cheb.ws
post Mar 5 2020, 12:04 
Отправлено #31


фотографиня

Сообщений: 2 014
Из: НА-СВЯЗИ.ru



Жилой дом ул. Калинина, 25 — Информация в справочнике

22.02.2024 01.10.2023 21.05.2023 21.05.2023 21.05.2023 12.05.2023 20.03.2023 18.03.2023 18.03.2023 18.03.2023 18.03.2023 18.03.2023 18.03.2023 18.03.2023 18.03.2023 11.03.2023

Адрес: г. Чебоксары, ул. Калинина, 25
Подъездов: 4, Квартир: 271
Дом сдан в 2021 году.

Начало стройки 08.2018

Объявления в этом доме
Profile CardPM
  0/0  
13 Страницы < 1 2 3 4 5 > »   
Ответить Создать тему

Позиция 82 по Калинина, 25 (АО Стройтрест №3") , ход строительства, мнения покупателей

6ardak
post Jul 24 2019, 18:03 
Отправлено #32


Активный

Сообщений: 1 246



Цитата(DRYG21 @ Jul 23 2019, 11:00)
Окна тонированные ставят или мне показалось? Если тонированные то в квартире будет скорее всего темно. Застройщик решил показать красивую обертку и не подумал о том как потом будут жить люди.
*

Это скорее всего мультифункц стеклопакет. Я себе в дом похожие ставил (только голубой оттенок), изнутри абсолютно прозрачные (производитель AGS)

Сообщение отредактировал 6ardak - Jul 24 2019, 18:04
Profile CardPM
  0/0  
6ardak
post Sep 19 2019, 10:49 
Отправлено #33


Активный

Сообщений: 1 246



ну что, стоит там брать нет?
1шка по цене 1970, вроде как с индивид?
пугает шум с дороги (однушки все смотрят на дорогу)
но подкупает близость к центру и заливу


Сообщение отредактировал 6ardak - Sep 19 2019, 10:51
Profile CardPM
  0/0  
stokman
post Sep 19 2019, 10:51 
Отправлено #34


Активный

Сообщений: 1 511



Стоит если машины нет.
Profile CardPM
  0/0  
6ardak
post Sep 19 2019, 10:52 
Отправлено #35


Активный

Сообщений: 1 246



Цитата(stokman @ Sep 19 2019, 10:51)
Стоит если машины нет.
*

узнал я про цены на машиноместа, в районе 300 тыр, дороговато
да я сдавать буду...

Сообщение отредактировал 6ardak - Sep 19 2019, 10:53
Profile CardPM
  0/0  
6ardak
post Sep 26 2019, 18:18 
Отправлено #36


Активный

Сообщений: 1 246



Цитата(Guest_гоша_* @ Sep 24 2019, 21:05)
Через 30 лет будут электромобили одни,а пока терпеть там газы и смог.Нерентабельно там.
*

С первым предложением полностью согласен. Шум, пыль - не лучшие соседи.
По поводу рентабельности рассчитываю на обр эффект, не уверен конечно, но все же... Цена 46 за кв, в центре с ИО, 3 метра потолки, близость ко всему (залив + центр), двор без машин (такое себе преимущество конечно), подз парковка (хотя на старте не взял, потом посмотрим) симпатичный внешний вид.
Хз, мои планы: купил однушку, сделал базовый ремонт, сдал.
Квартиры наверно вряд ли для семейных (да они щас особо и не снимают, а ипотеку берут), а вот студенты и прочие думаю оценят остановку у дома и близость ко всему...
p.s. никого ни к чему не призываю. жить по мне то только в сзр (имхо). а как вложение сойдет я думаю

Сообщение отредактировал 6ardak - Sep 26 2019, 18:21
Profile CardPM
  0/+1  
DRYG21
post Sep 26 2019, 19:20 
Отправлено #37


Активный

Сообщений: 3 927



Цитата(6ardak @ Sep 26 2019, 18:18)
p.s. никого ни к чему не призываю. жить по мне то только в сзр (имхо). а как вложение сойдет я думаю
*

В банке под проценты не проще держать? 7 в год и без головняка со студентами.
Profile CardPM
  0/0  
stokman
post Sep 27 2019, 12:32 
Отправлено #38


Активный

Сообщений: 1 511



Цитата(DRYG21 @ Sep 26 2019, 19:20)
В банке под проценты не проще держать? 7 в год и без головняка со студентами.
*

Так ипотеку то под 4.7% можно взять
Profile CardPM
  0/0  
DRYG21
post Sep 27 2019, 13:28 
Отправлено #39


Активный

Сообщений: 3 927



Цитата(stokman @ Sep 27 2019, 12:32)
Так ипотеку то под 4.7%  можно взять
*

А при чем здесь ипотека? Речь шла об вложении и доходе от сдачи.
Profile CardPM
  0/0  
iseko
post Sep 27 2019, 13:34 
Отправлено #40


Активный

Сообщений: 11 605



Цитата(DRYG21 @ Sep 27 2019, 13:28)
А при чем здесь ипотека? Речь шла об вложении и доходе от сдачи.
*

видимо хочет посчитать недополученные доходы: 7% от стоимости квартиры + 4.7% от суммы ипотеки
Profile CardPM
  0/0  
6ardak
post Sep 27 2019, 13:41 
Отправлено #41


Активный

Сообщений: 1 246



Цитата(DRYG21 @ Sep 26 2019, 19:20)
В банке под проценты не проще держать? 7 в год и без головняка со студентами.
*

Инфляция сожрет почти все принесённые %, за те же 10 лет, испытано жизнью. Квартира ребёнку, потом пусть распоряжается как хочет, пыльно/шумно - пусть продаёт и приумножает. А пока будет сдаваться
Profile CardPM
  0/+3  
stokman
post Sep 27 2019, 14:03 
Отправлено #42


Активный

Сообщений: 1 511



С котлом по-моему опасно всем подряд сдавать
Profile CardPM
  0/+1  
Kurtman92
post Feb 29 2020, 16:38 
Отправлено #43


Пользователь

Сообщений: 63



Есть те, кто уже купил квартиру в этом 🏠? Какой срок сдачи по докам? Были на объекте? В какие сроки сдать обещают?

Сообщение отредактировал Kurtman92 - Feb 29 2020, 16:39

--------------------
Недостаток алкоголя это похоже единственный недостаток алкоголя
Profile CardPM
  0/0  
iseko
post Feb 29 2020, 16:47 
Отправлено #44


Активный

Сообщений: 11 605



Цитата(Kurtman92 @ Feb 29 2020, 16:38)
Есть те, кто уже купил квартиру в этом 🏠?
*

С продажами плохо. Поэтому сложно будет найти.
Цитата(Kurtman92 @ Feb 29 2020, 16:38)
Какой срок сдачи по докам?
*

2-3 квартал 2020 г.
Profile CardPM
  0/+1  
6ardak
post Feb 29 2020, 20:20 
Отправлено #45


Активный

Сообщений: 1 246



Цитата(Kurtman92 @ Feb 29 2020, 16:38)
Есть те, кто уже купил квартиру в этом 🏠? Какой срок сдачи по докам? Были на объекте? В какие сроки сдать обещают?
*

Все верно, 2-3 кВ. 2020-го. Когда я брал, однушки оставались только на посл этажах.
Profile CardPM
  0/0  
Kurtman92
post Feb 29 2020, 22:15 
Отправлено #46


Пользователь

Сообщений: 63



6ardak,
Вы уже приобрели? Позиция А? Если не секрет какой срок сдачи указан в ДДУ? (Не может же быть разброс 2-3 квартал)

+ Звонил в отдел продаж. Двушек в наличии нет в позиции А. Неужели все так хорошо и все распродано.
При этом сотрудники очень неохотно рассказывают о своих позициях. В офисе и по телефону нет продаж/обслуживания. Все происходиь в формате: "В наличии есть ..... Цена такая. Хочешь бери, хочешь нет". По сравнению с другими компаниями приходится самому выпрашивать про то, какое отопление (вроде индивидуальное на кв с котлом), есть ли кладовки и т.д. Другие канторы встречают более радужно и более заинтересованно рассказывают/продают жилье.

Со слов сотрудника продаж на объект не пускают - работает кран. И просмотреть что там и как строится нельзя (опять же странно, т.к. другие с радостью демонстрируют свои квартиры).

--------------------
Недостаток алкоголя это похоже единственный недостаток алкоголя
Profile CardPM
  0/+2  

13 Страницы < 1 2 3 4 5 > » 
ОтветитьTopic Options
1 чел. читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей: