видны невооруженным глазом. Гаражей там вообще нет.
т.е. нехватка жил.площади не насущная проблема? Или продолжать "уплотниловку"?
Я не вижу проблему в нехватке жилья. Я вижу проблему в ЦЕНЕ. Если будут строить по ГЖФ и раздавать нуждающимся - пожалуйста. А если очередной супремегаопытный застройщик сдавший не одну собачью конуру - пускай проходят мимо. К тому же проблемы уже озвучил efim выше.
а сейчас в Новочебоксарске есть проблема купить квартиру? (просто так интересуюсь - для общего развития)
Да нет такой проблемы. Жилья реально полно. Другой вопрос кто его в состоянии купить, если в НЧК практически ничего толком не работает? ГЖФ проще сформировать из Нового Города, тем более там и стройготовность выше.
"с использованием индивидуальных проектов новой серии панельного домостроения" - это означает, что проект заточен под Новочебоксарский ДСК. Ждемс появления ВСГ-2. Всех нас ждет новая жирная ветка в разделе "Недвижимость и строительство"
В Новочебоксарске все последние стройки обанкротились и вкладывать в недострой ни кто не будет, а строить за счет фирмы моло кто потянет Очередной долгострой
Типа Нового города. Еще его не достроили уже другую сказку людям продавать начинают. Ского наверное денег просить будут.
270 миллионов на приют для 150 собак - много это или мало?
Строящаяся школа в Университете станет корпусом чебоксарской гимназии № 2?
В Пихтулино частный жилой дом превратили в храм кришнаитов. Жители деревни негодуют
Проект 'Три реки' - все? Пойму Чебоксарки будут спрямлять, а часть реки уберут в трубу
Фото: Из-за строительных работ пострадало граффити с обезьянкой на газовой трубе
На содержание мемориала «Строителям безмолвных рубежей» потратят 3 млн рублей
Музыка нас связала: учитель из Ядринского района нашла общее у чувашей и шотландцев
На платной трассе М-12 изменились цены на проезд
Продам - однокомнатную квартиру, Асламаса, 3 (Жилой дом, 16 эт)
Сдам - двухкомнатную квартиру, Университетская, 20-1 (Жилой дом, 9 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Прогрессивная, 2 (Жилой дом, 9-16 эт)
Продам - двухкомнатную квартиру, Изумрудная-АРК, 3 (Жилой дом, 16 эт)
Apr 19 2010, 17:24 
На эскиз Финской долины похоже , и фасады домов такие же
Или продолжать "уплотниловку"? 
