Росреестр: на сельхозземлях в Ядринском районе складируют речной песок
Арендатору участка не раз выносили предписания с требованием устранить нарушения, однако юрлицо не торопится это делать.
ООО «Кирпич СТ» арендует земельный участок в Ядринском районе. Участок предназначен для выращивания сельскохозяйственных культур. Между тем здесь давно складируется речной песок, размещены бытовка и строительная техника.
– Согласно законодательству, не только собственник, но и арендатор обязан использовать землю по назначению. Никто не вправе захламлять участок, уничтожать плодородный слой почвы, – комментируют в управлении Росреестра в Чувашии. – Был установлен состав правонарушения, и ООО «Кирпич СТ» назначен штраф в 50 тысяч рублей. Но организация не спешит выполнять предписания.
Сейчас специалисты Росреестра обратились по этому вопросу в Ядринскую администрацию. Далее обращение может быть передано в суд.
– В нашей республике суды поддерживают позицию специалистов Росреестра, но в других регионах суд не всегда вставал на сторону госоргана. Теперь Верховный суд России поставил точку в этом вопросе. В своем решении от 21 октября 2019 года суд оценил законность правоприменительной практики Росреестра при привлечении к ответственности за использование земельных участков не по целевому назначению. Решение суд обосновал тем, что, используя земли и здания не по назначению, собственник фактически уклоняется от уплаты земельного налога, ставка которого рассчитывается с учетом вида разрешенного использования, – прокомментировали в управлении.