Деловые новости

[• Sergigorsky]

Отказываюсь от договора долевого участия по причине наличия недостатков в квартире. Буду подавать в суд. А как быть со Сбербанком, который не хочет расторгать договор? Одним иском отказываться от ДДУ и в нем же расторгать кредитный договор с банком?

[Douglas]

Отказываюсь от договора долевого участия по причине наличия недостатков в квартире. Буду подавать в суд. А как быть со Сбербанком, который не хочет расторгать договор?  Одним иском отказываться от ДДУ и в нем же расторгать кредитный договор с банком?

Договоры в студию...

--------------------

Право - есть воля господствующего класса,возведенная в закон (В.И.Ленин)

[• Lawyer]

Тут основной вопрос, сдан ли в настоящее время дом и передана ли квартира участнику. Если дом сдан, то вероятность расторжения договора 0.01 процента. оснований для расторжения кредитного договора вовсе нет, банк жк исполнил свои обязательства перед заёмщиком.


--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[Douglas]

Тут основной вопрос, сдан ли в настоящее время дом и передана ли квартира участнику.  Если дом сдан, то вероятность расторжения договора 0.01 процента. оснований для расторжения кредитного договора вовсе нет, банк жк исполнил свои обязательства перед заёмщиком.

мог ли договор с банком существовать без ДДУ

поэтому говорю - договоры в студию

--------------------

Право - есть воля господствующего класса,возведенная в закон (В.И.Ленин)

[• Lawyer]

мог ли договор с банком существовать без ДДУ

поэтому говорю - договоры в студию

При расторжении дду кредитный договор не расторгается, поскольку имеет свой предмет и основание и считается исполненным с момента зачисления денег на счет застройщика. Обычно суды при расторжении договора Ду прописывают что часть средств поступает на ссудный счёт, а оставшаяся часть - истцу. Кроме того, чтобы расторгнуть договор Ду нужна просрочка в сдачи дома более двух месяцев и не смотря на возможность одностороннего отказа от договора, на практике Росреестр потребует судебное решение или двухстороннее соглашение. И в любом случае за деньгами надо в суд обращаться. А там суды при рассмотрении вопроса о расторжении договора Ду смотрят на общие положения ГК и порой не находят существенных нарушений. Не надо забывать и о том,что мишустин своим постановлением с 3 апреля по 31 декабря сего года ввел мораторий на взыскание убытков,неустоек с застройщиков. И более того, не стоит забывать,что расторжение кредитного договора не умаляет обязанности стороны должника вернуть все то,что было получено от банка. Короче много нюансов,надо смотреть на конкретную ситуацию с объектом, в чем основание для расторжения договора по мнению дольщика. Если чисто по качеству объекта а не по нарушению срока,я бы советовал проводить оценку стоимости недостатков и обращаться в суд за взысканием убытков в 2021 году. Если дом введен в эксплуатацию,есть стены потолок и жилое помещение пригодно для проживания договор не расторгнут

--------------------

8 905 -1999-547 ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

[Douglas]

И более того, не стоит забывать,что расторжение кредитного договора не умаляет обязанности стороны должника вернуть все то,что было получено от банка.

Само собой,и проценты вернуть,и комиссии,и всю остальную тряхомудь..

Поэтому,договоры в студию. Посмотреть надо,смогли они свободу усмотрения потребителя ограничить там,или нет .



--------------------

Право - есть воля господствующего класса,возведенная в закон (В.И.Ленин)