Расхваливать на форуме не надо, лучше придти с бутылочкой конячка как-нибудь
Цитата(efim)
ЗЫ разумной считаю цену порядка 2 000 000 - 2 500 000 за все, но летом некоторые мудаки, продающие дачи в Шомиково, продавали их за 4 000 000. Типа "престижно"
Согласен я с Вами, это разумная цена Про мудаков не будем - на то они и мудаки
Цитата(cm9x4)
на фоне нарастающего кризиса подобные проекты выглядят более чем странно
Что предлагаете в кризис? Директорам стройфирм собрать бабло и валить в Испанию? Все такие умные-преумные, шо капец
Сообщение отредактировал Komandarm - Dec 4 2008, 20:08
C Вашим запросом конечно нереально. Землю если сократить до минимала, то вполне реально уложиться в 2 с половиной ляма
ну давай по моим запросам (минимум): -150 кв.м (меньше для 2-этажного дома нежелательно, слишком много тогда на коридоры и лестницу уйдет) -6 соток земли
Считаем квадрат - пусть 20 тысяч от рапана... сотка - пусть 35 тысяч в Долине Удачи... Итого - 3 млн за дом и 210 тысяч за землю...
Еще вариант: -80 кв.м (тесно будет очень в доме... как дача) -4 соток земли (это точно дача)
Считаем квадрат - пусть 20 тысяч от рапана... сотка - пусть 35 тысяч в Долине Удачи... Итого - 1,6 млн за дом и 140 тысяч за землю... Вот и дешевле 2 млн...
Но я врагу не пожелаю жить в клеенчатом доме, чтобы дети дышали этим и заработали себе астму (моя знакомая-врач аллерголог имело несколько случаев заболеваний у детей астмы из-за гипсокартона и т.п.... сын одного министра так заболел на Сверчкова дом, обделал всю квартиру гипсом и через 2 года приобррел астму... эх даже анализ воздуха в помещении делали)
Что предлагаете в кризис? Директорам стройфирм собрать бабло и валить в Испанию? Все такие умные-преумные, шо капец
предлагаю строить недорого.... этот проект недорогим не выглядит...
появление таких проектов в это сложное время лично у меня вызвывает следующие причины: либо мошенники либо мечтатели.. ни то ни другое ничем хорошим для завершения проекта не сулит...
поинтересуйтесь насколько заселены коттеджные поселки в подмосковье... а так же прибавьте к этому "опыт" и "удачность" строительства подобных у нас
но цена в 2-2,5 млн. за 150 (минимум) кв.м. с землей - нереально!!! это около 10 тысяч за квадрат + земля...
я понимаю - это лишь "рапановские" мечты...
Совершенно верно! Еще в сентябре 2007 мой сынок двухлетний, который ни разу не видел этого дома вдруг закричал, глядя на вот это http://www.rapanst.ru/CatalogPic30.htm "Папа, вот он наш домик, вот он!" Кроме того, если вас устраивает вариант 80м2, то он есть вот тут http://www.rapanst.ru/CatalogPic47.htm По поводу гипсокартонов и астмы! А не участники ли форумов недвижимость высмеяли меня в теме про землебитные и саманные дома? А ведь именно землебитный дом абсолютно безаллергичен, но даже СНИПы запрешают из него жилые дома строить, обрекая всех нас на муки аллергии и вырождение ? Нормальные дома-каркасники, люди в таких десятки лет живут. А сроки строительства такого дома - вернее, его стен - действительно 1 этаж в 1 день - посмотрите репортажи осени прошлого года в теме про новый город. Деньги уплатил - и через месяц въезжай.
поинтересуйтесь насколько заселены коттеджные поселки в подмосковье...
Я присутствовал на строительном форуме, который проходил летом в Речном порту и который был посвящен коттеджному строительству. Там как раз приводили цифры о том, что коттеджные поселки - это типа будущее строительство. Слушая их, я понял, что в чем-то они и правы. Хоть и не отношу себя к критикам многоквартирных домов, но тем не менее начинаю подумывать о том, что свой домик - это все-таки хорошо...
Сообщение отредактировал Komandarm - Dec 5 2008, 00:17
Но я врагу не пожелаю жить в клеенчатом доме, чтобы дети дышали этим и заработали себе астму (моя знакомая-врач аллерголог имело несколько случаев заболеваний у детей астмы из-за гипсокартона и т.п.... сын одного министра так заболел на Сверчкова дом, обделал всю квартиру гипсом и через 2 года приобррел астму... эх даже анализ воздуха в помещении делали)
ИМХО, не стоит обобщать, прямой зависимости между астмой и гипсокартоном нет, это частный случай. Индивидуальная непереносимость. Либо вообще совпадение - как аллерголог определила именно гипс как источник астмы? Наскока я знаю, пробы на гипс они не делают, на картон тоже. IgE тоже не покажет. Пример - у матушки моей пенобетонный дом весь изнутри отделан гипсокартоном, у меня никогда не бывает приступов, когда я туда приезжаю.
Пример - у матушки моей пенобетонный дом весь изнутри отделан гипсокартоном, у меня никогда не бывает приступов, когда я туда приезжаю.
Вот в вашей фразе ключевое слово - приезжаю ! Жили бы там постоянно - может все и по-другому было бы.
А к теме. Давно как-то показывали репортаж: - мужик плачет около красивого коттеджа в сосновом лесу - оказалось, заплатил 700 тыс. $ за него - все документы в порядке - все оформил. Хотел заехать - нет воды, газа, канализации и т.д. Кинулся "пробивать" строительство коммуникаций - оказалось, что еще 700 тыс. $ придется отдать за это.
Так и тут. Строить дешевое жилье - смысла нет, поскольку коммуникации будут стоить огромные деньги. Поэтому часто так и впаривают дома, а коммуникации - потом - а когда хозяин потом узнает про их цену - его удар может хватить. Поэтому - надо строить элитные поселки ! - только такие проекты довольно жизнеспособны.
Совершенно верно! Еще в сентябре 2007 мой сынок двухлетний, который ни разу не видел этого дома вдруг закричал, глядя на вот это http://www.rapanst.ru/CatalogPic30.htm "Папа, вот он наш домик, вот он!"
я знаю эту историю хороший у тебя сынок... правильно, надо хотеть жить в отдельном домике, а не в коробке...
а мне кажется сыну все равно из чего дом.... ты, efim, его из кирпича и бетона построй (или бруса), по рапановскому проекту, который сыну понравился...
Вот в вашей фразе ключевое слово - приезжаю ! Жили бы там постоянно - может все и по-другому было бы.
стоп стоп. Приезжаю и живу по месяцу-полтора, ибо дом на берегу моря. Вам любой аллергик скажет - если есть сенсибилизация на что-то, то проявления начнутся сразу же. а по теме - свой дом это не квартира, будь он на юге или у нас. Вот когда закончится мой собственный финансовый кризис, обязательно построю домик, земельку уже прикупили за Волгой. Да к тому времени надеюсь и газ там проведут
Сообщение отредактировал tatyen - Dec 5 2008, 12:14