В этой теме предоставлены нормативные и законодательные акты. Служебные телефоны всех структур, которые обязаны помочь в трудных ситуациях. С уважением, ваша Лаватера.
и.о. модератора: Для удобства выкладываю локально самые основные документы, необходимые для работы со структурами ЖКХ. Дополняйте список самого необходимого - шлите предложения модератору.
Новое! Циркулярное письмо Минрегиона России от 14.10.2008 №26084-СК/14 из которого прямо следует, что законодательство РФ не предусматривает возможности одностороннего установления УК:- перечня работ и услуг по содержанию и ремонту, условий их оказания и выполнения, размера их финансирования. Т.е. по каждому дому должен быть индивидуальный тариф!
5) Приказ Минрегиона РФ от 28.06.2011 N 303 "Об утверждении Регламента Министерства регионального развития Российской Федерации" Зарегистрировано в Минюсте РФ 16.08.2011 N 21632.
Ук-шка сразу скажет, что надо ставить терморегулятор, вот и весь режим экономии..
Нормальные кроме терморегулятора сразу вспоминают об утеплении стен фасадов, т.к. по нормативу учитываются энерозатраты дома, а панелька или не оштукатуренный (не закрытый) кирпич/керамблок быстро теряют свои свойства, в том числе теплоизолирующие.
Старые дома надо все утеплять. Но попробуй докажи жильцам, что если в капремонт фасада включить утепление торцевых стен, то это будет во благо для всех жильцов, а не только "создать райские условия для отдельно проживающих".
А почему только угловых? Для приведения домов в нормативное состояние по таким домам следует утеплять все фасады
Спасибо! А можете подсказать какой на сегодня норматив по кубам на одного человека? То есть, как и сколько платит собственник если у него нет счетчиков воды? А то всё говорилось что те, у кого нет счетчика будут платит по завышенному тарифу, а на деле всё не так!
Сообщение отредактировал максимка81 - May 5 2016, 08:50
--------------------
Сантехника21 - водопровод, канализация и отопление. Оптом и в розницу.
Спасибо! А можете подсказать какой на сегодня норматив по кубам на одного человека? То есть, как и сколько платит собственник если у него нет счетчиков воды? А то всё говорилось что те, у кого нет счетчика будут платит по завышенному тарифу, а на деле всё не так!
Норматив зависит от типа жилого дома и его этажности, а также района. Норматив может и не сильно изменился, вырос сам тариф для квартир без ИПУ (быстро не вспомню, но где-то прописан повышающий коэффициент по календарной дате) НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ХОЛОДНОМУ И ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ, ВОДООТВЕДЕНИЮ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ХОЛОДНОМУ И ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ НА ТЕРРИТОРИИ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ, ОПРЕДЕЛЕННЫЕ РАСЧЕТНЫМ МЕТОДОМ Утверждены постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 04.09.2012 N 370 (приложение N 1) Список изменяющих документов (в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 16.05.2013 N 172, от 28.01.2015 N 7) http://gov.cap.ru/UserFiles/orgs/GrvId_21/...izmenenij).docx
Норматив зависит от типа жилого дома и его этажности, а также района. Норматив может и не сильно изменился, вырос сам тариф для квартир без ИПУ (быстро не вспомню, но где-то прописан повышающий коэффициент по календарной дате) НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ХОЛОДНОМУ И ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ, ВОДООТВЕДЕНИЮ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ХОЛОДНОМУ И ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ НА ТЕРРИТОРИИ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ, ОПРЕДЕЛЕННЫЕ РАСЧЕТНЫМ МЕТОДОМ Утверждены постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 04.09.2012 N 370 (приложение N 1) Список изменяющих документов (в ред. Постановлений Кабинета Министров ЧР от 16.05.2013 N 172, от 28.01.2015 N 7) http://gov.cap.ru/UserFiles/orgs/GrvId_21/...izmenenij).docx
терморегуляторы скинулись всем домом и поставили, да, цену снизили, но и вскрыли и другие проблемы: неутепленность первого этажа, не желание курильщиков закрвать окна в подъездах и тд. Главный момент, что появился стимул у молчунов и невыходящих на собрание с помощью общественного порицания надавить на разгильдяев живущих в каждом подъезде!
Может, кто знает, есть ли какой-нибудь Приказ/Постановление или иной нПА, который бы налагал штраф на УК за самостоятельную регулировку теплоузла в подвале дома? Этой зимой было жарко в квартирах и мы просили отрегулировать тепло, то есть (простыми словами) убавить тепло ручным способом (покрутить где надо). На что получили ответ, что это теперь запрещено и карается штрафом для УК.
Может, кто знает, есть ли какой-нибудь Приказ/Постановление или иной нПА, который бы налагал штраф на УК за самостоятельную регулировку теплоузла в подвале дома? Этой зимой было жарко в квартирах и мы просили отрегулировать тепло, то есть (простыми словами) убавить тепло ручным способом (покрутить где надо). На что получили ответ, что это теперь запрещено и карается штрафом для УК.
Основная задача УК - следить за комфортным проживанием жильцов. Если в доме жарко, они должны регулировать тепло поквартирно (постоячно). Следующей зимой составляйте акт на превышение температуры. В угловой норматив + 22*, в серединных комнатах + 20* с допуском до +4*..
Раньше при нарушении графика расселения аварийного жилья в каком-либо из муниципалитетов, предоставление дальнейшего финансирования блокировалось фондом пропорционально невыполнению. С введением финансовой ответственности субъектов за нарушение сроков мы предложили отменить это ограничение. Мы должны реализовать завершающий этап расселения в срок и, с учетом введенных нами штрафов, считаем, что послабление даст возможность регионам оперативно догонять отставание в конкретных муниципалитетах, вдобавок не срывая из-за этого расселение в других районах. Штрафы за невыполнение программы продолжат свое дисциплинирующее действие - регион штрафуется на 5 тыс. рублей за каждый день просрочки расселения каждой квартиры, на 100 тыс. рублей за каждый день опоздания в предоставлении отчетности и на полмиллиона рублей - за каждый факт предоставления некорректной отчетности.
Другой важный момент - с 1 июля будут разработаны новые правила поддержки кредитования капремонта за счет фонда.
Кроме того, для того, чтобы сделать запуск государственной информационной системы ЖКХ максимально комфортным для всех участников рынка, было принято решение продлить срок предоставления информации для размещения в системе на полгода – до 1 января 2017 года.
Андрей Чибис (скопировано с фейсбука).
Охринеть от такой заботы Москвы о регионах. Штрафы ввели. Наши неповоротливые чиновники свои законы вовремя не выполняют, а тут целая программа по расселению. Или Москва не знает как ещё обратно деньги отобрать.
Раньше при нарушении графика расселения аварийного жилья в каком-либо из муниципалитетов, предоставление дальнейшего финансирования блокировалось фондом пропорционально невыполнению. С введением финансовой ответственности субъектов за нарушение сроков мы предложили отменить это ограничение. Мы должны реализовать завершающий этап расселения в срок и, с учетом введенных нами штрафов, считаем, что послабление даст возможность регионам оперативно догонять отставание в конкретных муниципалитетах, вдобавок не срывая из-за этого расселение в других районах. Штрафы за невыполнение программы продолжат свое дисциплинирующее действие - регион штрафуется на 5 тыс. рублей за каждый день просрочки расселения каждой квартиры, на 100 тыс. рублей за каждый день опоздания в предоставлении отчетности и на полмиллиона рублей - за каждый факт предоставления некорректной отчетности.
Другой важный момент - с 1 июля будут разработаны новые правила поддержки кредитования капремонта за счет фонда.
Кроме того, для того, чтобы сделать запуск государственной информационной системы ЖКХ максимально комфортным для всех участников рынка, было принято решение продлить срок предоставления информации для размещения в системе на полгода – до 1 января 2017 года.
Андрей Чибис (скопировано с фейсбука).
Охринеть от такой заботы Москвы о регионах. Штрафы ввели. Наши неповоротливые чиновники свои законы вовремя не выполняют, а тут целая программа по расселению. Или Москва не знает как ещё обратно деньги отобрать.
Так по закону положено, что в порядке регресса чиновники возмещают (оплачивают "из своего кармана") все наложенные по их вине штрафы. То что в Чувашии и многих регионах об этом благополучно "забывают", прощая чиновников через год (срок давности) не отменяет наличия данной нормы (кстати за не обоснованное прощение там должен отвечать руководитель не принявший мер по возмещению штрафа)
А кто должен контролировать этого руководителя по его "забывчивости"?.
Не избираемых (назначаемых): соответствующее вышестоящее лицо, для избираемых представителей исполнительной власти - проверку вправе проводить контрольно-ревизионный орган создаваемый представительным органом данного уровня власти (либо более высокого уровня, если это предусмотрено законом). И по итогам проверки либо отчета избираемого представителя исполнительной власти в органе представительной власти соответствующего уровня, данный вопрос может поставить орган представительной власти.