в суде Калин. района сказали что ответчик какой то гарант -вот он вроде-https://crogarantia.ru/01.01.01.03/23
из вашего текста я так понял, что пик продал ваш "долг" гаранту, а гарант этот долг взыскал с вас через суд.
--------------------
Убедительная просьба к лентяем, фантазерам и "я и сам все знаю" по вопросам ЖКХ в личку не стучать (реально поднадоело). Пожалейте свое время оно будет потрачено зря.
Отправлял возражение по претензии с копиями платежных документов в пользу ПИК-1 (проще говоря об отсутствии задолженности) на имя конкурсного управляющего заказным письмом с описью вложения - но ответа так и не получил...
И теперь смело можете обратиться в прокуратуру об игнорировании обращения, а не только на форум.
От ПИК-1 через судебный участок №5 Калининского района г.Чебоксары. Судебный приказ, который можно "отменить" (на время) написанием возражения (в 10 дней со дня получения).
Что будет потом - пока не совсем ясно. Но чеки и квитанции за спорный год лучше приготовить. Или сразу сказать, что вышел срок давности (3 года, если не ошибаюсь): с 2016 по 2021?
От ПИК-1 через судебный участок №5 Калининского района г.Чебоксары. Судебный приказ, который можно "отменить" (на время) написанием возражения (в 10 дней со дня получения).
Что будет потом - пока не совсем ясно. Но чеки и квитанции за спорный год лучше приготовить. Или сразу сказать, что вышел срок давности (3 года, если не ошибаюсь): с 2016 по 2021?
Сегодня получил судебный приказ о взыскании задолженности за период октябрь 2015 - февраль 2016 г. Сейчас поднял квитанции: оказывается, в то время (январь-февраль 2016) приходили двойные квитанции от "Пик-1" и от "Камала", причём "официальной" УК был "Камал", поэтому я оплачивал услуги именно "Камалу". Управляющая организация ООО "АЛСТА" > история управления домом < 30.06.2015 - 30.06.2016 АО "Камал" с 01.07.2016 обслуживается в ООО "АЛСТА" до 30.06.2015 ООО "Пик-1" с 01.07.2015 обслуживается ОАО "Камал"
Сейчас поднял квитанции: оказывается, в то время (январь-февраль 2016) приходили двойные квитанции от "Пик-1" и от "Камала", причём "официальной" УК был "Камал", поэтому я оплачивал услуги именно "Камалу". Управляющая организация ООО "АЛСТА" > история управления домом < 30.06.2015 - 30.06.2016 АО "Камал" с 01.07.2016 обслуживается в ООО "АЛСТА" до 30.06.2015 ООО "Пик-1" с 01.07.2015 обслуживается ОАО "Камал"
Я думаю, что можно сослаться на разъяснение Администрации города, в котором рекомендовано оплачивать ЖКУ ОАО "Камал"
Администрация города Чебоксары решила проблему двойных квитанций 19 ноября 2015 г. По результатам открытых конкурсов, проведенных администрацией города Чебоксары для 27 многоквартирных домов, ранее находившихся в управлении ООО «Пик-1», была отобрана управляющая компания ОАО «Камал». Таким образом, обязанность по обслуживанию 27 многоквартирных домов ООО «Пик-1» прекращена. Однако до настоящего времени управляющая компания ООО «Пик-1» не передала техническую документацию на многоквартирные дома и иные, связанные с управлением, документы. Организация пытается незаконно управлять многоквартирными домами несмотря на то, что руководитель ООО «Пик-1» уже был привлечён к административной ответственности за данное нарушение на сумму 450 тыс. рублей. После того, как за сентябрь т.г. собственникам помещений были выставлены квитанции одновременно от двух управляющих организаций ООО «Пик-1» и ОАО «Камал», по заданию руководства администрации города отдел муниципального жилищного контроля обратился в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования. Факты нарушений подтвердились, прокуратура Калининского района потребовала устранить нарушения жилищного законодательства и ОАО «Камал», и ООО «Пик-1» по факту воспрепятствования ОАО «Камал» реализации выбранного способа управления. Представления на устранение нарушений были направлены также в адрес ресурсоснабжающих организаций. С 1 ноября 2015 года ОАО «Водоканал», АО «Чувашская энергосбытовая компания» заключили договоры с ОАО «Камал». Чтобы разрешить ситуацию с оплатой жилищно-коммунальных услуг, администрация города рекомендует жителям домов произвести оплату услуг, оказанных в период до октября 2015 года, в кассу ООО «Пик-1». В настоящее время «Камал» возвратил населению большую часть средств, оплаченную горожанами за сентябрь. Для возврата средств, оплаченных за сентябрь, необходимо обратиться с копией паспорта в расчетную кассу управляющей компании ОАО «Камал», расположенную по адресу: ул. Кадыкова, 18/1, контактный телефон: 27-02-40.
По требованию прокуратуры практика выставления «двойных» квитанций для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги прекращена 11 мая 2016
Прокуратурой республики в ходе рассмотрения обращение одного из жильцов д.18 по Эгерскому бульвару г.Чебоксары выявлены факты незаконного начисления жильцам дома платежных документов неуполномоченной организацией. Установлено, что обслуживание многоквартирного дома до 01.07.2015 осуществляла управляющая организация ООО «Пик-1, которой решением лицензионной комиссии Чувашской Республики от 14.04.2015 отказано в предоставлении лицензии Отказ в предоставлении лицензии является основанием для инициирования органом местного самоуправления вопроса смены управляющей организации. На общем собрании собственников помещений дома решение о выборе управляющей организации не принимались ввиду отсутствия кворума, в связи с чем администрацией г.Чебоксары проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации. Победителем конкурса признано ОАО «Камал», к которому 01.07.2015 перешло право управления домом. Таким образом, действия управляющей организации ООО «Пик-1» по выставлению платежных документов собственникам помещений многоквартирного дома №18 по Эгерскому бульвару г.Чебоксары с 01.07.2015 являются неправомерными. В этой связи прокуратурой Калининского района г.Чебоксары в адрес директора управляющей организации внесены представления. В связи с неисполнением требований прокурора в отношении директора управляющей организации и ООО «Пик-1» возбуждены дела об административных правонарушениях по ст.17.7 КоАП РФ (невыполнение законных требований прокурора). Наложены штрафы. В ходе настоящей проверки по фактам выставления платежных документов в отсутствии законных оснований и без проведения комплекса работ по содержанию общего имущества прокуратурой Калининского района г.Чебоксары в отношении ООО «Пик-1» возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 ст.14.7 КоАП РФ (обман потребителей), в отношении должностных лиц общества инициировано проведение процессуальной проверки на предмет наличия в их действия состава преступления. В настоящее время практика выставления «двойных» квитанций прекращена.
В связи с обращением жителей многоквартирных домов Новоюжного района г. Чебоксары по вопросу отказа от услуг по управлению многоквартирными домами управляющей организацией ОАО «Камал», выбранной по результатам открытого конкурса, и выборе в качестве управляющей организации ООО «Пик-1», государственная жилищная инспекция Чувашской Республики разъясняет следующее. Согласно Федеральному закону от 21 июля 2014 г. № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами по управлению многоквартирными домами подлежит обязательному лицензированию. Установлен срок, до которого все лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, должны получить лицензию – 1 мая 2015 г. В случае, если юридическое лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами не обратилось с заявлением о предоставлении лицензии, либо такому юридическому лицу отказано в ее выдаче, орган местного самоуправления обязан уведомить об этом собственников помещений в многоквартирном доме, предпринимательскую деятельность по управлению которым осуществляет такое лицо. В течение пятнадцати дней орган местного самоуправления обязан созвать собрание собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся под управлением организаций, не заявившихся на лицензирование или которым отказано в выдаче лицензии, для решения вопроса о выборе способа управления, а в случае, если решение о выборе способа управления не будет принято, объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс. В апреле 2015г. ООО «Пик-1» - организации, управляющей многоквартирными домами Новоюжного района г. Чебоксары, отказано в выдаче лицензии в связи с нарушением лицензионного требования к раскрытию информации. В связи с чем администрацией г. Чебоксары проведена работа по созыву собраний собственников помещений в МКД, находящихся под управлением ООО «Пик-1», для решения вопроса о способе управления: В администрации Калининского района г. Чебоксары 22.04.2015г. проведена встреча с председателями многоквартирных домов для составления графика проведения общих собраний. Уведомления о необходимости проведения общих собраний опубликованы 22.04.2015 на сайте администрации г. Чебоксары, Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары, в интернет-версии газеты «Чебоксарские новости», на телевидении в ВГТРК Чувашии вышел соответствующий сюжет и информация прозвучала в радиопередаче «Столичный курьер», в газете «Чебоксарские новости» № 42 опубликована статья 23.04.2015г., а также размещены на досках объявлений в многоквартирных домах. В связи с тем, что в период с мая до первой декады июня 2015г. собственниками помещений многоквартирных домов решения о выборе способа управления или выборе управляющей организации, имеющей лицензии, не были приняты, администрацией г. Чебоксары организованы открытые конкурсы по отбору управляющих организаций. Порядок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утвержден Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N 75 (далее – Правила № 75). Согласно пункту 58 Правил № 75 в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка, она рассматривается в порядке, установленном разделом VII «Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе» Правил. Так, в соответствии с пунктом 71 Правил № 75 в случае если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации. При этом договор управления многоквартирным домом заключается на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом. ОАО «Камал» не признано уклонившимся от заключения договора управления многоквартирными домами, так как организатору конкурса был предоставлен подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнение обязательств по договору управления. До даты вскрытия конвертов (16, 19, 23 июня 2015г.) протокольные решения о выборе управляющей организацией ООО «Пик-1» не поступали, в связи с чем оснований для отмены конкурсов не имелось. Таким образом, в соответствии с Правилами № 75 единственный участник конкурса ОАО «Камал» выбран в качестве управляющей организацией для управления 27 многоквартирными домами. В соответствии с частью 5 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также в администрации Калининского района г. Чебоксары проведена встреча с председателями многоквартирных домов для информирования о результатах открытого конкурса, соответствующая информация с 22.06.2015г. была размещена на сайтах администрации г. Чебоксары и информационных стендах многоквартирных домов. В соответствии с частью 8.1. статьи 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Согласно части 2 статьи 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. Протокольные решения собственников помещений о выборе представлены в Госжилинспекцию Чувашии 09.07.2015, 31.07.2015, 01.09.2015г. Таким образом, поскольку решения собственников помещений многоквартирного дома о выборе управляющей организацией ООО «Пик-1» принимались после проведения открытого конкурса и подписания ОАО «Камал» проекта договора управления многоквартирными домами, реализовать принятые решения возможно только с 1 июля 2016г. Для сведения сообщаем, что директор ООО «Пик-1» привлечен к административной ответственности за воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирными домами ОАО «Камал», отказ в передаче технической документации.
У реки Кукшум в Чебоксарах обнаружили очередную свалку
«Ситиматик Чувашия»: 5 часов в плену бездорожья
В день рождения Чувашская энергосбытовая компания открыла в центре Чебоксар флагманский офис
Чебоксарца выселили из квартиры из-за долгов по коммуналке
Репортаж: 'Стройки запада Новочебоксарска: как город-спутник приближают к Чебоксарам'
Куда пойти в Чебоксарах 19-21 апреля? 60 мероприятий + выставки, спектакли, киноафиша
В новочебоксарской школе № 19 избили 6-классника. Прокуратура проводит проверку
74-летняя чебоксарка продала квартиру и перевела виртуальному жениху 5 млн рублей
В Канашском районе провели учения по тушению лесного пожара
Продам - капитальный гараж, пр. Тракторостроителей
Продам - двухкомнатную квартиру, Учительская, 15 (Жилой дом, 19 эт)
Продам - полугостинку, пр. Максима Горького, 9 (Общежитие, 9 эт)
Продам - коттедж, д. Вурманкасы / Лапсарское
Jun 24 2020, 08:14 
