Продам - нежилое помещение свободного назначения, Академика Королева, 3 (Жилой дом - 5 100 000 р. |
Продам - трехкомнатную квартиру, Пирогова, 8-1 (Жилой дом, 5 эт) - 4 600 000 р. |
Продам - комнату в общежитии, Г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, д. 7 - 1 210 000 р. |
Продам - двухкомнатную квартиру, Водопроводная, 12А (Жилой дом, 12-14 эт) - 8 800 000 р. |
|
|
можно ли брать аренду за эл столб на участке
•
On-Line+
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 418
|
Приветствую всех уважаемые юристы. Суть вопроса такова:на моем участке стоит столб с электропроводами.могу ли я брать арендную плату за то что он стоит на моем участке. Земля в собственности ижс.дом на участке тоже в собственности с номером и названием улицы. Просто у знакомого в сургуте стоит на участке газораспределительная и с него газпром не берет платеж за пользование газом в частном доме на этом участке и по мимо того с квартиры тоже не берет которая по документам на нем и распологается в другом месте. Или как через суд заставить этот столб убрать с участка.к тому же он бревенчатый.рядом в 5 метрах стоит новый ж/б столб.почему его не демонтировали не понятно при том что установили новые ж/б столбы. И на этом старом бревенчатом столбе провода проходят в 20 см от крыши моего дома. Заранее благодарен за ответ.
|
|
|
|
•
Lawyer
|
|
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 070
Из: г. Чебоксары
|
Цитата(On-Line+ @ Jun 13 2016, 23:30) Приветствую всех уважаемые юристы. Суть вопроса такова:на моем участке стоит столб с электропроводами.могу ли я брать арендную плату за то что он стоит на моем участке. Земля в собственности ижс.дом на участке тоже в собственности с номером и названием улицы. Просто у знакомого в сургуте стоит на участке газораспределительная и с него газпром не берет платеж за пользование газом в частном доме на этом участке и по мимо того с квартиры тоже не берет которая по документам на нем и распологается в другом месте. Или как через суд заставить этот столб убрать с участка.к тому же он бревенчатый.рядом в 5 метрах стоит новый ж/б столб.почему его не демонтировали не понятно при том что установили новые ж/б столбы. И на этом старом бревенчатом столбе провода проходят в 20 см от крыши моего дома. Заранее благодарен за ответ. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком, ч.5 ст.274 ГК РФ. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием
--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
|
|
|
|
•
On-Line+
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 418
|
Цитата(Lawyer @ Jun 14 2016, 17:18) Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком, ч.5 ст.274 ГК РФ. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием Извините а можно попотробнее и на понятном обычному гражданину языке.я как понял можно денег запросить за то что столб стоит на моем участке.и как подсчитать стоимость аренды?
|
|
|
|
•
Lawyer
|
|
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 070
Из: г. Чебоксары
|
Цитата(On-Line+ @ Jun 15 2016, 00:18) Извините а можно попотробнее и на понятном обычному гражданину языке.я как понял можно денег запросить за то что столб стоит на моем участке.и как подсчитать стоимость аренды? Нужно обратиться к собственнику (балансодержателю) этого электросетевого имущества с предложением подписать соглашение о сервитуте. Это может быть администрация или энергосбытовая компания, к примеру. Рыночную стоимость такой платы за сервитут может определить эксперт-оценщик, в суде бывает так. Не будет ответа - с иском в суд об обязании демонтировать столб или об обязании заключить соглашение.
--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
|
|
|
|
•
On-Line+
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 418
|
Цитата(Lawyer @ Jun 16 2016, 00:28) Нужно обратиться к собственнику (балансодержателю) этого электросетевого имущества с предложением подписать соглашение о сервитуте. Это может быть администрация или энергосбытовая компания, к примеру. Рыночную стоимость такой платы за сервитут может определить эксперт-оценщик, в суде бывает так. Не будет ответа - с иском в суд об обязании демонтировать столб или об обязании заключить соглашение. Благодарю за разъяснение.желаю вам удачи в юриспруденции.
|
|
|
|
•
Lawyer
|
|
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 070
Из: г. Чебоксары
|
Цитата(On-Line+ @ Jun 16 2016, 02:44) Благодарю за разъяснение.желаю вам удачи в юриспруденции. Благодарю. а Вам в ответ удачи в нелегком противостоянии по вопросу сервитута земельного участка
--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
|
|
|
|
•
Todes
|
|
Завсегдатай
Сообщений: 622
|
но это не избавит вас от административной ответственности за использование земельного участка с нарушением разрешенного использования
|
|
|
|
•
vand
|
|
Постоялец
Сообщений: 295
Из: Новочебоксарск
|
Lawyer, подскажите, а если ситуация развивалась так: столб стоял много лет, но тут ушлый хозяин рядом стоящего дома решил добавить себе земельки и выкупил "ничейный" участок у администрацией поселения, которая почему-то не обратила внимание на наличие на участке столба. В этом случае тоже электросети должны платить за аренду?
|
|
|
|
•
Lawyer
|
|
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 070
Из: г. Чебоксары
|
Цитата(vand @ Jun 17 2016, 15:49) Lawyer, подскажите, а если ситуация развивалась так: столб стоял много лет, но тут ушлый хозяин рядом стоящего дома решил добавить себе земельки и выкупил "ничейный" участок у администрацией поселения, которая почему-то не обратила внимание на наличие на участке столба. В этом случае тоже электросети должны платить за аренду? в любом случае, если вновь приобретенный участок обременен чьими-то правами, то это лицо обязано платить соответствующую компенсацию по соглашению или по решению суда, это уж как получится.
--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
|
|
|
|
•
vand
|
|
Постоялец
Сообщений: 295
Из: Новочебоксарск
|
Lawyer, а оспорить в суде факт продажи участка собственник столба или администрация поселения может (с момента продажи прошло более 3-х лет)?
|
|
|
|
•
Lawyer
|
|
суд есть школа где должны учить уважению к достоинству человека.
Сообщений: 21 070
Из: г. Чебоксары
|
Цитата(vand @ Jun 17 2016, 18:14) в суде факт продажи участка собственник столба или администрация поселения может не вижу для этого оснований
--------------------
8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
|
|
|
|
•
Котоffей
|
|
Активный
Сообщений: 2 918
Из: увер
|
Хорошая тема. Еще бы узнать методику определения собственника того или иного столба. Через мой участок 2 линии идет, одна в кадастровой карте обозначена как сервитут, а вторая нет.
|
|
|
|
•
Котоffей
|
|
Активный
Сообщений: 2 918
Из: увер
|
Цитата(Signor @ Jul 29 2016, 21:50) Всем доброго времени! У меня вопрос такой по электрификации. Может ли садовое товарищество "Солнечный" г.Чебоксары ЮЗР (некоторые дачники) подключится к электричеству по льготной программе (где оплата будет стоить 550р. за подключение)? Расстояние до последнего столба СИП 0,4 - 285м. По льготному тарифу расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка должно быть не более 300м. в черте города и 500м. в сельской местности. А вы заявление писали и что вам в ТУ указали?
|
|
|
|
•
Signor
|
|
Холостяк
Сообщений: 3 177
Из: России
|
Цитата(Котоffей @ Jul 30 2016, 07:58) А вы заявление писали и что вам в ТУ указали? Обращались в коммунальные технологии, там нам посчитали по максимуму: 2,5 млн. рублей, из которых 380 тыс. только НДС. Они произвели расчёт с подстанции от завода с траншеей в 1,5 км. Это всему садоводству, где пенсионеры в основном! Для нас конечно это всё стало неподъёмным и мы попробовали сами посчитать расстояние - оказалось, что есть такая возможность провести по льготной категории. Попробуем заново к ним подойти, но уже с новыми условиями и возможностями. Посмотрим что скажут. По телефону сказали: "ну, вы же понимаете, что нам это невыгодно, мы вам просто посчитаем подороже". Жаль не записал разговор Сообщение отредактировал Signor - Jul 30 2016, 12:35
|
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
|