Ладыков о Ясной поляне и Серебряных ключах: «Там нет ни детских садов, ни дорог, ни подъездных путей»
Глава администрации Чебоксар на еженедельной планерке отметил, что при продажах квартир в этих микрорайонах покупатели слышат от застройщиков ничем не подкрепленные обещания. При этом застройщики привлекать федеральные деньги на строительство дорог и социальных объектов не торопятся, а виноватыми в глазах жителей оказываются городские власти, сообщает пресс-служба мэрии.
Посмотреть фото
Источник: gheb.cap.ru
– Там нет ни детских садов, ни дорог, ни подъездных путей. Жители начинают винить в этом администрацию. Это неправильно. Застройщик, получая участок в собственность или аренду, имеет право строить дома, ограничить его в этом нельзя. Но он обязан спроектировать микрорайон с социальными удобствами. Покупая квартиру, горожанам нужно вникать в строительство объектов транспортной и социальной инфраструктуры, смотреть схему застройки микрорайона, конкретизировать наличие проектно-сметной документации на дороги, школы, детские сады и подтверждение финансирования из бюджета на их строительство – сегодня бюджет утверждается на три года и все объекты обозначены! Это касается каждого микрорайона! – прокомментировал текущую ситуацию в Ясной поляне и Серебряных ключах Алексей Ладыков.
Но были приведены и хорошие примеры микрорайонов, привлекающих бюджетные средства, – это Университет, Радужный, Новый город.
Ха! Схема застройки микрорайона, генплан, этажность дома, наличие садиков в мкрн. В Чебоксарах все это меняется без проблем. Значит сдавать микрорайоны без всего необходимого можно и жители сами должны выполнять вашу работу? Скоро начнете сдавать дома без электричества, канализации и т.д.?
Подумайте насчет домов без последующих налогов на недвижимость, кап ремонт.
При этом застройщики привлекать федеральные деньги на строительство дорог и социальных объектов не торопятся, а виноватыми в глазах жителей оказываются городские власти, сообщает пресс-служба мэрии.
А если застройщики поторопятся, в предвыборной агитации по всему городу потом будет "В 20хх году построено x школ, y детских садов, z километров дорог" И медведь с названием партии внизу.
О чём это он. Благоустройство должно быть заложено ещё при проектировке микрорайона!
Тож подумал у Ладыкова совсем крыша что ли поехала? Он же сам проект застройки утверждает. Естественно застройщику всегда чихать на школы, дороги и на детские сады, с которых у него нет прибыли.
Ладыков работает только НА СЕБЯ, в свой карман. Он сейчас нанес еще один удар по двум строительным компаниям. Понятно что инфраструктура (дороги; больницы; школы и тд) это городские обязанности. Можно подумать его компания Старатель строит НА СВОИ ДЕНЬГИ школы, дороги, конечно нет. Мое оценочное суждение.
Неважно что говорит застройщик и пр. Администрация и надзорные ведомства (для этого они существуют) подписывает акт ввода в эксплуатацию. Наличие дет.садов, дорог и прочее должно быть заложено в обязательствах. Если этого нет - администрация не должна подписывать. А если акт подписывается, то извините, кроме как администрацию винить некого. То, что наличие сада или дорог не заложено в требованиях на начальном этапе - опять же промах администрации. По логике Ладыкова администрация вообще ни за что не отвечает, за что тогда непосредственно он деньги от нас получает и зачем ему армия замов? Ни за что не отвечать можно и одному...
....странно..Ребятки, так не давайте разрешение на строительство.А если не выполняют требования, то включайте неисполнение..Почему в Задании на проектирование не обязываете включать детсад или т.п.??? Акромя тохо,.... администрация утверждает генплан.А что в генплане не были предусмотрены д/с и т.д.??? Хозяин то земли-администрация.Надо любить город в целом , а не отдельные его участки....Застройщикам то лишь бы прибыль получить.У них нет обязанности по СОЦИАЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ.Привет всем
Но были приведены и хорошие примеры микрорайонов, привлекающих бюджетные средства, – это Университет, Радужный, Новый город.
Я не понял, это он намекает, что нужно покупать у "правильных" застройщиков?
Университет строит ТУС. Все знает кто курировал раньше ЗАО ТУС.Деньги туда направлялись. Радужный, предполагаю, имеет неплохую прибыль,навешивая утеплитель и нар.плитку на стенки домов...Вот НОВЫЙ город считаю - ОТЛИЧНЫЙ пример неплохого проектирования и дворовых территорий(я -абсолютно незаин.лицо,просто это мое мнение).
Не от хорошей жизни люди берут квартиры в солнечном, ясной поляне. там основной критерий выбора - цена за кв метр. Да даже если смотреть другие районы, то тоже - как карта ляжет, иначе не скажешь. Помню, когда в конце 2014 года покупали свою первую квартиру, менеджер по продажам так красиво заливала нам, что вот и садик во дворе будет, и в соседнем дворе, и через дорогу ещё, и Волгу то нам видно будет с нашего 9 этажа. Что имели по факту: садик в нашем дворе построили в прошлом году, вместо сада через дорогу построили поз. 2.17, в соседнем дворе вообще ниче не построили. И да, Волгу нам из окна не видно было, потому что дом напротив построили большей этажности. А г-н Ладыков, если ему заняться нечем, может разработать методичку "как выбирать недвижимость"
--------------------
Специфика метода кнута и пряника в России в том, что пряник засохший и им тоже бьют