Строительные новости

И вот зачем залезла читать,только распланировала покупку в поз.25,а тут бац и оказ столько недовольных(((Неужели в сзр больше негде купить приличного жилья молодой семье?По адекватным ценам,конечно,а не по ценам Волжского-3???

так вы сами сьездите посмотрите сначала в университет потом в новый город и сами сделайте вывод
жить то только вам

Я как бы оправданий не просила)) просто написала сравнение и  важные для меня факты почему НГ - не место для жизни.
Ведь тема все-таки про университет! И соответственно мой выбор очевиден и описан почему.

насчет факторов против НГ - вы правы, многие из-за подобного соседства его даже не рассматривают и тут бесполезно спорить, если человек опасается этих факторов.
Но здесь вопрос о том, почему в НГ дома, благоустройство и инфраструктура гораздо выше по уровню и комфорту, чем универе, а стоят так же или дешевле, при прочих равных затратах.
Нет ощущения, что вам, покупателям жилья в Универ-2, которое могло бы стоить гораздо дешевле, продали необосновано дороже? И что вы слишком мало получили за те немалые деньги, что отдали или будете отдавать еще несколько лет угаслову на благосостояние его семьи?

Новый Город находится с подветренной стороны от агрегатного,жбк,тэц, и всей помзоны тамошней,рядом бывшая свалка. Не говорю про скотомогильник с сибирской язвой.По розе ветров 3/4 дней в году у нас юго-западные ветра, и как раз оттуда дует на Н.Г.  А СЗР всегда был и остаётся экологичным районом. А то,что нет пока школы в МКР Университет -дело наживное,будет! Дорога строится,будет бульвар,садики ещё заложены в проекте. Фотография выше прям за уши притянута-один дом малоэтажный в НГ и объемной съемкой сняли аж 3 дома в Университете. Да, дома многоэтажки, но дворы просторные,построят ещё школу и садики-ещё просторнее будет. А вот экологию местности не изменишь!

многоподъездные муравейники по ...надцать этажей тоже не снести,
а как у нас обещания выполняются, мы все прекрасно знаем. Возможно, дети уже перерастут школы и садики когда и если они построятся

Университет-2 я бы с натяжкой назвал СЗР. слишком отдаленно и труднодоступно от основной сэзээровской инфраструктуры. Так же можно сказать про фин. долину, что это СЗР. А так, угаслову конечно больше нечем завлечь, кроме как писать про СЗР в каждой рекламе, рассчитывая на этот единственный довод в пользу его района. Но по-моему народ уже понимает, что уютной, удобной и привлекательной атмосферой СЗР тут и не пахнет.
у меня еще вопрос - как люди заезжают и выезжают из этого чуда, в пробках долго стоите?

Сейчас да стоим, минут по 10, потому что дорога перекрыта где Пицца Ник. С утра есть пробки, да и вечером. Еще. Если внимательно изучатть Авито ч Чеб ру, по продажам квартир, то выясняется что в мкр-не Университет много квартир на продажу. В моем доме, на Миначева 21, таких в Авито 42 обьвления.Наш дом сдавался в 17 году, т е люди делают ремонты, живут чуток и понимают что лоханулись и начинают продавать квартиры, поэтому так много квартир на продажу. Для примера я приводил Новогородскую, дом 40 в НГ, он тоже сдан в 17 году, примерно столько же квартир в доме, так там всего 4 обьявления о продаже на сегодня. Это яркий пример, он о многом свидетельствует, выводы сделает каждый сам. Особенно поражает меня что люди сделали обалденные ремонты, реально крутые и теперь продает трешки за 8 млн руб. Они в ремонт видно вбухали по 3-4 млн рублей реально и теперь хотят продать. Кто это купит ????? Вот люди попали...

перегибать уж не надо живут и будут жить
другое дело что просто выбор по цене качество явно не удачный
тем более щас в новом городе начинают строить 3 мкр с самыми последнями тенденциями современными в строительстве - с домами в 5-8 этажей закрытой терр по принципу квартальной застройки с подземными парковками у самой волги и по цене 49 за кв м
и тусовские квартиры просто очевидно будут проигровать по соотношению цена /качество
но тус строит и будет стоить так как строил потому что берут и будут брать квартиры потому что сзр хотя что такого уникального в сзр есть?

тая явно не 49 т. руб. за квадрат будет.

тая явно не 49 т. руб. за квадрат будет.

в иско ч говорят 49 за квадрат
предварительно такие цены озвучивают

в иско ч говорят 49 за квадрат
предварительно такие цены озвучивают

Если уже сейчас цены выше 49 тыс, о чем вы говорите? Это в Тус цена 49 тыс за квадрат в поз 24, идет реклама, плюс в октябре минус 5 тыс от этой цены, получается 44 тыс за квадрат. Но этой ценой уже трудно заманивать людей, лохов мало. Университет УЖЕ отстал от НГ и дальше разница между ними будет только увеличиваться. Ну а те кто НИКОГДА не поедет жить в НГ потому что там свалка, язва и Химпром,роза ветров и тд, через год два, три даже если захотят жить на берегу Волги, не смогут этого себе позволить, потому что муравейник он и есть муравейник,здесь цены заморозятся или пойдут вниз, а там будут расти и вы явно не угонитесь за ними. Когда то и в Волжском -3 можно было купить в начале строительства квартиру за 30 тыс, теперь таких цен уже никогда не будет. Тоже самое и НГ , кто понимал и видел перспективы, тот купил 1 кв за 25 тыс, а те кто думал что Универ это СЗР и самый эгологичный район, так и будут тут жить в жопе мира и наслаждаться муравейником и гаражами вдоль всего микрорайона всю свою жизнь!!!

Если уже сейчас цены выше 49 тыс, о чем вы говорите? Это в Тус цена 49 тыс за квадрат в поз 24, идет реклама, плюс в октябре минус 5 тыс от этой цены, получается 44 тыс за квадрат. Но этой ценой уже трудно заманивать людей, лохов мало. Университет УЖЕ отстал от НГ и дальше разница между ними будет только увеличиваться. Ну а те кто НИКОГДА не поедет жить в НГ потому что там свалка, язва и Химпром,роза ветров и тд, через год два, три даже если захотят жить на берегу Волги, не смогут этого себе позволить, потому что муравейник он и есть муравейник,здесь цены заморозятся или пойдут вниз, а там будут расти и вы явно не угонитесь за ними. Когда то и в Волжском -3 можно было купить в начале строительства квартиру за 30 тыс, теперь таких цен уже никогда не будет. Тоже самое и НГ , кто понимал и видел перспективы, тот купил 1 кв за 25 тыс, а те кто думал что Универ это СЗР и самый эгологичный район, так и будут тут жить в жопе мира и наслаждаться муравейником и гаражами вдоль всего микрорайона всю свою жизнь!!!

а где сам то живешь? илита

совершенно не согласен
он тянет малоэтажной застройкой полностью кирпичными домами с индивид отоплением и хорошим благоустройством
и как не странно хорошей транспортной доступностью-залив 15-20  мин и шупашкар так же 15-20 минут
единственно очень  нужен троллейбус до нюр

С какой скоростью? 200км в час? Прямо сейчас 3 по пустынной дороге доедет до дома мод за 24 минуты. В обычное время удовольствие растянется от 30мин и выше. До ЧГУ так вообще час ехать.

Сообщение отредактировал stokman - Oct 29 2019, 10:01

В НГ на стройку не пускают. Шифруется. Если реально дом не из говна строят то зачем шифроваться. Вот это мне непонятно. С парковками там тоже беда. Все машины вдоль дорог стоят,что две машины уже не проедут.

нг пригород, как им был так и останется, а это хоть и на отшибе но город,а кому-то и в деревне хорошо,... да и все давно знают, что нет никакого кирпича в нг, а есть убогая теплая керамика,... , в этом плане убогости стройматериалов районы равнозначны...

в иско ч говорят 49 за квадрат
предварительно такие цены озвучивают

ну если только за трешку от 90 м2 на первом этаже.

С какой скоростью? 200км в час? Прямо сейчас 3 по пустынной дороге доедет до дома мод за 24 минут. В обычное время удовольствие растянется от 30мин и выше. До ЧГУ так вообще час ехать.

обычная маршрутка за 15-20 минут до залива вполне доезжает.

В  НГ на стройку не пускают. Шифруется. Если реально дом не из говна строят то зачем шифроваться. Вот это мне непонятно. С парковками там тоже беда. Все машины вдоль дорог стоят,что две машины уже не проедут.

в любое время рабочее можно пройти на стройку инкостовскую вообще нет препятствий только каску главное одеть

Без школы, это мало кому надо.

поэтому пока школы нет в новом городе купили и прописались почти 8 тысяч жителей